第765章 佛羅裡達颶風在椰城刮起
下午,南易就進了絲綢館,專門往人多的展位上擠,一眼產品,然後就豎起耳朵聽展位的工作人員和老外交流,抓取交談話語中的關鍵詞,比如老外所在企業、姓名、感興趣的產品等等。
就這麽混了半個下午,南易就露餡了,一個展位的工作人員注意到了他,南易也發現對方察覺到自己的不對,趁對方喊組委會的人之前,撒丫子跑路。
第二天,換了蘇夢進絲綢館,乾的還是同樣的勾當,她沒有南易那麽明目張膽,存活的時間就久一點,整整在絲綢館裡泡了半天才出來。
第三天潘五桔,第四天趙軍,四個人輪著番的進去,有多沒少,二十幾個公司名字算是探聽到了,對照一下從歐洲黃頁上面抄錄下來的名單,有一半能把資料再完善一下,剩下的一半就等歐洲幾個國家的電話簿寄到之後再行對照。
在這期間,一筆六萬英鎊的信息費,還有兩筆單子三成的訂金到帳,南易打電話給人還在杭市的柳昕,讓她通知巢絲廠的人趕緊去椰城接收億萬國際要支付的三成訂金。
只有在椰城交割才能保證巢絲廠拿到手裡的是外匯,要是開現金支票或者通過銀行異地之間調配,到巢絲廠手裡的多半就不是外匯,可能會變成外匯券,也可能變成人民幣,就看巢絲廠在銀行有多大的面子。
至於從銀行裡把外匯取出來也不是不可以,椰城的外匯進出是自由的,雖然這種自由和學校廣播裡播送《明天會更好》或者《愛的奉獻》的日子一樣,理論上捐款多少由著學生自己,可往往老師會說一句“五毛起捐”,但是南易不是做不到把外匯直接給人家送杭市去。
只是這麽做南易要多擔風險,可他信用證的風險都不想擔,又怎麽會去主動承擔運送外匯的風險。
有訂金收,南易又讓柳昕去找佩妮·斯特裡特,黃金甲出面給億萬國際做個擔保,巢絲廠不用擔心尾款的安全,只是晚上幾天,自然是滿口答應。
10月19日,南易打發蘇夢回老家辦護照,打發潘五桔兩人先行返回椰城。
10月20日,趙金水和巢絲廠完成訂金交割,同一天,貨上了三堡碼頭的一艘貨輪,沿著錢塘江入東海,然後一路南下進入椰城。
貨物起運,單子就完成了一半,南易也有閑情逸致去看了一場全稱叫“美國超級模特大賽華囯選拔賽之華囯十大名模大賽”的國模大賽,好好欣賞了一下模特們的風采,順便也給亞清公司的姚佩芬打打氣。
“月兒明,月兒亮,月光照在酒瓶上,遂州酒好沒法說,不喝硬是睡不著。酒香飄進月宮裡,嫦娥聞到好歡喜,嫦娥姑娘下凡來,硬要和我喝一台。你一杯,我一杯,喝的臉上紅霞飛,啊,親愛的遂州酒,嫦娥逮倒不松手,寧舍月宮不舍酒,為了永遠喝此酒,乾脆結婚不要走。”
這一段是遂州酒的廣告詞,遂州酒也是今年名氣最響亮的白酒,不管是茅台、南陳酒在它面前全部都得靠邊站。
剛剛結束的全國糖酒秋交會上,遂州酒拿下了5萬噸的訂單,總計市場金額高達1.44億。
在報紙上看到這則消息的南易卻在思考遂州酒到底是怎麽倒的,按說這麽好的開局,只要穩扎穩打,遂州酒應該是在名酒之列,可南易在對國內的白酒品牌做深入的了解之前,這個牌子只是略微有點耳熟,但不記得在哪裡見過。
他不耳熟,只有一個可能,遂州酒沒活得很久就在市場上銷聲匿跡了。
10月22日,南易在香塂的報紙上刊登招聘消息,大體的要求和一般外貿公司對人員的要求大同小異,只是其中有一條,人員入職之後要到椰城先工作半年。
在香塂呆了一個星期左右,南易正準備帶著幾個招來的新人回椰城,范紅豆就給他來了電話。
“乾爹,冼濟同叔叔回來了。”
聽到范紅豆這麽說,南易就是咯噔一下,如果冼濟同是正常回來探親,范紅豆犯不著給他來個電話,估計不是犯錯誤被退,就是因傷退役。
“傷哪了?”
