179章 雙麵樓

聽了李老伯的一番肺腑之言，文玉無語了，這個時代，對於十幾歲的女孩子出門抱有偏見，對於買地買房更是難以接受了，還真得感謝爹娘，這兩年思想進步很快，跟咱的代溝，還算是淺的！

“閨女，你身上，能帶著這老些的錢出來？你爹娘，就真放心？”李老伯也不管啥忌諱了，瞪著眼睛追問。

文玉扶額：“老伯，這是我出門前跟家裏商量好的，您要是有空，咱多打聽一下附近的房產價格好不？您放心，我一準不會惹事，也會保護自己。”

老頭子搖搖頭，又點點頭，自己都弄不清什麽意思。

分兵兩路去打聽，結果還算滿意，那王經紀說的價格靠譜兒，也就在這個價位上起伏，離內城越近，房價越貴。

心裏有了底兒，文玉去車馬行的庫房取出一部分燒酒，先送了李老伯一壇，又轉送了車馬行的老板，捎帶著一些粉皮粉絲，既然住在這兒了，以後少不了要跟車隊來往，還是先留個印象好！

這一日，就暫且如此了，文玉早早的洗漱完畢，又睡了一個好覺。

這沒心沒肺的樣子，倒是實在讓夥計與車隊的人佩服不已，別看姑娘小，人家真能照顧好自己，吃得飽睡的香，沒一點兒離開了爹娘就哭哭唧唧的廢樣子，真是神奇得很！

二日一早，王經紀就傳來了消息，那房主沒費啥事，就同意了這個價錢。當然，話不能這麽說，王經紀一臉的如釋重負：“文玉姑娘，可費了我這一番的口舌。才算是把事兒給你說定了，這個價格，可是真沒賣過的！”

文玉自然心領神會。一下子就取了十五兩銀子，外帶一壇“琥珀香”：“王叔，知道您辛苦，送壇子酒給您解解乏，這銀子您拿著辦手續，不夠的，我再取！”

“嗬嗬。爽快！那我老王就不客氣了，走，我帶你們去簽契約，今兒就把手續都辦利索嘍！我還給你聯係了一家整治房子的，等手續辦完了。咱就安排！”王經紀喜洋洋的抄乎著，拉了李老伯就出門，這十五兩銀子，拋去交牙行的和契約入檔的費用，還能剩不少，這還有施工隊在後麵排著呢，這筆買賣，兩天就談下來了，順暢！

簽契約。就在牙行辦理，兩家都沒意見，簽字畫押，李老伯也跟著做了保人，那房主的地界兒，就改換了文玉的名字。

李老伯皺皺眉。也沒說啥話，他的心裏又犯嘀咕呢，怎麽這一家人買房購產，竟然簽署的是閨女的名兒？這以後，房子是給閨女呢，還是給兒子？

“老伯先回旅店休息吧！等我安置好了，再擺酒邀請。”文玉對李老伯施禮送行，立馬就開始了下一步工作：“王叔，咱接著去看房子的修繕，如何？”

王經紀自然樂意，看不出啊，這小姑娘真是個有錢的主兒，四百五十兩銀票，眉頭都沒皺一下，痛痛快快就交出去了，說不得，以後也得是自己的大主顧！

派夥計去叫與他相熟的施工隊，王經紀相跟著文玉去看房，這一次，是以一個主人的心態去看，隻想著改進，不用挑剔了。

文玉拿鑰匙開了門，在店鋪裏走了一圈，心裏有了個初步的設想，難得有錢又有閑，咱就使勁兒的造一番，過把子改建房子的癮！

施工隊的頭頭很快就到了，文玉與他攀談幾句，聽得出是把好手，畢竟，文家村的房子也才新翻蓋了，門道也知道些，於是三個人就蹲在院子裏，在地上比劃起來。

文玉的設想很明確，把衝北的三間店鋪擴出一間來與小側門並作大院門，隻留兩間門麵的空餘，原來的小窄門，可實在是太憋屈了。

這當然還不夠，最燒包的設想是，要把靠著南北街的一溜兒院牆房基全部推倒，與原來的門麵房接通，重新改建成一拉溜兒五間衝西的門臉，成一個兩麵開門的新店麵。

“那這兩進的院子裏，就隻剩下三間房可家常使用了！”王經紀有些目瞪口呆，這姑娘，也忒能作了吧？好好地房子，非要改了走向！

這個時代，尚且很少見四通八達的店鋪，都是規規矩矩的麵朝著一個方向，這樣子好看管，在側麵再扒門的，少之又少。

“就剩這些好了，等以後，再重新設計！”文玉擺擺手，大氣十足。

那施工的頭頭叫老溫，屬於隻要雇主給錢，在能夠操作的範圍內就隻管幹活的那種人。低頭在地上反複勾畫，琢磨清楚了，抬頭問一聲：“那這頂高、窗戶、門啥的，有啥要求？”

