第288章 地二百八十六章 窺伺日本農業
  到東京的第一天，南易沒有外出，就在日式庭院裡看資料和思考中度過。

  東京不動產計劃的最後一環——接盤俠，南易也已經決定下來，頭號種子選手就是堤乂明，這位將來會和沢口靖子有一段“忘年戀”的男人。

  未來，87、88兩年都會是世界首富，巔峰時期，據說擁有東京六分之一的地產，嗯，這個基本扯淡，個人身家超過1千億美金，而且是八十年代的1千億美金，真是一個龐大的數字。

  回想起堤乂明的資料，南易的仇富心理陡生，“媽的，這麽有錢，不給自己分一點怎麽行，錢就應該花在刀刃上，我小名就叫刀刃啊。

  自己就在88年退出，就便宜這個老小子當兩千億首富了，反正這個老小子也沒退路。”

  堤乂明的財富，隨著日夲經濟騰飛一起膨脹，隱隱已經成了日夲經濟的一面旗幟，不管是內閣，還是躲在背後的財閥，都選中他當這個扛旗人，把大量的名譽給了他，堤乂明自然要在關鍵時刻撐著、雄起。

  所以不管日夲不動產的形勢怎麽變化，堤乂明都不能大量套現。

  一旦他大量套現，那對日夲經濟就是沉重一擊，怎地，幾個意思，你是看衰日夲的經濟？你是看輕我們內閣的能耐？還是當我們財閥手裡沒有豢養伊賀忍者？
  堤乂明就是時代的弄潮兒、天選之子，他自己和那些隱在暗處的勢力不謀而合，走向了地產擴張的道路。

  面對日夲經濟泡沫的日益膨脹，堤乂明不能也不敢進行全球配資，不能走出國門去其他國家進行產業布局。

  他旗下的西武集團只能象征性的在國外進行不動產投資，資金可以出去幾億美金，多了就不行，怎地，想要溜？

  內閣掐脖子，財閥剁腳筋，日夲屁民在一邊搖旗呐喊“別讓他跑了”，想跑就弄你個灰頭土臉，堤乂明除非現在就龜縮不前，果斷下桌不玩。

  不然擺在他面前的只有一條路——利用銀行極低利率的貸款，把自己的氣球越吹越大，直到被戳破的那一天。

  這個世上有一個劊子手聯合會，他們設立了一個毛豬淨重排行榜，每隔一段時間，他們就會從排行榜上挑一隻毛豬宰殺，做上一鍋豬肉燉韭菜，給大家添點油水。

  “會長。”

  南易早上在河口湖邊上散步，先他一步來東京的上戸雅美過來了。

  “找到合適的人了？”

  “找到了，收養手續已經辦好，按照會長的要求，找了一個癌症晚期的孤家寡人，讚助了他一筆實現遺願的資金。”

  “資料。”

  上戸雅美把資料遞給南易，南易就翻閱起來，看到智商的評價平庸，他頷首表示滿意，合上資料說道：“給他改個名字，就叫南家康[日夲有南姓]。”

  “德川家康？”

  “嗯，猥瑣發展，把別人熬死了就是勝利。幫南家康找一個普通的學校，讓他接受快樂教育，然後找一套學校附近的一戶建，我陪他住一段時間。”

  “哈依。”

  日夲有住友、三井、三菱為首的以家族核心組成的財閥；也有二戰後緊密結合在一起的會社銀行，以會社社長組合成的社長會財閥，比如富士、三和、第一勸業為主。

  這幾大財閥觸角涉及到日夲的方方面面，衣食住行無所不包，暗地裡控制著日夲的經濟。

  南易在日夲有一個小目標，建立一個實力排在末尾的小財閥，仰這些大財閥的鼻息度日。

  真的，就一個黃豆般大小，微不足道的小財閥。

  一嘛，當然是從日夲搞點小錢花花，二嘛，也有把這裡當成練兵場的意思，不管是親生子女還是義子女，將來都得來日夲這裡過渡一下，和小鬼子掰掰腕子。

  “走吧，去辦公室。”

