第178章一波剛平，再生意外

　我們按照中介人員的安排，又到了上星期談判的那個房間，由於這一次是晚上，江東西不願自己在家裡待著，便跟著我們一起來了。

　一般出去遊玩的時候，都是我們一家三口手拉手一起走，一般出來辦大事的時候，都是姜西一個人走在前面，我拉著江東西在後面跟著姜西。

　很明顯，姜西是主帥，我？連個副帥都算不上，最多是個帶孩子的小跟班。

　不過姜西也經常對我說，「帶孩子也很辛苦，能把孩子帶好，你已經很優秀了！」

　我，「……」。

　為什麼我感覺其實就是她對我的期望值比較低，所以，我做什麼她都覺得很好了！那我到底是該高興？還是不高興呢？真是的，簡直讓人無法分辨呀！

　我們坐進去的時候，看到中介小夥子還在給房東打電話溝通。

　「大姐，你來嘛，你放心，我們已經談好了，這次保證不再砍你的價格了，客戶已經同意那個價了，你來簽約就是了。」

　我們聽不到對面客戶說了什麼，又聽中介人員再接再厲。

　「哎呀大姐，我騙你幹什麼，我騙你來了簽不了約對我也沒好處，你以後都不信任我了，快點來吧，保證讓你滿意，客戶都已經到了，在這等你呢，快點啊！」

　大概是房東被中介說動了，中介笑呵呵地掛斷了電話。

　我小聲問姜西，「你答應多出六萬了嗎？」

　結合中介人員的話，除了這個可能，我想不出還有其他的可能了。

　姜西斜眼飛了我一下，而後仰起頭，居高臨下地睨著我說，「一起過了這麼多年，還那麼不瞭解我，我是那種人嗎？說不加錢就不加錢，一分錢都不加。」

　我一聽，心涼了一半，就感覺，今天這交易還是成不了，我的願望恐怕還是達不成。

　這時候中介小夥子已經走了進來，他一臉笑呵呵，顯得很高興。

　姜西也是笑呵呵地，看著他問，「說說吧，你們想了什麼辦法？但我提前給你們預警啊，休想從我身上拔一根毛。」

　小夥子笑得特別誇張，「哎呀，姐呀，知道了，早知道你和那個房東大姐都是鐵公雞了，從你們身上拔毛，我們連想都不敢想，想了點別的辦法，讓你們交易成功！」

　「什麼辦法？」我一聽說交易能成功，馬上就瞠亮了眼睛問。

　結果那個中介小夥子，眼神滴溜溜瞟了我一眼，又瞟了姜西一眼後，笑著對我和姜西說，「這事我現在只能先偷偷告訴姐，不能告訴別人，姐你跟我來。」

　我，「……」防我跟防賊一樣？怎麼說我也算是你的客戶吧？氣死我了。

　結果姜西就這樣被他拉到別的房間了，我本來想跟在後面偷聽一下的，後來想想算了，太跌份了，待會兒問姜西好了，我老婆還能不告訴我啊？

　想到交易竟然能成功，我還是挺開心的，也覺得挺奇妙的，因為我知道姜西不可能多出一分錢，那中介到底怎麼做到的，我就更好奇了。

　大概過了五分鐘，姜西就回來了。

　我趕緊一臉期待地問，「快告訴我啊，真的不用我們添一分錢就能把房子買到嗎？」

　姜西笑著說，「是的，你可以放心了。」

　「那是什麼方法？」我當然要跟著問了。

　結果姜西也一臉守口如瓶地說，「這件事等交易完了，我再跟你說。」

　我，「……」。

　「對我這麼不信任嗎？我不說出去不就行了。」我不服地爭辯。

　姜西又意味深長地看著我說，「你以前看過武俠小說嗎？想要守住一個秘密最保險的方法是……」。

　「殺人滅口！」我的臉已經開始鼓了。

　「哈哈哈！」姜西笑得更開懷了，「你不知道就不會遭來殺身之禍」。

　我，「……」。

　所以，這根本就是不帶我玩兒是吧？

　我不吭聲了，轉頭，不想理她。

　然後我大閨女還是那個我大閨女，她馬上就拉住我的手，用著特別溫柔地聲音說，「爸爸，你是當領導的人，那些小事你無需關心，媽媽做好了，你就給她獎勵，多誇誇她，她做得不好，你還可以批評她，咱爺倆就不操那份心了，等著吃現成的多好！」