“右腳有點瘸,看著不是很嚴重。”
“那就好,你替乾爹去看看他,和他好好聊聊,要是他想自己做點生意,需要本錢讓他找你,要是他願意跟著乾爹,那就讓他去椰城找我。”
“我知道了。”
前幾年,文昌圍的小年輕對參軍非常積極,年年都有人去部隊,甚至女兵都出了兩個,之所以這麽積極,這和南易提出來的優惠待遇不無關系,要是他們在部隊出事,南易多多少少都得背負點責任。
好不容易熬到了輪戰結束,所有人都全須全尾一個都沒少,可沒想到,這時候出了一個受傷退役的,南易的心裡還是挺難受的。
鼓勵或者說慫恿文昌圍的年輕人去當兵,南易既有家國情懷,也有很大的私心,一是為了文昌圍的共同富裕,在他的構想裡,文昌圍應該是軍政商多線發展,各個領域開花,這樣文昌圍未來的路才能走得穩。
二是為了讓別人去圓他自己的軍旅夢,如果穿越的時間早上幾年,南易會毫不猶豫的去參軍,在部隊轟轟烈烈的乾一輩子,他曾經也有想過當個烈士。
可惜,他是個比較自私的人,也很會權衡利弊,穿越的這個時間節點,他現在所走的路是他認為最正確的一條路,於是,他自己不能去參軍,就慫恿別人去。
秋去冬來,隨著兩個單子的尾款收回,被南易命名為橋頭堡的房子裝修結束,億萬國際就搬到了一樓辦公,公司的架構一點點被完善,看起來已經有了點正經貿易公司的模樣。
蘇夢辦好護照回來,南易又打發潘五桔回去辦護照,在香塂招的員工一等他們熟悉完絲綢,南易立即就讓他們動起來。
一共五個人,三個派往江浙和各家巢絲廠進行接觸,億萬國際需要更多的計劃外絲綢來源渠道;其他兩個和蘇夢組成業務小組,先從香塂開始,電話和陌拜相結合,逐一對潛在客戶進行開拓;同時,億萬國際的聯系方式也登上了新一期的歐洲黃頁,業務模式正在向正規化衍變。
南易現在的辦公室在橋頭堡的二樓,表面上同時履行綠核發展總裁和億萬國際老板的職責,暗中還得顧著南氏的其他事務。
此刻,南易正在自己的辦公室裡和淡馬錫的代表李家龍、眾創空間代表賴、庫什納公司代表查爾斯·庫什納暢談關於夢想小鎮的構思。
“各位,我的想法是這樣的,目前華囯的第一高樓是深甽國貿大廈,高度160米,而在興建中的羊城國際大廈是200.18米,我們的大廈設計高度肯定要超過國際大廈,只有這樣,才能在一段時間內保持華囯第一高樓的頭銜。
而這個頭銜對我們夢想小鎮的計劃有很大的促進作用,大家請看……”南易在桌上攤開一張建築設計圖,“這是我找人設計的大廈樣式,靈感來自於椰城到處可見的椰樹,所以就叫它椰樹大廈。
椰樹大廈設計高度是218米,大廈看起來身形瘦削,而其頂部有幾個椰子造型的圓球,這些是阻尼器的一部分;
椰樹的羽狀枝葉並不是實體,它是通過光線的折射形成,不同的天氣情況,不同的陽光光照角度,都會讓它呈現不同的形態和顏色。
不論是椰樹大廈的高度,還是它獨特的建築造型,只要蓋樓的計劃一曝光,我相信它一定會在華囯境內,乃至全亞洲引起轟動。”
“亞當,引起轟動之後呢?”庫什納問道。
“查爾斯,我叫人帶給伱的夢想小鎮規劃圖你看過了嗎?”
