第877章 斷金不利
  南無為放開手柄，轉身勾住鍾立文的脖子，嘴巴貼到對方耳朵上說道：“是不是遊戲幣上拴魚線？”

  “你知道？”

  “我爸爸告訴我的，我跟你說，還有一個辦法，不用遊戲幣，用細鉛絲捅投幣口也行的。”

  鍾立文眼睛一亮，“我們換個地方試試？”

  “不要，被抓住了會挨打。”南無為轉頭看了一眼屏幕，發現屏幕上出現投幣倒計時，就又往投幣口投了一個幣，“我讓給你玩。”

  “好啊。”

  聽到南無為的話，鍾立文壓根沒客氣，和南無為換了個位置玩了起來。

  鍾立文玩遊戲的水平還行，不過不像南無為一個遊戲幣可以打通關，他十來分鍾就要死上一回，南無為會及時的幫他投幣，讓他能繼續玩下去。

  八九歲的孩子，就是家裡再放任，也不可能一趟在外面玩多久，得卡著父母下班以前回家，如同鍾立文一樣，家裡是開飯館的，他就得卡著飯點回去。

  雖說開飯館的往往吃的比較遲，但不包括有半大孩子的，孩子不能餓，在飯館上客之前，就得安排吃飯。

  三點半一過，鍾立文告別南無為回家，南易帶著南無為去了柯鑒真那裡。

  不說天天能看見，至少三天能見著一回的南無為乖孫依然被老兩口一陣親香，毛巾抹汗，半個冰鎮西瓜和不鏽鋼杓伺候，輪到南易，隻給了一句西瓜吃完了，客廳裡有涼白開。

  見自己不怎麽受待見，南易提上帶來的禮物去了隔壁，在南無為的師父柳一那裡坐了一會。

  第二天，到了京城，晚飯是在劉貞家吃的，對大外孫、大外甥，劉家人也是非常稀罕，對南易這個毛腳女婿待遇平平，老丈人劉根木倒是對南易很是熱情，南易是他劉根木的好酒友，每次都能喝盡興、喝暢快。

  能不暢快麽，再怎麽說也是老丈人，南易豈能不上心。

  劉家吃完，隔一天吃南家。

  南家的飯，除了敘親情還有商務會議。

  瑾茹貿易注冊下來了，董事長的職務自然是易瑾茹的，沒人敢騎她頭上，總經理的位子有點難產，南易、聞人蘭月都沒時間操持，南鐵犁直接被無視，他只需要安心坐等分紅。

  總經理的人選還沒定下，易瑾茹又拋出一個問題——斷金樓東四店最近的生意不太好，是被人給擠兌的。

  南易一問是怎麽被擠兌的，易瑾茹立即滔滔不絕的說起來。

  說是有一個自稱是愛新覺羅後裔的女人金蘭，也不知道從哪踅摸來的錢，在他們東四店不遠處盤下來一個店面，開了一家阿蘭酒家，做的也是川菜，不過是本川，不是京派川菜。

  這金蘭還挺會經營，店鋪裝修用了竹子，把店鋪捯飭成了竹樓，頗有意境，而且這個女人還很有眼光又肯吃苦。

  在東四街有一家迪廳，生意還不錯，每天都有不少人在那裡玩，迪廳嘛，肯定是晚上的生意，人在裡頭玩，等玩高興出來，再早怎麽也得十點出頭，金蘭就發現了這個商機，把阿蘭酒家改成24小時營業。

  還別說，男人們在迪廳裡出了一身汗，又在裡面勾搭上了尖果兒，走出迪廳，一看有家飯店還開著，沒說的，進去吃點喝點，貴的可勁造，等尖果兒見識自己的豪氣，酒又正好喝到位，後面的事自然就成了。

  滿足了一幫口袋裡不差錢客人的剛需，阿蘭酒家的生意自然就起來了，不但晚上的生意不錯，白天的生意也跟著變好，生意好的日子，阿蘭酒家一天的流水可以超過4萬，斷金樓被阿蘭酒家比了下去。

