根據李悠然的指示，包子鋪的談判代表齊嬸連續兩天避門不見，接到陳房東的電話，就推脫自己外出有急事要處理，談判的事情稍後再說。搞得陳房東頗為惱火，一時間焦躁不安。

  一直等到第三天，雙方才得以重新見面。齊嬸向陳房東深表歉意，還用特製水泡了上好的龍井茶招待對方。並說明自己並非有意，實在是事務繁忙脫不開身。陳房東心知肚明，但也不好多說什麽。

  談判繼續，齊嬸和顧薇薇的態度堅決依舊，說經過全面查驗，包子鋪所在的兩棟房子年久失修，管線陳舊，屋頂雨天滲水，下水道堵塞。買過來以後己方還要花很多費用進行更換維修。所以必須要考慮到折舊因素。

  陳房東搖搖頭，咬牙又降了一千元，這樣就是每平米一萬六千元了。

  齊嬸也把出價提升到一萬五千元，可以一次性付清，另外交易費用各自承擔自己那份兒，中介費用也是各家一半。

  扯了半天，陳房東不耐煩了，揚言如低於這個價格不如另找買主，齊嬸說這個倒是無所謂，包子鋪老板正在猶豫要不要這兩棟陳舊的鋪子，態度上很是遲疑不決，如果陳房東誠意不足的話，自己老板很可以改變主意。另外別忘了，目前可是經濟蕭條時期。

  眼見依舊無法達成協議，會晤隻好暫時中斷，另約時間再談。

  陳房東走後，李悠然和齊嬸、顧薇薇三個人一起開了個碰頭會，結合陳房東的態度，分析應該已經接近了他的底線，沉住氣再談一次，雙方各自再讓一步，估計這事兒就差不多了。

  前些日子，李悠然約凌宛如在校外見了一次面，拿出了五十瓶桃花養顏蜜請她幫忙銷售·私底下的零售價格自然要比拍賣會上低不少，每瓶一萬元左右就可以出手了。

  另外，由於現在的桃花蜜已經不再是最初的八百元單價那麽低廉，凌宛如身邊許多原先的顧客消費這種商品都變得困難起來·比如蘇瑤和方曉曼，恐怕也只有一次購買一兩瓶的消費能力。由此估計銷售所需要的時間比以前要長，畢竟個人的接觸面還是有限的。

  當然，私人圈子裡最好的客戶是一些娛樂圈的大牌女明星私人助理或經紀人之類，前段時間還在四處尋購桃花蜜，凌宛如說回去後就托人和這些人進行聯系。

  和凌宛如交代清楚之後，回到包子鋪·李悠然又給孫曉瑩拿了十二瓶桃花蜜，讓她與顧薇薇錯開，去其他拍賣公司送拍。

  這樣多方面一齊下手，估計能迅速回籠不少資金。

  就在他想辦法四處籌措房款的時候，火龍水族店卻在這個關鍵時刻傳來了好消息，猶如雪中送炭。

  十一黃金周的最後一天，店裡迎來了一位大客戶，據說是上回購買紅龍魚的陳德海陳總的一位朋友·自稱姓史，名片上印著他的身份為某公募基金公司經理，也是一位資深的龍魚愛好者·經陳總介紹過來逛逛。

  店裡目前最高檔的要屬那三條黃金過背金龍魚，經過長達半年多的精心飼養，每條已經長到了四十余公分長，體態健美流暢，渾身的金甲耀眼眩目，威風八面，最為難得的是品相超級完美，沒有一絲一毫的瑕疵。

  史總是行家，見到這三條過背金龍，頓時兩眼放光·為之傾倒，經過半個小時的仔細觀察過後，向水族店提出了購買要求。…。

  討價還價的過程簡單而痛快，最後以每條十二萬的價格成交，共計三十六萬。史總當場支付了三萬元的定金。

  虎子和方成在當天下午就送貨上門，龍魚入缸驗收後·貨款兩清。和前面的高端客戶一樣，這位史總也接受了後期水質養護的收費服務。

  “不錯，胖子，這筆買賣來得太及時了。呵呵。”李悠然拿著手機，心情無比暢快。

  水族店已經有挺長一段時間沒有做出大生意，這個十一黃金周真是收獲不菲啊。

  “是趕巧了，我都沒想到。然子，包子鋪的事情我也聽說了，可惜哥們兒能力有限，也幫不上什麽忙，只能是這段時間盡量壓縮水族店的開支了。”電話聽筒裡傳來羅胖子的聲音。

  “那倒也用不著，該怎麽樣就怎麽樣。只不過你的提成就要往後放一放了。另外，店裡的高檔魚已經賣光了，你們這段時間要多去批發市場轉轉，瞧瞧有什麽像樣的貨色沒有。畢竟咱們是高檔水族店，至少門面貨總是要備上幾條的。”李悠然提出自己的意見。