“當然。”
“OK,那我就不再複述,有注意看到規劃圖上的紅色虛線嗎?”
南易說著,看了一眼庫什納,又看了一眼李家龍,得到兩人肯定的回復後才繼續說道:“沿著紅色虛線的位置,整個夢想小鎮會進行分割,除了生物製藥產業園獨立出來屬於我個人的之外,其他的部分都是夢想小鎮計劃的一部分,而分割出來的區域,會分塊進行招商。
招商只是好聽的說辭,其實正確的說法應該是待價而沽,等夢想小鎮的計劃被炒熱,地價開始提升之後,分割出來的部分都會賣出去。
到這裡,第一步計劃就完成,查爾斯、李先生,你們兩方可以選擇在這個節點帶著利潤退出夢想小鎮的計劃。”
李家龍抬了抬手,說道:“南先生,你怎麽保證地價一定能炒上去?”
“李先生,關於這個問題,我讓賴先生來回答。”南易示意賴一下,說道。
賴拿起桌上的一份文件打開,“李先生,庫什納先生,截止到目前為止,湧入瓊省的熱錢一共折合37億人民幣,而投入到實際項目中的還不到15億,有22億多的熱錢還躺在銀行裡無所作為。”
“22億,是在瓊省轉個圈從哪裡來的回哪裡去,還是在瓊省找到適合投資的項目?”南易接過賴的話茬說道:“《紐約時報》把瓊省比喻成狂野西部,十九世紀的西部有黃金、白銀,瓊省沒有這些,就算有,這兩樣在華囯也不是私人可以染指的。
資金已經來了,沒有一個投資者會眼睜睜的看著時間和資金滯留成本流失,而對瓊省來說,也不能看著已經進來的資金流走,李先生,如果換位思考,你站在瓊省的角度考慮一下,你會把這筆資金引導向何處?”
“房地產。”李家龍毫不猶豫的說道。
“嗯哼。”南易頷了頷首說道:“華囯的土地都是國家的,如果瓊省的房地產能夠有序的發展,通過出讓土地,瓊省可以獲得發展所需的資金,自此走上發展的快車道。
可是瓊省做為試驗田,想要做到有序的發展非常難,試驗田就是為了測試某些模式能不能夠走通,在造成嚴重的後果之前,國家不會出手進行調控。
佛羅裡達,南部臨海,氣候溫暖,二十年代富豪們在冬天都愛去那裡度假。
在一戰後,大量的財富流入美國,美國的經濟迅速發展,房產業也跟著快速發展,當時的美國人相信美國會永久繁榮,這個說法和今天的日本人提出的‘日本房價永不降’的說法非常相似。”
南易淡淡一笑後,繼續說道:“快速的經濟發展,帶動了各個行業,同時創造了大量的購房需求,本來房價還是在正常的上漲,可是‘Smart Money’出現了,讓整個市場變得狂熱又盲目。
[Smart Money直譯是聰明的錢,它的意思其實是懂行之人的投資,比如說一個炒股從來沒賠過的股神購買某隻股票,這自然會引起股民的跟風購買。]
貸款不再考察還款能力,而是專注房地產價格,買房只要首付10%就可以貸款,當一夜暴富成了現實,再理智的投資者,也會被拉進場。
一時間,無數的冒險家衝向佛羅裡達,這其中夾雜著海量的中介和騙子——比如查爾斯·龐氏。
他把一塊荒涼的土地分成很多小塊,賣給小投資人,並許諾只要投入10美元,在60天內就能獲得30美元的回報,這可比他早期的回郵券投資計劃更誘人。
同時期,大量的社會名流、政要紛紛來這裡買房,棕櫚灘上的一塊地,1923年賣80萬美元,1924年賣150萬美元,1925年高達400萬美元。
與土地相比,房子的價格升幅更是驚人,一幢房子在一年內漲四倍的情況比比皆是。
在1925年和1926年期間,佛羅裡達州的房地產泡沫進入了鼎盛狀態,開發商聘請樂隊和馬戲團吸引顧客,人行道根本無法通行,因為招攬生意的房地產經紀人實在太多了。
打開報紙,看到的全是房地產廣告。
