1021：炒地皮是暴利！

　　要說法？

　　羅德貴剛剛答應了福田街道辦的幹部，不能去搗亂。

　　羅老頭呵呵笑，似乎胸有成竹：

　　「她要了那塊地，附近幾個村的垃圾往哪裡倒？你要和她講道理，問她要個處理方法，這只是第一，第二是她要修房子，肯定要請工人，你讓她在甘泉村請人……她肯定不同意，你就退一步把耀宗塞進去，條件都是相互退讓談出來的！」

　　羅德貴陷入沉思，羅耀宗卻聽得心驚。

　　他爺沒和女煞星打過交道，以為女煞星好拿捏，把他弄到女煞星的身邊創造機會？

　　羅耀宗直覺感到害怕。

　　「不行，我會被她打死的！她身邊帶著的人都很厲害！」

　　羅耀宗的反對，根本不被羅老頭採納。

　　羅老頭也是定了目標就不回頭的那種人，村裡這些女仔給他當孫媳婦，羅老頭個個都看不上。後代有沒有出息，還是和娶老婆有很大關係，羅老頭心裡明白著呢。

　　而且他對那塊地不可能放手。

　　羅家是沒錢把地買回來，現在鵬城的地值錢了，和解放前沒法比。

　　一個身家豐厚又有本事的孫媳婦，羅老頭還是很滿意的。

　　至於他孫子羅耀宗是不是配得上……耀宗可是老羅家三代單傳，哪有配不上的女仔！

　　男人成家後就懂事了，耀宗只是還不懂事，將來肯定有出息。

　　羅老頭把兒子羅德貴拉進屋商量。

　　羅耀宗站在院子裡瑟瑟發抖。

　　娶女煞星？

　　不可能的，他肯定會被打死！

　　……

　　夏曉蘭不知道，有些自以為聰明的人又要開始癡心妄想了。

　　她這邊還有得忙，拿下土地只是第一步，第二步是找人把金沙池的垃圾清理走。

　　用臭水池子去銀行能貸多少款？

　　地價不足300萬，走潘韋亮叔叔潘主任的路子，了不起就按300萬華幣計算，這錢貸出來，不過是剛剛夠把南海酒店項目的款子還回去。

　　周誠和康偉、白珍珠湊了90萬，讓夏曉蘭能緩口氣，貸款300萬能把從南海酒店項目抽出來的100萬注冊金一塊兒還上。

　　可也僅限於此了，她手裡還是沒錢！

　　只有等南海酒店的裝修驗收完畢，她和舅舅拿到東豐控股支付210萬的尾款。

　　這個工程，她和舅舅真正賺的錢，也就在210萬的尾款當中。

　　倆人還掉伍行長那邊的貸款後，各自能落下幾十萬利潤。

　　夏曉蘭就算第三次貸款，也不過是重新貸出幾十萬，加起來100多萬的本錢，夠修金沙池的樓盤嗎？

　　這點錢丟進房地產項目裡，連個水聲都聽不到。

　　劉勇倒是說能把錢借給她，甥舅倆到時候把所有現金流湊到一起，能有個兩三百萬。

　　但這樣，遠輝就沒有了流動資金，舅舅是暫停自己的事業在幫她。劉勇又不肯要啟航的股份，夏曉蘭不願意這樣幹……遠輝能正常運轉最好，下面還有好幾十個工人跟著劉勇討生活呢。

　　要緩解她的資金壓力，除非用土地向銀行貸更多的款！

　　貸款300萬解決不了問題，那貸600萬，甚至再多一點錢呢？

　　那麼把南海酒店的工程款還上，也還剩幾百萬給夏曉蘭支配，她再收點購房者的預付款，應該能把第一個樓盤撐起來。

　　夏曉蘭這些生意盤算，對劉勇向來是不藏私的：

　　「一個臭烘烘的垃圾池，當然只能貸300萬，我們在向銀行貸款前，必須要把這塊地的價值炒上去，等垃圾清理乾淨後，讓人發現池底的金沙，一塊非常吉利討喜的地皮，自然能貸更多錢！」

　　金沙池清理掉垃圾後，注定要大放異彩。

　　這塊地只要12萬華幣一畝，夏曉蘭若是有心把地皮轉賣，只怕是24萬一畝，都有人馬上掏錢接手。

　　這可是鵬城第一個批復的商品房用地，232畝的土地用來蓋房子也不算小了，不用像以前那樣遮遮掩掩，就是正大光明的蓋商品房。

　　別的不說，那些港商就會很激動。

　　樓市發家有多快，沒人比港商更清楚。

　　一直很佛系的應金川忽然開口：

　　「清理前的臭竹溝只值12萬一畝，改個名字清理掉垃圾，它能值24萬一畝，如果能吸引香港人來購買，它就能再翻倍值36萬一畝。等到那時候，向銀行貸1000萬都沒問題。」

　　香港又沒有過破除封建迷信的運動，風水這種事，在香港一地流行。

　　做生意的，哪怕再小的檔口都要供奉財神，每天不給財神上香，做生意的人心裡不踏實。

　　金沙池這塊「風水寶地」，能讓精明的港商嗅到商機，將來房子修好了也會有圖吉利的香港人過來買。房子賣給誰並不重要，賺錢的都是啟航地產。

　　應金川忍不住看了夏曉蘭一眼。

　　這樣老道的手段，實在不像是一個20歲的年輕女孩兒能想出來的。

　　但這塊地，又確確實實從頭到尾都是夏曉蘭在操作。

　　可能這就是為什麼，老湯堅持讓他過來鵬城替夏曉蘭工作的原因吧？

　　應金川中途插了這麼句話，又不吱聲了。

　　夏曉蘭得到肯定，自然精神大震：「應先生也覺得能貸1000萬？我也是這樣想的！」

　　夏曉蘭這個公司老闆，還管財務叫應先生，也夠尊重人了。應金川低垂著眼皮，這樣能屈能伸求賢若渴的老闆，別管年紀和性別，想不發財都難！

　　劉勇聽得暈乎乎的。

　　還能這樣操作？

　　「炒地皮的，都比老老實實做生意賺錢，一下子能翻兩倍，做什麼生意能這樣賺錢？」

　　想當年，劉勇也是遊手好閒不走尋常路的人，走私都敢摻和的，說他沒膽子可能麼。可他就知道，違法的生意賺錢，沒想到還有這樣合法搶錢的操作！

　　夏曉蘭笑了笑：

　　「炒地皮當然賺錢，但要想炒地皮，卻有太多限制。我現在馬上把地皮賣出去固然能大賺一筆，卻傷了湯叔叔的心，這種事我是做不出來的。」

　　是不是傻啊，一錘子買賣？

　　啟航能拿到地，是因為湯宏恩的信任。

　　這份信任，夏曉蘭足足花了兩年時間才建立，一錘子買賣摧毀，她又不是二傻子。

　　看舅舅還挺遺憾，夏曉蘭無奈：「清理垃圾的事，我交給葛劍去辦了，我下午就要回京城，先把金沙池的地價炒高了，我週末時候再來處理剩下的事，至於貸款的事，就麻煩應先生了！」