新宇商業地產公司。

  辦公區。

  一名老員工笑著問道；“雲裡街的事情辦的怎麽樣？那些店鋪老板同意漲租沒？”

  旁邊大姐接話道：“我看這工作難做，得多跑跑，直接漲一倍會引起他們的抵觸情緒。”

  小陳，“能有什麽情緒？雲裡街人流量漲幅百分之兩百，這幾天不知道有多少詢問電話，就是想問雲裡街還有沒有空余店鋪了，都搶瘋了。”

  三人回來之後，喝了幾口水。

  “不太順利，沒多少人答應。”其中一小夥說道。

  這事情的確是一件難事，漲租這玩意不好漲，店家老板們抵觸情緒太強了。

  況且這林大師又插一腳進來，這事情就更加懸乎。

  老員工，“這是正常現象，現在雲裡街這情況眾所周知，他們就是不願意，也得考慮考慮。”

  小陳笑道；“半年前我去通知漲租金，那抵觸情緒你們是沒看到，就差點就跟我打起來了，不過最後怎麽樣？還不乖乖的簽字。”

  老大姐好奇道：“這林大師店面也太厲害了，一家店就將雲裡街給救活了，這件事情好啊，年終獎我們說不定能發的更多。”

  “本來雲裡街項目都被我們給放棄了，現在來個起死回生，以後這日子好過咯，雲裡街物業管理會那邊，得招點人了，門頭也得整頓一下，上次我去看了，有不少違規門頭，需要拆除重建。”

  這時，一位中年男子從辦公室出來，體型中等，面色嚴肅，剛剛討論得正歡的員工們，一個個老老實實的低頭忙著工作。

  領導嚴肅的很，工作期間聊天，被逮到可是要扣錢的。

  “事情怎麽樣？那些店家同意簽合同嗎？”領導看向三個菜鳥員工問道。

  這是最近才來的員工，而且現在又是夏天，天氣這麽熱，就該讓他們去跑跑，好好鍛煉一番。

  員工，“主任，他們不願意簽合同，說是漲租金漲的太過分了。”

  劉國強點著頭，“有多少人不願意簽？”

  員工，“一開始還有些店家願意簽的，可後來都不簽了，說如果漲租就不租了。”

  劉國強笑了，笑容有些不屑，“這些店家還真是貪得無厭，現在雲裡街人流量提升這麽大，還能是原來的租金嗎？他們不租也罷了，想租的人可多得是，行了，明天你再去一下，把不願租的店家記下來，把合同上的錢給他們退回去，同時給他們五天時間，搬離雲裡街。”

  隨後又對著招商部的員工說道；“你們一個個打電話過去，那些詢問雲裡街店鋪信息的人，告訴他們有店鋪了，如果感興趣，就過來談一下。”

  招商部眾人，“知道了，領導。”

  三位年輕員工此時又開口道：“劉主任，還有一件事情。”

  劉國強看著三人，“什麽事情？”

  現在雲裡街的行情變好了，他的心情也愉快了不少，其它幾個開發的商業街道，恐怕快要趕不上雲裡街了。

  等到雲裡街成為第一的時候，他也能站直腰板了。

  員工：“雲裡街林大師知道漲租後，要跟那些商家搬離雲裡街去別的地方。”

  劉國強面色凝重，隨後怪異的看著三人，“你們莫非去那個店也說要漲租金不成？”

  員工立馬說道：“主任，我們沒有，整個雲裡街，林大師店面我們根本就沒去，他知道別的人店漲租，就要跟別的商家老板們一起搬離這裡，去別的地方。”

  其他員工一句話沒說，他們知道這事恐怕複雜了。

  雲裡街能夠有現在這樣的行情，跟那林大師可是分不開關系的。

  “恩，我知道了。”劉國強深吸一口氣，隨後回到辦公室，拿起電話給各個負責人打了電話，現在要開一次討論會議。

  就雲裡街林大師店面的情況，進行一個討論。

  現在雲裡街行情這麽好，如果不漲租，那他們可就虧大發了。

  很快，大小領導都來了。

  就雲裡街的事情進行了一個討論。

  劉國強看著眾人，“現在的情況就是這樣，漲租是必須實施的，現在那林大師跟那些商店老板聯合在一起，有了抵觸心理，你們說該怎麽辦？”

  一位大腹便便的中年男子說道：“這個情況就有些複雜了，雲裡街的人流量是靠林大師店面帶動起來，如果他真的跟那些商家老板走了，對我們來說，可不是什麽好事。”

  旁邊的一位女子沉默了片刻，“我認為這不可能，我認為雲裡街流量上漲跟那林大師店面雖有關系，但絕對不會有很大的關聯，根據我最近的調查，得出了一份報道，你們可以看下。”

  很快，一份份分析文件，擺放在各個領導面前。

  “你是說，這是因為周邊入住率上浮，才會造成人流量回升的跡象，而剛好又被這林大師給碰到了？”劉國強看著手中的文件，倒是有了幾分信任。

  女子自信點頭，“可以這麽說，林大師店面只是一家十幾平方的小店面，根據調查，每天就是賣手抓餅還有算命，你認為就這樣的一家店，能夠帶動一條街的流量嗎？依我看，這很大程度上，就是周圍入住率提升，引來了更多的流量。”

  “況且你們要想一個問題，就算這雲裡街人流量是他帶動的，但是我們能被他給牽扯住嗎？就算這次算了，我們不漲幅租金，可如果以後我們要漲幅租金，他再出來阻擾，如果漲幅他就離開，那我們這麽多人，就被一個人給捆住，你們看可能嗎？”

  眾人沉默不語，感覺這話說的有點道理。

  “我感覺這跟入住率的關系恐怕不大，周邊入住率在三個月前就已經達到了飽和，如果是因為這個原因，那麽三個月前，這家店還沒有開，雲裡街的人流量依舊那麽多，可沒有提升過，所以依我看，這恐怕是真的跟林大師這家店有很大的關系，我前段時間去看過一次，每天在這家店門口排隊的人，至少數百位，有時候都破千，能夠一直排到街口，所以我認為這件事情必須好好的想一想，千萬別做出我們後悔的事情。”坐在那裡的另一位中年男子說道。

  女子蹙眉，“老王，你這想法就不對了，就算是這樣，我們還真的能被他一家店給牽製住不成？”

  老王搖頭，“我不是這個意思。”

  女子冷笑著，“他這林大師管的也太多了，我們唯一沒有提升租金的就是他這家店，現在他倒好，不感激，還跟那些店家一起抗議，我們新宇商業地產公司，開發過多少商業街區，有遇到過這種情況嗎？”

  “我可以這麽說，從來就沒有過，所以這種苗頭不可能讓他燃燒起來，必須及時熄滅，我是相信雲裡街的人流量完完全全就是周圍入住率的提升才引起的。”

  劉國強有些為難了，這件事情真的說不準。

  他必須找那林大師談一談。

  “好了，會議到此結束，我去雲裡街找那林大師談一談。”

  從一開始，劉國強就認為雲裡街流量漲幅，是跟這林大師有關。

  不然也不會隻漲幅別人，而不漲幅林大師這家店，就是害怕引起抵觸，搬離雲裡街。

  可如今的變化，讓他不得不重視了。

  這跟一般市民普遍觀念不合啊。

  如果是別人，肯定是感激涕零，開心的很。

  別人漲租，我不漲，多開心的事情。