第183章 我一身反骨，偏說不次日，張齊元剛到門店，就看到黃義滿臉興奮的跟賀姐在說些什麽，見到張齊元進來，黃義立即上前，很是激動道：“齊元，我那個視頻火了，一晚上就有一萬多瀏覽量了，而且昨天半夜還有一個客戶聯系我，說今天過來看房子。”

“真的假的？”

張齊元頓時懷疑道。

聽到張齊元懷疑的語氣，黃義立即不樂意了，當場就拿出手機點開小紅書，遞到張齊元面前，“我還會騙人嘛？你自己看看？”

張齊元瞥了眼黃義置頂的視頻，還真是一萬多瀏覽量，甚至都快接近兩萬了。

視頻的標題是：SB店長不讓報底價，我一身反骨，偏說不！
再看ID，已經改成齊家地產Mr.Huang了。

看到這個標題的瞬間，張齊元心中想的第一個念頭就是：還好我不是店長。

不過他很快回過神來，視頻是他昨天親自剪的，好像視頻裡還是罵的老板，他有些無語道：“既然你這個視頻火了，那以後就以這種風格繼續拍視頻吧，好好努力，你客戶今天什麽時候過來看房？”

“估計中午吧。”黃義難掩興奮道。

“那等會讓羅剛陪伱一起去帶看吧。”

老實說，黃義這第一個客戶，他還是想幫黃義談下來的，不過現在黃義的客戶、他的客戶、倪青青的客戶都撞到一起，他也沒有辦法。

很快，羅剛就過來了，張齊元把黃義的事情跟他講了一下。

羅剛看了眼黃義起的標題，也有點無語，不過黃義的視頻能火起來，他們也就無所謂了。

等所有人都到齊之後，他們全部到會議室裡開始開會。

“今天除了黃義之外，還有誰有客戶的？”羅剛問道。

“我今天約了陳姐和她老公一起過來看看房子。”王勇說道。

除了王勇之外，其他人都沒有說話，顯然是都沒有客戶。

張齊元見狀，開口說道：“我今天上午也有一個客戶，另外倪青青丟了一個客戶過來了，說要看星城景園這邊的中疊或者是上疊，三百萬的預算，到時候如果能成交的話，給她60％的分成。”

“倪青青是誰？聽名字好像是個女的？”黃義不由好奇道，有了客戶之後，他活躍了很多。

“嘿嘿……”

聽到這話，羅剛很是曖昧的笑了起來，“不僅是個女的，還是個美女，是齊元的老相好。”

“哦？”

店裡的幾人瞬間燃起八卦之火。

“滾！”

張齊元沒好氣的白了眼羅剛，道：“現在上班呢，聊工作的事情，倪青青的客戶跟我客戶看房時間上有衝突，賀姐，這個客戶就交給你了，等會我把客戶的號碼發你，你帶一下。”

今天他們門店的幾個老經紀人都有帶看，那就只能讓賀姐幫忙帶看了。

“好的。”

賀姐點了點頭，答應下來。

安排完今天的事情後，張齊元等人在旁邊吃了早餐後，就在店裡準備帶看的事情。

十點鍾左右，張齊元的客戶率先過來了。

張齊元連忙拉著李新一起到悅山府的大門口和客戶匯合。

“肖總。”

張齊元上前打招呼道。

他客戶是一對三十來歲的夫婦，家裡有兩個孩子，父母也在一起生活，之前就是因為家裡太過於擁擠，所以這才賣了三環邊上的房子，選擇來他們南區這邊置換一套大一點的房子。“小張你好！”

肖波很是客氣道。

“肖總，您之前有沒有看過這邊的房子？”

張齊元帶著肖波走進悅山府，問道。

“沒有，這次是第一次過來看房。”

“那您原先的房子賣了之後，不是得重新租房子？”

“這個倒不用，我跟客戶簽合同的時候，就商量了，等我房子賣了之後，還要讓我在房子裡住一個月。”

張齊元微微頷首，這也是他準備的房子都是精裝修的原因所在。

一個月的時間太短了，如果買房的話，肯定要買那種領包入住的，不然後續肯定是要租房子的。

所以在帶看順序上，張齊元先帶肖總看了鄭堂紅那套232平的大平層。

肖總和他老婆看得很滿意。

但像這種大房子都有一個共同的缺點，那就是太貴。

聽張齊元說房子落地要接近四百萬了，肖波連忙打消了這個念頭。

接著張齊元帶看那套次頂樓，戶型跟232的戶型差不多，兩人也比較滿意，等看到那套三樓之後，兩人就有些糾結了。

一個樓層比較好，另外一個是軟裝都已經裝修好了，可以直接領包入住，完全不用操心裝修的事情了，而且那套三樓的裝修也比較合他們心意。

接著張齊元又帶他們看了下藍天國際的那套三樓，這套三樓面積比較小，裝修比較一般，跟悅山府的大平層比起來，有點小家子氣，他們直接給PASS了。

“小張，那套三樓能談到多少？”

看完藍天國際的房子之後，肖波主動問道。

張齊元笑了笑，其實帶看也是有技巧的。

如果你想主推一套房子，就先給客戶看一套比較貴的，然後看一套差不多的，接著再看你主推的那套房子，最後再找一套客戶看不上的房子作為對比。

有句話說的好，沒有對比，就沒有傷害，沒有對比，客戶心中是沒有概念的，只有對比之後，客戶才會明白自己想要的是什麽。

“這套房子，業主賣的比較誠心，除了房子之外，還有一個車位，業主跟我們報的是底價是335萬，估計能還能談，但還想談的話，估計得面談，畢竟業主沒見到客戶，也不會把他真正的底價透露的。”

張齊元說的是實話，業主跟他們報的就是335萬。

之所以選擇跟客戶說實話，主要是因為這個業主報的底價明顯有些水分，更重要的是，這個客戶有同行在競爭。

肖總是賣了房子再買的，那幫他賣掉這套房子的中介，肯定是知道肖總要買的，而且那個中介幫肖總賣掉了房子，在心理上會更信任那個中介。

而且通過之前跟肖總的聊天，張齊元知道，幫肖總賣掉房子的中介是世家地產的。

這就讓他很是頭疼。

作為小中介，為了成交，底線基本上是沒有的，更不用說他們這邊沒有世家地產的門店，那就表示那個中介在這邊沒有房源。

說不定那個中介直接跟肖總說，0.5的中介費或者是不要中介費，那就難搞了。

(本章完)