162：隱隱不安，聲東擊西

　　椰城法院騰出來的拍賣場地不小，來參加競拍的人也不少，每家公司都不可能隻派一個人來，有代表有顧問，把能容納兩三百人的會場都擠滿了！

　　自打今年4月份成立瓊島經濟特區後，椰城的地價是一個月一個樣兒，這次椰城政府要拿出來拍賣的三塊宗地，誰能拍下就肯定會賺錢。

　　嫌炒地皮賺的不夠多，還能自己開發項目，只要有地皮在手，怎麼辦都是行的。

　　像琤榮、裕華或者威爾遜家族這種規模的公司，在不知瓊島地價會漲到幾百萬一畝的前提下，並不是很在乎地皮的漲幅，他們更想要自己開發。

　　買賣地皮是一次性買賣，自己開發才是長遠的。

　　現在可能沒規好要開發什麼，但在有潛力的地方地價購入一些土地，進可攻退可守，是符合公司發展利益的！

　　像孟冠超這樣的散戶，拿太多土地自己也沒那資金開發，想的就是炒地皮賺快錢了。

　　夏曉蘭算是居中的，以開發項目為名，掩飾她炒地皮的真實目的。

　　諸遂洲大概也是單純想炒地皮？

　　不，可能以前是這樣想的，在瓊島賺了一筆錢，還回去管理亞細亞。

　　但在亞細亞的股份發生大變動，夏曉蘭成為亞細亞的大股東後，諸遂洲的想法可能有了變化——眼下看來回去接管亞細亞是無望了，不如把全部的精力都放在瓊島，發展好他單獨成立的『揚帆地產』，所以這次競拍，連盛萱也來了。

　　盛萱生的女兒才幾個月大，未滿周歲，當媽的都捨得把孩子扔在商都，這次來是很有決心咯。

　　劉勇和孟冠超等人分開，坐到了夏曉蘭身邊低聲問她：

　　「姓諸的一直是買地又抵押，抵押貸款的錢又繼續買地，他這樣做真的沒人管？我看孟冠超等人也心動的很，看著地價一直漲，捨不得賣掉之前入手的，還想買入新的，受到諸遂洲的啟發，現在也在到處找門路想從銀行貸款。」

　　劉勇有隱隱的不安。

　　他也是國內挺早接觸銀行貸款的私營業主了，之前找伍行長跑貸款，甚至還陸陸續續的也買了不少國債券，那時候國債券沒人願意要，銀行的行長都要把它當任務攤派。劉勇想的也是相互幫忙嘛，伍行長在他和曉蘭最需要資金的時候一次次支持，他手裡寬裕了也回報對方一二，買國債券又不是行賄，是幫伍行長分擔任務。

　　所以人要發財真是咋都擋不住，今年國債券居然能兌換了，劉勇花錢買的國債券不僅沒砸自己手裡還小賺了一筆。國債券裡有商機啊，要不是劉勇如今生意做大了，他還捨不得撒手，還會在國債券買賣裡花更多精力！

　　就是劉勇這樣熟悉銀行貸款，並從銀行貸款中獲利的人，都在感覺隱隱不安。

　　不是說只有他和夏曉蘭能從銀行貸款，其他人貸款就是錯誤的。

　　而是他和夏曉蘭貸款，是投入到了實際經營中，承建項目，項目完成後會收到款項，立刻就能償還銀行貸款。

　　搞房地產開發貸款也是同樣道理，以地皮做抵押，先從銀行貸款用來蓋房子，一旦房子賣出資金回籠就能立刻還款。

　　而諸遂洲的做法，卻是貸款買地皮，地皮賺了錢也不出售，還想繼續捂著賣更高價，這也挺正常，沒到諸遂洲的心理價位他可以選擇不出手。

　　但不還銀行錢，又用地皮抵押繼續貸款，就這樣無限循環，何時才是個頭？

　　僅僅只有諸遂洲這樣做也罷了，他的做法卻給了孟冠超那些人靈感，大家都不想賣地，只想繼續買地，有買有賣這個市場才會流動起來，一直捂著不買，還從銀行貸款繼續購入，劉勇算來算去，總覺得這地皮最終是被銀行買走了！

　　銀行買那麼多地幹啥，銀行又不蓋房子！

　　如果像諸遂洲那樣搞的人越來越多，大家最後會不會把瓊島的地皮都買空……等到找不到更多買家接手的那一天，又拿什麼償還銀行貸款？

　　越是往深裡想，劉勇的隱隱不安就越是放大，在競拍會場裡，他竟自己把自己嚇出了一身冷汗。

　　劉勇把自己的擔心說了，夏曉蘭驚喜無比，她舅居然能想那麼遠嗎？

　　連她舅舅都想的到的事，夏曉蘭不相信那些聰明人想不到，但上一世瓊島的地產泡沫還是越吹越大，直到最終崩盤……是被巨大的利益蒙蔽了理智，也是存在一種僥倖心理，大家都在玩『擊鼓傳花』，憑啥到自己手裡就玩不下去了？

　　肯定有人接手的。

　　自己肯定能逃脫的。

　　瘋狂和僥倖並存，所有人都殺紅了眼睛。

　　這裡不是推心置腹的好地方，夏曉蘭也只能低聲回道：

　　「諸遂洲是諸遂洲，他怎麼做是他的事，我們不學他，只要我和您不要太貪，就能從瓊島賺到錢全身而退。就是諸遂洲暫時也崩不了，瓊島的地價還有上漲空間，諸遂洲也有個管用的錢袋子，看看他的揚帆地產下一步怎麼發展吧！」

　　如果能靜下心做兩個項目，還能從炒地皮的狂熱中稍微清醒下。

　　如果一個項目都不做，成立一個『揚帆地產』就為了不斷的囤地皮，諸遂洲最後能全身而退的幾率就很小了！

　　反正夏曉蘭早有打算，她不會眼睜睜看著瓊島的地價被炒到幾百萬一畝，她抽身而退時會提早戳破這個泡沫，誰要是來不及撤退，只能自認倒黴。

　　劉勇呲牙，諸遂洲的錢袋子就是盛萱嘛。

　　盛萱也是膽子大，為了諸遂洲可是賭上了前程啊，諸遂洲要是還不上銀行貸款，盛萱也會跟著完了。

　　當然，人家本是夫妻，利益本來就捆綁在一起，盛萱願意為諸遂洲冒險，誰也管不著！

　　杜兆輝等劉勇和夏曉蘭交頭接耳說完了話才湊過來：

　　「2號地怎麼樣，我想拍2號宗地！」

　　旁邊不知道有多少雙耳朵都豎著在聽，杜兆輝一點都沒降低自己的聲音。

　　2號宗地有69畝，是此次參與競拍的三塊宗地中最小的一塊，以杜兆輝的性格，不買最對的隻買最貴的，哪裡會瞧上這2號宗地？

　　這貨是聲東擊西，專門說來迷惑別人的，現在全場80%以上的遊資散戶必然都恨他，因為2號宗地本是那些人最容易拿下的目標！