　我轉頭看著江東西那雙閃閃發亮的大眼睛，原本有點鬱悶的心情，一下子就如同陰雲退去啊，明明就是一件本該不開心的事，可是被我大閨女這麼一說，怎麼感覺我變得那麼高大上了呢？

　我心情頓好地問她，「你覺得在我們家裡，誰更像個領導？」

　江東西眨眨眼睛說，「當然是你了！」

　嗯！舒坦！開心！

　姜西不高興了，「家裡都是我做主的，難道我不像領導嗎？」

　江東西一臉不以為然地瞟了她媽媽一眼，然後雙眼望天地說，「就算是領導，你也是小領導，大領導整天干的都是吃喝玩樂的事，你一天賺的是站全勤的錢，干的比總統都多，你算什麼領導？我爸這樣的才像領導呢。」

　這話！為什麼又讓我聽得有點不是滋味呢？感覺自己好像就是這個家裡的「白吃飽」！

　姜西又笑著問江東西，「那你說，你將來是希望成為你爸那樣的人，還是希望成為我這樣的人？」

　江東西連猶豫都沒有地說，「我當然希望成為我爸這樣的人了，我才不要成為你那樣的人呢，多受累呀，對了，你要好好活著啊，別累死了，將來好幫我選男對象！」

　我跟姜西都一愣。

　「什麼男對象？」姜西問。

　江東西也愣了一下，然後大聲地說，「就是我將來要找的男的對象啊，你要幫我把關，千萬別找我爸這樣的人，我要自己當我爸這樣的人，你得幫我找個像你這樣的男對象，我就能像我爸一樣過得那麼輕鬆幸福了。」

　「哈哈哈！」姜西笑得忍不住。

　我，「……」。心情有點酸酸的，最重要，我根本不知道我該開心還是該難過。

　「閨女呀，你羞不羞呀？什麼時候就要找男對象？」姜西笑著說。

　江東西眼睛眨了眨，想了想說，「等我大學畢業就找唄，可能還需要幾年，所以，你們都要好好活著啊！」

　「噗！」

　我跟姜西再次忍不住笑噴了。

　「行了行了，多大的孩子就想這些事啊，太不要鼻子了，腦子裡成天裝得這些亂七八糟，能不能學點好，好好學習行不行？」

　被姜西這麼一說，江東西有點不好意思了，「嘿嘿！」笑了。

　而我，心情很是複雜，有點開心不起來。

　閨女想做我這樣的人，但是不想找我這樣的男對象，我覺得自己好失敗啊，不過又覺得很慶幸，這世上總算有個女人喜歡我，願意嫁給我，為我洗衣做飯、鋪床疊被，還給我生孩子，這一生有這麼一個女人足以。

　我們一家三口說笑間，中介小夥子帶著房東進來了。

　那房東還在強調說，「被你們砍掉三萬已經是極限，一百九十七萬，再少一分我都不會賣了。」

　我一聽，原本口口聲聲說一分錢不少的房東，竟然被砍掉了三萬，有點意思。這讓我想到姜西的堅持，以及我之前的想要妥協，看來還是姜西做得對！

　雙方就好像拉鋸，看誰熬得住！

　「行行行，大姐，放心，不砍你價了，咱們就簽合同。」

　果然中介人員手裡拿來早就準備好了的合同，雙方坐下來就開始簽。

　一般這種正規的中介公司準備的合同，就連姜西也沒有怎麼看過，基本上就是讓往哪簽字就往哪簽字。這也是為什麼姜西喜歡找正規大公司來買房，從不找不知名的小公司來買房的原因，因為不是某個人能暗箱操作的，合同都是房管局下發，中介公司統一打印的，不存在私人私下裡偷偷篡改，這一點就放心了很多。

　我在一旁看著，心想，難道我們是花一百九十七萬買這個房子了嗎？

　等合同都簽完了，房東就走了，後面就是中介走流程，然後再通知我們了。

　這時中介小夥子開始帶我們交中介費了。

　姜西去交費，我跟江東西無聊也跟著去看，在我的印象中，我們應該交五萬左右的中介費，因為這家公司收總房款的2.4個百分點作為中介費。之前也聽說了，像類似五百萬的房子，這家公司中介費是可以申請打五折的，低於五百萬的房子，最多打九折，這是公司規定的，所以，我一直覺得，我們這小房子，肯定是要交五萬左右的中介費的。

