第181章 維克托會展大廈

  貴賓室內，茶香嫋嫋。

  唐遠望著眼前的中海維克托會展中心平面圖，接連喝了好幾杯茶，還是沒想好究竟如何規劃1號展廳。

  因為1號展廳，僅僅比中央展廳小一點點，總建築面積達到了2.1萬平方米，堪比三個足球場，不過1號展廳雖然面積巨大，但形狀同樣是稍稍有點問題，它所在位置在會展中心的東北角，整體形狀是呈半弧形的。

  面積巨大，外加形狀特殊，這讓唐遠和林子陽都有些犯了難。

  “陽哥，1號展廳，你有什麽好的想法嗎？”

  唐遠沉吟了半響，隨即抬頭望向林子陽詢問道。

  林子陽搖了搖頭：“我還真是沒什麽好的想法，咱們該有的都有了，不該有的也都有了，我實在是想不出還有什麽好點子，可以用來規劃1號展廳了。”

  “算了算了。”

  “既然沒思路，那1號展廳的規劃就待定，等過兩天問問誠哥他們，看看他們有沒有什麽好的想法。”

  唐遠倒是沒有強求，他端起茶杯，將最後一杯清茶飲盡後，緩緩從柔軟的沙發椅上站了起來：“走吧，咱們還有商業配套區和室外公共區沒看呢。”

  奧列格·科托夫和吳躍平等人，雖然在唐遠規劃展廳的時候，他們從始至終都沒說過話，但他們的注意力卻始終高度集中著，如今看到唐遠站起來，他們也都第一時間站了起來。

  ……

  十五分鍾後，唐遠等人來到了中海維克托會展中心的商業配套區域。

  說是商業配套區域，實際上就是一棟獨立的商業樓。

  展覽館和商業樓，兩者涇渭分明，中間相隔大約1公裡左右，只不過就是兩者同在一個園區罷了。

  “理事長，這裡就是我們的維克托會展大廈，樓高240米，總建築面積10萬平方米，共有53層，地上50層，地下3層。”

  “根據原有招商計劃書，維克托會展大廈將囊括三種業態，分別為酒店、辦公以及餐飲，以此來滿足來自全球各地商客的住宿和飲食需求，同時中海維克托會展中心的管理公司，也將設立在這裡。”

  抵達維克托會展大廈以後，作為講解員的年輕女孩，再度來到唐遠的面前，面帶著如沐春風的微笑，開始向著唐遠再度介紹了起來。

  在講解員的帶領下，唐遠邊走邊看邊聽。

  一路走走停停，耗時半小時後，終於乘坐電梯抵達了頂層。

  唐遠站在環形落地窗前，直接將中海維克托會展中心的全貌盡覽無余。
    “關於維克托會展大廈的招商規劃，整體不變，依舊保持原有的三種業態模式進行招商即可，唯獨只有一點需要改變，那就是提高招商標準，無論是酒店還是餐飲，都要保證絕對高端，酒店不可以低於五星級，餐飲種類要全，人均消費不能低於1000。”

  “至於辦公，你們把45到50層留下了，一層給你們充當辦公場所，余下四層留著備用，其余地方全部留給酒店和餐飲。”

  唐遠瞭望了會兒風景，就在場面稍顯有些安靜時，他突然轉過身，向著奧列格·科托夫和吳躍平這般吩咐道。

  “好的。”

  奧列格·科托夫聞言，沒有絲毫猶豫，直接應下，倒是吳躍平有些欲言又止，張了張嘴，最後卻是什麽都沒說。

  唐遠察覺到吳躍平神色有異，他直接開口問道：“吳經理，伱是不是有什麽困難？有的話，但說無妨，沒關系的。”

  伴隨著唐遠開口，現場眾人的目光齊刷刷落到了吳躍平身上，這讓他頓時倍感壓力，那張白白胖胖的臉上，汗水開始止不住地流。

  “理事長，維克托會展大廈建立的初衷，就是為了服務於來自全球各地的商客，最近諸多商家對我們趨之若鶩，就是看中了我們會展中心的人流量。”

  “如今會展中心用途改變，未來不再接待來自全球各地的商客，這意味著我們將失去源源不斷的人流量，如果那些商家知道這個消息，我想他們肯定就不會再來投資了。”

  面對眾人矚目，吳躍平咬了咬牙，便將心裡面的想法如實說了出來。

  唐遠聞言，微微一笑：“吳經理，正因如此，我才會要求提高招商標準，要求商戶越高端越好，因為只有這樣，那些商家才會在這裡存活下來。”

  “你想想看，我的超跑俱樂部成立以後，平日裡進出我們超跑俱樂部的會員們，都是什麽樣的身份？你覺得能將上千萬超跑當成玩具的人，他們的消費水平會是怎樣的？”

  “你思想要轉變一下，從此刻開始，我們會展中心所面對的人群，不再是普通群眾，而是真正那些站在社會頂端的高淨值人群，別說是四星級酒店了，就是稍微低端的五星級酒店，可能都不入他們的眼，他們是真正能將寶格麗、JW、希爾頓這些超高端五星酒店當家的人。”

  唐遠語速不急不緩，吳躍平最初有些忐忑不安，不過待他聽著唐遠的解釋，他突然好像有些明白了些什麽，眼裡若有所思。

  “奢侈品，主要針對的人群是誰？”

  “正是那些站在社會頂端的高淨值人群，因為只有他們才是最主要的客戶群體，為什麽那些國際奢侈品牌特別喜歡在機場的國際航站裡面開免稅店，就是因為那裡的高淨值人群多。”

  “類似於寶格麗、JW這樣的超高端五星級酒店，它們同樣是奢侈品的種類之一，動輒數千塊錢一晚的房間，即便是中產都承受不住，它們常常扎根於城市最繁華的地帶，正是因為它們的客戶群體從來都不是普通人，全都是奔著高淨值人群去的。”

  “在此情況下，你若是告訴他們，我們超跑俱樂部的會員，全部都是身家過億的超高淨值人群，你覺得那些酒店、餐飲的品牌方們，他們會不心動嗎？”

  唐遠將道理掰開揉碎，吳躍平很快就將剛剛落入誤區裡面的思維給扭轉了過來，那雙小眼睛裡面蘊藏著的光芒，也是越來越亮了……

  (本章完)