  本來嘛，飯店扎堆是好事，形成集群效應，更多的新食客會被吸引過來，盤子變大，大家分潤分潤，生意都不會差。

  但是，這得有一個前提，飯店與飯店之間必須存在差異化，一個做燒烤，一個做驢肉火燒，生意可以互相幫襯著，可兩家川菜館挨著，那必須得死一家，不是伱搞死我，就是我搞死你，絕無並存的可能。

  目前的情況，斷金樓東四店處於劣勢，很可能會被阿蘭酒家搞死。

  斷金樓是連鎖店，每家店之間可以存在一定的差異，但是不能過大，做連鎖難也不能在單店的問題上過於靈活，不能東店往東，西店往西，五花八門、花裡胡哨的，管理是個大問題。

  相對而言，阿蘭酒家比較靈活，朝令可以夕改，稍有風吹草動立馬可以調整，比如夜宵生意，斷金樓不是沒有人發現這個商機，只是東四店若是做宵夜，人員調配，其他分店是否要保持同步等等，牽一發而動全身。

  而且……

  “霍天的心思野了，他現在一心想去蓋房子，還和我商量要抽走斷金樓的流動資金。”交代完飯館競爭的事後，易瑾茹又撂下這麽一句。

  “不奇怪。”南易淡淡的回了一句。

  前不久，京城市政府派了一個規模很大的代表團去香塂，在那邊搞了一個招商會，任務只有一個，賣地。

  招商會非常成功，方氏集團還有另外四個大地產商都非常給面子，京城的地圖都沒看就簽訂了購地合同，京城不花一分錢就可以改善不少市民的居住條件。

  六月，京城又公布了《京城住房制度改革實施方案》以及其他七個配套辦法，並於7月1日全面實施。

  在方案裡，有一個十年目標——全市人均居住面積達到8.6平方米；住房成套率達到70%，即讓七成的市民住上單元式樓房；全部解決人均居住面積3平方米以下居住困難戶的住房問題；改造30%的成片危舊房。

  而這次房改有五種基本形式：

  一、建立政府、單位住房基金。

  南易看過條款細則，這一條和普通人沒啥關系，就是單位內部分房那點事。

  二、建立住房公積金；三、出售公有住房。

  這兩條可以聯系在一起，和羊城一樣，公房要出售，並且可以分期付款，原則上付款期不超過30年，這其實已經是把公積金納入其中的“房貸”先行版。

  四、逐步提高房租。

  不管是公房還是私房出租的價格都要漲，不過有一個時間節點，1994年之前，原則上，月租金標準最高不超過使用面積每平方米0.76元。

  五、集資合作建房。

  在單位呆過，稍微懂得一點看文件訣竅的人，只要看過這份方案，很容易就提煉出四個字“房價闖關”，而且闖關的時間節點都有了，就是1994年。

  瓊省、珠城的房地產市場紅紅火火，大家都看著眼熱，現在自己家門口也有機會了，有點想法的當然要參與進去。

  這不，去年整個京城從事房地產行業的企業有3700家，南巡之後，數量立馬翻了一番，等這個方案一出，房企的數量又開始打滾，每天都要新冒出來上百家房企，如今，京城房企的數量已經超過15000家。

  [這裡說的房企未必是有樓盤的房地產公司，包工隊、乾土方等等，只要和房產有關，正規注冊的都算。]
  從某種意義上來說，今年，可以算是京城甚至是全國的房地產元年。

  如此形勢，霍天蠢蠢欲動，想一隻腳踩進房地產行業，的確不值得奇怪。勤行可是位列下九流，誰還不能有點追求。

  只是他這一追求倒好，斷金樓眼瞅著要不穩，霍天的念頭已起，要是把他強按下去，心生間隙是難免的，嚴重點還會生出齷齪，可要不按還不行，南易可不想南家把腳踩進房地產行業。

