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《導演巨星》第五百六十五章 還是缺錢啊
  “雨泉哥,你要入股華宜兄弟,之前不是準備讓華宜上市不那麽容易嗎?”在聽到林雨泉的投資收購決定後,二女難免感到驚訝莫名,劉一菲出聲問道。

  “好吧,雖然華宜兄弟的做法是有些令人不爽,但我們不能和有錢有仇不是,如果能從華宜兄弟手中拿到較多的股份,盡管華宜兄弟上市成功後,會對曙光電影有所衝擊,可總的說來,我們得到的利益更多不是嗎?”林雨泉微笑道。

  “這倒是不錯,那雨泉你準備入股多少股份?”劉施施頓時露出笑容。

  “我的話當然是希望越多越好,不過這不是由我的意志決定的,要看華誼兄弟舍得給我多少股份。”林雨泉聳聳肩。

  “如果對方給的股份不多呢?”劉一菲眸子中透著好奇。

  “呵。”林雨泉呵呵一笑,笑容異常燦爛:“當真如此,那點錢不賺也罷!”

  “你不說不能和錢有仇嗎?怎麽又突然不要了。”劉施施一臉笑意。

  “當然不應該和錢有仇,但如果得到的利益和失去的利益持平,甚至遠不及失去的利益,又為什麽要做呢?”林雨泉輕笑道,看了眼手腕上的時間:“好了,時間不早了,有什麽問題明天再說,早點休息。”

  由於時間正值京都時間下午,一回到自己房間,林雨泉立刻打電話給丁值,告訴對方自己的收購目標以及利益最大化要求,並且優先處理華宜兄弟的收購,他倒要看看王氏兄弟舍得給自己多少股份,嗯,有種莫名期待的感覺,貌似無論對方做什麽決定都對他不壞,正好讓他最終做出決定。

  人逢喜事精神爽,這段時間接連不斷的好消息讓林雨泉的心情非常愉悅,縱然忙碌異常,也絲毫不覺得疲憊,而顯而易見,收購方面的好消息絕非最後一個。

  “哦,已經初步篩選出我想要的島嶼,嗯,好的,你把資料給我發過來。”接到杜可凡的電話,林雨泉難掩驚喜道,私人島嶼啊,他可是已經等了很久了,壓抑住心中的激動,等晚上一回家,他立刻把好消息告訴二女。

  “哇哦,那還等什麽呢?不知道都有哪些島嶼?上面又有著怎樣的景色?”劉一菲欣喜說道,語氣中透著濃濃的期待,盡管網上也有不少私人島嶼出售的消息,但相對市面上出售的島嶼而言,隻佔極小一部分,不過即便只是那極小一部分,已經讓人看的目眩神迷了。

  “傻瓜,不吃晚飯嗎?等吃過晚飯,我們有的是時間慢慢看。”林雨泉笑說道。

  “嗯,我們趕緊做飯吧!”劉施施馬上點頭說道,顯然也迫不及待。

  簡單的做了晚飯,一吃過晚飯,林雨泉便在二女的催促中,回到房間打開杜可凡發給他的郵件。

  由於正值全球性的金融危機,許多超級富豪、曾經的超級富豪以及他們的前任配偶現在正試圖變賣一些奢侈的資產,遊艇、私人飛機、豪華別墅、私人島嶼現在應有盡有,再加上代理人的積極聯系,杜可凡發給他的符合要求的優質私人島嶼名單比金融危機前多了不少。

  按照林雨泉的要求,私人島嶼名單分為未曾開發好的大型島嶼以及開發完畢的度假天堂,總共24座島嶼,其中大部分都位於包括加勒比海地區的熱帶,擁有美麗的沙灘和溫暖的氣候,只是考慮到多樣性的選擇,杜可凡和代理人特意附上美國、加拿大、地中海的島嶼。

