第987章 賠本賺吆喝
嚴辭同王學成下了馬車,呼吸著國子監的清新空氣。
王學成嫌棄地說道:「一股陳腐的老學究酸臭味!」
「哈哈哈,王兄有些小雞肚腸啊!」嚴辭笑話他。
王學成理勢當然地說道:「我是山河書院的員工,當然不能替國子監說話。」
「但是也不要偏見。走吧,從那邊出站台。」
二人走出車站。
本以為國子監位於山溝溝裡面,定然十分荒僻。
走出去一看,發現人的確不多,反正肯定沒新民縣人口多。但是絕對稱不上荒僻。
一排排整齊的房子,一條條縱橫交錯的街道,一個個新建的小區……
已經有商舖開門營業,還有人光顧。
一路走來,王學成嘀咕道:「這邊的房子修的比新民縣的房子漂亮。」
至少外牆比新民縣的房子看起來漂亮。
嚴辭說道:「新民縣最早的房子都修了十多年,這邊的房子是新修的,當然比不上。」
二人一路往山上走。
國子監就建在山坡上,樓宇隱藏在樹林中,影影綽綽。
或許是為了吸引更多的人報考國子監,國子監大門對所有人敞開,隨意進出。
二人跟隨一群看熱鬧的百姓走進國子監校園。
同山河書院完全不同的風格。
如果山河書院是青春,是活力。
那麼國子監就是莊重,奮進。
王學成特嫌棄地說道:「果然一如既往的嚴肅。」
「比城裡的國子監校舍好。」嚴辭客觀地說道,「聽說還可以爬山。」
二人穿過一棟又一棟的校舍,穿過後門,走進後山。
登山的石階蜿蜒而上,直通山頂。
一口氣爬到山頂,一覽眾山小,整個國子監,街道,房屋……全都迎入眼簾。
嚴辭說道:「此地一定可以發展起來。」
「此處前不著村後不著店,離著京城也遠,如何發展?」王學成問道。
嚴辭揚眉一笑,指著山腳下,如螞蟻一般大小的人,還有最遠處的車站,「有這些人,有車站,這裡一定可以發展起來,王兄,我們從新民縣坐車過來,可有花費一個時辰?」
王學成搖頭,「沒有一個時辰,大約半個時辰多一點。」
「你看,只需要半個時辰多一點就可以從新民縣到這裡,這邊房租又便宜,山清水秀,清幽雅靜,讀書好去處啊!我都有點心動,想搬到這邊閉關一段時間。」
嚴辭有些興奮。
新民縣很好,很熱鬧。
有時候又因為太熱鬧,使人無法靜下心來讀書寫書。
尤其是定力不足的人,極容易被新民縣的花花世界引誘,玩物喪志。總是臨到考試的時候,才會臨時抱佛腳。
國子監,人不多,環境清幽,生活也算方便。
在這裡租個房子讀書,倒是個不錯的選擇。
這地可比紅嶺新村那邊好多了。
紅嶺新村最大的問題,嘈雜。三教九流匯聚一地,可想而知那地方得有多亂。
下了山,嚴辭拉著王學成去看房子。
這些年靠著潤筆費,嚴辭不差錢。
他一口氣買了五套房。
本來還想多買幾套,售樓處不賣給他。
「我們有規定,這種小二層樓,一個戶頭最多只能買五套。超過五套,就有哄抬房價,囤積奇居的嫌疑。」
嚴辭大為遺憾。
這年頭,有錢也有花不出去的時候。
在嚴辭的鼓動下,王學成也跟著買了一套,同在一期,緊鄰國子監,地段極好。
買了房,王學成這些年攢的錢,基本上見底。
他感慨一句,「攢錢難,花錢易。幾年時間才攢了兩百兩銀子,一朝就花了出去。」
嚴辭哈哈一笑,「改明兒房子租出去,本錢很快就能收回來。」
二人又去瞭解租賃市場,目前這邊的房租比新民縣便宜了三分之二。
「房租竟然如此便宜。」
「才剛開始,過個一兩年房租肯定能漲上來。」
「還得置辦家具,請人看房。這樣一來,以目前的房租計算,一年下來賺不了多少。」
「有的賺就行。」嚴辭很想得開。
……
曹大郎帶著媳婦,擠了一趟雙軌馬車,人都擠瘦了二兩肉,心疼死他。
他養點肉容易嗎。
當初因為北邊打仗,曹家一家跟隨老鄉在京城做了多年難民,曹大郎隨之大開眼界。
可以說京城為他的人生打開了另外一扇窗。
戰爭結束,全家回鄉。
但是曹大郎一直沒忘記京城,並且一直惦記著再來京城。
景明二年,他以賣油的理由,軟磨硬泡,終於得到父母的同意,帶著媳婦再次回到了京城。
油很快出手,小賺一筆。
其實就算不賺錢,他也不在乎。
他和媳婦來京城的目的,一是為了長見識,二是為了尋找機會。
什麼樣的機會算機會,兩口子來之前心頭也沒有具體的想法。
只是有個模糊的概念,京城機會多,他們總能找到機會。
一直等他們到了新民縣,聽到人人都在討論國子監,討論國子監周圍的房價,討論雙軌馬車。
啪!
