第31章 壓價

　「你好，我是魚樂的老闆蔡建新，之前小姐您說要看房，不知道今天方便嗎？」

　雖然對方語氣裡還算鎮定，但是霍思寧聽了這話卻是不由自主地勾了勾嘴角。

　蔡老闆主動找上門來，證明他已經亂了陣腳，迫不及待地要將房子賣出去。

　這麼短的時間想要找到買主可不容易，蔡建新被高利貸逼得無計可施，才會走投無路找上霍思寧。

　他也實在是沒有辦法了，在家裡急得團團轉，無意間看到了桌子上的那張紙條。

　病急亂投醫，抱著試一試的想法他還是將電話打到了霍思寧這兒。

　不過他心裡還是有些不信的，實在是霍思寧看起來年紀太小了，這麼年輕的女孩子要盤他的店，可能嗎？

　霍思寧接到電話後就找到了那家店，因為之前一直有混混來鬧騰，蔡建新連門都不敢開了。

　霍思寧走到店門口給蔡建新打電話，他如驚弓之鳥一般從店裡把門打開了。

　把霍思寧引進門後，他就迫不及待地開口道：

　「霍小姐你好，我的這間店是要連著樓上的房子整體賣出去的，你看……」

　蔡建新這話裡話外的意思是我這鋪子價格不會便宜，霍小姐你得做好心理準備。

　霍思寧笑了笑：「蔡老闆，做買賣得講究公正透明，你得先讓我看看房子，然後您再開價。」

　蔡建新聞言一頓，臉色瞬間漲得通紅。

　他確實是見霍思寧年紀小，有就地起價的意思。

　不過霍思寧也不是那麼好忽悠的，她雖然想要買店舖，但並不是非蔡建新的店舖不可。

　畢竟要急著還賬的不是她這個買主而是蔡老闆這個賣家，她當然不著急。

　蔡建新見霍思寧一臉篤定氣定神閒的樣子，生怕將這唯一的買家給得罪了，忙領著霍思寧進了門。

　先前霍思寧也就是用眼睛目測了一下店舖的面積，現在真正進了門才發現自己搞錯了。

　這家店的門面面積確實不大，但是在門面後還有一個小隔間，大約有二十平米的樣子。

　因為之前蔡建新是賣魚的，所以他故意將七十多平的門面隔出了一個小隔間。

　隔間裡砌了三個一米二高的大蓄水池，水池裡面貼著白色的瓷磚。

　這些水池原是蔡建新專門用來飼養活魚的，不過後來他的店舖改為賣觀賞魚了，水池也就沒有用了。

　不過他大概也沒有打算在觀賞魚上孤注一擲，所以並沒有將隔間打通，三個水泥池也都留了下來。

　看到這兒霍思寧心下一喜，那三個蓄水池她倒是能用得上，等以後從江裡撈了什麼野生活魚上來，正好可以養在池子裡。

　樓上的房子也比霍思寧預估的要大，兩室兩廳的房子，客廳和兩間臥室都不大。

　但是在轉到樓梯口時，霍思寧卻驚訝地發現，在二樓樓梯上方居然還藏著一個小閣樓。

　那個小閣樓大概就不到十平米，掩藏在樓層後方，所以在外面是看不到的。

　大概是因為閣樓面積太小，蔡建新也沒有用上，裡面堆了一些雜物。

　房子不大，但對霍思寧來說已經足夠，而且房子應該是剛剛重新裝修過，牆面貼的牆紙都還是新的。

　偏地中海風格的裝修和樓下的魚店屬於同一個風格，看起來十分溫馨，霍思寧覺得沒有比這更好更適合自己的房子了。

　可是越是滿意，她越是要表現得淡然，這種時候只要霍思寧不自亂陣腳，在價錢上就好商量。

　雖然說起來有趁人之危的嫌疑，但是在商言商，霍思寧一點也不覺得這麼做虧心。