  其中,已經開發完畢的島嶼16座,經過三人的一番簡單篩選,留下4座島嶼進一步選擇。

  一是位於巴哈馬的天真島,佔地面積681英畝,約1.22萬畝,2.75平方公裡,面積極為龐大,島上擁有6個海灘,4棟風格各異的豪華別墅,更有自己的私人飛機跑道,島嶼掛牌售價4500萬美元,盡管位置比較偏僻,但有飛機跑道,有海灘,對於林雨泉來說毫無影響。

  二是依舊位於巴哈馬埃克蘇馬群島的貝爾島,該島佔地面積349英畝,單論面積沒有天真島大,但價值則高的多,距離巴拿馬首都拿騷82英裡,島上擁有三個沙灘,兩個泳池,一個網球場,一條修建完畢的機場跑道,一棟員工屋,完備的風力和太陽能發電設施,兩棟超豪華的別墅。

  其中最有價值的無疑是兩棟別墅,一棟位於海灘,直面無敵海景,總居住面積570平方米,包含四間臥室,兩個客廳,五間浴室。另一棟位於海拔最高位置的別墅則更為奢華,以石灰岩、玻璃和原木為主要材料,總面積1500平方米,包括一間豪華主人套房和五間客臥,每間臥室都有頂級標準的浴室,餐廳、書房、健身中心、酒吧、廚房、家庭影院一應俱全,光是島上的改造投入就極為不菲,也因此,整座島嶼的掛牌售價為1.2億美元。

  三是位於加拿大的詹姆斯島,該島為美國電信大亨、億萬富豪克拉格.麥克考所有,距離溫哥華海岸只有1.6公裡,是二戰時期的一個炸藥工廠所在地。島上擁有帶單跑道簡易飛機場、小艇船塢以及由高球界傳奇人物傑克.尼克勞斯設計的私人高爾夫球場,主屋為雪松木建造,面積460平方米,包含四間臥室,島上還有一個娛樂中心、一個健身房、兩個游泳池,數間員工房以及六座小客屋,掛牌售價7000萬美元。盡管並非熱帶,也沒有美麗沙灘,不過不得不說該島地理位置優越,設施方面極為到位。

  這三座島嶼中的任何一座都售價驚人,幾乎是名單中已開發島嶼中售價最高的三座,不過一分錢一分貨,三座島嶼的確有報出高價的資本。

  “怎麽樣,你們覺得那座更好?”林雨泉微笑著看向二女。

  “僅從照片和資料介紹來說,當然是貝爾島更好,就是價格太高了。”劉一菲頗為苦惱,在看到貝爾島的照片後,她立即被其征服了,單以別墅而論,貝爾島上的那棟主別墅毫無疑問比如今身處的這棟比弗利山莊別墅還要酷炫美麗,但1.2億美元的售價委實驚人,何況她可是知道林雨泉如今正需要大量資金用於收購投資。

  劉施施同樣皺起眉頭:“雨泉,這三座島嶼的價格是不是都太高了些,其實如果我們只是用來度假的話,根本用不著買這麽大的島嶼,有幾個只要幾百萬美元的小島其實就不錯。”

  “如果只是我們自己度假當然不用,不過我不是說了嗎?以後會像穆沙島那樣對外出租,並用作員工福利。”林雨泉笑了笑:“你覺得貝爾島怎麽樣?”

  和劉一菲一樣,他也認為貝爾島最好,氣候溫暖,有沙灘,有藍天,有茂密植被,有湛藍海水,有養眼又舒適的別墅。

  “很好,一切都近乎完美,絲毫不比我們之前去的穆沙島差,但價格也太高了,同樣位於巴哈馬,它的面積只有天真島的一半大,售價卻是天真島的近三倍,雖然看起來似乎景色更美,別墅更漂亮,不過怎麽也不至於售價高出7500萬美元那麽離譜,從性價比來看,天真島明顯高的多。”劉施施道。

