第11章:選房(2)
問自己的問題一籮筐,選宅子的建議卻是半句都欠奉。問什麼都是一個「好,不錯」,讓小丫頭簡直要氣死。
岳陵躺著也中槍,這個憋屈啊。
這江陵西通巴蜀,南連吳會。緊鄰大江,地理優越。不論在這古代還是後世,都該算是一類城市了。
城中有山有水,景致秀麗。按岳陵對後世房地產業的標準,在這城中買房,那絕對是寸土寸金才是。可這一上午看下來,瞭解到的價格,卻讓岳陵感歎不已。
一般的民房,前後兩間,約有五六十平吧,只要二三十兩銀;若帶著兩廂的,便能有一百多平,也不過才六七十兩銀子。如果再帶上個院子,有著前後進的格局的,佔地更大,價錢也在百餘兩到數百兩不等。
當然,這都是屬於普通宅院的範疇。也有那動輒上萬兩,甚至數十萬兩的豪宅。那規模,簡直堪與後世的城市公園相媲美了。
以後世銀價來計,一克銀子約六七塊人民幣,百兩銀子也才三萬多塊。這三萬多塊買的,卻是足足兩三百平啊。跟後世來不來的,每平米就要一兩萬的價格相比,岳陵給出「好,不錯」的建議,都不知是多麼低調了。
可就這樣,還要被小丫頭奚落,岳陵覺得自己比竇娥還冤。況且,這選房子的事兒,總要自個兒喜歡才好,旁人的眼光又能說明什麼?自己這幫忙倒幫出罪過來了,岳陵剩下的,就只有在一邊猛翻白眼了。
今個兒幫他們選房子的中人叫譚二。人長的矮矮胖胖的,三十來歲年紀,一張圓臉極是喜相,見人未語先笑,兩隻小眼滴溜溜冒著精光,一看就是個極精明的角色。
這所謂的中人,其實就是後世的中介經紀。只不過他們的業務範圍,卻比之後世分工細化的經紀廣了許多。
後世有房產經紀、婚姻經紀、傭工經紀等等。但在這裡,中人的服務卻是遍及各個領域。舉凡田產契約、婚喪嫁娶、傭工幫閒、訴訟刑獄等等等等,只要能產生中介效益的,都會有他們的身影。
這些人整日裡流連街頭巷尾、酒坊茶肆之間,上至豪門大院,下至販夫走卒,三教九流,交往廣泛。消息靈通,人脈也熟,更與衙門口有著非常緊密的聯繫。
要知不論任何交易,最終都是要當地官府備案鑒證的。有了他們從中銜接,這些後續手續便極是便利。這使得中人這個行當,地位雖然不高,但人人活的都很是滋潤。這個群體,也隱藏著巨大的潛力。
今天這個譚二,便是江陵城中中人的佼佼者。蝶兒能找到他,卻是通過那客棧掌櫃的介紹。
這一上午轉悠下來,譚二也是累的不輕。此時聽著蝶兒的抱怨,不由潑天價叫起屈來。「我說姑娘,這一上午咱們看了不下十處,您不是嫌大就是嫌小,要麼就是說景色不好。可有那好的,您出這價兒可夠不著不是?我譚二在這一行裡混了這麼久,就算不敢稱第一,可也絕對是有口皆碑的。您去訪聽訪聽,誰提起咱來那不得尊稱一聲二哥?你說換別人,那你不信就試試,看還有誰能像我這般,一上午介紹這許多處房產給你?您不用我沒關係,可這麼說話傳出去,豈不砸了我的飯碗?」