　蔡老闆就算不賣給她也會賣給別人，便宜別人還不如便宜她自己。

　看房子的時候蔡建新一直在留意觀察霍思寧臉上的表情，奈何霍思寧將情緒掩藏得太好，蔡建新也看不透霍思寧心裡的想法。

　所以在看完房子之後他只能試探性地開口詢問道：「霍小姐，這房子您看……」

　霍思寧又四處看了一圈，這才坐下來笑著說道：

　「蔡老闆，咱們也別拐彎抹角的了，我和您說實話吧，我接手您的店舖也是準備開一家魚店，所以這並沒有什麼衝突。而且您店內的裝修環境還有風格我覺得都挺好的，您說出您的價格，也讓我心裡有個底。」

　霍思寧沒有讓蔡建新佔據主動權，這麼直接就開門見山倒是讓蔡建新有些意外。

　他給霍思寧倒了一杯茶，沉默了一下才開口道：

　「霍小姐是個爽快人，我也就不藏著掖著了，這家店是我的祖產，從我祖父那輩起我們家就一直在這裡經營水產生意，到我手裡也有二十來年了，如果不是我被豬油蒙了心，也不至於栽在騙子手裡。若不是我現在欠了高利貸，我是真的捨不得賣掉它。霍小姐你要是真想買，五百萬不二價。」

　蔡建新說得坦然，霍思寧的眼神卻是冷了下來，嘴角微微抿了抿。蔡建新這分明就是將她當冤大頭了。

　她之前想著自己手裡三百七十萬總歸是夠了，但是蔡建新這個價格直接就把她嚇住了。

　她這段時間可不是什麼事情都沒做的，她在網上查閱過，也在花鳥市場附近的中介公司都打探過，這個片區的店舖均價在四萬八左右，房價兩萬左右。

　就算增加了後面隔間的二十平面積，怎麼算蔡建新的這套店舖也就值四百五十萬。

　而且蔡建新急著出手，肯定要比平時賣出去的價格要低幾分。

　「蔡老闆，您這就有些不厚道了，您這店若是能值五百萬，麻煩您告訴我是誰買的，我也找這個買家看看能不能多賺點錢。」

　霍思寧這話可是說得不客氣：「我誠心誠意來看店，蔡老闆您要是這樣耍人玩，那就當我只是來這裡串串門子，別的就不用多說了。」

　說著霍思寧站起身就要走，蔡建新見霍思寧連價都不還就準備走，頓時急了，連忙拉住霍思寧，主動將價格降了下來：「四百五十萬！」

　霍思寧心底比了一個耶，臉上卻還是面無表情，只是從她的背包裡掏出了一張A4紙。

　「蔡老闆，這是我昨天從附近的房源中心得到的售房信息，這一帶的房價鋪價是什麼樣的，想來蔡老闆心中應該也有一桿秤。您急著將鋪子脫手，如果去找中介，先不說別的，手續費就不便宜，而且您時間緊，肯定在價格上還要做讓步，怎麼到了我這兒，您倒是獅子大開口了呢？」

　蔡建新被霍思寧這一手給弄得啞口無言，霍思寧笑了笑：

　「算了，我也不是那種落井下石的人，既然蔡老闆並不是誠心想賣，那我就在這兒祝蔡老闆財源廣進，生意興隆了！」

　霍思寧這回連停都沒停，直接就往外走去。

　蔡建新在屋子裡臉色一陣青一陣白做著思想鬥爭，卻始終沒有開口叫霍思寧停下來。

　霍思寧有些失望，到底沒有強求，只是錯失了這麼好的鋪子，心裡總歸是有些失望。

　不過霍思寧的失望沒有持續多久，她才回到家不到半個小時，蔡建新的電話就打了過來：

　「霍小姐，四百萬，如果您覺得價格合適，咱們下午就簽合同過戶！」

　「成交！」霍思寧心下大喜，知道這應該是蔡建新讓出的最後底線了，忙答應了下來。