  “沒錯,單看資料的話,這樣的叫價顯然不合理,不過能叫價這麽高,肯定有它的道理,另外我們也不可能隻憑資料信息就做出最終決定,畢竟購買島嶼不是一件小事,金錢上的花費且不說,更關系我們今後幾年的度假生活,正好電影剪輯馬上便能完成了,到時候我們親自上島進行考察。”林雨泉笑著道。

  對於林雨泉的這一決定,二女自然無比讚成,買房都要去樓盤看房,何況是買島,這三個島可都是非常昂貴,哪怕是最便宜的天真島也要4500萬美元,何況最高的貝爾島開價1.2億美元,不去實地考察未免決定過於草率。

  意見達成一致後,沒有任何耽擱,三人繼續興致勃勃的看名單,未曾開發好的大型島嶼總共八座,不得不說,其中的任一一座島嶼都非常優質。

  一是位於美國紐約州的佳羅島,該島靠近加拿大的金斯敦和美國的沃特敦,面積高達2000英畝,相當於8平方公裡。不僅是面積大,島上的自然美景更是豐富,島上約有45%被森林覆蓋,有著各種各樣的樹木,剩下的55%則近乎是鬱鬱蔥蔥的草地,此外,還有著得天獨厚的沙灘、風景如畫的天然港灣以及一個建成於1889年,有7間臥室的大型森林莊園,另外也有數量眾多的鹿、加拿大鵝、水鳥、火雞,各種魚類,是自然愛好者和狩獵者的天堂。加拿大的島嶼可謂全世界最便宜的,這一點充分體現在佳羅島,如此大的一個島嶼,其掛牌售價只有980萬美元。

  二是位於南卡羅來納州長島,佔地面積比佳羅島還大,面積4600英畝,相當於18.62平方公裡,臨近詹姆斯島,是進行飛蠅釣、觀賞野生動物、乘坐皮劃艇和進行單槳衝浪的戶外天堂。美國的島嶼同樣便宜,如此大的島嶼,其掛牌價不過2500萬美元。

  三位於巴哈馬埃克蘇馬群島的大達比島,這座島嶼佔地554英畝,也就是9974畝,2.24平方公裡,面積足夠龐大,島嶼距離巴哈馬首都拿騷95英裡遠,正好臨近大衛.科波菲爾持有的兩座島嶼,地理位置優越。

  縱觀整座島嶼,大達比島坐擁清澈碧綠的海水、綠色怡人的種植園以及潔白的沙灘,其中沙灘可以為飛機跑道留有足夠空間,預計能支持1000米-1500米的跑道,且毗鄰深受保護的天然良港,海拔高度80英尺,已經是特大的巴哈馬高,另外島上還有一座建成於1938年,佔地面積650平方米的宏偉城堡,加勒比海的價格當然高得多,面積不過長島八分之一,其掛牌售價卻高達3200萬美元。

  四同樣是位於巴哈馬的島嶼,哈羅島,該島距離巴拿馬拿騷72英裡,面積575英畝,沒有經過什麽開發,有12座丘陵,三個潔白的沙灘,和一處受保護的拋錨區域,擁有著大量的植被覆蓋和珍稀野生動物,島嶼掛牌售價3300萬美元。

  五是同樣位於巴哈馬的燈塔礁,該島臨近巴哈馬大島伊柳塞拉島,是一座完全未經開發分的島嶼,島嶼面積765英畝,約等於3.09平方公裡,可謂相當龐大,島上擁有茂密的綠色植被、超過4英裡的海灘、三個淡水湖泊,海拔高度50英尺,島嶼掛牌售價3100萬美元。

  六是位於加勒比海東南方格林納達的龍德島,格林納達是一個島國,該島國由其自身以及位於格林納丁斯群島南邊盡頭的六個小島組成。龍德島方圓200英畝,是格林納丁斯群島中可供出售的最大的私人島嶼之一,島嶼未受到絲毫人為開發、漁撈或其他破壞,景色極為宜人,坐擁美麗的小山丘和峽谷,以及漂亮港灣。根據資料介紹,島上有一個可游泳穿行的山洞,可通往一個滿是鍾乳石和石英晶體的地下洞穴。

