03 間接的生意
兩千一零年月四日,林東來還是第一次出來見到陽光。
猛然一抬頭。都覺得陽光有些刺眼。不過,片刻之後,林東來的眼睛就適應了戶外的光線。
此時,林東來的身體已經完全恢妾。
因為大部分時間都在室內的關係,他更好地安排了自己的作息和鍛煉時間,他此時的身體實際上比那天晚上之前要更好。
在西安市商業銀行某支行等待了整整一個小時。終於等到林東來出現的劉信達,趕緊從大堂內站了起來,走到門外。
「楚老闆,你怎麼才來?黃行長已經等了你一個多小時了。」
聽到劉信達的語氣中有些責怪的意思,林東來不悅地轉過臉看了他一眼,劉信達馬上意識到自己的語氣有問題,他於是趕緊賠笑道:「楚老闆,黃行長也是大忙人,今天下午好不容易才約到的時間。我們現在也是有求於人,所以」
林東來沒有接他的話,只是逕自往前走。
劉信達趕緊走前一步,「黃行長在二樓辦公室等著你,我來找
兩分鐘之後。林東來和劉信達出現在了黃行長的辦公室。
雖然對於材東來的遲到心中滿是不悅,但是當林東來出現的時候,黃行長還是顯得很熱情,他站了起來,走到門邊,熱情地跟林東來握手,「楚老闆,久仰大名啊。」
「不敢。」林東來淡淡點了點頭,說道。
三人各自落座之後,林東來也顧不得寒暄,開門見山地說道:「黃行長,劉先生跟你接觸應該也有差不多一個月了,相關情況我想你也應該瞭解了,是嗎?」
「基本瞭解了。我們對你們 「偶然相遇。茶飲店的各種情況也做了調查,應該說,整體情況還是不錯的。」
對於林東來這種作風,黃行長有些不習慣,不過他還是盡力配合。
「在之前的報告中,我已經寫過了,由我們總店牽頭,我們的各加盟店實行聯保聯貸,每戶貸款三十萬。我們現在準備參與這次聯保聯貸計劃的一共有二十九家,總共需要貸款是八百七十萬。針對這筆款項的用途以及還款計劃,我都已經遞交了完善的報告。上周的時候。劉先生給我打電話說。貸款應該是基本上已經定下來,不知道現在是否有什麼變化?」
所謂聯保聯貸,是指由五家以上企業自願組成一個互助小組小組成員協商借款金額,聯合向銀行申請授信,聯合對貸款提供擔保,每名成員均對小組授信承擔連帶擔保責任。一旦有哪一家還上錢,則其他借款企業要負責將它的部分還上。
這種貸款模式解決了兩個無抵押貸款中的重要問題:一是連帶責任激了貸款者之間的現有信息的充分利用;二是保持了驚人的高還款率。中小企業想要獲得貸款,這是最重要的方法之一。
「基本上沒有太大變化,只不過手續上可能有些問題,我們還需要些時間。」
不行,我們現在最缺的就是時間,下周我們就要宣佈我們的加盟計劃,各分店最遲十天之內全部都要開始動裝修。一個月之內必須開門營業。」
「如果是這樣的話,恐怕就有點棘手了。」黃行長嘖了一聲,然後一臉凝重地說道。「雖說八百七十萬不算是很大的款項,但是現在不比當年,銀行都很正規了,很多環節是沒法斃掉的。
「如果我們花些錢是否可以將這個進安推快些呢?」林東來問道。
「不,這不是錢的問題,是原則問題。」黃行長搖了搖頭。說道。
在林東來還很小很小的時候,他的父親就告訴他。當家人告訴你:「不是錢,而是原則問題」的時候,十有**就是錢的問題。
所以當聽到黃行長說出這句話的時候,林東來覺得很可笑。
「五十萬吧。這是我能出的最高價了。」
當林東來這樣**裸地報出一個價格之後。黃行長和劉信達同時露出詫異的神色,他們怎麼也沒有想到林東來才網見面,談了不到五分鐘,就會這麼直白地報價。
劉信達有些尷尬地吞了口口水,正想要說話打圓場的時候,黃行長已經咧開嘴笑了起來。他有些奇怪地看了林東來一陣,然後笑著一拍大腿,「成,你讓你的加盟店的店長都來吧,我們下周之前一定把貸款放到位。」
