第九十九章 狗眼看人低

　　 「這間鋪子的東家前不久出了事兒，說是要趕緊離開蘇州趕回老家，急著要在蘇州城裡找買主。東家放了話，說這間鋪子連同這裡面所有的書，能賣則賣，所以說，你最好趁著這個時候多買些，省得日後沒得這個機會了。」

　　 聽完老頭兒的話，書華不由有些心動，這間鋪子不算大，通過不過十來平米，被幾個大書架橫豎一擺，就給堵得差不多了。如果真要將它盤下來，少不得要擴張地盤，到時候恐怕比買地皮還要麻煩。但是，倘若將它用來試營業的話，倒是個不錯的選擇。

　　 這裡地處西大街的路口處，臨近西市，與城隍廟隔得也不遠，平時人來人往，算得上是地段繁華。就算做書鋪賺不了什麼錢，用來做其他的小生意也是相當不錯的……

　　 二哥雖說要將生意往江南這邊轉移，但這件事兒不是說做就能做到的，光憑她一個人是絕對忙不贏的。倒不如先在蘇州這邊開個小書鋪，再雇一兩個夥計幫忙看店，如同之前在汴京城裡一樣，她只要負責每個月的查賬理財就好了。

　　 她想了又想，出言打算了老頭兒打包書本的動作：「你的東家現在在那兒？我想見見他。」

　　 老頭兒這才緩緩抬起頭，詫異地看了她一眼：「東家已經急著趕回老家去了，起碼要過一兩個月才能回來，你找他幹什麼？」

　　 「自然是談生意了，」書華卻是有些惋惜，「只可惜他不在……」

　　 「生意？」老頭兒愈發覺得詫異，「你是要買書？還是要買鋪子？」

　　 「都要買。」

　　 「你……莫不是在同我開玩笑？」老頭兒很是疑慮。

　　 書華輕輕一笑：「我一個年輕人，同你一個老年人開什麼玩笑？」

　　 聞言，老頭兒的眼底閃過一絲窘迫，隨即站起了身：「既然是要買鋪子，我就先帶著你將這間鋪子仔細看看，你若是覺得合意，咱們再談價錢。」

　　 書華卻有疑惑：「你東家不在這兒，即便是看中了，也沒法子交易啊。」

　　 「東家走之前特別打過招呼了，他說價錢合理，即便是他不在，你也可以跟我做交易。放行吧，我不會欺負你一個小姑娘的，到時候要是生意談成了，咱們可以請人做證，當面簽字畫押。」

　　 書華的表情有些古怪：「那就是說地契在你這兒？」

　　 老頭兒卻是沒有再回答，而是轉身朝裡面的小屋子走去。

　　 不說就等於默認了？書華心中的疑惑越來越大，上次經過家中遭遇盜賊的事情，二哥特別教過她一些北周的房產知識，告訴她在北周買賣房子的時候，有一道手續，叫做「遍問親鄰」。

　　 後來，書華又讀過一些相關的資料，方才弄清楚了這個所謂的」遍問親鄰「是個什麼意思。

　　 北周是個宗法社會，在宗法社會裡，個人的財產總有一部分屬於家庭，家庭的財產總有一部分屬於宗族，也就是說，業主的房子總有一部分屬於業主的父親、母親、叔叔、阿姨、堂哥、堂弟、堂姐、堂妹，如果這些人不同意把房子賣掉，那麼業主個人就不可能把房子賣掉。換言之，即便是那東家真有將房契交給了這個老頭兒，這樁生意也是不可能做成的。

　　 見到她沒跟上來，老頭兒不由停下腳步回頭看向她，見到她不解的神情，似是猜到她心中所想，便直接說道：「東家早已將契約書寫好了，我這裡有兩份，衙門那兒還有兩份，房契也被暫時寄存在衙門裡面。你要是看中了這鋪子，待會兒就可以隨我去一趟衙門，當著師爺和地保的面兒，將這契約書籤好。」

　　 「那銀子給誰……」

　　 「東家在錢莊有戶頭，你到時候把錢存到他的戶頭裡面就好了。」

　　 居然還搞銀行交易？還真是先進書華暗自感歎，隨即點點頭：「我曉得了。」說完，她就跟著老頭兒往裡面的小屋子走去。

　　 這裡面是一個二進通間，靠外面這間是個小賬房，擺了兩張椅子和一張方案，旁邊還有個小盆栽，和一個約莫一丈來高的小書櫃，書櫃上了鎖，應該是用來裝賬冊的。至於裡面那間屋子其實就是個普通的小倉庫，一進去只能看到書，各式各樣的書堆得老高，看起來這裡的藏書量也是不小的。

