921：高爾夫球場怎麼盈利

　　夏曉蘭這樣問，彭秘書又不肯說了。

　　涉及的一些東西，彭秘書認為不能告訴夏曉蘭唄。

　　夏曉蘭是真的好奇，哈羅德還不是一般的付費玩家，他充值的錢，可是地方政府最喜歡的「外匯」，只要哈羅德不是太貪心，不把市政府那邊逼的沒有退路，他還是很容易幹翻內部測試號的。

　　別管在哈羅德之前是個人還是哪家單位看中了香蜜湖周邊的土地，要用行政劃撥手段，那就是沒錢唄。沒錢不是錯，但沒錢還耽誤外商投資就不行。

　　市政府很可能把香蜜湖旁邊的土地給哈羅德，夏曉蘭上輩子印象中的『鵬城高爾夫球場』要挪個地方，或者就乾脆換別的項目唄。

　　不服？

　　心碎？

　　不服也要憋著。

　　心碎了自己用口水粘上。

　　與改革開放伴生的，就是市場經濟。

　　普通老百姓要逐漸適應改革開放，一些特權人士，也要感受下在市場經濟的浪潮下，資本的力量有多麼強悍。

　　彭秘書對哈羅德是否投資高爾夫球場很在意，湯宏恩說他一直在跟進這件事還真不是玩笑。

　　彭秘書的技能點有些偏，沒有全部點在經濟發展方面，雖然說跟在湯宏恩身邊耳濡目染，他對哈羅德要如何靠高爾夫球場賺錢，依然半知半解。

　　這方面，他不可能去問湯宏恩，竟把希望放在夏曉蘭身上，反過來問了夏曉蘭很多。

　　看樣子，湯宏恩真是有意要將哈羅德這個高爾夫球場交給彭秘書管，可為什麼呢？湯宏恩為了避嫌？

　　「單純靠高爾夫球場是很難實現盈利的，會費高，有多少人能消費起？高爾夫這項運動也不是給普通人玩的，工薪族哪有閒情逸致，也出不起會費。它吸引的是鵬城的高端消費人群，是在鵬城的香港人、外商，和像我舅舅一樣急需拓展交際的私營老闆。補貼高爾夫球場的，是球場旁邊的住宅，哈羅德給市政府的項目書，恐怕不是簡單的球場用地……彭秘您想，哈羅德要是開發高端住宅，能玩得起高爾夫的，自然買得起房子，球場和住宅的目標客戶群是完全重合的。」

　　彭秘書是不能透漏的項目書具體內容的。

　　但看他的表情，夏曉蘭一定是說中了。

　　夏曉蘭也沒有為難彭秘書，逼著彭秘書一定要透漏哈羅德的項目規劃。

　　她忽然想到了一種可能：

　　「彭秘，您這是要離開湯叔叔，去別的地方任職了？」

　　彭秘書忽然改變了對她的態度，又要負責這麼大的項目推進，夏曉蘭只能想到這個可能。跟在湯市長身邊的彭秘書，就是湯市長的左右臂膀，自然不怕小人中傷。

　　可領導身邊的秘書總是要放出去任職的，領導喜歡的秘書，也不能留一輩子，那是耽誤對方前程呢。

　　彭秘書臉色微變，雖然很快又變回來還矢口否認：

　　「沒有的事。」

　　夏曉蘭才不信呢！

　　她也是哭笑不得，彭秘書把她想成了小人啊，以為他離開湯宏恩身邊後，夏曉蘭會離間他和湯宏恩的親密？

　　她在彭秘書心中的形象，到底有多差啊！

　　彭秘書只想套夏曉蘭的話，卻不肯對夏曉蘭說實話。

　　這天簡直沒法聊下去。

　　夏曉蘭就換了個話題：

　　「我知道，香蜜湖周邊的土地，哈羅德出多少錢一畝，彭秘也不可能告訴我……我問您件別的事兒吧，我要是想拿一塊商品住宅用地，總面積不用多大，也就100畝以內，您認為可行嗎？」

　　彭秘書看著夏曉蘭。

　　這是一個大學女生該說的話嗎？

　　遠輝拿到南海酒店的裝修才多久，裝修這一行已經關不住夏曉蘭的野心，她想蓋商品住宅！

　　要換了從前，彭秘書肯定禮貌又疏離的告訴夏曉蘭不要白日做夢，現在要調整對夏曉蘭的態度，倒不能硬邦邦的拒絕。

　　彭秘書換了個委婉的說法：

　　「修房子和裝修不一樣，你要是從別人手裡接活，當個包工頭問題不大。你要是想自己拿地修房子，先不說資金問題你如何解決，資質你怎麼滿足？」

　　夏曉蘭笑笑，「那您就不用擔心了，掛靠和自己單幹都行，我會從小項目做起。在華清建築繫念書，我還能直接或間接的認識些人。」

　　彭秘書被堵的無話可說：

　　「你去年考大學選專業的時候，就衝著蓋房子去的？」

　　夏曉蘭坦蕩蕩點頭。

　　彭秘書再無藉口，含糊給了夏曉蘭一個答覆：

　　「僅僅是100畝以下的土地……問題應該不大。」

　　土地的價值，是根據地段和用途來確定的。

　　夏曉蘭也沒說要哪裡的地，彭秘書看她這樣關心哈羅德的投資，猜測她想跟在哈羅德後面撿漏。夏曉蘭要是真的拿到了和哈羅德的高爾夫球場相近的地方，那才是佔便宜大了！

　　要不怎麼說，最瞭解你的可能不是朋友，而是敵人呢。

　　彭秘書不算夏曉蘭的敵人，卻一直在警惕夏曉蘭，並且研究她這個人。

　　其實利用高爾夫球場的噱頭蓋房子，已經是非常溫和的手段了，還有比較下作的，是先把哈羅德瞧上的土地中心地段占上幾十畝，當釘子戶能狠狠敲哈羅德一筆。

　　只是這種法子太損了，和夏曉蘭的長期規劃不符合。

　　她要和氣生財，不是耍流氓賺一筆算一筆。

　　真要這樣搞，是自己作死去挑釁億萬富翁，先撩者賤，被回過神來的哈羅德懟死，也是夏曉蘭沒道理。

　　……

　　鵬城。

　　哈羅德也在談香蜜湖那塊地。

　　他手下養了那麼多人，規劃一個項目是很快的，哈羅德出手從來都是快准狠。

　　艾倫管家看談話差不多進入到尾聲，才輕輕敲門進來：

　　「先生，喬治他們來鵬城了，您要見他嗎？我看這一次，喬治是真的很生氣。」

　　四十多的喬治，在艾倫管家口中仿佛還是個幼稚的孩子。

　　也確實幼稚啊，要不怎麼被哈羅德輕易就甩開。

　　不管被騙幾次喬治總學不乖。

　　愚蠢的人，理所當然要被騙啊，至於受傷害什麼的，別逗了，美元是不會傷害任何人的！