第一百二十八章 回京

　　陸持在M國留學期間， 以操盤手的身份聯合華爾街多家投資基金狙擊石油，不但將國際原油市場攪得天翻地覆， 他自己也賺的盆滿缽滿。

　　跟陸家相熟的衛爸爸當然知道陸持在金融市場上的天賦，卻沒有想到陸持小小年紀， 竟然也想做實業， 還把目光轉向了國內的房地產市場。

　　這倒是讓衛展傑比較好奇了。他笑了笑， 開口說道：“想要把整個陸家村打造成農家樂似的度假新村， 就地取材開發旅遊產業，這個想法倒是蠻新穎也很貼切陸家村的現實。至於把陸家村打造成民俗村這並向國外取經一點，也是為了增加陸家村開發旅遊項目的核心競爭力。看來小持你對國內的房地產和旅遊開發很有自己的想法嘛！”

　　陸持微微一笑，誠懇的說道：“我也是為了建設陸家村， 這裡是我的家鄉。我當然希望叔叔嬸嬸們都能過上更好的日子。”

　　坐在旁邊沙發上的三叔爺擺了擺手，接著陸持的話說道：“小持這孩子可是念舊的很， 也厚道的很。原本村裡還很犯愁該怎麼進行新村改造計畫。也不怕衛總您笑話， 您是知道從前的陸家村是什麼景象的。不說窮的揭不開鍋，也沒比那強多少。就是這兩年富裕了，那也就是頓頓吃肉的日子。寬綽寬綽自家生活還行，想要把整個村子改成旅遊景點， 那純粹是做美夢。”

　　“這回還是陸持家來後， 知道了村裡頭的想法，主動給我們出主意， 幫我們排憂解難。”

　　陸持的意思，就是他拿出一筆錢來成立一個房地產投資公司，幫助陸家村做旅遊開發。具體的項目策劃陸持倒是跟三叔爺念叨了一回， 簡而言之就是向國外某些旅遊勝地的開發管理經驗取經，結合陸家村當地的特色，也建一個有歷史特色的民俗村，開發一下當地的旅遊資源。

　　這是一個大手筆的買賣，雖然前期的投入開發是大了些，但如果能夠順利的堅持下來，後期得到的回報也是豐厚的。

　　這一點衛展傑當然也清楚。他只是感慨，以陸持這種玩轉金融杠杆，習慣了炒熱錢賺快錢的操盤天才，居然也捨得將精力放在房地產這種前期投入大回報時間長的實業上頭。

　　要知道金融跟實業可是兩個概念，在股市上無往不利的小神童一頭紮進了實業，如果不能適應國內的人際關係和商務邏輯的話，興許要碰的鼻青臉腫也說不定。

　　衛展傑是當真把陸家兩兄弟當成自己的晚輩，這才不避嫌的說道：“小持有這份回報家鄉的心思是好的。只是國內的實業情況比較特殊，很多時候事情的成敗並不一定在事情本身。你年紀還小，其實沒必要把自己逼的這麼緊。”

　　陸持微微一笑，他也明白衛展傑的好意，當下笑眯眯的說道：“謝謝衛叔叔提點。”

　　坐在屋內的鄉親們一時間有些莫名其妙，不是談論陸家村的拆遷改造嗎？怎麼這麼一會兒的工夫就跑題了？

　　三叔爺倒是聽明白了這叔侄倆的機鋒，忍不住輕咳兩聲，打斷道：“陸持是咱們陸家村自己的孩子，他有這份出息，咱們全村人都替他驕傲。當著衛大總裁的面兒，咱們也不說虛的了。若論起做生意搞開發，我們這些只會在土裡刨食兒的農村人可比不上衛總和您手下那些能人。成日裡面朝黃土背朝天，說穿了也不過是靠山吃山靠水吃水。陸家村能有今天的成就，也全靠振國一家幫忙扶持。咱們老鄉心裡頭都有數，不會讓幫我們的人吃虧。至於外面的事兒，這不是還有衛總您呢嘛，您家大業大人脈又廣，拔一根寒毛比我們的大腿都粗。有您帶著陸持做生意，一準兒虧不了他。陸持這孩子您放心，人聰明，也厚道，您要是幫了他，他心裡一準兒有數。”

　　衛展傑忍俊不住，都說農村人淳樸，沒想到陸家村的村長還是個這麼有意思的人。衛大總裁莞爾一笑，忍不住問道：“那依照三叔爺的想法，這門生意該怎麼做呢？”