在當時,可以繳納一筆定金購買保證書,交了定金,不一定要真的買賣房子,保證書大多時候很快就會被倒手買賣,經手人從中賺取差價。
這些保證書,一度可以當成貨幣用,可以在賭場、酒店、夜總會中消費。
同時期,還發生了一件事情,對房地產泡沫產生了重要影響——福特汽車公司著名的T型車問世。
貸款政策和利率之寬松,讓越來越多的美國人可以買得起汽車,他們駕著車來到氣候溫暖、土地便宜的佛羅裡達。
房價的上漲,又迎來了新的需求推動,這種情況,一直持續到1926年9月,一場颶風襲擊了佛羅裡達。
在那之後,房價驟降,許多人付不起房貸破產,連鎖反應就此開始,拋售、降價、銀行壞帳,無數銀行家、企業家一夜之間由巨富變為乞丐,平民更是一貧如洗,很多人一輩子都沒緩過來。”
南易攤了攤手,繼續說道:“佛羅裡達的故事,兩位肯定知道的很清楚,之所以我把這個故事說一遍,是因為我想告訴兩位,椰城和佛羅裡達非常相似。
同樣在南部,同樣是一個適合冬季度假的好地方,同樣地廣人稀,同樣擁有廣袤的可炒作空間,同樣有一大筆熱錢在這裡遊弋。
所以,兩位覺得佛羅裡達的故事會不會在這裡重演一遍?
哈,這個問題現在討論還不太合適,一會我先送兩位回酒店,未來兩天我陪你們好好考察一下椰城,考察完再給兩位幾天時間了解一下華囯的情況,過些日子,我們再接著往下談,如何?”
“OK。”
“我沒問題。”
庫什納和李家龍分別回了一句,這也預示著四人的交談暫時告一段落。
把人送進望海樓,南易剛走出大廳,他的呼機就響了。
在椰城,衛星電話不能太招搖,沒個呼機有事找不到人,南易只能又添置了一個呼機。
南易一看呼機上顯示的數字就知道是蘇夢呼他,而且還知道是有人要面試,抓緊時間趕回橋頭堡,南易就進了一樓的會客室。
七間一室一廳,億萬國際暫時隻用兩間當辦公室,剩下的五間就弄了一個會客室,還弄了一個會議室和一個休閑室。
會客室裡,一個年輕女孩在裡面坐著,很特別。
女孩眉清目秀,眼神很純淨,白皙的臉上抹著一道道黑不溜的汗漬,身上穿著白色短袖襯衣,工廠裡前幾年還會發的帆布背帶工作服,腳邊還有兩個箱子,其中一個箱子還冒出一架修鞋機的角。
“你是沒有衣服換,還是搞特立獨行、出奇製勝那一套呢?”打量過女孩之後,南易就調侃的問道。
“我今天在闖海牆上看到你們公司的招聘廣告,我一看紙角已經泛黃,應該貼了有幾天了,我就收了攤子匆匆趕來了,還請您諒解。”
女孩一開口,南易就能聽出對方是京城人,挺稀奇,這還是他第一次在椰城聽到京城口音。
“諒解,當然諒解,出門右手邊走到頭是廁所,你先去洗漱一下,順便調整一下心情,等你回來,我們正式開始面試環節。”
“好的。”
女孩大大方方的答應,起身就往廁所走去。
等女孩再回來,臉上的汗漬已然不見,白皙的皮膚表露無遺。
“姓名?”
“宋佳。”
“年齡?”
“23。”
順著節奏,南易冷不丁的拋出一個問題。
“知道你犯什麽事了嗎?”
“警察叔叔,我……”宋佳下意識的回答,然後戛然而止。
南易樂道:“說說,被哪兒的片警逮過。”
“我沒被逮過,就是說順嘴了。”宋佳尷尬的解釋道。
“你想好了再回答,要是面試沒通過,你就是撒了個小謊,問題不大,要是面試通過,我就得調你檔案去,順便去派出所問一嘴,要是問到什麽,那就是你的誠信問題,誠信有問題,本公司絕對不會留,你不但拿不到一分錢工資,還耽誤幾天功夫。”
南易其實就是扯淡,他一家港資公司去調個毛檔案,調過來放哪啊,他就是詐唬一下眼前的宋佳。
“我發誓,我真沒被逮過。”宋佳無辜的說道。
“好吧,我們繼續,大學學什麽專業?”