曹大郎一巴掌拍在大腿上。
他對媳婦說道:「機會來了,我們去國子監買房。」
「聽說國子監很偏僻,要買房應該首選新民縣。」
「新民縣房價忒高,我們買不起啊。」
兩口子是外地人,辦房貸十分麻煩,而且能貸的數量也極少。
以兩口子的財力,購買新民縣的房子,已經不是吃力,而是根本沒能力買。
曹大郎媳婦眼紅新民縣的熱鬧,眼紅租金高昂,奈何囊中羞澀。
除非將寰宇運輸的股份賣了。
兩口子當年在京城做難民的時候,背著家裡人偷偷買了三股寰宇運輸的股份,共計九十兩。然後每年都能拿到一筆分紅。
兩口子能攢下錢,寰宇運輸股份分紅居功至偉。
這件事,也是這些年兩口子做的最正確的一個決定。
正因為在京城的時候買到了寰宇運輸的股份,兩口子對京城都是迷之嚮往,堅定認為京城是福地。
有錢攢起來,在老家不買地不修房子,一心想著到京城置辦產業。
將來把孩子弄到京城讀書,全家人搬到京城開榨油坊。
美滋滋!
曹大郎很堅定,「我聽人說,那個雙軌馬車一開,國子監那邊的房子幾年內肯定能漲上去。」
他媳婦有點遲疑,「那就去看看?」
曹大郎很乾脆,「坐雙軌馬車去看看。」
兩口子一大早跑車站排隊買票,排了近兩個時辰,終於買到了一張當天的車票。
擠著普通車廂,聞著酸臭味道,瘦了二兩肉,終於到達目的地。
兩口子同嚴辭王學成二人擦肩而過。
曹大郎媳婦感慨道:「這邊都是讀書人啊!剛才過去的兩個人,一看就是秀才老爺。」
「這裡是國子監,那句話怎麼說來著,來往無白丁。」
「也該讓大寶多讀點書,就算考不上科舉,做點別的也好。你不是說,只要會識字算賬,隨便去哪裡做工,一個月都有一兩工錢。」
「幹得好不止一兩工錢。」
「那更應該送大寶去讀書,最好是在京城讀書,還是免費。」
曹大郎媳婦對於離開京城回到老家,頗有怨念。
「讀書的事以後再說,先看房子。」
兩口子走進新修建的小區,一排排整齊漂亮的小二層,一瞬間就吸引了他們的心神。
曹大郎媳婦喃喃自語,「這輩子能住進這麼好的房子,死也瞑目了。」
「別說死啊死的,多說點吉利話。還可以看房子,走,我們跟著一起進去看看。」
「這房子真好。」
上下兩層,一樓帶廚房,廁所,浴室,外加一間堂屋,兩間臥房。
二樓六間臥房,比較狹小。單人住一間足夠了。
每間屋都帶窗戶,特別明亮。
曹大郎媳婦悄聲說道:「這房子不錯,就是不知道多少錢。」
「肯定比新民縣便宜。」
「如果買了房子,還得置辦家具,還要找人看守打掃,幫讀書人做飯洗衣。大寶他爹,我們與其請人看房子,不如我來吧,這些事我都能做,還能省下一個人的工錢。」
曹大郎無語了,「房子還沒買,你著什麼急。」
曹大郎媳婦一臉興奮,「我就喜歡這房子,我不想回去了。」
老家,偏僻鄉下,幾十年如一日的日子,一眼能望到頭。
如果不曾來過京城,不曾見識過,不曾在難民營公房當差,不曾證明過自己的能力,曹大郎媳婦會始終如一,安貧樂道。
幾十年如一日住在鄉下,日子也能過。
然而,有了見識的曹大郎媳婦,有了更多的追求和更高的目標。
她不想下半輩子繼續在鄉下蹉跎。
她要來京城,為孩子們打基礎。
土地會有的,房子會有的。
靠著三股寰宇運輸的股份,一家人的吃喝總能解決。
她還有一把子力氣,能看房子,還能做手工活,甚至可以替別人看房子掙一份工錢。
偌大京城,機會很多。
只要肯幹,肯下力氣,就餓不死人。
國子監的房子很便宜,便宜到只有新民縣同戶型房價的五分之一。
湊一湊,兩口子可以買一套小戶型,上下總共六個臥房。
「買吧,買吧!」曹大郎媳婦一直在曹大郎耳邊嘀咕。
買房子,女人永遠比男人更乾脆。