  乘坐車子來到渋谷區的上原，門牌號1-18-7的位置是一棟三層半的獨棟樓房，這裡也是報國米轂會社[報國糧食公司]的辦公室所在地。

  上戸雅美先行一步來東京，其中的一個任務就是建立這家會社，找好一個合適的辦公場地。

  這個辦公場地表面上是從池田會社手裡租過來的，有正常的租賃合同。

  上戸雅美帶著南易來到三樓，在最角落的位置，一個辦公室的門上貼著永尾完治社長的銘牌，這裡也就是南易的辦公室了。

  辦公室不大，隻容得下一張辦公桌，另外塞下一套文件櫃和一個飲水機，順帶兩張訪客可以坐的椅子，很逼仄，就連窗戶都不大，光線有點黯淡，白天也得開燈。

  “這是池田會社手裡最差的房子？”

  “是的，能用來辦公的房子裡面，這一套是最差的，對外承租，能拿到的租金也不會高，隻好我們內部消化。”

  “小倒沒什麽，就是沒衛生間有點不方便。”

  “會長，辦公室隔壁就是去樓頂的樓梯，上面有一個衛生間，是我預留出來你專用。”

  “不會在我正頭頂吧？”

  “不是。”

  “那就好。”南易說著，坐到大班椅上，“人招聘的怎麽樣？”

  “不怎麽樣，會長，現在東京的應屆生根本不愁找不到工作，他們可以隨時去大會社面試，基本都會通過；

  不但薪水福利好，面試福利也好，要是被看中的人才，他們還可以拿到一筆補償金，現在的行情在50萬円左右，兩外還有交通費等等。”

  “我知道，我知道，你說說看，當初你拿了多少？”

  “不多，我是女的，隻拿到20萬円。”

  “那也不錯了。”

  日夲這裡的會社企業，在面試的時候要是有他們特別看中的人才，會給人才發一筆錢，潛台詞就是拿了錢，就定下來一定要來會社上班，不要再去其他會社面試了。

  這是一種潛規則，不會簽訂什麽合同，全靠面試者自覺。當然也有直接簽訂勞動合同的，不過那樣給的“補償金”會更高。

  “所以，現在一個人都沒招到？”

  “是的，只有兩個還在面試環節，明天會過來複試。”

  “降低一點要求，報國米轂也不需要什麽高端人才，都是和農民打交道，脾氣和人品比所謂的能力更重要。至於社長的人選不急，可以慢慢找，我會在東京呆一段時間。”

  “明白。”

  “和武井保雄牽上線了嗎？”

  “還沒有，武井保雄是大男子主義者，對女人根本不正眼相看，會長你又讓我隱藏身份，他根本沒理睬我。”

  “行吧，你繼續忙你該忙的，武井保雄我自己來。”

  “哈依。”