  打從惦記開斷金樓和明珠宴起，南易就有過通盤的考慮，一人得道雞犬升天這是人之常情，他富，自然要帶著南劉兩家一起富。

  不過，兩家可以富，但不能成為巨富，且所從事的行業得有講究。

  斷金樓眼下的模式，檔次不高不低，就算連鎖店開遍全國也不會太扎眼，吃瓜群眾說起，只會說南家人厲害，生意經營的紅紅火火，不會和徇私舞弊、走後門之類的話題扯在一起。

  只要不去承攬什麽接待任務、啥會指定飲食供應商等噱頭十足、利潤難料、屁股準粘屎的生意，有一客做一客，有一桌做一桌，規規矩矩開門納客，哪怕年賺數十億，誰也甭想潑髒水。

  飯館、五金店、外貿，乃至聞人蘭月的藥店，南易都經過斟酌，要麽不扎眼，要麽就是國家提倡鼓勵，為了南家一身羽毛，南易是煞費工夫。

  “奇怪不奇怪，你也幫我拿個主意，要不要答應他？”

  一樁樁，一件件，南易給南家、易瑾茹娘家辦的事，讓南家的日子越過越好，人人都有好出路，早讓易瑾茹對南易言聽計從。

  “媽，你把這個事交給我來處理，我和霍天聊聊，我們先說眼麽前的事，總經理的人選交給我，我會物色一個好的。

  找人的事不急，明兒我陪你去一趟秀水街，咱們先在那裡批點衣服，小小的走一單，我帶你把整個步驟走一遍，哪裡需要注意，容易出紕漏，我都會告訴你。

  等將來招了人，你看攤的時候，也知道該重點盯著哪些環節。”

  易瑾茹舒心一笑，“南易，還是你想的周到，好，明兒我跟你去秀水街，好好和練攤的殺殺價。”

  “媽，那我先走了，帶無為出去轉轉，晚點我再去店裡找霍天。”

  “晚飯在店裡吃不？”

  “不了，和人約好了。”

  南易說著，帶著南無為走出院子，一入眼就是一排車頭戳著車尾的五輛車，都是南家的，南易兩輛，易瑾茹、南鐵犁、聞人蘭月各一輛。

  易瑾茹的日產西瑪第三代，今年新出的，流線型的外觀，精美的車標加分不少；聞人蘭月是一輛小切諾基，也是今年的新款，看著非常陽剛霸氣，南易沒想到聞人蘭月居然喜歡這車；南鐵犁還是今年的新款，松花江小麵包，除了正副駕駛，其他的座椅全拆了，用來送貨很合適。

  “爸爸，你的車沒有奶奶的好看，外面裡面都一樣。”南無為打開西瑪的車門，往裡頭瞅了一眼，說道。

  南易衝車裡駕駛位上坐著的司機點了點頭，又衝南無為說道：“不好看你別坐，爸爸給你叫輛面的，要是運氣好，你還能聞見韭菜盒子味。”

  南無為抿抿嘴，可憐巴巴的說道：“爸爸，你告訴我那個垃圾桶在哪裡，我過去找一找，也許我親爸正在找我。”

  “跟誰學的，嘴這麽貧。”

  “跟你。”

  南易欺身上前，抓住南無為的皮帶，把他的肩膀往下按，正想給他倒拎起來，南無為就以南易的手為軸心，原地翻了個跟頭，人又變成正站著。

  甫一站定，南無為立即臭屁道：“詠春、八極、戳腳、壯拳、武氏太極拳、五海鐵砂掌、斌道、瑜伽、散打、自由搏擊門徒南無為，我掌下不殺無名之鬼，何方野狐禪，報上名來。”

  “AK47。”

  “耍賴皮。”南無為把嘴撅起。

  “小南同志，你飄了三天了，當心飄習慣了，到你媽那裡也改不掉，管你拳啊，掌啊，腳啊，都敵不過你媽掐耳朵。”

  南易這話一出，南無為立馬泄氣，“爸爸，本來挺開心的，不要提不開心的事。”

