第142章 大幾億的買賣，挖人！（求月票）

  “好，那麻煩學姐！”

  有了詳細資料，王逸也能確定要不要拍下那個產業園。

  若是拍的話，加價到什麽地步就放棄，這些都得規劃好。

  明天軍訓結束，正好後天去看看中介推薦的產業園，到時候對比一下。

  大幾億的大買賣，不能魯莽。

  “不麻煩的，一點都不麻煩，嘻嘻。”簡子妍笑的沒心沒肺。

  但兩人的關系發生了變化，知道了王逸的身份，簡子妍明顯多了一抹敬重，也多了一點疏離。

  作為律師，簡子妍偏理性思維，自然知道什麽叫做階層，什麽叫做門當戶對。

  之前還想著和王逸多接觸接觸，互相喜歡的話，談個戀愛也好。

  可現在，簡子妍隻覺得雙方差距太大了，判若雲泥。

  後半路的情緒都變得壓抑起來。

  又散了一會步，王逸也意興闌珊：“學姐，到宿舍樓了。”

  “好啊，那王老板……學弟，拜拜。”

  “拜拜！”

  王逸揮了揮手，轉身離去。

  簡子妍也轉過身，可沒走兩步就停了下來。

  回過頭，看著王逸的背影消失在拐角，她才歎了口氣：

  “誰讓你那麽優秀的？我配不上了啊！唉！”

  九月份的晚風很熱，簡子妍卻感覺鼻子有點酸。

  作為院花級美女+北航學霸，她獨立上進，潔身自好，有追求，有氣質，從不覺得配不上任何人。

  可面對王逸的真實身份，簡子妍瞬間有種深深的無力感。

  她可不是那種二十多了，還會做白日夢的女孩子……

  回到宿舍，王逸眉頭微皺：“我是不是忘了什麽事？”

