第六四三章 搞定

蘇富比國際房產公司的經紀人柏金斯對於劉雲軒他們這一行人可是很好奇。△￠幹了這麼多年的地產經紀，全家一起出來觀看房產的不是沒見過，隻是沒見過這麼奇特的。

　華夏人、阿拉伯人、美國人，男人、女人、小孩子，這呼啦啦的一大幫可是不少。不過對於促成這次的交易柏金斯倒是很有信心，因為這些人員的組合雖然奇特，她也知道都是有錢人，還是很有錢的那種。

　私人飛機，出行的豪車，讓柏金斯從機場過來的一路心裏都有些小激動。現在啥買賣都不好幹啊，經濟不景氣，哪裏會有那麼多的人購買豪宅啊。

　“查理，咱們華夏公司過來的那些人，在奧斯汀分校中學習的怎麼樣？”前往牧場途中的時候劉雲軒問道。

　除了自己兒子滿月酒的時候跟大家見了一麵後，劉雲軒就沒有過問過他們在學校的狀況，都是由查理他們在負責。雖然是華夏和美國兩個公司，但劉雲軒不想搞得涇渭分明，說起來都是自己旗下的，都是為自己工作的。

　“我跟他們的校長聊過，總的來看情況還可以。不過也存在著一些問題。”查理想了一下後說道，“不過也是因為受訓人員的基礎有所不同，現在對於新知識的接受程度上也存在了較大的差異。”

　劉雲軒點點頭，這是正常的，查理這還是撿好聽的說呢。啥叫基礎有所不同，還不是以前受教育的程度不同。

　華夏公司中平均學曆水平並不是很高，這些人大部分的英語還是在來美國之前突擊學習的，涉及到授課中的一些專有名詞理解起來肯定吃力。

　“他們學習的態度怎麼樣？”劉雲軒接著問道。態度決定一切。自己花費這麼多的資金培養他們，要是他們僅把這一次當成遊山玩水的觀光之旅，以後隻能跟他們說拜拜了。

　“這方麵倒是很不錯，他們都是住在一起的。據說平時晚上學習都到很晚，如果這個勁頭保持下去，幾個月以後都能順利畢業。”查理笑著說道。

　這也是讓他滿意的地方。這些人的用功程度可不是說說的，他們取得的成績好，自己跟奧斯汀分校接觸的時候也是很有麵子的。人家也不僅僅是為了賺錢，也會考慮自己學校的聲譽，要是培訓了好久，都沒啥起色，那也是砸自己的招牌呢。

　一行人在車上說說笑笑的沒有多久就來到了這個即將要購買的牧場。

　“怎麼樣，我找的這個牧場還可以吧。”早已等候在牧場中的胖子抱著點點得意洋洋的說道。

　他這一路上確實沒少找牧場，隻是運氣太差。不是缺這個就是少那個的。要不然就是要個天價當寶貝一樣賣的。雖然這裏的價格也比較高，不過不要忘了這裏是加利福尼亞州，也是富人紮堆兒的地方。

　劉雲軒沒有搭理胖子，接過來點點用力的親了幾口，小點點也很是可愛的回敬了幾下。小孩子都喜歡人多，這段時間可是苦了點點，身邊都沒有多少人，玩得都不開心。

　“哎。軒子啊，現在的孩子們都跟你們兩口子親。這以後還不得跟我們造反啊。”胖子看著劉雲軒和自己寶貝兒子的互動，很不滿意的說道。

　“這個你抗議也沒用，他們一家子都是怪物級別的，就連小阿福都有一套降伏動物們的本領。”查理拍了拍胖子的肩膀安慰的說道。

　他還不如胖子呢，人家胖子好歹還能跟著牧場中的動物們愉快的玩耍，自己就不行了。除了二貨帶領的那幫狗狗們。其餘的小動物們對自己都不老感冒的。

　柏金斯來到牧場中以後，並沒有像以往的那樣給劉雲軒他們詳細的介紹整個牧場的環境，僅僅是對他們有疑慮的地方進行解答。這是她多年銷售總結下來的經驗。

　其實這樣的房產，隻要是過來實地觀看的，基本上就是有購買意向的。要不然富豪們可是沒有這麼多的時間過來浪費。而這樣的客戶往往已經將這裏的基本資料了解的差不多了，自己要是說得多了，反倒容易說錯了，或是自己的哪一句描述會引起富豪的不滿。

　所以一般的情況下柏金斯都是在簡單的介紹後就陪同觀看，買家有疑問或是了解詳細資料的時候自己才會給予解答。

　現在的結果看起來也很不錯，那個開著道奇最先聯係自己的華夏人，也是開著車帶家人在牧場中轉了一圈兒。一切的跡象都表明，他們更在意的是牧場的用途，而不是這邊的一些住宅情況，甚至到現在他們都還沒有進那座有著650平米麵積的主屋中觀看。