　　 這兩件小屋子加上外面的鋪子，佔地應該不超過三十平米，實在是小得有些可憐。書華試著問道：「這上面可有二樓？」

　　 「有的，」老頭兒頓了頓，「二樓也是東家，平常就當做住處來著，現在東家不在，那屋子也一直都空著。」

　　 書華瞭然地點點頭，復而又回到小賬房，隨便找了個位置坐下：「你在這鋪子幹了多長時間？」

　　 「不瞞你說，在這間鋪子被轉到現任東家手裡之前，我就已經在這兒干長工了。現在算一算，少說也有五十多年了。」

　　 「五十多年？那不是和前面那家古玩店的年數是一樣的？」

　　 「那家古玩店哪裡有五十年？統共不過三十幾年」老頭兒露出不屑的表情，「我在這兒幹活的時候，那間鋪子的掌櫃都還沒出生，他爹也就是個賣貨的貨郎，走街串戶地到處叫賣，我那時候還經常拉著他爹去酒肆裡喝上兩杯。要不是他娘死得早，他爹又續娶了個有錢家的庶出小姐，他家現在估計還在那條破巷子裡頭啃窩頭」

　　 一說到這裡，老頭兒的臉色也變得有些難看了：「有錢又能怎麼樣？這人一旦有錢了，就變得勢力了，連著從前的老朋友也嫌棄了，真正是狗眼看人低」

　　 看來他與那個古玩店掌櫃之間還藏著些恩怨，但這些事兒都是人家的私事，與她沒有半毛錢關係。就算是聽八卦，也要等到辦完正事之後再說。

　　 她又道：「我要是將這間鋪子和這鋪子裡的書全都買下來，你幫我算算，大概得要多少錢？」

　　 老頭兒想也沒想，直接伸出五根手指頭：「五百兩。」

　　 「這是你東家走之前特別定下來的價錢？」

　　 老頭兒也不瞞她，非常乾脆地點點頭：「是的。東家說了，最少這個價，低一文錢都不賣。」

　　 書華不曉得這蘇州城裡的地皮價格，也只是象徵性地點點頭：「這價錢也不低了……」

　　 「東家說了，這價格絕對是蘇州城裡最低的，這間鋪子的地段極好，不管是賣書還是做什麼其他的生意，都是極方便的。本來前幾年還有個走商的商人要出高價買他這間鋪子，但那時候他沒有賣鋪子的打算，就回絕了那個商人的提議。現在要不是他家裡有急事兒，要趕著回去，他也不至於用這麼低的價格賣出去。」原本看起來不愛說話的老頭兒，居然難得地說了這麼一大番話，可真是難得啊。

　　 「你說的我都知道，但這鋪子地方實在太小，勉強只能做些小本生意。我原本是打算買間大點的，但見到你這兒地段還算不錯，便起了買下它的念頭。但你這個價格……唔，我還得考慮考慮……」

　　 見到書華猶豫的樣子，老頭兒皺了皺眉，五根手指又咬牙收回了一根手指：「你若誠心想買，四百兩也是可以的，但要是再低於這個價可就沒辦法了」

　　 書華笑著點點頭：「放心吧，我也沒有為難你的意思，只是這筆數目的確不小，我得回去跟家裡人商量一下，若是覺得合適的話，我再過來找你。」

　　 說完，她就站起了身，繞開老頭兒，慢悠悠地走到了外面的鋪子裡面。她從錢袋裡面掏出十五個銅板，放到了結賬的櫃檯上面：「買書的錢我放這兒了，您老記得收錢。」

　　 就在她準備走的時候，老頭兒忽然又喊住了她：「鋪子實在沒得便宜了，你要是還嫌貴了的話，就這沒辦法了不過這鋪子裡的書可以便宜賣你，四百兩再打個對折，就把這鋪子裡書全部賣給你，你看成不？」

　　 書華回頭，見到他的額頭上滲出點點細汗，琢磨著是快要到底線了。但做生意這種事情，最怕的就是衝動，還是再看看吧，反正蘇州城這麼大，害怕找不到合意的房子麼？

　　 書華笑道：「那我出四百兩買下這間鋪子和所有的書，然後再請你花兩百兩買回所有的書，你看可以麼？」

　　 老頭兒一愣，似是沒想到她會來這麼一招，一時之間竟是不知道該怎麼回答她。

　　 看到他這副樣子，書華立刻就知道了自己方纔的忍耐是沒有錯的，這個價格肯定還可以低。

　　 就在老頭兒猶猶豫豫的時候，方錦瑩忽然不知道從哪兒蹦了出來，拍了書華一下：「我剛才買完東西，等了許久也沒見到你回來，還以為你迷路了呢」

　　 書華微微一笑，將手裡的書衝她舉了舉：「剛才正巧經過這裡，就順帶買了些話本回去打發時間。」

　　 「是麼？你都買了些什麼？」方錦瑩趕緊丟下手裡的大包小包，接過書華手裡的書，迅速翻了幾下，不由雙眼放光，「這些書看起來很有意思我也好喜歡等你看完了，一定要借給我看看啊」

　　 看不出這個小丫頭還喜歡看這種八卦小說書華點頭：「沒問題。」

　　 就在她倆說話的時候，那邊的老頭兒又說話了：「這位姑娘，最後再減五十兩，鋪子加書，一個銅子兒都不能再少了」