1749：杜兆輝，你準備好了嗎

　　徐竟和馬海在忙著，琤榮廣場這邊也沒閒。

　　報紙上的倒計時還有20天，琤榮廣場放出了第二批檔口。

　　果然就如陳錫良和老段所料，第二批檔口的價位就有點飄。10㎡的價格漲到了3.8萬，位置也不見得比第一批更好。

　　不對，最好的明明就是第一批檔口。

　　就這樣，也有人願意認租。

　　老段在琤榮廣場外面打轉，就有人問他有沒有檔口要轉手，他試著問了一下，就他那兩個檔口，20㎡的認租時是5.5萬，現在有人出7萬。

　　「這些人都瘋了?」

　　兩個檔口在手的老段穩坐釣魚臺，能笑話別人太瘋狂。

　　他也不想想，如果不是陳錫良幫他搶到了兩個檔口，如今他自己也是發瘋人群中的一員了。

　　陳錫良沒揭穿他，倒是調侃他：

　　「那你打算轉手不?這才十天吧，20㎡的檔口漲了1.5萬，40㎡的檔口漲了2.8萬，你現在脫手，一下子就淨賺4.3萬！」

　　老天爺，這可是1987年1月啊！

　　在沒有股票可炒的年代，10天賺4萬多，這種賺錢速度，真的和搶銀行差不多。

　　「我瘋了，為什麼這個時候出手！」

　　檔口漲了還有人認租，說明大家都很好這地方。做生意就是這樣，財往哪邊聚，人就往那邊湧，人潮湧動的地方財又聚的更快，是一個正循環。

　　這就像開飯店，兩家店開在一起，一家生意好另一家不好，大部分人還是願意去生意好的那家吃，哪怕要排隊等位！

　　普通人的心理就那樣：生意這麼好，一定味道很好。就算味道一般，這麼多人吃，起碼食材消耗大，會很新鮮吧。

　　不管做什麼市場也是。

　　什麼紡織品、居家裝飾城，電子產品等等專業市場，既怕消費者不認可，不來這地方消費，也怕吸引不到商家入駐。

　　消費者是不是願意來先不說，商家都不看好這地方的話，那是真的要涼。

　　偌大一個廣場，就幾個檔口開張，消費者來了也沒啥好逛的，可能路過了會順便進來看一下，卻不會特意跑一趟。

　　只有幾十個，上百個，甚至更多檔口同時開張，經營的品種又多又齊全，那才能吸引人氣。

　　老段覺得吧，兩批放出來的檔口都有同行認租，這個電子廣場算是成功了一半，剩下的一半要看開業時消費者願不願意來。

　　這時候，他又不傻，就算一下能賺4萬，那也不可能把檔口轉手啊。將來要真是生意特別好，他只顧賺現在的4萬，沒準兒就少賺了40萬，甚至是400萬！

　　咳咳，400萬是太扯了，就當一個奮鬥目標唄。

　　陳錫良心想，這妥妥是夏姑奶奶的手段了，他只是和老段開了個玩笑。

　　老段真要這時候見錢眼開把檔口轉手，陳錫良絕對要勸住。

　　是夏姑奶奶出手的話，這只是個開始啊。

　　陳錫良到底是搞過服裝品牌，還親歷了夏曉蘭那些宣傳套路的人，要比老段這個二道販子看的深一些。

　　第一批的檔口被搶光，是廣告起了作用。

　　第二批的檔口被搶光，應該和最近的新聞有關。

　　鵬城電視臺放的新聞都是某某市領導又親臨「琤榮廣場」視察指導工作，報紙上也分析「琤榮廣場」的前景，只要不是傻子，都能看出來鵬城政府對琤榮廣場的支持。

　　琤榮廣場在順著政府規劃幹，官方自然要為它站台。

　　它要是沒人氣，整個電子製造業的園區規劃怎麼辦?

　　怎麼可能沒人氣。

　　陳錫良想到自己替琤榮廣場做的加急委託，一顆心也是砰砰跳。

　　他明明沒從這事裡獲利多少，琤榮廣場能不能火爆，杜兆輝也不會分錢給他。

　　可他為啥就這麼激動呢?

　　總覺得，旁觀這場盛宴也能學到很多東西啊。

　　…

　　杜兆輝也是這樣想的。

　　這人本來就瘦，如今贏了一半，地心引力都拽不住他。　如果不是夏曉蘭還保持著理智，杜兆輝就要飄到天上去了。

　　「第三批，只要第三批檔口一放出去——」

　　杜兆輝來回踱步。

　　他都想和夏曉蘭擊掌慶功了。

　　夏曉蘭雖然一直覺得杜二少不會輕易放棄，但琤榮廣場都登了10天廣告，依然不見杜二少有什麼異動，夏曉蘭也不能苦著臉。

　　陳錫良僅僅是旁觀盛宴都難掩激動，夏曉蘭算是徹頭徹底的參與者，眼看著勝利在望，內心又豈會毫無波瀾?

　　「你我都知道，第一批檔口放出去時，短短兩三個小時內，哪會有人手腳那麼快從鵬城包括羊城蜂擁而至搶著認租。其中有一半都是我們自己安排的托兒…左手認租，右手又轉手賣給真正需要的商戶，可不是為了賺那點差價。」

　　官方黃牛，是要逼死人的節奏。

　　這事兒連琤榮廣場的管理層都不知道，算是杜兆輝和夏曉蘭兩人共同做局。

　　當然，等到連續刊登了好幾天廣告，琤榮廣場的熱度被炒起來了，就不要兩人在安排托兒，檔口是真的被商戶們認租完。

　　第二批檔口，夏曉蘭和杜兆輝都沒找托兒，這是延續了第一批檔口的火爆後續，加上鵬城政府為琤榮廣場背書，讓商戶們對琤榮廣場的運營前景充滿信心。

　　杜兆輝拍手：「沒錯，那點差價我還瞧不上，第二批放出去的檔口是真的被哄搶，我對第三批檔口充滿信心。」

　　越炒越漲。

　　杜兆輝覺得第一年靠這個租金就能收800萬華幣以上吧。

　　這個生意真有搞頭。

　　夏曉蘭羡慕極了。

　　她搞了一個金沙池小區，炒了許久風水寶地的噱頭，整個項目做完，交了稅扣掉成本，也就賺了這麼多錢。

　　金沙池可是一錘子買賣，不能讓她再賣第二回。

　　「琤榮廣場」卻是可持續收益，每年都會穩步上漲的良好資產。

　　當然，夏曉蘭也就羡慕了一兩分鐘吧，投胎這種事又不是她能決定的，大家的親爹都很渣，杜琤榮卻渣的很有錢…就這電子廣場的項目，杜琤榮明面上給了2000萬港幣，私下裡給的可能2億港元都有了。　不能比啊，錢多有錢多的玩法，錢少的夏曉蘭拿不出這麼多錢浪，那只能老老實實滾雪球積累資本。

　　定了定神，夏曉蘭笑道：

　　「吸引商戶入駐只是一半成功，剩下的是要吸引消費者，杜兆輝，你準備好了嗎?」