  南易揉了揉南無為的頭髮，“走吧，送你回家，找暖暖玩去。”

  “不要，我才不跟女的玩。”南無為掙脫南易的束縛，用手指梳理了一下自己的頭髮，忽然，手隨著身體舞了一個動作，“爸爸，我像不像郭富城？”

  “當著你老子的面說你自己長得像別人，我看你日子過得太舒坦，骨頭癢癢了，欠收拾。”南易佯怒道。

  “嘻嘻嘻！”南無為嬉笑一聲，“爸爸，我錯了。”

  “你就給我接著飄，速度點，上車。”南易指了指南無為，率先一步鑽進自己的車裡。

  南無為緊隨其後，也鑽進車裡，挨著南易坐下，拉出安全帶給自己扣上，“爸爸，我們這是上哪去啊？”

  “去看《咪咪流浪記》。”

  南無為從副駕駛的座位後背抽出一本南易從椰城帶回來的《魂鬥羅》漫畫，翻開書頁，頭也不抬的說道：“爸爸，你也忒小氣了，我就是說說，你還真生氣了。”

  “自作聰明，我去找我爸爸，不是找你親爸。”

  “唔，不生氣就好，我唱歌給你聽啊，落雨不怕，落雪也不怕，就算寒冷大風雪落下，能夠見到他，可以日日見到他面，任何大風雪也不怕，我要我要找我爸爸……”

  南易聽著南無為哼唱《我要我要找我爸爸》，忍不住也跟著唱：“去到哪裡也要找我爸爸，我的好爸爸沒找到，若你見到他就勸他回家。”

  南易並沒有去二化找南懷秋，剛才他找爸爸的話就是為了懟南無為，實際上，校花把車開到了東四十條，在一棟白色的樓前停下。

  南易一下車，就瞧見馬末都和王蒴倆人站在樹下抽煙，還瞧見發現他過來的王蒴衝馬末都示意一下，南易一讀唇，王蒴嘴裡說的是“嗐，瞧見沒，傻大款來了，圈他”。

  “把我叫來什麽事啊，昨兒晚上這麽晚了秤砣還給我打電話。”來到兩人身邊，南易就說道。

  “叫你來當然有好事，知道你家裡錢多到發霉，也知道你來不及曬，這不，哥們幫你給錢找了個好去處。”王蒴指了指白色小樓，“瞅見沒，這裡要倒閉了，我和老馬正打算拿這裡的場地拍部連續劇。”

  順著王蒴所指，南易瞄了一眼小樓門邊擺著的燈箱招牌，收回目光，轉而看向王蒴的臉，奚落道：“我記得當初你們跟我說這裡的生意很好，怎麽現在就黃了？”

  “行了，別擠兌人了，我承認你牛掰，被你算到了，這兒的生意真沒法幹了，給句痛快話，你倒是投不投吧？”王蒴混不吝的說道。

  南易剛才看到的燈箱招牌上有五個字“海馬歌舞廳”，馬王兩人沒吸取當年“咱們歌舞廳”的教訓，還是又砸錢開了歌舞廳，當年沒維持下去，現在也差不多。

  南易攤開手，手指上下抖了抖，“劇本呢？計劃書呢？錢投下去，你們能給我什麽回報？”

  “沒有，什麽都沒準備，就問你投不投。”王蒴擺了擺手。

  “揍性。”南易笑罵道：“你丫的這也叫找投資啊，不是擺明了搶劫麽。”

  “南霸天，我和王蒴現在就是有點想法，劇本還沒開始攢，我們認識人裡就你做生意最牛，給我們出個主意，該怎麽去拉投資。”王蒴邊上的馬末都說道。

  “真想拉投資，還是找凱子？”

  王蒴不忿的說道：“真拉，哥們又不是南霸天、黃世仁。”

  “真拉還把我叫來做什麽，直接去找宮雪，只要你們劇本不拉垮，掙個一兩百個沒問題。”