  王逸靈光一閃，突然想起了投資文軒中學新校區的事！

  之前手裡資金有限，許明達的融資企劃書，王逸還沒看。

  如今資金充裕了，完全可以整。

  王逸打開包，翻出許明達他們的企劃書，仔細看了起來。

  和王逸記憶中的一模一樣。

  新校區位於大東郊的大東郊，出了東繞城高速還往東，都快乾到秋韻服裝廠了！

  項目規劃用地約400畝，總建築面積約35萬平方米。

  集初中、高中於一體的寄宿製學校！
  初中部用地150畝，80個班，每班50人，計劃招生4000人。

  高中部210畝，100個班，每班50人，計劃招生5000人。

  人才公寓50畝，配建500套人才公寓，給教職工。

  沒辦法，新校區太偏了，又是寄宿製，老師回家不現實，只能吃住都在學校。

  這種老師很辛苦，尤其是班主任，早上六點就起來去盯晨讀、早操，晚上回到公寓都十點多了……

  天天早出晚歸，根本不在乎房間朝不朝陽，反正看不到！

  文軒中學作為私立學校，能考到全市前幾的成績，都是老師帶著學生拚出來的。

  公寓、班級這些規劃，王逸沒有任何意見。

  都是經過校方規劃好的，很合理。

  隨後，王逸翻到了重點：總投資7億！
  文軒學校投資3億。

  歷東區管委會投資2億。

  許明達投資7000萬。

  趙繼賢投資2000萬。

  林宏投資1000萬。

  還缺一個億。

  王逸陷入沉思，投資一個億，佔14.29%的股份，成為第三大股東！
  也是最大的個人股東！

  這買賣劃算不？

  如果不建小區的話，王逸怕是不會投資這麽多，最多少投資幾千萬也就罷了。

  但考慮到高新區管委會，給他的1000畝住宅用地，要建三個小區，到時候都掛上文軒的名頭，整成學區房，可以多賺60億！
  還是很劃算的！

  至於靠著美柚和浪潮等員工重視子女教育，把普通學校考成名校，這事希望很大，但是需要時間。

  前世是2018年後，周圍的小區都交房入住，又過了兩三年，那個普通學校，才考成名校的！
  那個時候，王逸的房子早就賣完了，根本等不及。

  所以想要當學區房賣，想要多賣60億，只能簽約文學中學教育集團！

  並且還得成為大股東！
  若是投個幾千萬，當個小股東，分量不夠，想要把那三個校區弄成文軒學區房，也難。

  王逸要的不是那種掛名的假教育集團，而是實打實的真學區房教育集團。

  畢竟以後買他三個校區的業主，大都是美柚員工，浪潮員工，科創園員工等等……

  王逸不能連自己的員工都坑啊！

  為了60億，這一億，投了！

  而且一旦成了文軒中學第三大股東，第一大個人股東，好處也是很多的。

  除了每年的保送名額之外，還能進董事會，參與文軒的大事決策。

  此外，文軒中學這種貴族私立學校，開學後就會盈利，作為第三大股東，王逸每年都有上千萬的分紅！
  而且幾年後，隨著文軒中學做大，學費上漲，這個分紅額度還會不斷增加！

  用不了幾年，這一億投資也都全部回本。

  而那分紅卻是源源不斷，年年都有。

  算是一本萬利了！

  這買賣劃算。

  念此，王逸走出宿舍，來到拐角的樓道，撥通許明達的電話：
  “許董，睡了沒？”

  “王老板！”許明達瞬間來了興致：“沒睡，沒睡，正精神著呢！”

  他一直在等王逸的回復，期待著王逸的投資。

  可是王逸一直沒回復，許明達也不敢問。

  甚至以為王逸不想投資，所以婉拒了，不回復。

  卻不想，他都絕望了，王逸又打了過來：

  “別提了，最近忙著軍訓，各種事，一直沒來得及回復你。”

  “沒事，沒事，王老板，咱兩這交情，都好說，你先忙就是，哈哈哈。”許明達笑道。

  這事是有譜了。

  “企劃書我看了，還差一億資金，我可以投，不過我有個要求，幾年後我可能會弄幾個小區開發。到時候配建的學校，掛上文軒中學的名，文軒派師資過來，采用文軒模式。”

  “就是打造成文軒學區房唄！”許明達聽懂了：“沒問題，這事絕對沒問題！”

  人家一億都投了，佔了近15%的股份，妥妥的大股東，這點要求算什麽？
  別說他了，就算是文軒的校長，都不會拒絕，其他人也不會拒絕。

  更主要的，到時候說不定還可以弄一批優質房源，給文軒高層和老師做團購，皆大歡喜。

  屆時他們的孩子，就不用跑到東郊的東郊去上學，在市區就能解決，多好！

  “既然如此，那一億我投了。等周末我回去，簽約。”

  “好的，王老板，沒問題，謝謝，謝謝！”

  許明達喜上眉梢，一大難題順利解決。

  資金到位，新校區很快就可以動工。

  先建教學樓和宿舍樓和老師公寓，半年完工，晾曬半年，明年招生都不是問題！

  至於其他設施，可以慢慢建。

  “只是讓我震驚的是，王老板竟然能拿到房地產資質？以後還要蓋房子？真是厲害！”

  不過這番話，許明達只是心中震驚，並沒有細問。

  王逸也再度撥通宋思凝的電話：
  “思凝，半個月了，地產公司的手續，批下來了嗎？”

  “批下來了，老板，流星地產公司，注冊好了。”

  宋思凝有些好奇：“為什麽是這個名字？怎麽不用美柚，或者星逸地產？”

