157：資本湧入瓊島！

　　杜兆輝跟著夏曉蘭去瓊島，為的還是買地。

　　他不僅是啟航資本的股東，也是琤榮集團的董事長，聽說瓊島這邊的政策要鬆動，政府要重新開始審批地皮，杜兆輝就想來操作一番。

　　夏曉蘭也支持他這樣做，因為她一個人是把錢賺不完的，不管是啟航地產還是啟航資本，一口氣把椰城政府放出來的土地買完有意思麼？槍打出頭鳥，夏曉蘭只想安安穩穩賺錢！

　　如果杜兆輝以『琤榮集團』的名義也來瓊島，那就無所謂了。

　　琤榮集團不來，港島其他公司也要來，誰叫椰城的地價從4萬/畝的均價漲到了14萬/畝，商人的嗅覺很靈敏，哪裡有錢賺，他們就會蜂擁而至。

　　不僅琤榮集團來了，現在手裡有點錢的都願意來瓊島搏一搏，未來三四年裡瓊島甚至比鵬城特區更熱門，誰叫瓊島之前基礎太差，地價翻的如此快……鵬城在1979年成立經濟特區時並不是所有人都看好，很多人不看好華國的投資環境，認為這個經濟特區搞不長。

　　沒想到華國一口氣堅持了9年，對經濟特區支持，並未動搖改革開放這一政策。

　　鵬城現在的住宅用地地價飆升到40-50萬/畝，一些人覺得錯過了鵬城輕鬆賺錢的時機，就不想再錯過瓊島。

　　畢竟瓊島椰城地價現在也才14萬/畝，仍然有上升空間！

　　除了夏曉蘭，沒人預料能預料到瓊島最貴的土地會漲到幾百萬一畝，大家對瓊島地價的預測是根據鵬城來的，鵬城在成為特區9年後，地價才升到40-50萬/畝，瓊島是省級經濟特區，應該用不了9年就會趕上。

　　杜兆輝下了飛機就發現椰城很荒。

　　這是省級經濟特區的中心啊？

　　別說和港島比，就是和內地一些城市比，也遠遠不及。

　　比內地縣城好一點的地方就是椰城有機場。

　　除開這唯一的優點，杜兆輝對這個省會中心十分嫌棄。

　　「你那是什麼表情，嫌這地方太荒？越是沒有開墾的地方，越是有發財的機會。」

　　瓊島如今連航班都增加了，不到一年有了這樣的變化，很能說明問題。

　　杜兆輝趕緊搖頭，「我不嫌棄，我就在想這麼個破地方，早一年請我來都不會來，規劃一變，這地方的土塊都變成了金磚。」

　　從機場進城的路上，有大片的田地，一看就是個大農村嘛。

　　想到唐元越那樣貴公子做派的人，也要挽起褲腳到大農村田地裡亂晃，杜兆輝就憋不住想笑：

　　「瓊島馬上就要放鬆土地審批，唐元越那個撲街肯定要來。」

　　「裕華也要搞房地產？」

　　自從在HK股災裡將唐太太何芷彤的私房錢一洗而空，夏曉蘭已經很久沒和唐元越打過交道了。

　　她和周誠結婚的時候並沒有大宴賓客，唐元越也托杜兆輝送來新婚賀禮，此後兩人就再無聯繫。

　　瓊島地產熱吸引了很多資本入場，裕華如果參與進來也不奇怪。

　　杜兆輝嗤笑：

　　「你也知道的，那些人說什麼多元化發展，就是哪行能賺錢就往哪行投錢唄，裕華肯定要來的，他們拿了地不一定馬上開發，留著看形勢吧！」

　　瓊島的確成為省級經濟特區，但講來它到底往哪個方向發展，至今還不能確定。

　　規劃定位不一樣，吸引過來的投資也不同。

　　對裕華來說，先把地皮買下來囤一囤也行的。

　　夏曉蘭倒知道瓊島以後能靠啥，在房地產泡沫破滅後，瓊島又為自己找到了新的出路，大力發展旅遊業……裕華最該買地皮的地方不是椰城，而是鹿城，畢竟裕華的主業就是經營酒店。

　　可她為啥要告訴唐元越？

　　告訴唐元越，她也沒啥好處，反惹得一身騷。

　　夏曉蘭願意帶朋友們一起賺錢，一起發財一起嗨，卻不包括帶朋友發財時，朋友老婆還防她似賊一般。

　　拉倒吧，全天下就唐元越一個男人麼，人人都會往唐元越身上撲？

　　她可喜歡自家誠子了！

　　裕華規模那麼大，唐元越就是瞎買亂買，只要不被套在瓊島都能賺到錢，夏曉蘭也不去操那心。

　　杜兆輝、唐元越這樣的大資本湧入瓊島對夏曉蘭是有利影響，擊鼓傳花的遊戲沒有下家咋玩？

　　不過對諸遂洲應該頗有負面影響！

　　諸遂洲拿了300畝地皮還不肯收手，終於等到了瓊島要放開土地審批的口子，然而審批放開後，諸遂洲卻不是要和啟航競爭，也不是和孟冠超那樣的散客小資本競爭，諸遂洲將直面琤榮、裕華這樣等級的競爭對手！

　　何況不僅琤榮和裕華兩家港企要來，諸遂洲那大大的夢想必然要打個折扣。

　　等車子到了目的地，夏曉蘭就顧不上關心諸遂洲會咋辦了。

　　「這就是啟航地產在椰城開發的項目？」

　　杜兆輝看見的是已經建成的『海天頤園』。

　　夏曉蘭之前在商都忙著反擊幾家國營商場，『海天頤園』開盤的日期一拖再拖，夏曉蘭明知房價會漲，乾脆也不著急了，等『海天頤園』基本完工再開賣！

　　眼下，海天頤園就差不多要完工了，這還是啟航地產第一次沒賣期房。

　　「是啊，啟航在瓊島開發的第一個項目，你覺得不好？」

　　「好是好，會不會太小了……」

　　杜兆輝嘀咕。

　　夏曉蘭沒理會他，好的項目在於好賣，不在大小。

　　項目施工時間短，投入的成本不多，又能最快回籠資金，還能賺到錢，還要啥自行車！

　　「這一塊地皮，地價不超過5萬/畝，現在若是開盤，定價低於1300元/㎡同行都會笑我傻。」

　　夏曉蘭轉了一圈才這樣解釋，杜兆輝胡亂點頭。

　　「是，一聽就要賺錢的項目……」

　　沒有建省級經濟特區前，瓊島的地價便宜的像大白菜！

　　這個『海天頤園』就算真的定價1300元/㎡，的確是能賺個幾百上千萬的，但修建期間也占了不少資金，那些資金早早全買成土地，從去年到如今，白白放在那裡啥也不用做，都有幾千萬揣進腰包了。

　　夏曉蘭有時膽子很大，有時膽子又很小，賺錢都放不開手腳，多囤點地皮咋了，大家都這樣搞。

　　可杜兆輝又不能說夏曉蘭做錯了。

　　從他剛認識夏曉蘭的時候，她就是在這樣做事。

　　她的確是想做點事業，而不是單純的增加銀行賬戶裡的餘額，正如當初不肯賣金沙池那塊地皮一個原因……

　　杜兆輝忽然變沉默，夏曉蘭沒有察覺到異樣，如果知道了杜兆輝怎麼想的，夏曉蘭大概會跳腳：

　　——狗子，濾鏡別開那麼厚，我不敢全買地，真的不是啥高尚節操，就特麼單純是膽子小而已！