1625：剛需樓盤

　　花了700萬拿下的新地皮，夏曉蘭沒打算蓋第二個金沙池。

　　所謂的風水寶地，也不是年年都有的，老套路她不疲憊，買房者也會被重複的廣告給轟炸疲憊，這一回還蓋住宅，卻是定位上就和金沙池不同：

　　「我想蓋個剛需樓盤，給啟航攢攢口碑。」

　　剛需樓盤？

　　湯宏恩和周誠對這種說法都不太懂。

　　一個是政府幹部，一個是軍隊軍官，倆人對房地產的研究，哪有夏曉蘭知道的多。

　　「剛需住宅就是滿足老百姓最基本住房要求的房子……換句話說，它不可能賣到金沙池的房價，這回還針對香港購房者，卻也要一部分內地老百姓能買得起。有了房子，這些先富起來的人不就是能在鵬城落戶生根了嗎？」

　　她說的湯宏恩發笑。

　　「你這是在替政府考慮？」

　　夏曉蘭一點也不心虛，「也不算，是雙贏嘛。啟航需要口碑，不僅是做高端樓盤的口碑，同時我也不會放棄賺錢，但我想把利潤控制在一定範圍，不用賺金沙池那麼多了。」

　　她這話，惹來湯宏恩和周誠的異樣注目。

　　一個錢串子會忽然轉性？

　　曉蘭說她不想賺錢了，要給購房者讓利了——周誠忍不住抬頭去望天，天上還是一個太陽，也沒有下紅雨，所以他媳婦這是咋回事兒？

　　難道被美國資本主義給昇華了思想！

　　「你們幹嘛這樣看著我，我說把住宅樓盤的利潤減少一點，又不是說不賺錢。」

　　有人氣才能談其他啊。

　　一套房子賺的少了，可房子總數量變多了，夏曉蘭對自己的「剛需盤」還是很看好。86年怎麼就不能有剛需盤了，金沙池推出的100多套房子被瘋搶而光，這說明購房群眾的潛力非常大。

　　有的人是沒搶上，有的人則是嫌棄金沙池太貴了買不起。

　　湯宏恩只知道一點，夏曉蘭要把啟航的新項目降價：

　　「你降價沒問題，如果連個體戶都買得起你的房，而不是隻賣給香港人，我很樂見其成。但你又降價，又要保證利潤，卻要以犧牲品質來換的話……」

　　「湯叔叔，不會犧牲品質的，我可以提高容積率。」

　　剛需盤嘛，房子要往高裡蓋，中庭留那麼大幹啥，畢竟不是金沙池那樣的高端住宅。地面空間都得有效利用起來，停車什麼的，肯定是地下。

　　現在沒有人買停車位夏曉蘭也不著急，有人需要就租唄。

　　在86年能買商品房的人，哪怕是夏曉蘭口中的「剛需盤」，那也比什麼單位福利房貴得多，現在能買上房的，離買車也不太遠。

　　她決定把車位捂幾年再賣。

　　這個想法太奸商，夏曉蘭為了自己形象著想，還是忍住了沒告訴湯宏恩和周誠。

　　夏曉蘭出國大半年才回來這麼一趟，這些來接她的人，都是等著要給她接風洗塵的，也是和她關係親近的，一群人一起吃了飯才散場，夏曉蘭還給大家派發了禮物。

　　替她工作的，就沒有不喜歡她這個大方老闆的。

　　晚上，她是直接去市政府家屬樓休息的，湯宏恩的房子，也是夏曉蘭的家。

　　就是三個房間，一個是湯宏恩和劉芬的臥室，另一個是夏曉蘭的，還有一個書房……周誠被允許睡沙發，湯宏恩還以眼神警告他老實點。

　　湯宏恩真是想太多了，在未來岳父眼皮子下，周誠怎麼敢動手動腳。

　　夏曉蘭回房間前衝他眨眼睛，周誠規規矩矩坐在沙發上，要在未來岳父面前當個老實同志，就是眼睛一直尾隨著自己媳婦兒的背影，久久捨不得收回。

　　湯宏恩咳了一聲，周誠馬上目不斜視。

　　湯宏恩懶得戳穿他：

　　「你這樣頻繁的請假行不行，我知道你們年輕人處對象黏糊，但你現在勢頭正好，年輕軍官裡也算是個榜樣，我不希望為了和曉蘭處對象，影響你的晉升。」

　　曉蘭的對象，一直黏糊著當然沒問題。

　　但周誠除了是曉蘭對象，還是周家兒子，肩膀上有自己的責任。

　　湯宏恩不是對周誠關心，他是怕周誠影響自己前途，周家不說兒子不懂事，反過來怪曉蘭。

　　湯宏恩這樣明晃晃的護短，周誠哪能聽不出來呢。

　　面對岳父給的「考驗」，他馬上把腰背挺的更直：「我請的假都算在年休假裡的，不會影響到在部隊的晉升，您不用擔心這點。如果說曉蘭對我有影響，那也是好的方面……因為曉蘭，我一直沒有放棄主動學習，我家裡人都對曉蘭非常滿意。」

　　聽話要聽音呀。

　　周誠是能聽懂潛臺詞的，湯宏恩總算滿意少許。

　　就怕雞同鴨講，是個部隊的大老粗，以後的婚姻生活還長呢，男女之間的激情褪去了，和曉蘭沒有共同語言，不理解曉蘭的事業心就完了！

　　湯宏恩就是深受其害的。

　　當年他和季雅也是相互喜歡才結婚的，能娶到季家明珠，湯宏恩難道一點不驕傲歡喜？

　　是結婚久了，才知道明珠是高高供起來，不適合過平淡的婚姻生活。

　　後來湯宏恩態度鮮明支持宋老被下放到牛棚去，季雅直接提了離婚……他不是說季雅有錯，就是兩個人的想法完全不同，同樣的事就會有不同的選擇。

　　周誠揣摩著未來岳父的神色，這是贊許？

　　他也不是為了哄湯宏恩開心才說假話，周家上上下下，的確對曉蘭很喜歡。

　　難搞的大伯母都被曉蘭搞定了，從這點來說，周誠是真佩服自己媳婦兒。

　　「主動學習這點不錯，繼續保持。曉蘭在康奈爾大學也很受歡迎，教授們都想她留在美國繼續深造，她也是捨不得國內的事業和你這個男朋友，才堅持一年就回國……總之，你也多支持下她的學業和工作，不管是現在還是將來，女孩子嫁了人，也不代表要無償為丈夫奉獻。」

　　湯宏恩還是敲打了周誠一番，才起身回房睡了。

　　周誠能說啥。

　　未來岳父訓話，他還能不好好聽著？

　　周誠還想著這回和曉蘭去商都，半路上能甜蜜一下，可噩耗是湯宏恩也要一起去商都，周誠已經能預感到自己一路都會被盯得死死，湯宏恩必然像防賊一樣防著他——這是真的雙標，老湯明顯就是去商都看自己老婆的，卻不讓周誠和曉蘭太過親近。

　　一個大寫的慘字，貼在了周誠的額頭上。