　　三叔爺聽見衛展傑這麼問，也不含糊，開門見山的說道：“俺們也知道，你們大公司規矩多，給俺們出主意也是要收錢的。說實話，咱們這些土裡刨食兒的老鄉親，雖說這兩年賺了點錢，到底不比正經的生意人財大氣粗。所以衛總如果有興趣的話，咱們村裡很想邀請衛總和貴公司跟我們一起建造這個旅遊新村的計畫。大家通力合作開發陸家村，除了拆遷房這一塊，還可以建設建設別的旅遊景點。畢竟咱們陸家村附近有山有水，甚至還有不少從前朝傳下來的的古廟古宅，一年四季的景兒都漂亮。而且陸家村這兩年的交通也便利了，小持說了，如果好好發展發展，咱們陸家村不一定比南方那些旅遊城市差。關鍵在於要有一個明確的吸引遊客過來的主題……”

　　三叔爺口沫懸飛的說了一大堆，幾乎是搜腸刮肚把自己知道的詞兒都用上了。末了話鋒一轉，又拍胸脯的表示道：“雖然我們陸家村都希望衛總能跟我們一起幹……如果衛總沒興趣的話，那您也放心，我們陸家村也不是那種忘恩負義愛占小便宜的人。就請貴公司的能人幫我們弄個具體的策劃書，這個計畫書該怎麼做就怎麼做，該怎麼收費就怎麼收費。等計畫書通過了以後，我們陸家村還會請華夏地產幫助我們建造新村，至於建造新村的錢……我們會讓陸持先幫我們墊付，到時候我們陸家村再和陸持做生意。衛總您儘管放心，我們絕對不會讓恩人吃虧的。”

　　三叔爺一番話，方方面面都照顧到了，這不免讓衛展傑心下一動，看來老爺子不但是早有準備，而且有高人支招！這種建造新村處處不離主題的做法也讓衛展傑覺得很眼熟……仔細想一想，倒是很有國外建造主題公園和高檔別墅區的意思。

　　自打衛展傑跟衛家大房撕破臉，從衛氏集團這塊大肥肉上硬生生咬下來最肥碩的一半肉，衛總裁就一直為名下公司的資源整合犯愁。畢竟分家時要的很多資源都是衛展傑為了撒氣，專門挑的發展前景好或者盈利好的公司。衛家出於種種考慮，不敢觸怒盛怒至極的衛展傑，白白讓衛展傑撿了好大一個便宜。

　　撒了氣的衛展傑先是一陣痛快，而後就開始為這些產業的管理問題頭疼。他之所以在分家後把這些產業全都改了名，從衛氏集團旗下的公司變成華夏產業旗下的公司，除了要明確告訴某些人，這些產業已經是他衛展傑兜裡的東西，其他人無權覬覦外，也是存著把這些產業資源整合，全部融入到以華夏帝娛為中心的華夏體系當中。最好能在整合後成立一個華夏集團，也讓衛家那些人知道知道，他衛展傑做生意的手段。

　　只是這一段時間內，關於如何整合資源成立集團這件事兒，衛展傑並沒有太多的頭緒。如今看到陸持不顯山不漏水的謀劃，衛大總裁倒是有點觸類旁通的意思。

　　衛展傑這才想起陸持這小子在成為操盤天才之前，還在國際知名的四大實習過，到M國留學時也接觸了不少大型跨國集團的相關事務。對於資源整合這一條應該也有自己的見解。

　　由於衛展傑沉默的時間過長，三叔爺一時間有些摸不准衛大總裁究竟是怎麼想的。他下意識的看了眼一旁默不作聲的陸持，沉吟片刻，試探著問道：“衛總您看……我們陸家村的新村改造計畫和旅遊開發計畫……究竟應該是怎麼個章程？”

　　老村長提問的時候也透著一點自己的小智慧，他沒問衛展傑選擇哪種合作方式，只問陸家村的改造計畫究竟該怎麼辦，還特別狡猾的吧新村改造計畫和旅遊開發計畫分開來說，好像是給衛展傑一個選擇的餘地。其實卻是挖了個坑，想讓衛展傑直接開口敲定了會幫陸家村解決改造計畫的事實。

　　老村長的小智慧讓回過神來的衛大總裁哭笑不得。他搖了搖頭，沒有接三叔爺的話，反而擺了擺手示意三叔爺稍安勿躁。然後把話題扔給了陸持：“小持你果然對的房地產開發這一塊很有見地。只是叔叔有點好奇，國內房地產業這麼些年的發展一直不太景氣，好些知名的房地產商都是在勉力維持公司的正常運轉。就連叔叔名下的華夏地產，前兩年的經營環境也很窘迫，這一點你也應該知道的。叔叔很納悶，以國內房地產業現在的大環境，其實並不適合短線投資，你怎麼會想到在國內做房地產生意？其實以你的經歷，如果真的想賺錢的話，做金融和IT電子業恐怕更容易吧？”

　　陸持聽到這一番話，也跟著一笑，不動聲色地說道：“衛叔叔這麼說，顯然就是在考校我了。”