“這個位子，能建的比別人家高嗎？”文玉不由細問，之所以不敢往兩層樓上想，就是怕影響到鄰居，咱一個外來客，建到半路上，被鄰居給拍了磚就不好了！

“兩邊都是大路，建多高都沒問題，礙不到別人家的光線。”老溫穩穩當當的說話，可把文玉歡喜壞了！

“溫，大叔，”文玉犯起來結巴嘴：“那，咱重新設計，給，給我建成個兩層的雙麵樓，好，好不？”

王經紀的眼睛要把眼珠子給瞪出來了，十幾歲的小姑娘，哪兒來的這麽大的心勁兒？這是敗家呢還是聰明的過分？

文玉自己也緊張啊，蓋成兩層的，可是靈機一動，至於以後拿它怎麽辦，可是沒來得及去想的，隻覺得既然這個位置可以蓋高，那就蓋唄！

四隻眼睛，盯在了老溫的臉上，那神情也太熱切了些，老溫的汗，都給盯下來了。

“能，能蓋！”好嘛，他也結巴了，實在是覺得跟一個穿戴的平平常常的平民小丫頭談蓋樓，有些個荒誕，可是，小姑娘也沒說湊不出錢來啊，也不能推出去不是？

“那，咱要大大的窗戶，大大的門！您先粗略的算算，連工帶料，得多少錢？”文玉開始合計了，既然能蓋，那就別含糊了，京城哎，寸土寸金，就當開發房地產了！

老溫心思稍定，隻要不是沒錢拿咱開涮就行啊！

“嗯，拆掉五間房，有一部分材料可以再用，這樣，蓋起來底上十二間，留出大門的空，大概，得準備一百一十兩到一百六十兩左右的銀子。”

“這五十兩的差距，在哪兒？”文玉不解。

“在備料上，工錢是一定的，上下不會超過五兩銀子的預算。”老溫指著地上列出的一行行預算：“你看，這木料，用最好的跟普通的，差價就不少。”

兩個人直把腳都蹲麻了，才全部理清改建的細節，老溫是個仔細的，把所有文玉能想到的問題都麵麵俱到的講解，從自己進料的渠道，用工的多少，預估的時間，並不遮掩。

“小姑娘的大人不在，這樣吧，我跟你立一個契約，說明所用的原料情況，等建成後請你家大人來審核，滿意後再交齊全款。”這番話一說，文玉感動了，老溫真的很實在，這個房，就交給他蓋了！

王經紀作保，二人簽了契約，標明了文玉的要求，簽字畫押，先交了一百兩的定金。

“半個月以後，就能看到大樣子了！”老溫接了定金，心裏才算是完全落了地，對小姑娘，隻有佩服了再佩服，這定是跟京裏哪個大人有關係的，不然，能這麽大氣的揣了銀子蓋樓房？人家低調，咱可不能隨便唬弄，惹禍上了身！

“王叔，多虧了您幫忙，等這房起來了，我再正兒八經的請您去酒樓赴宴，今兒個，就暫時回去休息啦！”文玉真的累了，口幹舌燥的，不想繼續應酬了。

“別說你個小姑娘家累，老王我也得回家歇著了，文玉姑娘，這契約在官府入檔以後，我再去給你說一聲。”王經紀揉揉腰，蹲地上時間長了，受不了了！

二人辭別，文玉蹣跚著腳步回旅店，忙了多半天，竟然還沒有吃口飯、喝口水呢，果然獨自出門創業，很不容易哩！

叫了夥計，端壺茶，上盤子點心，再準備些飯菜，文玉在桌前坐定，回想這一日的行為舉動，可有什麽需要追回的地方。

這個蓋樓房的決定，確實有些倉促了，但是，自己好喜歡多蓋幾間房子哦，那就別後悔了，蓋就蓋吧！文玉吃著點心，喝著茶水，等著飯菜，自己先原諒自己的決定了。

不過，還是心有餘悸的想象了一下文氏的看法，一準是指著自己的額頭：“小敗家的！真敢作啊！——”

老爹肯定含蓄些，說不定就隻瞪瞪眼睛：“人小鬼大！”

嘿嘿，將在外，君命有所不受！文玉呲牙樂起來，能獨自做主，全權決定，多愜意的感覺啊！這趟進京，來的值！

“文玉姑娘，您的飯菜來啦！”小夥計在門外敲起了門，另一個聲音又響起來：“請問，有個叫文玉的小姑娘是住在這兒嗎？”

“是啊，這間屋子裏就是。”小夥計回答的還挺熱情。

“誰？”文玉疑惑了，在這個全然陌生的地方，誰會來拜訪自己？