　然而，我看到姜西從銀行卡刷了兩萬多一點。

　嗯？

　等一切都辦好了，走出中介公司，我急不可待地問，「怎麼回事？現在能跟我說清楚了吧？」

　姜西這才笑著跟我解釋，「他們用得方法就是中介費給我打到四折，這跟我是他們的老客戶有關係，但即便是對老客戶，這也還是破格了，所以他們希望知道的人越少越好，否則傳開了，所有客戶都這麼要求就麻煩了。」

　「這事跟我說明白不就行了，我也不會到處去說。」我不甘地嘀咕。

　姜西捏了捏我的手，似乎用這個方式安慰我，結果一開口，給我致命一擊，「他們覺得你心眼兒少，怕你一不小心控制不好你的嘴，說漏了就麻煩了，他們又不方便一直叮囑你，所以，想著先跟我說，再讓我叮囑你。」

　我沒再吭聲，我給人的感覺確實是心眼少，少就少唄，被說一句也不會缺塊肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，讓別人說去吧！心眼少也沒什麼不好，對吧，與所有心眼少的兄弟們共勉！劉x華有一首歌叫做「笨小孩老天愛」，大家有空多聽聽，會更加幸福的！

　「這裡讓我們省了兩萬多，然後房子的總價做低了一些，又讓我們省了一萬多的稅。」姜西繼續說。

　關於房價做低的這個問題，這其實是行業內公開的秘密。

　並且國家也做了防備，現在的大城市房管局，對每一個小區都有評估標準，也就是說，在這個小區價位評估標準之上的，你隨便做低沒人管，但是，標準之下的，你做得太低，低於了市場評估價格時，你的房子就過不了戶了，輕的情況是補齊所有稅費，重的情況還會多罰款一點，所以這個做低的尺度就很重要。

　我們家買的這個房子，只做低了一點點，符合市場評估價位，就沒有什麼風險了。

　所有費用核算到一起，這樣，我們家就等於還是花了一百九十四萬買到的這個房子。

　很好！開森！

　「老婆你做得優秀！」我們三個人並肩走的時候，我給出這樣的點評。

　江東西「呵呵呵」地笑，「爸爸，你這樣很有領導氣質呢，所以，我要學你！媽媽，你做得優秀，來，給你一個獎勵蓋章！」

　江東西說著，便伸出大拇指，姜西一低頭，她的大拇指蓋在了姜西的額頭上，然後江東西還又拍了拍姜西的肩膀，點評了一句，「小姜表現不錯，繼續努力啊！」

　「哈哈哈哈！」反正我是沒忍住。

　姜西憋著笑，假裝生氣，但又憋不住，「小兔崽子，想挨揍是吧？我發現你們兩個現在都有覬覦我家庭地位之心呀，敢挑戰我的權威？是不是最近皮子都緊了，想要我給你們熟熟皮子呀？」

　我跟江東西頓時渾身一緊，江東西捂著屁股邊跑邊說，「媽媽我再也不敢了，我們家你最大，你是真正的老大。」

　江東西跑了，姜西一轉頭看向我，我立刻說，「老婆我錯了，你是領導，你永遠是我領導，我永遠是你僱員，還是不要工資的那種僱員！」

　「哼哼！算你們改口快，否則，嘴巴子給你們抽歪！」

　我眨了眨眼睛！誰敢挑戰母老虎的權威，找死，小老虎都不行，何況我這只忠犬了，算了，洗洗早點睡，夢裡啥都有。

　兩邊的房子都定下來了，我和姜西安心了很多，就等著走流程了。

　只是，橋北那邊的房子，在過完戶，客戶等著拿房本，我們等著拿尾款的時候，出了比較嚴重的意外。

　那邊出意外，我們是最慌的，因為如果拿不到錢，這邊的房子我們就買不了了，買不了是小事，我們會變成違約方，除了十萬元定金肯定會損失掉，如果按照合同，我們還得賠償對方總房款百分之三十的違約金，若真那樣可就完蛋了。

　這就是在沒拿到所有賣房款項之前，就簽下買房合同的風險，就怕交易過程中出意外。而大多數的人又都喜歡這麼幹，因為看到自己喜歡的房子了，總怕被別人搶走。話說回來，這種意外一般也是很少會發生，可這一次，就發生了。

　接下來看姜西如何應對？明天見！