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《房術》第二百零一章 明爭暗鬥
  ()張偉驅車趕到香江別墅小區後,已經將近一點四十分左右,他先將汽車停放到了小區裡,然後讓同行的王敏和楊光,去小區門口等著兩個‘客戶’,他則是直接趕去別墅開門。

  張偉打開了別墅的大門之後,感受到一股沉悶的氣味,顯然別墅已經有一段時間沒住人了,這讓張偉不禁感歎了一聲,不過才幾個月的時間,有些事情卻以物是人非。

  張偉戴著鞋套在屋子裡溜達了一圈,確定沒有什麽貴重的物品,這才走到了一層的大廳裡,在別墅的門口等著客戶的到來。

  ……

  一輛s級奔馳車上,陳明坐在駕駛室裡開車,他的女朋友趙曉薇坐在副駕駛座,正在開著汽車奔赴香江別墅小區。

  “陳哥,現在都已經快兩點鍾了,咱們趕到香江小區估計就晚點了。”趙曉薇拿出手機,看了一下上面的時間,說道。

  “沒事,咱們現在裝的是客戶,別說是晚個幾分鍾,就是遲到了半個小時,他們也得等著。”陳明不以為意的說道。

  “對了,我交代你的事情你可別忘了。”陳明叮囑道。

  “你放心,我怎麽可能忘了呢?只要一有機會我就會把名片藏起來。”趙曉薇嘟著嘴說道。

  “不是讓你藏起來,而是要放在既不顯眼,又要容易發現的地方。”陳明耐心的解釋道。

  “太顯眼的話,容易提前被經紀人發現,如果不容易發現的話,業主即便回到了別墅裡,也不可能找到你放的名片。”

  “我知道了,人家才沒有你想的那麽笨了啦!”趙曉薇帶著一絲撒嬌的口吻,道:“只要你能夠把他們都引開,人家一定會把名片放置的妥妥的。”

  “嗯。那就好。”陳明點了點頭,說道。

  “陳哥,那如果業主沒有發現名片,或者說業主根本沒有回家怎麽辦呀!”趙曉薇疑惑道。

  “業主能夠發現名片最好了,即便發現不了名片,我也有辦法聯系到業主。”陳明一臉自信的說道。

  “陳哥,人家就喜歡你這樣有本事的男人,你好棒哦。”趙曉薇嗲聲嗲氣的說道。

  十幾分鍾之後,陳明開著奔馳車來到香江別墅區的門口,楊光和王敏已經等在那裡了。雙方打過了招呼之後,在楊光和王敏兩人的帶領下,陳明將汽車停放在小區裡面。

  一行四人趕到周胖子的別墅時,張偉依舊等在別墅的門口,即便他現在已經知道了兩人是假客戶,但是為了撬走真正的客戶,也要裝作毫不知情的樣子。

  “陳先生、趙小姐,這套獨棟別墅的位置和環境還不錯。”張偉笑了笑,說道。

  “恩。還可以。”看到這套別墅之後,陳明心中頗為歡喜,盯著門牌號看了很久,仿佛要將其牢牢的刻在心中一樣。

  “兩位裡邊請。”王敏給兩人各自發了一雙鞋套。做了一個請的手勢,說道。

  王敏也是第一次見到這套別墅,她記著張偉曾賣過一套別墅,但是不是這一套別墅她就不得而知了。面對這樣的豪華別墅,她心中也多了幾分的期待。

  進入了別墅之後,豪華的客廳、別致的裝飾、大氣的格局。立刻吸引了所有人的目光,尤其是楊光臉上的驚愕之se更加明顯,他以前只是賣過汽車,哪裡見過如此豪華的別墅。

  而電視上見到的豪華別墅,雖然也有檔次很高、裝修別致的,但是那種二維平面的畫質,永遠無法與現實情景相媲美,更沒有那種觸手可及的衝擊感。

  一行五人在一樓的大廳轉了一圈,陳明拿著一個照相機,一直在給別墅裡面照相,等到將一層的房間轉遍之後,才說道:“陳總、王店長,這套房子倒是還不錯。”

  “這種獨棟別墅的戶型,無論是位置、裝修、格局,都是這個小區裡面最好的,而且這附近的房價一直在漲,不管是投資、還是自己住,都是十分合算的。”張偉說道。

  “嗯。”陳明點了點頭,隨即說道:“張總、王店長,咱們去樓上看看,我也想看看上面的格局。”陳明提議道。

  “老公,你和張總他們先上去,我想去一下洗手間。”趙曉薇有些不好意思的,問道:“張總,別墅的洗手間可以借我用一下嗎?”。

  “當然可以了。”張偉點了點頭,笑道。

  “趙小姐,我陪您一起去。”王敏客氣道。

  “不用了,讓您在外面等著,我倒是有些不自在。”趙曉薇婉言謝絕道:“你們先去看樓上的房間,我一會也就跟著上去了。”