  王逸笑了，地產公司的未來，不就像流星嗎？

  經過璀璨的輝煌過後，就是無盡的黑暗。

  是以王逸起名流星地產。

  不用美柚和星逸科技的名頭，也是為了在2018年地產巔峰時，把整個流星地產，高價賣掉！
  原本王逸還打算用星逸地產，等到2018年後，就退出地產行業。

  可那樣，星逸地產就砸手裡了，無法變現。

  還不如換成流星地產，大賺一筆，套現離場！

  以後不會持續盈利的工具性業務，都會換成其他品牌，行情不好之前，整個公司賣掉！

  只有能長期持續性盈利的業務，掛上星逸科技和美柚科技的品牌。

  王逸回到宿舍，QQ上簡子妍發來了資料：
  【學弟，這就是強輝電子的所有資料和估值，伱看下。有什麽問題，盡管問我就好，我不知道的，可以去問教授！】

  【謝謝學姐。】

  【客氣！】

  王逸看了看資料，人都笑了。

  強輝電子之前是做手寫筆，萬能充，讀卡器，以及大容量備用電池！
  怪不得破產！
  這四大配件，在功能機時代是絕對的霸主。

  只要是功能機，都離不開手寫筆。

  一塊電池不夠用，或者鼓包了，還得多買一塊備用電池，用萬能充充電！

  就連讀卡器，也是下電影，下音樂必備的神器！

  在過去，強輝電子靠著四大核心業務，賺得盆滿缽滿。
    加上起步早，布局早，工廠有，寫字樓有。

  賺了錢之後，他們還花巨資建了全新的產業園，準備做大做強！
  卻不料，智能機開始普及，手寫筆沒用了。

  IPhone等部分新興的智能機，電池都拆不下來，萬能充沒用了，大容量備用電池也沒用了！

  很多智能機的內存卡也拆不下來，讀卡器同樣沒用了！
  四大核心業務，全部遭到重創。

  再加上建產業園花了很多資金，雪上加霜！

  強輝電子還沒緩過勁來，就已經破產了……

  這一結果，真的無奈。

  只能說智能手機來的太快，太突然。

  強輝電子的工廠，在帝都，王逸沒興趣。

  王逸做手機，要麽讓富士康、英偉達代工，要不在濟州等城市，自建工廠。

  絕不會在帝都建工廠！
  成本太高了，這不現實！

  唯一感興趣的，也就是那個產業園。

  面積，規模，都很大。

  還有一部分空地，後期可以繼續擴建。

  最主要的，隻建成了兩年，強輝電子就破產了！
  這個產業園不是一般地新，裡面各種配套，也都很現代化。

  王逸一下子就看中了！

  “就這樣的產業園，市價10億，算是很合理。法拍的話，起拍三億，成交估計得五六億。”

  “若是五六億拿不下來，那就加到7億，最高7.5億！”

  王逸心中有了計較：“若是超過8億，那就不要了！”

  後面，還有一系列要求：

  【參與競拍者，需要驗資2億！】

  【需要是帝都公司，高新技術類企業。】

  ……

  看得出來，帝都是想大力發展高新技術企業。

  這對星逸科技來說，沒有任何問題。

  驗資兩億，也輕而易舉。

  就是不知道，還有沒有其他潛在問題。

  念此，王逸給簡子妍發了消息：

  【學姐，這個產業園沒有其他糾紛吧？】

  【沒有的，學弟，都已經處理好。拍下來，全程法院負責。】

  【那產業園的那塊空地，後續可不可以擴建？】

  【這個可以的，估值10億，這塊空地自然也算。管委會給幫助變更土地轉讓，而且是工業用地，價格很劃算。】

  【好，謝謝。】

  王逸笑了，中關村寸土寸金的地方，商業金融用地得2000萬一畝。

  但產業園是工業用地，200萬一畝就夠了。

  不過真要蓋工廠，王逸還是回濟州高新東區！

  比濟州的商業金融用地還便宜十幾倍，一畝工業用地也就十幾萬！

  加上能帶動周圍就業，王逸只要投資，濟州能直接白送工業用地！
  產業園那塊空地，王逸打算蓋成寫字樓和大平層公寓！

  寫字樓，辦公用。

  大平層公寓，住起來舒服！
  這產業園得盡量拿下！
  念此，王逸立即給宋思凝發了個信息，讓她準備好資金。

  9月13日，軍訓閉幕式。

  晴了半個月的天，終於陰了起來。

  濃厚的烏雲，愈演愈烈，仿佛傾盆大雨，即將降臨。

  校方果斷決定，儀式從簡，盡快檢閱方陣。

  到了十一點，檢閱堪堪完成，只剩下最後講話，傾盆大雨傾瀉而來。

  校長和藹一笑，簡單說了兩句，全體解散。

  至此，十四天的軍訓，圓滿結束。

  學生在大雨中，歡呼著衝向宿舍、食堂，像極了脫韁的野馬，也像極了刑滿釋放的囚徒。

  王逸不由地感慨：“年輕真好。”