  而身處加勒比海區域,龍德島自然不乏溫和的氣候和美麗的沙灘,交通也頗為方便,格林納達國際機場僅在幾英裡之外,私人包機和遊艇都可以安排,掛牌售價8000萬美元。

  七是位於泰國的朗艾島,面積110英畝,在普吉島東邊,是該地區面積最大的在售島嶼,島上有淡水,有發電機,有手機信號,當然,潔白的沙灘和茂密的森林肯定也是有的,別看島嶼面積不大,售價卻極為驚人,掛牌價1.2億美元。

  八是位於墨西哥下部沿岸科特斯海上的塞拉爾沃島,這是一個完全未經開發的處.女地,距離墨西哥60英裡,有著典型的墨西哥天氣,細軟的沙灘和充足的陽光,曾經是一座火山,有著山一樣的外形,島嶼最大的特點只有一個字大,是的,塞拉爾沃島的佔地面積極大,高達60平方英裡,相當於155平方公裡,大的近乎不可思議,簡直秒殺名單中的其它一切島嶼,掛牌價為1.6億美元。

  “塞拉沃爾島,而且是位於墨西哥,這個名字好熟悉,我似乎在哪看到過,就是一時間想不起來了。”劉一菲苦惱道。

  “福布斯2006年的世界最昂貴私人島嶼排行榜,不對啊,我記得最貴的那座西班牙私人島嶼連4000萬美元都不到。”劉施施疑惑道。

  “沒錯。”林雨泉麻利的通過搜索找到福布斯的排行榜:“當時價格最高的西班牙薩菲拉杜拉島3970萬美元,塞拉沃爾島3500萬美元。”

  “天啊,這才兩年時間而已,價格竟然漲了近四倍,私人島嶼的升值有這麽快嗎?”劉一菲驚呼道。

  “當然不可能真的漲這麽快,顯然是墨西哥政府看到近兩年私人島嶼和旅遊市場熱度上升,特意把價格提了上來,想必其中水分十足,畢竟島嶼可不光是大就值錢的,塞拉沃爾島的優勢在於大,但也僅此而已,相比巴哈馬群島,它的景色和氣候可是遠遠不如,而且要把這個島嶼改造成為一個度假勝地,更是極為困難。”林雨泉笑道。

  “哦,也就是說如果真的要買,價格要比1.6億美元低很多哦!”劉一菲雙眼放光道。

  “嗯。”林雨泉點頭。

  “那要不要把它買下來,155平方公裡啊,這面積太大了,簡直像是一座獨立王國一樣。”劉一菲一臉燦燦笑容。

  “咳,我不是說了嗎?要改造是很難的,買當然容易,但這麽大一個島嶼,如果要將其改造成像穆沙島那樣的度假勝地,投入的資金預計數以十億計,而且還是美元,一旦改造不成功,那麽勢必損失慘重,涉及這麽大的改造工作量,改造的周期會也會很漫長,估計沒個幾年十幾年是改造不完的。”林雨泉搖頭,他自然希望買一個比較大的島嶼,但當面積大到一定程度後情況會完全不同,塞拉沃爾島如此大的面積注定了必須將其建造成超級度假勝地才行,否則如果只是自己居住,為什麽要選擇這樣一個景色荒涼的島嶼呢?

  然而要將其改造成功談何容易,從圖片上可以看到,塞拉沃爾島極為荒涼,是否有著足以支撐日後島嶼運轉的淡水資源且不提,光是那恐怖的資金投入就足以讓人望而卻步,哪怕他已經很有錢,且未來會更有錢,可短時間內,由於需要將更多錢投入產業布局和事業擴張,即便他將島嶼買下,也根本沒有資金投入大規模改造。

  不僅如此,老實說,這些島嶼他都覺得不錯,如果資金充足,自是恨不得全買下來,可問題是盡管很多人覺得他已經很有錢了,但實際上,他還是很缺錢啊!(未 完待續 ~^~)
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