  “南霸天，你認真的？”馬末都確認道。

  南易抬手指向燈箱招牌，說道：“只要你們能把《編輯部的故事》模式套到這裡，我給你們打包票，等戲一拍完，你們就可以拿到兩百……算了，還是三百個吧。”

  “嗐，你還真神了，我們正打算把這裡見著的三教九流的故事攢成本子呢，就按《編輯部的故事》那樣寫。”王蒴一聲驚呼，從嘴裡帶出一團煙霧直往南易臉上噴。

  “操，把煙掐了，我兒子在呢。”

  “揍性。”

  王蒴啐了一聲，手裡的煙頭扔到地上，腆起笑臉，對著南無為裝上了知心王叔叔。

  讓王蒴在那裝著，南易把馬末都拉到一邊，“老馬，現在電視劇什麽行情你比我清楚，你們真想掙錢只能從廣告著手。”

  “怎麽搞？”馬末都虛心問道。

  “把所有適合出現在歌舞廳裡的商品列一個清單，酒水、飲料、零食小吃，另外劇裡的人物身上穿的衣服，會出現在手裡、桌上，甭管什麽東西，只要鏡頭裡會出現的，全理一理。

  另外就是布景，歌舞廳裡總有衛生間吧，分成男女兩個，門上要貼著廣告，小便池正對的牆上也得有廣告，小便池安排上四五個，每一個的廣告都不一樣。

  別太生硬，你們都是文人，可以想一點詞，我打個比方……”

  南易稍一琢磨，說道：“您的射程不夠，請抵近射擊，就像這樣的一行文字，把它包含在一張廣告圖裡，關於廣告的台詞什麽都不用說，劇中人物看文字的時候，鏡頭可以很自然的對著廣告圖。

  然後，這裡可以設計劇情，讓劇中人物去看其他小便池上的文字，五個小便池，就是五個廣告，再加上門上的就是六個。

  還有大號的蹲坑，找個抽水馬桶的廠家拉讚助，給他們的商標來個特寫；門的背面也加上廣告，別用廣告圖，就用筆寫，可以去找做蟑螂藥、耗子藥的廠家拉讚助；每個蹲坑點上蚊香，放上一卷衛生紙，也給商標來個特寫。

  再說女的那邊，可以給某個劇情人物加上一個漏了的劇情，匆匆忙忙到了衛生間，發現自己的包裡沒有衛生巾，她就找衛生間裡的其他人討要，別人給了她一個，她吃驚的發現居然是自己在用的牌子，這裡可以設計一段對話，把廣告詞加進去……”

  南易給馬末都舉了不少例子，洋洋灑灑，差不多可以植入百來個產品廣告，台詞要說到的完全可以收幾十上百萬，只是出現鏡頭的，從出現時間從短到長、是否特寫，低的可以收幾千，高的收十來萬沒問題。

  海馬影視創作室團結了一幫文學和影視行業的弄潮兒，這些人承包了近兩年高收視電視劇和高票房電影，只要把他們都納入到編劇名單或劇組名單，可以很輕松“忽悠”幾百萬廣告費回來。

  馬末都聽南易講完，眉頭從糾在一塊到舒展然後又重新蹙起，“南霸天，太多的場景要為廣告服務，劇本不好寫，等拍出來也不會好看。”

  “沒讓你把我說的一個不剩全植入廣告，我只是幫你開拓一下思路，能做到毫無痕跡的把廣告植入到劇情裡這是最好的，現在酒、保健品都舍得砸廣告費，特別是保健品，去跑一圈，憑你們的知名度，收個幾百萬廣告費不會太難。”

  馬末都眉頭再次舒展，愉悅的說道：“謝了，南霸天，還得是你，我和流氓想破頭的事，在你這裡幾分鍾就拿出方案了，真後悔當初不聽你的，幾十萬全扔水裡。”

  “得了，客氣話就別說了，剩下的你去找宮雪聊，她做這個事情專業，錢要分點，但能給你們拉來大客戶。”

