169：她能陪你過春節嗎？

　　「孟老闆想賣地皮？」

　　夏曉蘭有點驚訝。

　　椰樹政府搞的土地拍賣會剛結束沒多久，拍賣會的影響已經顯露，椰城政府都能把地皮賣到一畝20萬以上，這些手裡有地皮的投機者為什麼不行？

　　所以，整個市價都漲了！

　　甚至受到拍賣會的刺激，這邊的地產市場已然像脫韁的野馬——當然，剛剛脫離韁繩的桎梏，野馬有些茫然不適，只是試探性小跑了幾步。如果沒有人來制止它，它就要揚起蹄子狂奔而去，再也沒有韁繩能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能將它捕殺！

　　這種時候，沒有人會賣地，建省後來瓊島投資的人只是大膽，去年聽到點捕風捉影的消息就敢來買地的孟冠超等人，可不是一般大膽啊……地價漲的這麼好，孟冠超為什麼要賣地？

　　夏曉蘭有驚訝，也有不解。

　　孟冠超不太自然搓著手，「是有這個想法。」

　　哦，是有這個想法，但還沒有下定決心到底要不要賣？

　　夏曉蘭了然。

　　「到今年4月13日以前，這個優先轉讓協議都算數，超過期限，孟老闆打算幾時賣地就與我無關了。」

　　夏曉蘭是去年12月來瓊島，等椰城土地拍賣結束，又開盤賣掉『海天頤園』，現在已經是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，瓊島撤區建省就整整一年。

　　孟冠超沒想到會得到這樣的答案，不是苛刻，而是太寬和。

　　夏曉蘭的意思是讓他把地皮握在手裡，再等三個月看看漲跌？

　　這誘惑力太大了，孟冠超難以拒絕，他感慨道：

　　「夏總是個厚道人。」

　　夏曉蘭只是笑笑。

　　賣不賣地，幾時賣地，對經歷過瓊島地產熱的當事人來說永遠難以抉擇。沒能及時跑脫的人會破產跳樓，離場太早的人又懊惱萬分。

　　夏曉蘭現在買下孟冠超的地皮，孟冠超事後想起來很大概率不會感激她，會覺得自己離場太早了！

　　所以夏曉蘭不勸孟冠超賣地，什麼時候離場得靠孟冠超自己判斷。

　　有的人賺了兩三倍利潤就滿足，有的人賺了十倍利潤都還嫌少，夏曉蘭也不知道孟冠超是哪種人，乾脆把選擇權留給對方！

　　不過眼下看來孟冠超還沒有徹底昏頭，在形勢一片大好時跑來問她轉讓協議的事，這是和舅舅劉勇一樣感覺到了不安？

　　受到拍賣會的刺激和諸遂洲的啟發，夏曉蘭可聽說現在有些人就學『揚帆地產』，並不賣地，還要抵押地皮從銀行繼續貸款買地。

　　最好是買椰城的。

　　政府要是不繼續往外放地皮，就買私人的。

　　私人也不轉讓，他們就買瓊島其他地方的。

　　椰城政府都打開了口子，證明整個瓊島的審批政策鬆動了，別的縣市也會質疑，憑什麼只能是椰城能賣地，它們也能賣的！

　　就是投資者不太看好，地價和椰城遠不能比。

　　錢再少點的，就炒房唄。

　　夏曉蘭明顯感受到整個瓊島的地產市場開始炙熱，送走孟冠超，應金川和葛劍進來說『海天頤園』清盤的事：

　　「還掉銀行貸款和交稅，海天頤園為啟航賺到了1070萬。」

　　這個項目並不大，定價也不比鵬城的兩個樓盤貴，賺的錢卻不少。

　　為啥？

　　因為海天頤園的地價太便宜了，像HK做房地產的，土地是最大的成本之一，輪到椰城，土地成本比不上其他建築成本！

　　買的均價沒超過5萬/畝，蓋好房子出售時地價超過20萬/畝，要是這都賺不到錢，夏曉蘭真的可以回家賣紅薯去了。

　　但葛劍問夏曉蘭接下來是不是要開發新項目，夏曉蘭有點遲疑。

　　因為啟航地產手裡還有不少地皮。

　　啟航資本也買入了一些地皮，兩邊加起來手裡的地皮要比諸遂洲那300畝還多。

　　「已經快春節了，把掃尾工作做完，就給員工們放假吧，讓他們好好過個年，不管公司要搞什麼項目都過完年再說！」

　　不知不覺，新的一年又來了。

　　農曆春節還未至，卻是連臘八節都過了，一旦跨入臘月，舊年的尾巴就一天天遠去。

　　夏曉蘭不僅要給員工放假，她自己也想放假。

　　雖然有許多工作等著她去完成，比如年底幾處生意盤帳，比如鹿城那邊周誠送的一塊地到底動不動工，動工又要怎麼蓋，她要做的事實在太多了……一個人若不想閒下來總能找到很多工作，夏曉蘭卻真的想休息了，錢真是賺不完的，她賺了錢也要有時間花啊！

　　於是她飛快處理好手裡的工作，就宣佈今年她已經「封筆」了。

　　「事事都要我簽字，我請那麼多員工做什麼？」

　　她煞有其事教白珍珠怎麼做個會偷懶的老闆，白珍珠聽是聽了壓根兒就不往心裡去。

　　曉蘭是嘴上說的好聽，真的閒下來的時間超過一個月，曉蘭就會覺得日子很沒意思，骨頭縫隙裡都會生銹的吧？

　　不得不說，這幾年來往下來，白珍珠很也瞭解夏曉蘭呐。

　　周誠要等到2月10號才能休年假，那天是正月初五。

　　夏曉蘭就在周誠單位一直住到2月1號才離開瓊島，她其實想留在這裡和周誠過春節，奈何春節那幾天周誠根本不放假，一忙起來可能都顧不上她。

　　周誠就叫她先回京城去，等他休假。

　　夏曉蘭來瓊島，和杜兆輝是同一航班，離開瓊島也如此。

　　「我還以為你早回HK了！」

　　杜兆輝眉飛色舞，「我那麼著急回HK做什麼，我在瓊島又買了200畝地，就在椰城周邊！」

　　好吧，賺錢真是是很快樂。

　　春節對大部分人的意義是團聚，但杜家的團圓要實現有點困難。

　　想從杜家挑個人出來陪杜兆輝過春節都找不到，杜兆輝大概也不想和杜琤榮一起感受什麼父子溫情的。

　　夏曉蘭從前能邀請湯宏恩一起過年，卻沒辦法開口邀請杜兆輝。

　　湯宏恩和杜兆輝不一樣。

　　到底是哪裡不一樣，夏曉蘭心頭有個答案，卻一直不想去深究。

　　她很認真看著杜兆輝：

　　「報紙上說你和一個TVB的女新人在交往，她能陪你過春節嗎？」

　　杜兆輝臉上的嬉笑一滯。

　　「……我還以為你不知道呢。」