“經濟,畢業於財經金融學院。”
“什麽時候上的島?”
“九月。”
“一上島就練修鞋攤?”
“沒有,一開始我在一家貿易公司找了個崗位,可他們讓我當公關部長,什麽公關啊,他們把公共關系當成那個‘攻關’,整天讓我去拉關系、搞批文,晚上淨讓我陪那些鬼老板喝酒跳舞,一個個對我不懷好意,我就麻……趕緊辭職了。”
“知道行政具體做點什麽嗎?”南易又問道。
“行政崗位是指行政事務管理、辦公事務管理兩方面的工作,狹義上指以行政部為主,負責行政事務和辦公事務。
包括相關制度流程的制定和執行推動、日常辦公事務管理、辦公物品管理、公文文件管理、檔案管理、會議管理、涉外事務管理,還涉及出差、財產設備、生活福利、安全衛生等。
其工作職責:
1、負責辦公室日常辦公制度維護、管理;
2、負責辦公室各部門辦公後勤保障工作;
3、負責對全體辦公人員進行日常考勤;
4、在公司未建立人力資源部門之前,建立初步的人事管理制度,並履行人事管理職責;
5、處理公司對外接待工作;
6、組織公司內部各項定期和不定期集體活動;
7、協助領導處理行政外部事務;
8、按照公司行政管理制度處理其他相關事務。”
南易微微一笑,說道:“看得出來,你讀書的時候用功了,在崗位職責上你這麽說很對,可落實到實際,其實行政就是八個字‘上傳下達,跑腿打雜’,你確定你一個名牌大學的大學生乾這個不會覺得委屈?”
“來這裡之前,我還在路邊修鞋。”宋佳淡淡的說道。
“很好,我先給你說一下待遇,試用期一個月,月薪280元,上五休二,休息日是星期天和星期八,就是下周一,國家法定節假日一律休息,上班時間是早上八點半到下午五點,中午十一點半吃飯,下午一點半上班。”
業務模式改變後,億萬國際的上班時間就進行了調整。
南易頓了頓,繼續說道:“還有其他一些福利待遇,我暫時先不說,你還需要完成一道測試題,只有把這道題答出來,我才能錄用你。現在,我先確認一下,聽完待遇之後,還想聽我出題嗎?”
“想。”
280元一個月的工資已經不低,還有聞所未聞的一月休八天,讓宋佳心動不已,何況還有未知的其他福利。
“好,是這樣,上次我面試一個應聘人員,我對他非常滿意,可是我粗心大意疏忽了,他隻留下姓名,並沒有留下住址,三天之內,你想辦法在椰城把他給找出來,三天后,我們再談你的錄用問題和其他福利問題。”
“他叫什麽?”宋佳急切的問道。
“南易,南方的南,容易的易,三天,我一天給你十塊錢補助,不管你幾天能把他找到,我都一起給你三十塊。”南易說著,掏出三十塊錢遞給宋佳,“三天后,不管有沒有找到人都過來告訴我一聲。”
“好的。”
在椰城修鞋並不賺錢,每天只能勉強賺到飯錢,所以宋佳很心切,回到她住的招待所,把修鞋的箱子放下,就出門去尋找“南易”。
三天之內,她馬不停蹄地跑遍全市各賓館、酒店、招待所、人才交流中心,又在求職人員中撒網打聽,結果根本沒找到任何線索。
她要能找到線索就怪了,南易和闖海人接觸本就不多,就算是接觸也沒有透露過自己的姓名,在椰城唯一能問到他名字的地方只有望海樓的前台,可前台又豈能把住客的名字輕易的告訴一個普通人。
兩天時間,南易陪著李家龍和庫什納把椰城轉了一個遍,然後給他們留出時間通過自己的渠道去了解和驗證一些事情。
第四天,宋佳來的時候,南易正站在二樓的走廊圍欄邊上,手裡捧著個茶杯。
居高臨下,南易把喝到嘴裡的茶葉吐回茶杯裡,蓋上茶杯蓋,看著樓下的宋佳問道:“人找著了嗎?”