  “我明兒就去找她。”馬末都說著，歎了口氣，“我就不是做生意的料，等這個事了了，我還是回去搗鼓我的古玩。”

  “挺好，現在古董市場開始熱了，你不管是想掙錢還是搞收藏都是好時機。前些年，我帶我兒子到永定路賣舊書的攤子踅摸張鶴鼎的《彈弓譜》，淘了一張王翬王石谷的秋林賦詩圖軸，我也不知道真假，反正只花了兩塊錢，真假沒什麽所謂。

  這畫我一直沒找人鑒定，就那麽放著，前年忽然想起來，我直接把畫送去了佳士得，你猜怎麽著，拍出52800美子，不說天價吧，也是賺頭不小。”

  馬末都詫異道：“王石谷的畫都這麽值錢了？”

  “我這價還算低的，佳士得還拍賣過王石谷的另外幾幅，價格都比我那幅高。老馬，你手裡不是藏了不少東西嘛，不用瞎琢磨做什麽生意，你比你自己認為的有錢。”

  “得，我聽懂了，你繞了一圈，就是為了讓我明白自己不是做生意的料。”馬末都訕笑一聲，說道。

  “哈哈，你要這麽認為也成吧。”南易大笑一聲，“我今兒還有事，明兒找個地方聚一聚。”

  “別找了，就我那。”

  “也成。”

  告別馬末都和王蒴，南易帶著南無為去了賴彪那裡吃飯。

  喝酒的時候，賴彪提起他媽那邊的一個親戚要在奧門定居，以後要在奧門和香塂做生意，遇到需要幫忙的時候，讓南易幫襯一下。

  南易連連答應，心知賴彪只是客套一下，賴彪親戚若是擺不平的事，他上更是白搭，最多就是奶奶方夢音出面幫忙牽一下商界的人脈。

  離開賴彪家，時間剛過八點，南易估摸一下和霍天談話用不了多大會功夫，於是帶著南無為一起去了前門東大街，斷金樓的旗艦店所在，霍天平時沒事都呆在這裡。

  南易兩人到的時候，店裡的大廳還有三桌客人，包廂裡還有沒有瞧不見，霍天站在收銀台的邊上，手裡捧著一個茶杯，目光渙散，顯然心裡在想事。

  “霍天。”

  南易來到霍天身邊，輕叫一聲。

  霍天打了個激靈，人被驚醒，懵了一小會才綻開職業笑容，“南老板，你怎麽來了？”

  “出去聊兩句。”

  南易和霍天兩人來到店外的路邊站著，南易直入正題。

  “你想乾房地產？”

  霍天抬手摸了摸鼻子，旋即放下從兜裡掏出煙點上，“我有個朋友在瓊島，靠炒地皮賺了不少錢，前些日子回了一趟京城，和我說起了這個事。當時我一聽就上心了，找不少人打聽瓊島那邊的情況。

  一打聽，我就清楚，我要再殺去瓊島就太晚了，後來我一尋思，不能去瓊島，我可以在京城搞房地產啊。於是，我就到處收集房地產的信息，把京城這裡的住房政策給吃透。”

  霍天頓了頓，彈了彈煙灰，接著說道：“我原來住的院裡有一個女鄰居，比我小幾歲，我們倆從小一起長大，她是個能乾的人，在國外留過學；

  她跟我說，房地產是利潤率最高的產業之一，國外許多知名的企業家都走過這段路，建議我用餐飲業打基礎，用房地產積累大量的資金，然後形成大產業集團。

  她的話我聽進去了，所以這才找易阿姨商量斷金樓進軍房地產的事。”

  斷金樓餐飲發展公司的股東包括小南家飲服公司、霍天、龐二柱，其中小南家佔據了67%的股份，牢牢掌握著絕對控股權，斷金樓的路該怎麽走，拍板權在易瑾茹手裡，霍天只能建議，沒有獨斷獨行的權力。

  (本章完)