第二百七十五章 瘋子和天生商人(上)
杜小鳳在和風寧告別後,立刻致電給霍文,要求和霍文見上一面,霍文表示會在半小時以內到達杜小鳳所指定的方。徐若思不知道從那裡出現,對著杜小鳳問道:「你終於決定啟用霍文了?」
杜小鳳點頭道:「不管他是不是真的對無憂社有居心,總之他是有能力的,我不用他,實在太說不過去。這樣的天才實在太少了,一個有膽量的天才就是少中之少,有這樣一個天才能夠為我所用,無憂社就能真正的實現大體上的收入均衡了。」
「如果這樣一個天才懷有異心呢?」徐若思說道。杜小鳳笑了笑:「不會的,我相信他,不過……如果他真有異心,那麼無憂社就將成為他第一個死敵。」
和徐若思對話的當兒,霍文就已經來了,杜小鳳走到霍文面前,和霍文握了一下手:「你的計劃書我已經完全的看過了,對此我有一些疑問,希望你能給我一個答案!首先,你的目的到底是什麼?這個世界上任何人都會有慾望,慾望是使人向上的根本,有的人為錢,有的人為權,有的人為了流芳千古,有的人甚至不惜遺臭萬年,那麼你是為了什麼?在你的計劃裡,你似乎得不到任何的好處!」
霍文點點頭:「看起來,我似乎得不到任何的好處,這其實是表面現象。其實我要獲得的東西很簡單,您的信任。」杜小鳳皺眉,他似乎明白了霍文的意思,霍文接著說道:「其實這個計劃只是一個開始,只要這個計劃能夠實施,那麼我就能獲得更大的信任。信任是雙方的,我希望你能無條件的信任我,相信我,以後,我才能放開手腳去做!」
杜小鳳點頭:「用這麼大一塊蛋糕來取悅我,獲得我的信任,有意義嗎?霍先生似乎有些過了。雖然說我貿然下這樣的決定,對其他人是非常不公平的,而且又有極大的風險。我實在想不明白,你為什麼會把這個計劃書給我,只要按部就班的將這個計劃書執行下去,換成李麗娜也可以。」
霍文哈哈大笑,非常自信的說道:「這個世界上,霍文只有一個,這個計劃只是一個開始,殺雞取卵的事情,杜社長怕是不會幹吧?是,這個計劃書如果換成任何人去執行,都可以撈到一桶金,不過這種為無憂公司量身定做的計劃書就僅此一次了。對我來說不過損失了一個計劃書,而對杜社長你來說,你卻損失了一座金山。」
杜小鳳沉默片刻,敲敲桌子:「你想告訴我說,你能給我帶來一座金山?」
霍文搖頭道:「不!杜先生,我不能給你帶來一座金山,我將會把無憂公司打造成一個全面發展的商業航母,到時候它代表的不單是一座暴富的金山,而是一個快速運作的印鈔機,一個代表象征性質的品牌旗艦。」
杜小鳳覺得此刻的霍文太狂熱了,他不得不潑上一盆冷水道:「霍文先生,不是我想打擊你,你就這麼肯定這一切都能順著你的心意來嗎?你要知道計劃比不上變化,這個世界上很多事情是未知的,也許前一刻你還是千萬富翁,不過後一刻你就可能一無所有。這並不是不可能發生的事情,所以,你是不是太……有些樂觀了?」
霍文看了看杜小鳳,神秘的笑了笑:「人生在世無非就是拚搏二字,如果連這都不敢,那還不如找個普通工作混吃等死,安樂一生不是更好?杜社長不是這種安於平凡的人,而我霍文,也同樣不是。」
杜小鳳無奈的抬了抬手道:「對不起,我這裡沒有香檳,似乎沒有辦法慶祝了。不過,合作愉快。」
霍文有些驚訝的問道:「你真的同意讓我入主無憂房產公司?」
杜小鳳點頭道:「你也看到了,我已經同意了,不過按照上一次的條件,你說了,李麗娜由你去說服,如果他有什麼情緒或者意見鬧到我這裡,我可是要找你麻煩的。」杜小鳳呵呵一笑,也算是開個玩笑緩解一下氣氛。
霍文點點頭道:「這個世界有時候都是機會,你給我機會,我想我會好好把握的。放心,李麗娜小姐應該不會拒絕我的,當然,她可能比你更明白這計劃的重要性。」
杜小鳳有些尷尬的笑道:「那麼我就拭目以待了。」
兩人寒暄幾句,霍文告辭,估計是找李麗娜去了。
同年,無憂房產開發公司執行總裁換人,李麗娜從執行總裁的位置迅速空降到了法律顧問以及公關部經理,這樣的下降速度簡直驚動了無憂房產開發公司甚至同行業的其他人。更是讓人奇怪的是,接收執行總裁的是一個名不見轉的年輕人——霍文。霍文接手無憂公司的第一步,是立刻對公司進行了重組,由於無憂房產公司沒有採取股東制,所以基本決議過後,無憂房產公司被拆分成幾個部分,部分部門經過精簡後直接並入無憂房產開發公司,剩餘的一些部門,則直接拍賣出去。
這種大膽舉措,頓時驚動了整個D市的房產開發業,因為無憂社是接管了門光庭之後開設的房產開發公司,現在拆分公司無異於自殺的舉動,這樣就等於自己將自己壟斷的位打破了,從今之後,無憂房產開發公司不再是一家獨大,也不再可能出現接個工程一包到底的現象了。
那麼,D市,甚至是周邊房產市場的一些商人們聞到了敏感的味道,無憂房產開發公司拍賣部分部門那一天,幾乎座無虛席。當幾個部門被拆分拍賣的時候,為了在D市這個黃金潛力股插上一腳,眾多商人更是喊出了天價來收購這些部門,要知道,只要收購一個部門,他們就等於有資格在D市插足房產這一塊的行業。
接下來,無憂房產開發公司的CEO霍文,在經過激烈的競標後,以極危險的標價,將政付標出了四塊土全數拿下。這種風險標價,讓人們頓時明白無憂房產開發公司拍賣這些部門的用意。
此間,無憂房產公司通過貸款、融資,拍賣等多種形式籌款,終於獲得以近五十二億的天價,將這些土有分批包出去,這一次轉手,根據保守估計,無憂房產公司從開始計劃到現在,已經如圈錢一般從D市房產以及周邊各市房產開發商的手中獲得了接近二十億的純利潤。而這些吃了啞巴虧的房產開發商們卻不得不吞下了這枚苦澀的果實。
D市這次大規模的競標土之前,他們大部門的資金都用於爭搶無憂房產公司的部門拍賣了。結果等到土競標,居然有幾家有實力的公司根本就叫不上價而黯然退出。而由於政付大規模的競標土,無憂公司有一次包圓,下一次等到政付拍賣土還不知道到底需要多長時間,拍賣的部門不如說是資格,完全沒有用武之,他們不得不以一種吃了黃連的決心,去承包無憂公司轉包的土。而霍文的名字也徹底的在D市房產業響亮起來。有人稱呼他為吸血鬼,也有人稱呼他為商場魔術師,不一而足。不過,霍文的商業才華徹底得到了釋放倒是真的,短短的兩個月時間裡,霍文幾乎以一種冷漠的態度,把整個D市房產公司涮了一次。然後帶著二十億的巨額純利潤,大勝而歸,至此,無憂房產公司甚至連挖土機都沒有動一台,工程隊都沒有動一人的情況下,就在這種情況下,將四塊土,搾出了二十億的利潤。
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