　　衛展傑哦了一聲，挑眉笑道：“那你就說說你的見解吧。”

　　陸持就說道：“衛叔叔明知故問。相信您也是看好華夏房地產業未來的發展前景吧？”

　　衛展傑哈哈一笑，他當然很看好這個行業，要不然他也不會在分家時絞盡腦汁的把房地產公司扣到自己的名下。不過陸持小小年紀，高中畢業後又一直在國外留學，竟然也對國內的房地產業有這麼大的信心，可見眼光不一般。

　　這麼想來，衛展傑考校陸持的興致就更濃郁了。只是這一回，去了幾分長輩對晚輩的調侃，倒是多了幾分對合作夥伴的重視。

　　陸持也看出了衛展傑的態度有所轉變，他沉吟一番，當著衛展傑的面兒，毫無藏掖的表達了一下自己對國內房地產業的看法。

　　簡而言之，就是國內經濟迅猛發展，大城市務工人群不斷激增，不論是考慮到國內民眾承襲幾千年的以地為本的歷史習性，還是現代大都市化的發展要求，住房問題必定會成為民眾尤其是不斷湧入到大城市打工的外來民眾們最關心的問題。

　　而陸持想要做的，就是在此基礎上，利用自己的優勢打造一個專門面向高端客戶群的高精尖房地產開發公司。而他瞄準的市場，則是大型的主題公園，度假村，別墅區，影視城甚至是古城修復。

　　陸持的想法也很簡單，比年紀比閱歷比人脈，陸持肯定不如本地公司，他的優勢在於他有著雄厚的國際資本和國際人脈，也可以拿到國際最尖端的技術，所以他可以放棄大量的中低端市場，不惜血本，不做與庸人爭利的事情，只做只有自己能做的事情。

　　這同樣也是陸持做生意的習慣。他喜歡讓自己成為唯一的幾個。如果不能，就成為最好的一個，絕不屈就。

　　雖然大家早就知道陸持讀書好，是個天才。可是在此之前，大家都沒有什麼直觀的感受。畢竟陸持最專業的一面永遠是面對客戶的，而不是面對自己的家人。

　　直到今天，當所有人看到坐在身價幾十億甚至上百億的老總面前，也能侃侃而談言之有物的陸持時，大家才恍恍惚惚地察覺到陸持的天才究竟到了什麼妖孽的地步。

　　其中最有感觸的大概就是陸衡這位重生人士了。雖然他不懂得怎麼做生意，也聽不太懂陸持大哥口中的專業性詞彙和資料分析，但是以他憑空多出十幾年的經驗來判斷，陸持大哥對國內市場未來十年的判斷堪稱精准。

　　要不是確切知道重生的是自己，陸衡簡直要懷疑大哥也是重生的了。

　　眼看著就到晚飯時間，陸媽媽和方虞卿起身到廚房張羅晚飯，各家的媳婦們見狀，也都趕緊回家燒火做飯。雖然也很關心陸家村新村改造的事兒，可是大過年的她們總不能讓家裡老小吃冷飯冷菜吧？

　　最後陸家只剩下三叔爺和陸爸爸陸媽媽的幾個兄弟還在。

　　衛展傑明顯對陸持的興趣比對新村改造計畫更大一些。不過在陸持大哥的積極爭取下，衛大總裁也同意了讓華夏地產聯合陸持開發陸家村的項目，算是為兩人接下來的合作試水。

　　得知此事落成，最欣慰的莫過於三叔爺和陸家村的鄉親們。當著大家的面兒老爺子一個勁兒的拍胸脯表示，雖說陸家村比較窮，但是大家一定會在新村改造計畫中配合華夏地產的行動，確保要人有人要地有地，絕對不會讓華夏地產在施工的過程中難做。

　　雖然陸家村的新村改造計畫已經確定下來了，可是想要真正的開展專案，華夏地產還得切實做好土地測量土地規劃等一切前期準備，還要進行反復的實地考察，之後才能根據陸家村的具體情況和要求畫出相應的施工圖和效果圖，然後再計畫好開工動土的良辰吉日。在此之前，陸家村的村民們還要商量一下搬到哪兒住的具體問題。

　　總而言之，一切都很麻煩。

　　好在麻煩都是別人的，諸如陸衡衛麟煊這些小孩子們，只負責過年期間的吃喝玩樂就行了。

　　等到過完十五以後，陸家六口和衛展傑夫婦一起返回京城。陸持大哥要返回M國完成學業，陸家村的新村改造計畫的前期籌備工作自然全權交給華夏地產。陸爸爸陸媽媽則要忙著打理生意。而在今年的六月份，震驚了華夏娛樂圈的陸影帝也終於要面臨高中學生們最害怕的一道緊箍咒——高考了。

