第2771章 心涼
蘇世明沉著臉點了點頭。
他沒有說話,因為他自忖,要是開口,多半會忍不住罵出來。
這些……專坑自己人的混蛋!
在和房貸有關的證券方面的損失不說,和雷曼一樣,因為在商業地產上的高額投入,他一手創辦的公司,現在也面臨著巨額的虧損。
所有持在手上,尚未處理的商業地產,在去年看來,還像是會下金蛋的母雞,不但每年都會帶來固定的收益,這個收益,每年還會遞增。
但在現在,那就是一堆臭雞蛋,人人唯恐避之不及不說,他們還必須為此支付相應的稅費,支出相應的維護費用。
但眼下看來,更大的虧空,全來自於當時自己認為的得意之筆,也就是對希爾頓酒店集團的收購。
他原本的想法,也是非常不錯,不說希爾頓酒店的品牌價值,就說希爾頓遍布全球的那幾百家酒店,不但能成為一個穩定的現金流來源,那些酒店的資產,主要指他們擁有的房產,因為一般都處在所在地的黃金地段,因此也會逐年升值。
那些房間,一邊每天都會帶來現金,另一方面,它們自身還會升值……
馮一平說他的特斯拉,是一個名利雙收的項目,蘇世明也認為,他收購的希爾頓酒店,是一個能帶來雙重收益的好項目。
更別提把希爾頓酒店收入囊中,實際上,才花了他幾十億美元而已。
但誰知道,金融危機竟然來得這麽快,影響還這麽普遍這麽深?
因為次貸危機的影響,在很多國家,很多公司都被迫縮減了商務旅行方面的支出,相對收購之前,一年多後的今天,希爾頓的現金流量,已經降低了超過5成。
另一方面,除了少數國家——主要是指中國,希爾頓酒店自身的資產,這一年都在大幅貶值。
但更大的負擔,則來自於希爾頓酒店所雇傭的員工。
從看勢頭不對的時候開始,他們已經用各種理由,陸續辭退了不少,但到現在,希爾頓在全球的雇員,依舊超過5萬名。
超過5萬人啊,在目前收入大減的情況下,蘇世明想想就頭痛。
在收益大幅下降的同時,他們現在還必須得持續不斷的加大投入,因為在收購之前,希爾頓在很多國家,就有很多新酒店的建設計劃。
那些計劃中的大多數,因為已經和一些列的承包商簽訂了協議,因此,還真不像員工那樣,找一個理由,就能解雇一批。
考慮到酒店行業的特殊之處,考慮到那些承包商在當地的影響力,他們根本就沒動暫緩,或者說停工之類的念頭。
原本在這方面的投入,銀行融資可以解決一部分,但現在的問題是,在很多國家,他們不但不能從銀行拿到新的融資,銀行還在要求他們償還以前所借的貸款.
但以上種種,都還不是最大的問題,去年收購希爾頓時,所使用的超過30倍的高杆杠,那才是大問題。
考慮到希爾頓面臨的種種困境,他們原本有和當初提供融資的銀行團談債務重組的計劃——實質上,就是希望那些借款人,能減免一部分債務的同時,延緩他們償還債務的時間。
而減免一部分債務,減免的,可不僅僅是債務而已,還有相應的利息。
在過去的這一年多的時間裡,總體看,希爾頓酒店至少折價四成,如果大家不減免一部分債務,那麽,希爾頓酒店的經營,將難以為繼,直說就是,希爾頓可能會破產。
這實際上打的也是趁火打劫的念頭,不考慮減免債務,那麽很有可能你們所有的債務都會打水漂。
他原本篤定的認為,借次貸危機的西風,這個計劃很有可能達成,只是,在聽到高盛聯合馮一平,盯上了希爾頓之後,本能的警惕起來的他,不得不馬上暫停了這個計劃。
只是沒想到,他停了,那邊卻沒停。
周一那天,他就接到了高盛的來函,內容不短,但總結起來只有兩點,首先,考慮到現在的局勢,考慮到每家公司所面臨的實際困難,已經得到授權的高盛,代表所有債權人要求,黑石集團馬上償還所欠債務。
而如果黑石不能償還相應的債務,那麽,他們接受黑石以希爾頓酒店抵債,為此,他們已經準備好了資產評估團隊。
看到黑石的那份函,蘇世明當時只有一個念頭:這是趁火打劫!
