正文 第二百五十七章 電腦城與停車場（2更）

　"大家繼續吧，接著剛才的說."慕天見眾人的驚訝過去後說道，他本想介紹一下林邪的，可林邪微微搖頭阻止了.

　"我覺得還是做電腦城好！"鄭偉幫說道.

　"理由?"

　"這是我花了一個星期調查的成果，大家看一下."鄭偉幫一人一份文件的發了下去，林邪也拿到一份，只聽鄭偉幫繼續說道:"那塊地皮周圍有五座綜合性大學，每個大學里面至少有兩萬學生，這便是我們的貨源，而五座大學附近卻零亂的分布了三條電腦街，如果我們把那塊地用來建築成綜合性百貨大樓，下面二層全部用來做成電腦銷售鋪面，絕對能吸引他們來."

　歐陽星夜朝正流利分析著的鄭偉幫送出嫣然一笑，顯然對他是極其的自信.

　"那你能保證那些學生能到我們電腦城購買?還有，那些商家會入駐購買我們的鋪面嗎?"

　"對于這個問題，我有百分之九十把握能夠做到，剩下百分之十就得看銷售部怎麼來cao作了."

　"哦，這麼自信，說說！"

　"第一:那三條電腦街每月要支付出大筆的房租和管理費，而且競爭越來越大，有供不應求之勢，我收集過，商家們對此都有怨言，看到錢卻不能賺，他們要擴大地盤，可周圍已經沒有地盤可擴，這就為我們提供了契機;第二，我們將開發的電腦城處座落在圓路交叉位置，到時我們可以向政府投資，修通到周圍的路，讓jiao通這個環節不會成為我們的約束;第三，就是薄利多銷，我們以比電腦街便宜三分之一的價格租售攤位，大家不用擔心，雖然便宜了三分之一，但我們仍然有很大的盈利，而且這只是我們的第一槍，當然要打響一點了;第四，也是最重要一點，在商言商，唯利是圖，我們得讓他們觸mo到真實的利益.那就是低風險零成本投入，也就是說商家們繳納的租金我們將按10年的時間每年退還其中一部分利息.在電腦城開張一年後，如果商家不滿意，我們將全額退還給他們繳納的所有租金，還包括這些租金一年的利息."

　鄭偉幫說完看了一眼被他第四點雷倒的眾人，笑著說道:"我說完了，大家認為怎麼樣?"

　慕天早已是頻頻點頭，這哪是沒有經驗的人，估計就是在商場上打滾了幾十年的家伙也不會比他強到哪兒去吧，還好沒錯過這個人才.

　林邪則是大感驚訝，原本只是想為一對有qing人兒盡點微薄之力，沒想到卻是貨真價實的一塊美玉.

　"雖然我很贊同你的意見，可還是不得不做最壞的打算，要是開張一年後，所有的商家都不滿意，那時我們該怎麼辦?"營銷部主管問道.

　"這種情況絕對是不可能出現的，這一點我敢打包票！低成本經營，低風險零成本投入，這筆帳商家們都會算，而且人都有一個從眾心理，我們電腦城提供的集中的電腦經營環境，將會發揮出巨大的"紮堆效應"，讓客源源源不絕."語氣里透出絕然的自信！

　"大家還有什麼意見嗎?"慕天問道.

　"我沒意見."

　"我也沒意見."

　"好，這件事就先這樣訂下來，下面二層就用來做電腦城.既然這個想法是由你提出來的，那麼就由你和營銷部共同去完成吧.我要在動工這前，看到成效，不然很有可能隨時更改！"

　"保證會完成任務！"鄭偉幫坐了下來，並沒有因為他的意見被采納而興奮忘所以然，而是感覺到了一股壓力，只要這事圓滿的結束，那才是他人生中跨得最堅定的一步，感受到星夜投來關懷的目光，鄭偉幫點了點頭，用眼神回答她沒事兒，兩人都從彼此的眼光里感覺到了一種幸福.

　"還有其他方面的想法沒有?"慕天問道.

　"我還有一個想法."說話的聲音很小，可是卻清晰的鑽進了每一個人的耳朵.

　"哦，說說看."慕天和善的笑著，不知道這個小姑娘又會給他帶來什麼好的想法，居然有點期待.

　歐陽星夜站了起來說道:"雖然我學的專業是工商管理，可我注意到了一個現象，就是大街上停了很多的車，這說明很多車沒有找到停泊的車位.而我們則可以在龍威大廈的地下建一個停車場，那樣即能為到我們商場購物的人解決停車問題，說不定還有額外的收益."

　"好想法！"歐陽星夜話音剛落，大家便贊口不絕，很顯然，她的這個計劃也通過了.慕天則向林邪伸出了大拇指，慧眼識人才的意思表露無遺.林邪沒出聲，心里在想，要是財神爺知道我對兩人的本來目的，他會怎麼想呢?

　見眾人也沒有再有提議，慕天便站起來說道:"今天就說到這兒，大家便按剛才所討論的去做，龍威公司明天會怎麼樣，就掌握在各位手中了."

　眾人散去，慕天才問道呂夢琳:"周圍地皮的事買得怎麼樣了?"

　"大部分人都沒問題，畢竟公司給他們的待遇相當不錯，價錢比別的高上不少，還能讓他們在購買以後的房子中享受很優惠政策.可是，也有三家'釘子戶’，很棘手，他們怎麼都不同意，而且他們已經著手在修建新房屋，地基都打好了，那些個人都是晝夜不停的開工，估計拖上半個月的話，他們就又能建好一座新的平房起來;而且，他們還從各地移植來樹木，栽在房屋周圍.要是按照我們以前的賠償政策，我們又要多付出一筆.這還不是最重要的，最重要的就是他們周圍的人也開始後悔了，竟然有反悔的趨勢，雖然和我們簽了合同，可要是他們聯合起來做出什麼事，對我們公司可是極為不利."呂夢琳憂思重重的說道，慕天也是眉頭深鎖.

　"阿姨，這件事就交給我來處理！"林邪聽完後淡淡的說道.