　“實際的看下來，這邊確實也還可以，這些大大小小的平原地區也夠放牧用了，放羊1500頭奶牛應該也沒什麼問題。”劉雲軒坐在車後座上跟著加西亞說道。

　“老板，邊上的這些山坡雖然植被差一些，但是我們要是改良一下，完全可以用作放牧朗德鵝的場所，隻不過我們的人工成本相應的也要增加一些。”加西亞指著窗外的連綿起伏的微微隆起的坡地說道。

　“怎麼樣，加西亞，有沒有信心在接手這個牧場後，用剩下的半年時間改造完畢，飼養朗德鵝和奶牛？”劉雲軒看著加西亞笑著問道。

　“老板，沒有任何的問題。不過其餘的事情就需要您去搞定了，我隻能把牧場打理好。”加西亞自信的說道。

　他所說的其餘的事情就是聯係加利福尼亞州政府，將禁售鵝肝的禁令鬆動一些。這種高層麵的事情他可搞不定。

　“嘿，安迪，是不是我錯過了什麼，我怎麼有些聽不懂？”坐在前方的查理扭過身子來問道。

　他今天是臨時被劉雲軒給叫過來的，並不知道昨天的時候劉雲軒已經跟加西亞簡單的商議過了。

　“查理，這些你就先別管了，到時候再告訴你，這邊要是申請下來地役權是不是能節省很多的稅收？”劉雲軒笑著問道。

　“這些應該沒問題，不過到時候肯定會有相應的限製。”查理點了點頭說道。雖然他以前主打的是商業方麵的法律官司，不過自從跟著劉雲軒混以後，這有關土地方麵的法律專研的也很透徹。

　“那麼要是在這邊建造一個小型的發電廠和牛奶灌裝廠呢？”劉雲軒又接著問道。

　牛奶灌裝廠能將這邊的牛奶直接灌裝，然後銷售給臨近的區域，減少中間的運輸環節。而他也是嚐到了在牧場中建造發電廠的甜頭，不僅僅能保證牧場的用電，還能獲取額外的利潤，就是不知道這些在不在受限的建築之內，每個州的法律可是都不相同的。

　“安迪，這些都沒問題的，如果你真的要建造發電廠，恐怕州政府還會很高興呢。”查理笑著說道，“每年夏季，全美都麵臨著用電緊缺的狀況，加利福尼亞州也不例外，這邊的富人太多，用電量更大。”

　“好吧，胖子，開車往回轉吧。”劉雲軒拍了拍駕車的胖子肩膀說道，說完後又看向查理，“查理，兩個任務。”

　“第一個，這個牧場買下了，盡量便宜些，順便取下地役權。第二個，遊說加利福尼亞州政府，讓他們對咱們牧場生產的鵝肝放鬆一下，不過不用太著急，等明年的時候也來得及。”

　回去的路上，劉雲軒又簡短的將昨天跟加西亞商量的事情撿著重要的跟查理叨咕了一遍。

　“安迪，為什麼每次交給我的任務都是這麼難纏的。”查理苦著臉說道。

　“沒辦法，你也知道我的身份以後不好與這些政客直接接觸，以後跟布洛克見麵除非是一些公共場合下，要不然被媒體拍到後都不定會引起怎樣的猜測。”劉雲軒聳了聳肩膀後說道。

　既然想著跟這些議員們搞好關係，甚至讓他們在某些特定的情況下幫自己一把，這以後接觸起來就得特別注意了，隻是現在可信任的代理人選還沒有選出來，隻好讓查理先出馬了。

　“柏金斯女士，我們的查理總裁會跟你們談具體的合同事宜，我想問一下，如果交易完成，相應的手續能不能辦的快一些？”下車後，劉雲軒對著從後邊趕過來的柏金斯問道。

　“安迪先生，這些我們地產公司都會全力配合完成的，您也知道這個牧場並沒有進入實質性運營的階段，那些牛也隻是隨便養的，到時候會全部運走。”柏金斯心裏暗暗的激動了一小下後恭敬的說道。

　幹地產經紀這麼多年，哪裏還分不清主次。打見麵開始她就看出來了，這些人全都是以劉雲軒為主的，而且剛才開車跟在後邊的時候也是查詢了一下劉雲軒的資料，知道了劉雲軒的身份。

　“ok，柏金斯女士，希望我們這次的合作愉快，同時我也希望我們以後還有合作的機會。”劉雲軒笑著說道。

　自己的牧場，芳芳的葡萄園，算起來在這邊也是兩份產業了，不過以後有機會還是會繼續購買的，光靠著自己人去尋找還是比較麻煩的，遠不如這些地產公司來的快捷與方便。！

　ps：慘痛的教訓，好友們別以為天氣暖和了就穿的少，忘書感冒中……

　老規矩，今日更新已畢，明日咱們繼續！！！