第274章 凱倫的歡樂，菲奧娜的渴望
  公寓裡。

  丁秀帶著凱倫，邊走邊說，“我剛剛買下了這棟公寓，雖然過戶手續還需要處理一段時間，但這棟公寓已經算是我的了。”

  “如果你願意的話，這棟公寓會是你的生意，只不過不是現在。”

  “原因很簡單，你會跟利普那個傻逼結婚，然後會離婚，伱也不希望離婚的時候，被分掉一半財產吧。”

  凱倫一聽，果斷搖頭，“當然不希望！”

  事實是，過去大半年，隨著財富的增漲，隨著擁有的好東西越來越多，以及生活品質的顯著提升，凱倫早已看不上利普那個傻逼了。

  利普的小打小鬧，那些小機靈，看上去，就跟幼稚的長不大的小男孩一樣。

  甚至於，回首過往，凱倫都有些納悶，當初自己怎麽會看上利普的。

  大抵，這就是成長。

  “我可以在結婚前跟利普簽一份婚前協議，”凱倫忽然想到這個。

  丁秀自然早已想到，“那太麻煩了，何況，一旦你跟利普提出這種事，事情的發展恐怕不會太好，畢竟他是個很自傲的傻逼。”

  凱倫想了想，點頭表示同意，“確實。”

  “如果你願意接受這個生意，晚些時候，我讓律師弄一份協議，我們私下裡簽訂，”丁秀便繼續說，“我剛剛花了二十萬美金買下的這棟公寓，我們簽好協議後，你就可以利用這棟公寓賺錢，未來，你將這二十萬美金還清給我的那一天，我就會把這棟公寓轉讓給你。”

  “這會是一筆非常好的交易。”

  “因為，你不僅可以賺到房租，而且還可以賺到這棟公寓升值的部分。”

  凱倫的學習成績還是不錯的，腦子不笨，“你覺得這棟公寓未來能升值多少？”

  丁秀笑笑，“我花了二十萬美金，五到八年吧，這棟公寓加上地皮，至少翻一倍，四十萬美金！”

  凱倫一聽，登時激動了，雙眼泛起了光，仰頭看向丁秀，“能升值這麽多？”

  話語出口，凱倫忽然想到了一個事，又補充道，“丁先生，不止這裡可以升值這麽多吧，整個南區都會，所以你才在這邊購買了那麽多房產？”

  丁秀笑看凱倫，“聰明！”

  得到了確定，凱倫便立馬有了想法，“那我也應該多買點房產，等著升值。”

  瞧瞧，多機靈的一個小姑娘啊。

  丁秀想了想，“聽說過滾雪球的道理嗎？”

  凱倫搖頭，“什麽意思？”

  “雪球是會越滾越大的，你盡快開始把這棟公寓裡的房間租出去，”丁秀給予解釋，“這裡的房間房租平均是七百美金一個月。”

  “你如果能把所有房間都租出去，那你每個月就能收獲將近一萬美金。”

  “當然，大概是很難有這麽多的，往少了算，五千美金一個月吧。”

  “一年就是六萬美金。”

  “除去開銷，你還能剩幾萬美金。利用這幾萬美金，你可以加杠杆，以付首付的方式，去購買其它房產，買到之後，再租出去。”

  “如此循環，懂了嗎？”

  凱倫沒有立即回應，默默盤算開來。

  丁秀掏出香煙，點著一根，也不著急，任由凱倫琢磨。

  其實這個生意，是沒毛病的。

  芝加哥的房產稅，只有百分之一點幾。

  二十萬美金的這棟公寓，一年的房產稅兩三千美金，不算多。

  水電方面……交給租客自行負責，只是需要花點錢，改造一下電表水表而已。

  至於那些租了房間，拖欠房租，甚至不交房租的老賴？

  呵呵。
    弄死就得了，正好他已經有段時間沒弄死誰了。

  丁秀無聲一笑。

  他可不是菲奧娜，跟老賴客氣？

  客氣個屁。

  兩人接著走。

  凱倫想了好一會兒，隨即，一連問出了各種問題，包括老賴，水電費，房產稅各方各面……

  丁秀耐心的給予了解釋。

  “老賴的問題，你先試著自己解決，鍛煉鍛煉你的能力，解決不了的話，打電話給我，我來解決，”丁秀如是說。

  凱倫燦爛一笑，至此，做出了決定，“好，我願意做這個生意。”

  丁秀笑，“這會是你這輩子做過的最正確的決定，等到你二十幾歲的時候，你會成為百萬甚至千萬富翁。”

  話聲入耳。

  凱倫當即心花怒放，開心的不行，“我一定會報答你的，丁先生。”

  丁秀淡淡一笑，沒接話，“那我們談下一件事，這棟公寓需要改造，你把你的存款拿出來……”

  改造的事宜比較複雜，丁秀說了好一陣。

  凱倫沒意見。

  該談的談完，時間已經到了傍晚，兩人走出公寓。

  “我去加拉格家，丁先生，有沒有什麽特別需要我做的？”臨上車前，凱倫壞笑著問。

  “多刺激刺激菲奧娜，”丁秀稍一琢磨，回道，“菲奧娜如今只有利普這一個隊友了，讓她兩的關系慢慢惡化。”

  “好，我一定努力，”凱倫答應的無比乾脆。

  丁秀回以笑容，沒多說，上車走人，回餐廳，準備晚餐的營業。

  錢還是要掙的。

  在南區這個鬼地方，有錢真的能辦很多事。

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  去艾萊柏酒吧把各個買家陸續找到，把貨全部交了後，菲奧娜去了一趟超市，買了一些牛排之類的食物，打算做一頓豐盛的晚餐，慶祝利普回家，同時，借這個機會，把伊恩和卡爾叫回來，讓利普勸勸伊恩和卡爾回家住。

  菲奧娜自認為自己勸不動了，但就相信，以利普的聰明，或許有機會。

  此刻，菲奧娜正提著大包小包，在往家走。

  這時，凱倫開車，遠遠的看見了菲奧娜。

  目光落在身上汗濕了不少，簡直都快冒熱氣了的菲奧娜身上，凱倫無聲一笑，略一琢磨，加快了速度，將車開到了菲奧娜身邊。

  “菲奧娜，回家嗎，我載你吧，”凱倫熱情的招呼道。

  菲奧娜微皺著眉頭，看向滿臉笑容的凱倫，因著真的很討厭凱倫，拒絕的賊果斷，“不用了，我可以自己走。”

  凱倫其實猜到了菲奧娜不會上車，聽到這話，笑了笑，“隨你咯。”

  說完，凱倫一腳油門，直接走人。

  見狀。

  菲奧娜眉頭皺得更緊了一些，理所當然的更討厭起了凱倫。

  “bitch！”菲奧娜忍不住罵了一句。

  (本章完)