　　以陸衡的目今在圈內的實力和影響力，如果想要報考國內影視院校的話，專業課程絕對沒問題。甚至可以這麼說，陸衡就算是不想到影視學校當學生，而是想當老師的話，也不是沒有操作的可能。畢竟國內三大出名的影視院校內，有實力成為國際影帝的表演課教師屈指可數。

　　所以陸衡有時候突發奇想，暗搓搓的YY如果自己高考的文化課分數不夠，導致他沒能考上影視院校的話，他不妨跟三大院校協商一番，直接去當老師得了。

　　衛麟煊對陸衡的遠大抱負深表支持。他甚至一本正經的跟陸衡商量過捐一座圖書館能不能換一個客座教授的職稱，而陸衡自己則臭不要臉的認為以他的實力，不用捐圖書館也能評上客座教授。

　　開過玩笑後，陸衡卻還得苦逼兮兮的準備高考。

　　為了表示自己的決心，陸衡甚至沒給自己安排任何通告，全力以赴的投入到題海的懷抱中。本來是想做個懸樑刺股的考生，一天二十個小時都守在書桌前誓死不走，不但雇了六個專業課老師隨時給他查缺補漏，還拽著衛麟煊一起陪他背題。

　　可惜陸衡的堅持都沒超過兩個月，三月初國內最知名的三大影視院校開始藝考的時候，直接宣佈歡迎演員陸衡入校就讀——免試。

　　甚至還有一家電影學院真的給出了客座教授的位置，邀請陸衡擔任表演課的老師。

　　三大影視學校的決定讓衛麟煊頓感不平。他可還記著自己高考時苦逼的樣子，種種往事歷歷在目。結果到了陸衡這兒，非但不用苦學用功，竟然還破格錄取了，還是提前保收。

　　這還真是人比人得死，貨比貨得扔。

　　陸衡自己倒是樂的不行，擱衛麟煊面前洋洋得意的來了句“這就是掌握一門手藝的重要性，比死學文化課有用多了。”

　　不過他自家知道自家事，讓他演戲還成，教書就算了，他著實沒那個桃李天下的能耐。遂婉拒了滬城電影學院的邀請，接過了燕影拋來的橄欖枝。

　　而陸衡之所以選擇燕影，除了因為燕影的校址在燕京，且離衛麟煊念的燕大並不遠。還有一個原因是燕影對自家的學員管理的沒那麼嚴格，不像央影，明文規定學生入學前兩年不允許在外拍戲。

　　陸衡能理解這樣的規定是為了學生們的前途著想，希望學生們能在學校裡踏踏實實念兩年書，掌握好更多的專業知識，如此才能在新人輩出的娛樂圈內混的長久。

　　但是這個規定並不符合陸衡的現狀——以他現在的名氣和地位，尤其是在剛剛成立了衡煊工作室的情況下，如果兩年的時間不冒頭拍戲，只怕自己早先積攢的人氣和資源就快耗沒了。

　　畢竟這是一個新人輩出的行業，誰也不是必不可少的。

　　敲定了自己的大學以後，原本還想著辛苦學習備戰高考的陸衡一下子清閒下來。正盤算著是不是該接個本子拍拍戲，衛麟煊興致勃勃的給他甩了接下來的行程——

　　買房，裝修。

　　等到今年九月份，陸衡就上大學了。衛麟煊可沒想讓陸衡住學校宿舍，除了考慮到學校宿舍人多眼雜不利於陸衡的隱私外，衛麟煊也是捨不得讓陸衡住條件不好的宿舍。

　　當然最主要的原因還是衛麟煊從衛家搬出來後就一直想要買一套屬於他和陸衡的房子，這必須是一套新房，產權歸他們兩個人所有，裝修也是新的，主人只能是他們兩個。而不是陸衡現在住的那套公司撥給的“員工宿舍”。

　　雖然這個“員工宿舍”在陸衡之後再也不會住別人。可是衛麟煊還是覺得他們兩個應該有一個全新的開始。

　　陸衡非常理解衛麟煊對於新家的耿耿於懷，他也覺得自己應該換一套物業設施和封閉措施更好的社區，至少保證那些八卦記者沒那麼容易混進去。

　　出於這一點，兩人在開春沒多久就開著車滿京城的轉悠，爭取挑個兩人都滿意的房源。

　　這才愕然發現過完年後，燕京的房價居然往上竄了不少。

　　“你覺得我們買哪兩套房子好？”

　　這一天，帶著陸衡幾乎轉完了整個四九城的衛麟煊把自己看過的所有新建高檔社區的宣傳頁擺到茶几上，興致勃勃地討論道：“我覺得——”

　　話還沒說完，門口突然想起了一陣敲門聲。