宵禁隻禁坊外大街不許人隨意走動,管不到坊內熱鬧的夜生活,加上又快立夏了,夜風涼爽,街邊擺通宵夜市的攤子都多了起來。
莊宅牙行還開著門,見白蔻帶著世子前來,馬上套車帶他倆去看那旺鋪。
“顧世子,這鋪子絕對符合您的要求,前店後宅,中間有道內牆,隻開個角門,關上這小角門就前後不通,住家的人直接從後門進出,不影響前面店鋪生意。”牙人簡潔明了地說明情況。
“天水坊的旺鋪向來生意很好,哪怕出租一年租金也不少,房東怎舍得出售?”顧昀好奇發問。
“嗨,什麽房東啊,開這鋪子的是個商人養的外室,人家正房奶奶從帳本和私信上發現線索,帶著親生兒子找上門來清算遺產,把那外室打得鼻青臉腫趕了出去,夥計全部解雇,生意關張,為了盡快出售,價錢也開得低於市價。我們一直惦記著世子要間好鋪子,人家前腳辦完手續,我們後腳就告知了白管事,一會兒都不敢耽擱。”
“多謝你們有心了。”
鋪子就在十字大街的核心圈子裡,從這鋪子的地理位置也能看出來那個商人生前有多寵愛這個外室,前店後宅一切還都保持著上一個主人生意和生活的原來模樣,廚房裡還有做了一半的飯菜,後宅裡還有打過架的痕跡,只要全面清潔和清理一番,新主人就可以搬入準備生意開張。
前面店堂是二樓的樓房,帶左右廂房,在二樓走廊底部,視線能越過內牆,看到後宅的院子,白蔻樓上樓下看了一番,前主人把二樓當倉庫,但白蔻覺得可以把二樓騰出來開女子茶室,隻接待女客,男賓止步,樓下則隻售賣作坊自產的商品,以後作坊就隻負責大宗出貨,省得街坊買塊肥皂還得上鮮不垢來。
顧昀前後進走來走去查看了所有的房間,內宅那一面的內牆修了三間倒座房,設置了廚房柴房儲藏室等,關上角門以後就是個完整的住家。
牙人絮絮叨叨地說個不停,短期內這是能找到的最符合要求的鋪面,若想再攢幾個店面,還得花時間耐心等著,只要有旺鋪空出來,一定及時通知顧世子。
顧昀倒也不急著一下子就攥住幾個店面,有一個算一個,房子到手了若是用不上一直閑著也是會壞掉的。
白蔻也把裡外環境看了一遍後回到顧昀身邊,問清了房價,算上給牙行的傭金才與市價相平,可見真正的房東真的是為了盡快脫手而開了低價,若不是牙行想做顧昀的長期生意,還真拿不到。
幾句話的功夫,顧昀就讓牙人留下了鑰匙自行離去,過二三天就去牙行簽約。
“宮裡給的賞錢,才捂在手裡多久啊,就這麽都出去了。”顧昀站在店鋪的院子裡,抬頭眺望四周二樓走廊,手指上甩著鑰匙環玩。
“等做出透明琉璃器皿,多少個這樣的鋪面都能賺回來。”
“穩定生產透明的琉璃器是琉璃工匠的心願,聽你口氣好像不當回事一樣?”
“商業機密,這可不能告訴您。”
“嘿嘿,別這樣嘛,透露一點?不然以後別人問起這透明器皿的原理,我說不上來豈不惹人笑話?”
“行,首先一點,原料越純淨越好,雜質越少越好。”
“嗯,然後呢?”
“然後?那就不能說了,事關整個工藝,讓您知道了,哪天喝多了跟人炫耀,這窗戶紙一捅就破,整個工藝立馬一文不值,您不想做這獨一份的生意了?”白蔻飛了顧昀一個白眼。
顧昀突然有點心虛地摸摸下巴,“我又不是喝多了就亂說話的人。”
“不行,事關商業機密,誰都不能相信。”
“話也不是這麽說的,你總得要工匠乾活吧?你最多知道一些有趣的理論,但總要人把你的理論變為實物吧?”
“所以劉強和劉壯哥倆都拿雙倍工錢,給他們高酬勞就是要他們閉緊嘴巴,等年底他們也要拿大賞,要讓他們知道,只有給曄國公世子顧昀少爺乾活,才有美好的未來,活得有個人樣兒,甚至有財力在這天水坊買一個屬於他們的宅院。人只要活得有奔頭,看得到希望,才有動力邁步向前,否則一定是混日子過,做主子的若都是消極乾活的手下,請先反省自己。”
“你在含沙射影?”顧昀一挑眉毛。
“絕對沒有。”
“哼,我懶得管你有沒有。”
顧昀伸手把鑰匙遞給白蔻,等她接過去拴在身上的大鑰匙環上,然後牽著她的手,並拿走她另一隻手上的燈籠自己提著,照亮兩人腳下的路。
“好不容易有了店面了,走,跟我說說你接下來的生意計劃。”
白蔻掙不開顧昀的手,只能任由他牽著,樓上樓下地四處走動,跟他講她心中的想法。
“一樓依舊是尋常店堂的布置我沒有意見,二樓改成女子茶室?你要幹嘛?”
兩人又重新走完了一遍後,站在二樓走廊上,顧昀靠著欄杆,眺望樓下黑漆漆的院落,不太理解白蔻的想法。
“一個隻接待女客人的地方,給她們一個不受騷擾的安全環境,讓她們享受愉悅社交的舒適場所,說不定哄得她們高興了,會下個大單呢。”
“下大單?光做富家千金小姐的生意?你拿什麽來引誘她們特地跑來這裡喝茶呢?”
“這就要看琉璃作坊幾時能做出婢子想要的東西了,有了盛裝食物的器皿,食物還用愁嗎?”
對白蔻坦蕩的自信,顧昀不禁彎起嘴角。
“也對,只要打出你的招牌,不怕沒人來,就這二樓的幾個房間幾張桌子,光是本坊內的富家千金、奶奶、太太、夫人們都接待不過來,你可不能讓客人發生擁擠推搡。”
“這很好辦,地方小周轉不開,為免到時擁擠,隻接受客人的預約,弄不好啊,以後這裡會變成富貴人家的女眷們相約聚會的場所。”
“哼哼,倒是有這可能。”
“而只要人來了,難道不買點什麽嗎?”
“你是不是還想賣給她們琉璃器?”
“那叫透明琉璃實用器皿,不是擺在架子上好看的,是擺在桌上日常用的,只要能做出來,這女子茶室也就能開張了。”
“你們老白家世代禦廚,怎麽出了你這麽個經商的姑娘?你這生意頭腦都哪來的?”
“世子,您轉移話題的技巧太生硬了。”白蔻毫不掩飾地給顧昀一個白眼,反正現在黑燈瞎火的他也看不見。
“我就好奇問問,問問都不行?”
“不行。”
“好好好,不問就不問。”顧昀牽著白蔻慢慢下樓,“走,去後宅看看,先把前門閂上,我們看完了就從後門走。”