當林東來從銀行出來之後,劉信達有些惋惜地說道:「楚老闆,如果你有些耐心的話。根本要不了這麼多錢的。你這個項目我找人看過了,你們的聯保連貸資質是很好的,就算按照正規程序。也是可以貸到錢的。就算要花錢。也無非是三五萬的茶水錢,絕對要不了五十萬這麼多的。」
「我剛才已經說了,我沒有那麼多時間。」
既然林東來自己都不心疼,劉信達就也不好再說什麼了,只能是吶吶地在林東來身後跟著。
「等到貸款一到位,你那四十萬我就還給你。」
其實,剛才從銀行出來,劉信達就一直想問這四十萬的事,只是不敢開口。現在聽到林東來主動提,整個人頓時樂開懷了。忙不迭地點,頭道:「謝謝,謝謝。」
林東來又問道:「買家的事。你找得怎麼樣了?」
「最高出價也只有七百萬,沒有人願意出更高了。」
劉信達說著。有些害怕地看著林東來,生怕他一翻臉,答應給的錢又不給了。
「這個人叫什麼名字,多大年紀,是幹什麼的?」
他叫張天林。三十來歲,以前是做證券的,賺了一筆錢就開始在上海,北京,廣東四處炒房子,很是了筆財。不過現在房子不好炒,所以想找點行當幹幹。」
「好,把這個願意出七百萬的人找來見我。」林東來說道。
劉信達忙問道:「嗯,好,什麼時候,在哪見?」
「現在,隨便找個茶餐廳吧。」
劉信達愣了一下。然後馬上點頭,說道:「我先打個電話問下,行
?」
林東來轉過身去,看著馬路。
劉信達安於室趕緊給那個人打電話,「喂,張總嗎?我是劉信達啊,埃,對,就是那個」偶然相遇,茶飲店的事,楚老闆想約你出來見一下。什麼,你現在沒時間,約明天」
劉信達轉過臉,看著林東來,「楚老闆,張天林網說今天沒空。問明天可不可以?」
「現在幾點?」林東來轉回身,看著劉信達,問道。
劉信達看了看手臂愛,說道:「下午三點零五分。」
林東來抬頭四處看了看,看到旁邊有家叫做米羅咖啡廳的地方
是指著那劉信世說道!「跟他說,米羅咖啡廳蘭」鐘,他要是來不了,就不用來了。」
林東來說著。便逕自安向米羅咖啡廳。
劉信達愣了一會,又趕緊跟那個被他稱為張總的人棄量。
林東來走進米羅咖啡廳,網坐下,點了一杯咖啡,靠在窗邊閉目養神,沒一會,劉信達就趕緊跟了進來,「張總說他馬上就到。」
林東來好像什麼都沒有聽到一樣,繼續靠在窗邊閉目養神,搞得劉信達很是尷尬。
等到劉信達不尷不尬地坐了老半天之後,林東來才又說道:「這件事成功之後,我會再給你四十萬。」
一聽到有錢收。剛才的尷尬就好像霧水一樣散了,劉信達又再次喜笑顏開,「謝謝楚老闆,謝謝楚老闆。」
「過不了多久。我就會離開西安,但是忘川會留下。如果將來他有什麼頭疼腦熱。或者有什麼難處的時候,你可以幫幫他,給他出個主意的話,我不會忘記你的。」
「那是應該的。應該的。」劉信達呵呵笑著,不斷點頭道。
「但是如果將來你要是看我走了,就對他搞名堂的話,我更加不會忘記。」
「呃」劉信達一聽到這個,背上一下子就出了一層細汗,「想都不敢想,就算」就算敢想,我也不敢干啊!」
「不想是假的。不敢是真的。不過,有這個不敢,也就夠了。」
劉信達這下不敢接話了,只能坐在一旁陪著笑。
林棄來一會冷。一會熱的,讓人完全猜不到他的心思,林東來坐在他身邊,心裡總是七上八下的。而林東來自己則是一副理所當然,穩坐釣魚台的樣子。
「唉,我今天算是見識了什麼叫恩威難測了。」劉信達在心裡歎道。
兩個人就這樣一直沉默著坐了將近半個小時。
在這個半個小時裡,劉信達是渾身上下不自在,總是想開口跟林東來說點什麼,卻又擔心打擾林東來養神。想要自己找本雜誌來看吧,又擔心林東來覺的不尊重他。於是,只能一直魂不守舍地在椅子上磨蹭。