  孫韜迎了上來：“逸哥，感慨什麽人生？走，先去食堂，然後回去開黑！”

  王逸：“……”

  這家夥中了CF的毒！

  估計做夢都在想著打槍！

  飯後，王逸洗了個澡，陪著幾位舍友玩了兩局遊戲。

  隨後開始處理公司業務。

  周末結束，這兩天《失戀三十三天》的票房，降了一些。

  一天只有三千萬左右，但依舊很是恐怖。

  截止9月13號中午，上映四天半，總票房突破兩億！
  這種速度，比前世增速還快得多！
  接下來的票房增速就會放緩一些，這都是沒辦法的事。

  但總票房突破四億，沒有任何懸念！

  年度黑馬，就此誕生！
  王逸能獲得的票房分成，也會很是可觀。

  借此產生的附加影響，更是不可估量。

  像是美柚的營收，每天都在增加，每天都在井噴！
  還有線下旗艦店、專賣店、授權店的銷售，也都異常火爆。

  隨著電影大火，葉小荷大火，美柚的知名度越來越高，銷量越來越好。

  再加上美柚純欲風裙裝，本就是劃時代的審美，這種增幅仿佛沒有上線一樣，不斷飆升。

  每日的利潤，都在三千萬以上。

  王逸估計，一直到九月底，都會是這般增速。

  到了十月，天氣冷了，才會放緩！

  下午，王逸出了校園，打了個車，直奔仰山別墅。

  難得有空，正好去找小富婆。

  路上，王逸給宋思凝發了個信息：
  【思凝，幫我約一下eico design公司創意總監楊彥，他是系統開發大神。約明天，後天都行。】

  【好的，老板。】

  做手機，研發和系統，都得同步推進。

  當然，這個系統只是基於安卓4.0，做個UI而已。

  就像魅族的Flyme，和小米的miui，並不是做一個全新的系統。

  這不現實。

  最起碼，現在做不到。

  等以後星逸科技兵多將廣，資金充沛，才有實力做一個類似於鴻蒙的全新的系統！

  而起步階段，還是直接用安卓，深度定製一下就行。

  很快，宋思凝聯系上了楊彥：“你好，楊彥先生，我是美柚科技總裁宋思凝。”

  “美柚科技！你好你好。”楊彥來了興致。

  隨著《失戀三十三天》和葉小荷的爆火，美柚的名頭也如日中天，無人不知，無人不曉。

  “是這樣的，我們老板想見見你，談談合作。不知道你什麽時候方便？對了，我們老板就在帝都。”

  “帝都，那巧了，我也在帝都，要不明天晚上？”

  對於美柚王老板這個神秘的商業大佬，楊彥很想結識，才不會拒絕。

  投資一部小成本電影，都能四天兩個億的票房。

  做服裝，美柚純欲風火遍全國。

  現在的王逸，已經被很多人看做影視圈的伯樂，投資圈的神話，商業圈的大佬！

  但凡有點眼光的人，都想著結識一二。

  楊彥自然不會拒絕。

  “好，那就明晚。”

  宋思凝很快將時間安排，發給了王逸。

  “明晚嘛，可以。”王逸微微一笑：“第一位手機大佬，即將收入麾下！”

  做手機，不挖人不行！
  楊彥只是開始。

  仰山別墅。

  見王逸到來，林舒滿心歡喜，正好下午也沒課。

  “不錯，不錯，小逸知道回家了。”

  林舒笑著抱住王逸，和個樹袋熊一樣，掛在王逸身上。

  “你啊，變得又可愛了！”

  王逸將林舒抱起，徑直吻了上去。

  “吃草莓！”

  桌子上，林舒早已洗好了水果。

  兩人依偎在沙發上，一邊吃水果，一邊聊著天：
  “小逸，我挖到一個好玩的東西！”

  　今天碼完的早，提前更新了。求下月票。

  　　
  　
  (本章完)