宋佳忐忑的回道:“沒有。”
“上來說話。”
宋佳硬著頭皮沿著樓梯走上樓,又挪動著腳步來到南易面前,目光茫然,等待著南易的判決。
“試用期過後,你的月薪是350,不分大小月,每個月都按22天計算,你的時薪四舍五入就是2塊4毛5,請假就按照這個標準扣錢,工作日加班的加班費就按照時薪4塊9計算,節假日加班三倍。
每個月有一天免憑證病假,你只要提前給公司打個招呼就可以一天不用來上班,至於是不是真生病,這個靠自覺,公司也不會去調查。
超過一天,就上醫院開病假條過來,你要醫院有熟人,給你開十天半個月也成,泡病號嘛,老傳統了,不能丟。”
“我被錄取了?”宋佳不敢置信的問道。
“是的,你被錄取了。”南易肯定的點點頭,說道:“先別打斷我,聽我先把福利說完。我說過行政就是上傳下達,跑腿打雜,可以說你是為公司的所有人員提供服務,所以,每個月底,公司除你之外的其他人會對你進行評價打分。
A、B、C、D四個評價,拿A你就有150塊錢獎金,拿B只有80塊,拿C一毛錢沒有,要是拿D,那就代表其他人對你很不滿意,拿到兩個D,你就是億萬國際培養出來的優秀人才,我會把你向社會輸出,你去更廣闊的天地遨遊。
如果你集齊五個A,那恭喜你,你的薪資會進行調整,最低幅度不會低於10%,最高不確定,因為可能會涉及到崗位提升,你的薪資結構和考核機制就會變。
還有其他一些福利我就不一一細說了,等你上班之後,我相信你肯定會找別人去打聽,我該說的都說完了,有什麽疑問現在問吧。”
宋佳抿了抿嘴唇問道:“你讓我找的人是不是根本就不存在?”
“只有這一個問題?”南易反問道。
“是的。”
“下樓找蘇夢,辦理入職,順便請她解答你的疑問。”
帶著疑問,宋佳來到了一樓,徑直走向了蘇夢的工位,三天前就是蘇夢接待的她,她已經知道蘇夢的名字。
“蘇秘書,我來辦理入職。”
蘇夢放下手裡的工作,抬頭對宋佳說道:“身份證、學歷證明、邊防證、暫住證,如果有獲獎證書也給我登記一下,這對你以後加工資有幫助。”
宋佳應了一聲,從自己的包裡掏出各種證件,遞給蘇夢的時候,她還一邊問道:“蘇秘書,我想向你打聽個人。”
蘇夢接過證件,“你說。”
“你認識南易嗎?”
蘇夢上上下下把宋佳打量了一遍,用略帶不滿的語氣問道:“你確定不是在和我開玩笑?”
“呃……蘇秘書,我做錯什麽了?”
宋佳一臉懵逼。
“我們老板就是南易,你是他面試的,不知道他叫什麽?”
宋佳一聽蘇夢的話,第一反應就是自己被耍了,接著馬上又覺著不對,她想起南易說的,那是一道測試題,測試什麽,又怎麽測試,她忽然覺得自己應該是錯過了什麽。
宋佳的確錯過了一些東西,南易出那到測試題可不是耍人玩,他想要的答案也不是找不找得到“南易”此人,而是想看一下宋佳解答的方法和步驟。
南易對宋佳只能說基本滿意,就因為她沒帶著三十塊錢消失,就因為她認認真真找了三天,韌性和服從性都很好,只是可惜靈活度不夠。
不然,宋佳的正式起薪不會是三百五,而是會有一個更高的數字,五百、六百、七八百都行,肯定會比蘇夢他們高得多。
南易還等著看宋佳得知自己薪水高過其他人之後的沾沾自喜,也等著看她知道提成制度之後的苦瓜臉。
(本章完)