我們在房地產價格最高峰的時候收購了希爾頓酒店,你們卻想著在房地產陷入低谷的時候收購回去,有比這還好的打算嗎?
但問題是,在這個時候,再拿出200多億美元來還債,他們又萬萬做不到。
黑石的股價,和去年上市時比,已經跌去了超過5成,能不倒下就已經很不錯,哪還有可能再籌措出200多億美元來?
所以從周一到現在,他們就一直沒有做出明確的答覆。
在現在這個時候,時間,非常關鍵,因為一些原因,真可以說時間就是金錢。
想到這裡,他拿起電話,打給財務總監,“情況怎麽樣?”
情況,相當的不怎麽樣。
哪怕保爾森已經對外喊出了高達7000億美元的巨額救市計劃,但他們的很多客戶,依然毫不猶豫的撤回他們的投資,轉向更為安全的國債。
今天同樣是如此,哪怕他們再三保證他們投資的安全,依然有多個客戶提出撤資,為此甚至不惜放棄一些很快就能到手的收益。
蘇世明接著再打電話時,態度明顯恭敬了不少,“湯姆,關於保爾森的計劃,現在有什麽新的進展?”
眾議員湯姆回答,“白宮和黨團代表,還在就救市計劃進行相關的磋商,”
還只是在磋商?
“湯姆,你預計,方案最快會在什麽時候表決?”蘇世明又問道。
“你應該也聽說了,兩黨的總統候選人,也將就這個問題進行磋商,因此這個方案要取得大家初步的共識,應該還需要一段時間,綜合估計,在本月底前表決的可能性較小,”
蘇世明皺起了眉頭,月底前還不能表決?
“那麽湯姆,你認為,表決通過的可能性有多大?”
那邊沉吟了一會,最後才低聲說道,“從目前的局勢看,表決通過的阻力很大,”
蘇世明跟著又打了幾個老關系的電話,通話對象既有共和黨的,也有民主黨的,但結論,都和湯姆的類似,保爾森的計劃,即便能拿到國會山表決,至少在眾議院,還是對他的方案持反對意見的人較多。
這綜合表明,短期內,他和他的黑石,應該得不到救助。
實際上,保爾森的那份救市計劃,他們已經知道了相關的梗概,即使他們能得到救助,顯然也無法支付因為收購希爾頓所欠的200多億美元的貸款。
而在去年,他們可不止收購了希爾頓,和雷曼一樣,他們還收購了其它地產項目,他們所欠的,遠不止200億美元。
高盛,不,馮一平,你可真會選時機。
“先生,會議時間到了,”秘書又敲門提議道。
在去會議室的路上,突然有兩句話飄進蘇世明的耳中,“……真慘!”“呵呵,但是,真解氣!”
他抬頭看了一下,看到不少員工看起來挺高興的樣子,但結合聽到的那兩句話,蘇世明就有些費解,這究竟是怎麽回事?
會議室裡的人,也在議論著什麽,但他們的臉色,則有些難看。
沒等他問,有人就主動跟他說起,“你聽說了嗎,富爾德被打了,剛剛在雷曼大樓,哦,巴克萊大樓裡,當著好多人的面,幾位前雷曼的員工,毫無預兆的襲擊他,而圍觀的那些人,不但沒有阻止,有不少反而也借機出手……”
蘇世明的心涼了一下,蠻橫好鬥的富爾德,竟然落到了這樣的下場?
他很快把這個讓人不愉快的消息拋在腦後,“好了,今天市場情況怎麽樣?”
“根據確切消息,華盛頓互惠銀行,看來已經撐不下去,”
蘇世明聞言,頓時心又涼了幾分……
(本章完)