  “張總、王店長,不用管她了,我們還是看上面的房間,反正對買房的事情她也不懂,最後還是要我來拿主意。”陳明擺了擺手,說道。

  “好的,請。”張偉做了一個請的手勢,道。

  既然兩人都說了不用陪伴,張偉和王敏也就不再堅持,而是陪著陳明去看樓上的房間,趙曉薇則是一個人去了洗手間,等到她出了洗手間之後,又在沙發上坐了一會,這才上樓去看其他的房間。

  張偉陪著陳明瀏覽了一遍別墅,每個房間、走廊都被他用相機記錄下來,張偉雖然知道他是想拿回去給自己的客戶看,但是張偉並沒有加以阻止,反而給他充裕的時間、更好的角度去照相。

  只有陳明的客戶看上了這套別墅,張偉才有機會去撬走客戶,若是陳明的客戶根本看不上這套別墅,張偉後續的工作也就沒有必要在進行。

  “張總,你們公司還有沒有這種戶型的別墅。”瀏覽了一邊房子之後,陳明扭頭望著張偉,問道。

  “沒有了,這種戶型的別墅在售的只有這一套。”張偉斬釘截鐵的說道。

  “您感覺這套房子怎麽樣?”張偉問道。

  “房子倒是還可以,就是價格方面還能不能在便宜?”陳明親眼看過別墅之後,房子的狀況他已經都了解了,他現在最關心的是房子的底價,只要把這個搞清楚了,他今天的目的也就完成了。

  “這套別墅的出售價格就是五千萬,低一分錢業主也不考慮出售。”

  張偉這句話說的很強硬,因為這套房子五千萬的價格並不貴,如果在等一段時間出售的話,價格只會漲的更高,只不過周胖子卻並不想用它來賺錢。

  “那就先這樣,別墅我們也都看過了,相片我也都照過了,回去了以後我會跟家裡人商量一下,如果合適的話我再聯系你們。”陳明說道。

  “那好,您今晚先回去跟家人商量一下,等到明天我讓王店長給您去個電話,如果有什麽問題的話,咱們也可以第一時間溝通。”張偉提議道。

  “好,就按你說的辦。”陳明不置可否的點了點頭,隨即又告辭道:“張總,那我們就先告辭了。”

  “好,電話聯系。”張偉笑了笑,將陳明二人送出了別墅,站在別墅的門口時,張偉突然扭頭對著趙曉薇,問道:“趙小姐,您沒有忘記什麽東西!”

  “啊……張總,您這是什麽意思呀?”趙曉薇臉上露出了一絲緊張之se,問道。

  “您別緊張,我的意思是說,你們女孩隨身的東西多,怕你在別墅裡落下什麽東西,到時候再回來尋找。”張偉眼中閃過一絲jing光,盯著趙曉薇的眼睛,說道。

  “哦,我的東西都在包包裡呢,感謝您的關心。”趙曉薇暗松了一口氣,說道。

  “張總,那我們就先告辭了。”聽到了張偉的問題之後,陳明心中也有些緊張,趕忙辭行道。

  “陳先生,我送您。”

  “不用了,我可不好意思,麻煩您這個老板親自送我。”陳明笑了笑,打趣道。

  “楊光,你替我送一送陳先生。”張偉也不過是說句客氣話,並沒有堅持要送對方,轉而吩咐楊光道。

  “好的。”

  目送楊光陳明三人離開之後,張偉和王敏又回到了別墅,張偉隨手關上了別墅的房門,對著王敏吩咐道:“你去洗手間裡找一找,看看裡面有沒有名片。”

  “您是說,剛才那個趙小姐借口去洗手間,其實是為了在屋子裡放名片。”王敏有些詫異的問道。

  “我也不過是猜測而已,為了以防萬一,你還是搜一下的好。”張偉笑道。

  “好的。”王敏點了點頭,向著洗手間裡走去。

  中介公司想要開單並不容易,很多客戶為了能夠省去中介費,會故意在帶看房屋裡留下名片,這樣只要業主能夠看到名片,就會主動給他們打電話,從而省去一筆中介費用。

  這種方法可以說是最簡單、也是最常用的,所以張偉剛才才會詢問趙曉薇,問她是否在房間裡落下了東西,就是想要用讀心術看她,有沒有在房間裡藏名片,沒想到還真被他給看了出來。

  “張總,找到了,洗手間果然藏了一張名片。”片刻之後,王敏一臉詫異的洗手間走了出來,望著張偉的目光中也多了一絲敬佩。

  “啪……”張偉打了一個響指,臉上露出了一絲笑容,道:“把名片給我看看。”

  “給您。”王敏不自覺的用上了敬語,雙手將名片遞給了張偉。

  名片正反兩面都有字跡,張偉現將名片翻到了正面看了看,嘀咕道:“廣園路安居房地產公司店經理陳明。”
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