第161章 座談
  “本來這是商業上的手段，沒有必要拿出來說明，但是這些人的做法已經觸及了我的底線，影響了未來港島的發展！”陳九這是介紹自己出面的理由。

  這個理由非常重用，同時也是給出了論點。

  主持人很快抓住了重點，他們之前並沒有台本，陳九給出的就是什麽都可以問，讓主持人自由發揮，沒有絲毫的顧忌。

  如此一來，就考驗主持人的水平了。

  “陳先生，您認為這會影響港島的發展，是否可以具體說說呢？尤其是針對港島的未來，您是怎麽看待的？”

  陳九很是滿意，“問的很好，其實大部分的港島市民對此十分的模糊，他們也不會去考慮這個問題，但是這個問題又和他們息息相關。”

  “但是大部分人都意識不到，港島的未來會走向哪裡！”

  “就拿你來說，你算是有學識、有文化、有見識的人了，那麽你認為港島未來會走向哪裡呢？”陳九向著主持人反問道。

  主持人一皺眉頭，心中恍然，我真的沒有考慮過。

  “確實，我沒有想過這個問題，現在想來港島一直在發展，高樓大廈不斷的興建，應該是向著好的方向發展吧？”主持人說道。

  陳九笑了起來，“哈哈……”。

  他的笑聲很大，“你看，這是大部人的觀點，實際上你和他們一樣，對於港島的未來是極為模糊的。”

  “那麽陳先生的眼中，港島的發展是如何的？未來會成為什麽樣子？”主持人急忙問道。

  此時，電視機前的觀眾們都被吸引了，換台過來的人也都不會離開，畢竟陳九的說法直擊他們的內心。

  他們對於港島的未來並沒有思考過，大部分人每天不過是為了生計忙碌，誰會去想著這種問題呢？
  而主持人的話也是讓他們有所共鳴，他們眼中看到的就是高樓大廈、交通和立交橋這些而已。

  他們仿佛看到了港島在繁榮發展，可是陳九這個人卻是笑了，他笑什麽呢？

  這很吸引人，畢竟和大家息息相關，同時又是不曾有人解說過的問題。

  陳九則是繼續說道：“港島看似在發展，那麽港島是怎麽發展的，這個問題關系到了港島的未來，畢竟大家都要吃飯，而要吃飯就要有工作。”

  “我們這個地方大嗎？”

  “不大，幾乎是沒有任何的資源，人們需要的衣、食、住、行，大部分上品都是需要進口的，這其中就涉及到了關稅，有關稅就使得商品價格會提高。”

  “由此可以想象，我們用的東西價格都很難便宜下來！”

  主持人點了點頭，“您說的很對！”

  “進口需要花錢，我們的財富隨著進口商品流出港島，那麽如何才能賺錢呢？必須出口，將流出去的錢再賺回來。”陳九說道：“可是我們沒有資源！”

  “我們有什麽東西出口嗎？”陳九問道。

  “呃……”主持人想了想，想不出來。

  “電影！”陳九說道：“現在港島的影視業發展的較快，在整個亞洲地區很有影響力！”

  “再想想，還有什麽？”陳九繼續問。

  “這個……”主持人一臉的糾結，他是真的想不到啊。

  “好，你想不到，那麽我們再看其它問題，港島的支柱型產業有哪些！？”

  “這個我知道一些，金融！”主持人急忙說道。

  “不錯，金融！”陳九點了點頭，“金融包括了股票、期貨、債券等等，可是有一個問題你要明白，金融本身是不產生財富的！”

  “財富是怎麽誕生的？是生產誕生的，可是金融生產嗎？說白了，港島就是為了金融服務，賺取一個服務費而已！”

  “當然，這也算是一個支柱型產業，畢竟港島因為地理、周邊環境，可以成為亞洲的金融心中。”

  “那麽還有其它的產業嗎？”

  “房地產？”主持人嘗試的問道。

  “目前看來也算，畢竟興建那麽多的大廈，確實帶動了一部分的經濟，可是同樣的也帶來了房價的提升，前幾天李家成說因為陳氏集團的關系，房價提升了。”

  “這是錯誤的！”

  陳九不屑的說道：“正是他們那些房地產商人，這才讓地皮降價的同時，房價提升。”

  “而陳氏集團低價出租房屋，才是壓低了房價！”

  “那麽，您解釋一下嗎？”主持人急忙問道。

  “當然可以，首先要明確一點，港島的土地到底有多少，有多少土地適合開發房地產！”陳九說道：“港島不過一千多平方公裡出頭，僅僅大嶼山就有一百四十多平方公裡，另外還有周圍二百多個島嶼。”

  “這些小型島嶼是不適合居住的，也無法建造房屋！”

  “剩下的面積還有山地等其它地質！”

  “數百萬港島人到底有多少土地可以用來居住，而現在大規模的建造大廈，佔據了多少的土地資源呢？”

  這些問題讓人聽了心情很是沉重。

  不管是主持人、現場觀眾，還是電視機前的觀眾都是如此。

  “你像是李家成，原來就是一個生產塑料花的，但是現在財富不斷的積累，不就是因為房地產嗎？”陳九開始反擊了。

  “他買下一塊兒地皮，隨後弄出一個樓花來，拿著你們的錢去蓋房子再賣給你們，然後繼續買地！”

  “如此反覆，他的財富積累了起來，他的錢哪裡來的？還不是賺你們的錢？”

  “地皮價格跌到了谷底，他的房價卻是一直很高！”

  “其中一部分原因確實是因為建築材料，可是你們要明白一個道理，做地產的人太多了，這麽多人同時做房地產，那麽建築材料短缺必然造成房價升高，如果是有序的緩慢開發呢？”

  “而陳氏集團雖然也開發房地產，但是我們不賣，僅僅是低價出租，這讓購買房子的人減少了，讓房地產市場無法熱起來，沒有太多人的爭奪這才壓低了價格，不然房價會更高。”

  “同時，也讓其它出租房子的人無法提價！”

  “而且你們要明白，港島面積不大，如果房地產開發太過，那麽未來怎麽辦？我們沒有地啊！”

  (本章完)