  “這我當然知道，回頭就到老邢的店裡瞧●去。

  那個提成啥的晚點兒也無所謂，反正我們單位的集資房還沒下來呢。哎，對了，然子，你知道現在這年頭兒做什麽職業來錢最快嗎？”羅胖子顯然心情很不錯，開始傳起路邊社新聞來了。

  “沒做過這方面的研究，估計應該是律師或者醫生。”李悠然回答。

  “呵呵，那都是過去時啦。現在最賺錢的職業，就是像今天這位大主顧史總一樣，做證券業基金經理的，出手那叫一個闊綽。律師和醫生雖然也不錯，但和這位比起來就天上地下了。”羅胖子感慨地說道。

  “這怎麽會？這兩年證券市場聽說不都快崩盤了嗎？報紙電視上經常有報道。”李悠然疑惑不解。

  “你隻知其一不知其二，崩盤是崩盤，可跟人家沒關系啊。本身就旱澇保收，再加上幕後交易、托盤子、老鼠倉知道不，這裡面好多貓膩呢，撈票子那是杠杠的，爽歪歪啊。上次和我們一塊兒喝酒的羅總說過，很多基金經理都發財了，準備撈夠了移民國外呢。要說咱也是學經濟的，可沒那個路子啊。”羅胖子的語氣又是羨慕又是惋惜。

  “得了，得了，少去聽這些傳聞，這些爛事兒咱也管不了。人家是顧客，是上帝，咱們做好服務就行了。”李悠然對這些東西並不感興趣，當今社會複雜，烏七八糟的事情到處都有，人們早就習以為常、見怪不怪了。

  “好好，不說這個了。對了，還有一件正事兒。我們唐主任交代我了，後天晚上，他和幾位老戰友要到你那兒去開個座談會，順便訂一桌甲級工作餐，你可得好好給我安排一下。”羅胖子繼續說道。

  “成，這沒問題。知道你小子就惦記這個。呵呵。”李悠然打趣道，羅胖子這廝在他們唐主任那裡似乎越發吃得開了。

  掛斷電話，李悠然又跟劉大廚聯系了一下，要求他在後天晚上加一桌甲級酒席。劉大廚聽後卻說事情不大好辦，私房菜館半個月之內的酒席已經排滿，如果中間加塞的話其他客戶就要往後順延，這與菜館長期以來對顧客一視同仁的原則有所衝突，也許會招致不滿。

  “哦，也是這個理兒。對了，劉師傅，你瞧這樣行不行，到時候乾脆借用一下陽光房，把裡面的辦公桌椅收拾到一邊，中間用活動屏風和盆栽隔出來，臨時增加一桌。就是辛苦你和陳師傅了。”李悠然想了一下，提出解決辦法。直到現在，南店二樓陽光房都沒有發揮出多少作用，拿來做做私房菜館的臨時周轉場所也挺不錯。…。

  “那倒是沒問題，現在材料也夠，只要有地方就成。放心，我明天就安排。這沒啥辛苦的，也就是多掄兩下杓子的事兒。”劉大廚聞言爽快地應承了下來。

  解決完這些問題，李悠然感覺整個人輕松了許多。他雙手枕頭，靠在辦公椅背上。

  購房資金的事情估計已經差不多，現在就看最後的談判結果了。

  兩天后，在包子鋪店長辦公室內，雙方進行了第三次談判。由於移民手續迫在眉睫，陳房東終於沉不住氣了，在齊嬸的堅持下，忍痛將房價降到了一萬五千兩百元。

  對於這個價格，李悠然也感覺差不多了，再壓下去估計要談崩。隨即指示齊嬸和陳房東達成了協議。

  接下來的日子裡，包子鋪和陳房東一同找了家中介公司，開始辦理房產交易手續，雖然不用貸款，但程序還是很複雜的，前前後後經歷了一周多的時間。

  在這期間，凌宛如那邊的進展比預想中順利得多，不光在身邊熟人手中出了一部分貨，還托人聯系上了幾位明星私人助理、經紀人，短短幾天功夫，五十瓶的桃花養顏蜜就售出了一多半。

  天海市是座消費人口眾多，面積廣闊的大城市，大型拍賣會雖然不常見，但中小型拍賣會那倒是經常出現的，顧薇薇和孫曉瑩也各自找了一家拍賣公司，將手中的二十四瓶桃花養顏蜜委托送拍。

  兩場拍賣會下來，東西全部出手，分別賣出了單瓶一萬四千元和一萬五千元的高價。

  幾個方面綜合起來，李悠然終於在指定時間內湊齊了全部房款，並委托齊嬸與陳房東辦理了各種交易過戶手續。

  至此，包子鋪所在商業房產的所有權全部落到李悠然的名下，入駐不到一年時間，他終於真正成為了這兩棟房子的主人。。