1204：目標是香港客戶

　　夏曉蘭有幾分本事，湯宏恩知道的比別人更多。

　　一個盛萱算的了什麼呢，湯宏恩自己都不上心。

　　鵬城的銀行不僅只有一家，盛萱要卡啟航的按揭，大不了直接換一家，還能真被盛萱難住？

　　人都別把自己的本事看的太高了，沒有張屠夫，別人也不是要吃帶毛豬！

　　「我聽小彭說你那邊的房子都修好一棟了，這麼快就要賣？」

　　夏曉蘭點頭，「不賣怎麼回籠資金呢，我對這個盤很有信心，環境非常好，還占先機！」

　　像金沙池這樣品質的樓盤，大概只有隔壁正在修建中的高爾夫球場項目了。威爾遜家族的投資大，一買地就是2000多畝，搞到現在還在修球場，球場不修好，這個項目就沒有什麼特別突出的優勢……所以它從速度上就追不上金沙池，2000多畝的項目是要階段式開發的，金沙池就只有23畝地皮，幾個月就能完工！

　　等把金沙池的房子一賣，夏曉蘭才不管隔壁威爾遜家要如何操作他們的盤呢。

　　不過湯宏恩聽了夏曉蘭給房子的定價，也看了她好一會兒：

　　「你這樣搞，先不說能不能賣出去房子，這個價錢是普通老百姓承受不起的，你要拿地時，可不是這說法。

　　夏曉蘭頗為心虛，「拿地時沒想到能挖出金沙來，本來準備做一個中端小區，現在房子品質已經固定了，該花的錢也花了，不能再賣低價了。」

　　200300元㎡的單位福利房也是有的。

　　不是本單位的人買不到，房子質量就擺在那裡，更談不上任何居住環境可言。

　　商品房和公房本來就不同，修公房用的地皮不要錢，金沙池不算後來炒出來的溢價，夏曉蘭真是花了近300萬華幣買的。

　　和福利房一樣的價錢，她真的會虧上千萬。

　　那還不如把地皮轉手賣給唐元越或杜兆輝，讓他們拿去修別墅。

　　「除了樓層高一點，金沙池的環境和別墅區也沒啥差別的，不瞞您說，建築成本就近千元一平方米，您說這房價該怎麼定？說句實話，這房子普通老百姓還真買不起，但湯叔叔，這就是商品房，是高端樓盤。」

　　會在1985年就想買商品房的，本來也不是普通老百姓。

　　想要更好的生活品質，就要靠自己去奮鬥。

　　循規蹈矩在正式單位上班的人，不就是圖個穩定嗎？工資都是固定的，增長也緩慢，但好在單位會分房……老公房設施不好，衛生間和廚房要共用，一家人擠在小房裡，這也是沒辦法的事。

　　現在有能力買商品房的，是極少數先富起來的人。

　　不能光看著賊吃肉沒見到賊挨打，走南闖北倒騰物資也是非常擔風險的，在「改革開放」這一塊，國家這兩年的政策也是時鬆時緊，不小心就成了『投機倒把』，這些先富起來的人都把腦袋拴在褲腰帶上賺的錢，沒這膽量，沒這份眼光和機遇的，就不要嫉妒人家能買商品房。

　　湯宏恩皺眉：「你光說服我沒用，先看看房子能不能賣掉吧。」

　　夏曉蘭說的話不中聽，卻是大實話。

　　現在的人均工資還是太低。

　　湯宏恩的工資現在也才300來塊，從他分配工作起，兢兢業業幹了二十多年不過如此。

　　反倒是鵬城的一些外資廠，招進去的新員工都能每月拿三四百，這可能就是改革開放帶來的新改變吧？沒有誰的財富是一蹴而就擁有的，他知道夏曉蘭在金沙池投入了一千多萬，按照現在的規劃，一共就修了一百多套房，房價要定的太低，夏曉蘭真的會虧的去跳海！

　　罷了，他操什麼心，『金沙池』和當初的『東湖麗苑』一樣，目標客戶都是香港人。

　　夏曉蘭自己倒很有信心。

　　她不僅要打廣告，還要主動邀請客戶上門看樓。

　　她在湯宏恩住處吃了飯再磨蹭會兒，過去了兩個多小時，下樓時葛劍已經回來了，開著租來的車似乎沒離開過。

　　「你回來了？」

　　葛劍點頭，「夏總您吩咐的事已經辦好了。」

　　看來葛劍已經把信送給了樊雨，夏曉蘭打著哈欠：「葛劍，你敢不敢去一趟香港？」

　　「您是說——」

　　「你去香港報紙登個廣告，再打聽下香港人心中認可度比較高的風水先生，只要他肯配合金沙池的宣傳，可以給他20萬港幣，或者在金沙池選一套房！」

　　頂級的風水先生是替香港豪門大戶服務的，但夏曉蘭相信沒有人會嫌錢多。

　　20萬港幣，或者金沙池選一套房，足以打動對方了，這又耽誤不了多少時間。

　　葛劍倒是一口答應，夏曉蘭卻又怕他去了香港也接觸不到這方面的人，夏曉蘭認識的港商有限，想來想去居然只有個唐元越能幫忙引薦下。

　　唉，這就比較麻煩了，當初不該遛對方太狠的。

　　遠輝最近在替對方裝辦公室，夏曉蘭倒是能找到由頭說話……然而唐元越最近好不容易安靜下來，沒有搞送花的把戲，夏曉蘭真不想自己去招惹對方。

　　錢和臉面選哪個？

　　夏曉蘭考慮了足足五秒鐘，還是選了錢。

　　沒辦法，金沙池的房子賣不掉，虧得這些錢她沒辦法填起來。

　　回到賓館，夏曉蘭還是把唐元越的電話打通了。

　　唐元越自然是很驚喜，這還是有史以來第一次，夏曉蘭主動找他幫忙！

　　夏曉蘭認識的人有兩個能辦這件事，一個是他，另一個是杜兆輝。夏曉蘭找他而不是杜兆輝幫忙，就很能說明問題了。

　　「這是小事，夏小姐既然開口了，我會替夏小姐辦的漂漂亮亮，不知夏小姐有沒有時間明天一起——」

　　「唐總，我欠您一個人情！明天實在抱歉，我約了銀行那邊的人見面。」

　　唐元越哈哈大笑：「那這個人情我可要留著，等我需要夏小姐幫忙的時候，夏小姐不要太推脫才好。」

　　夏曉蘭答應的很乾脆：「行，只要不違法不違背道義，我會幫唐總一次！」

　　唐元越可能在開玩笑，夏曉蘭卻巴不得這樣，兩人又寒暄兩句唐元越才掛了電話。

　　請風水先生？

　　夏曉蘭倒是膽子大，在內地敢玩這些。

　　「不對，她這是要把香港人當肥羊宰，看來金沙池要開盤銷售了……」