而林東來卻是坐的穩如泰山,只當身邊的所有一切都只是空氣。
半個時後,急匆匆闖進來的張天林終於把劉信達給解救出來了。
一看到他出現。劉信達趕緊站了起來,「哎呀,張總,真是不好意思,這麼急把你給叫了來。」
這時候,林東來睜開眼睛,也站了起來,看向張天林。
張天林看了劉信達一眼,劉信達便趕緊介紹道:「這個就是楚老闆。楚老闆」這位就是我跟你說的張總。」
林東來站在原的朝著張天林伸出手。
張天林趕緊走上前,緊緊地握住,「真是不好意思,讓你們久等了。」
「沒關係,沒等多久。」劉信達說著,看了看林東來。「不過,楚老闆倒真是從來都只有人等他,難得等人的。」
「那真是更不好意思了,楚老闆。」張天林衝著林東來笑著,說道。
林東來衝著張天林,淡淡地笑了笑,算是回禮了。
就像剛才見黃行長一樣,林東來沒有浪費一秒鐘跟他寒暄,而是一開始就直奔主題。
「張總,我聽劉先生說,你願意出七百萬來收購「偶然相遇。茶飲?」
「是的,你們的動作我們一直有在跟蹤,確實非常有想法。我個。人非常欣賞,不然的話,我也不會出七百萬這樣的天價了。怎麼,楚老闆有意放手了嗎?」
林東來從他隨身帶的包裡拿出一份計劃書,遞給張天林,「你看看,這是「偶然相遇。茶飲店的展計劃書。分為四全部分,加盟店部分,直營店部分,動漫社團戰略部分以及最後的文化整合戰略部
張天林將林東來的計劃書接了過來,開始認真地看了起來。
按照計利書所寫。「偶然相遇」飲品店計劃在三年內。在全國召開過六百家分店。其中加盟店為五百家,而直營店為一百家。整個。企業品牌以年輕,時尚做為核心,以動漫文化做為載體,通過網絡和線下的整體營銷,來展一個。現代化的連鎖飲品店。
按照計劃書所寫。三年後的「偶然相遇」飲品店將會成為中國最大的連鎖飲品店之一。年營業額將過十五億,利潤過兩億三千萬。
而且所有這些數據都是建立於市場的目前數據,以及「偶然相遇」飲品店這一個多月來的現實數據做為支撐的。
當花了整整四十分鐘,將林東來十二頁的計利書完全看完之後,張天林坐在原地思考了一陣,然後說道:「我願意加多一百萬,八百萬,這是最高價了。」
「我要的是兩千萬。」
「兩千萬?」張天林睜大眼睛看了看林東來,「如果你非要這個數字的話,那你應該再等一年。楚老闆,以你的聰明,我想你應該知道,畢竟市場潛力。和真正的市場現實,還是有很大區別的。很多東西在紙面上寫得很好看,但走到實際生活中,就不是那麼回事了。」
「我知道,這份計劃書太過理想化了。真正操作起來,遇到的問題會很多。而且如果想要真正實現計劃書中的規模。所需要投入的總資金不會低於一億。如果只是對於張總你來說,這根本是個美麗的花瓶般的計劃書。」
林東來的這番話讓張天林頓時愣住了。
就算是坦誠。也不用坦誠到如此地步吧?這根本就是在拆自己台嘛。
就在張天林被林東來的話搞得一頭霧水的時候,他又聽到林東來說道:「所以,我今天把你叫來,並不是打算把「偶然相遇。飲品店賣給
。
「啊?」 這下。張天林更加傻了,「那」你要跟我談什麼?」
「談怎麼把「偶然相遇,飲品店以及這份計劃書賣給會買它的人
「我不是很懂你的意思。」
「張先生,我聽說你以前是做證券的,既然是這樣的話,我想你一定認識風投吧?」
聽到這裡,張天林頓時豁然開朗,他一下子明白過來了,當場哈哈大笑起來,「楚老闆,你實在是太厲害了,佩服佩服。」
笑完,張天林點點頭,「楚老闆,我知道你的意思了,我願意配合你,不過,我想問。利益該怎麼分割?」
「我只拿兩千萬。其他能多賣多少,全歸你。」
「成交。」張天林幾乎是馬上站了起來,向著林東來伸出手。