  去銀行抵押貸款，一般能貸到抵押物價值的六到八成，但是基本上銀行會要求貸款人的信譽良好，沒有什麽不良記錄，而且手續比較麻煩。

  買個房什麽的當然可以到銀行貸款，可要是小額貸款，或者沒有合適的抵押物，那一般日夲人就會找小額貸款會社，其實就是高利貸。

  武井保雄就是日夲最大的高利貸會社武富士的會長。

  武井保雄1931年出生於東京附近的崎玉縣，他的母親是小雜貨店店主，從小就在母親店裡幫忙。

  武井保雄的中學時代正值二戰後期，他沒有讀完中學就進了當時的日夲戰爭預備隊——陸軍飛行學校。

  日夲戰敗後，武井保雄和很多學生軍人一樣，被卷入龐大的失業隊伍。他找不到固定工作，隻好到處流浪，靠打零工糊口。

  在相當長的時間內，武井保雄做過各種合法以及不合法的小生意。漸漸地，他發現一個賺錢的生意，就是放高利貸。

  南易看過武井保雄的報導，報導上說他發財的靈感來自羙國。

  六十年代，在一次羙國之行後，他了解了羙國個人消費信貸企業的運行模式，並把這種模式移植到日夲。

  而日夲在六十年代正好進入經濟騰飛階段，資金不足是很多日夲人的煩心事，武井保雄敏銳地抓住這一發財時機。

  1966年1月，武井保雄利用倒賣大米積累的資金，在東京板橋區租借了一間12平方米的小屋，設立“富士商事”會社，向個人發放小額消費貸款。

  武井保雄最早把賺錢的目標瞄準了家庭主婦，因為他認為主婦的個人信用要比男人好。

  武井保雄觀察客戶信用度的方法很獨特，例如他認為家居乾淨整潔的不會賴帳。憑借這種生意模式，他迅速積累起不少財富。

  1974年，武井保雄的會社更名為“武富士”，外號為“日元商店”，意思是這裡可以買賣日元。

  不過，武富士會社的名聲很壞，因為它向顧客大舉發放高利貸，使不少人陷入債務危機。此外，報導中還說武井保雄跟暴力組織關系密切。

  南易覺得這是一句廢話，放高利貸的不沾黑那就怪了，就連信用卡的卡帳，欠帳人要是一拖再拖，到最後出面來要債的都不會是什麽正經人。

  高利貸嘛，手裡總握著不少還不出錢的欠債人的抵押物，能用來抵押的無非就那麽幾樣：不動產、汽車、土地、貞操、器官、企業。

  不動產、土地、企業，南易都感興趣，其中最感興趣的就是土地中的耕地。

  日夲這邊流行柏青哥、賽馬、麻將三種重度賭博方式，還有彩票這種輕度的獻愛心方式，甭管哪種，玩的次數多了，量變也就引起質變，總有那麽一些會輸紅眼，把家當拿到武富士去抵押借款。

  南易就想讓報國米轂和武富士成為戰略合作夥伴，報國米轂從武富士手裡高價購買抵押物，特別是土地，會給更高的價。

  只要土地的溢價給的足夠高，武井保雄自然會開動腦筋讓他的客戶拿土地抵押，也自然會想辦法讓他的客戶還不上錢。

  可能客戶能按時還上錢武富士的利潤會更高點，可那樣資金周轉率不夠快；而把抵押物賣給報國米轂，卻可以立即拿到現錢，收回去的錢又能馬上貸出去，武富士可以多賺取一筆利息。

  和南易進行合作，綜合來說，武富士的利潤會更高點。

  當然，武富士的背後不可能沒有南易想扮演的這種角色，可覺得沒有其他人會對耕地這麽感興趣，也給不出比他更高的溢價。

  在日夲，從事農業開發的會社，唯有一家紅丸會社值得他重視。

  不過這家會社正積極在華國布局，在他們的東京大本營主要從事的是和農業無關的進出口業務。

  日夲的耕地在7千萬畝左右，南易的小目標是1百萬畝，如果在兼並的過程中觸動了內閣的神經，他也會馬上縮回去，把小目標變得更小一點。

  70年代，日夲經濟高速發展的時期，內閣實施了對農村的特殊優惠政策，對於農副產品生產給予高額的補貼，鼓勵農民留在家裡種田，別光跑到城裡當農民工。

  日夲內閣認為，日夲大部分地區是農村，如果農村富裕不起來，日夲全國也就富裕不起來，如果農村亂了，那麽全國就會亂。

  因此，日夲從70年代到當下的經濟高速發展期中，解決了一個很大的問題，那就是基本消除了城市與農村的貧富差距，消除了農民與城市居民的收入差距。

  日夲在經濟高速發展時期，遇到過農村城鎮化建設的問題。

  但是，日夲的農村城鎮化，並不是把一些小村落進行人為的拆並，把農家集中起來建高樓小區。

  而是在不改變他們原有的居住地，不實行村落拆並的前提下，由內閣出資進行現代化的農村基礎設施改造，做到家家通電、通煤氣、通自來水、通道路。

  農民的居住與生活條件，不僅與東京、大阪的城市居民相差無幾，而且許多家庭都超過城市居民的居住條件。

  日夲的農村之所以能夠做到比城市還富裕，還有兩個基本的因素，一個是日夲農村有一個全國性的農業合作組織，叫“農業協同組合”，一般用英文字母“JA”來表示。

  這個農業合作組織不僅擁有自己的銀行，擁有自己的物流中心，還擁有自己的農副產品交易中心，可以給農民貸款，同時也把農民種上來的蔬菜、水果匯聚到各地的交易中心，提供給全國的農產品交易市場，或者直接提供給各地超市。

  也就是說，農民種上來的蔬菜水果，根本不用擔心會因為賣不出去而爛在地裡，你只要開車送到各地的JA交易中心，JA都會負責收購，然後分銷到全國各地去，這就能夠保證農民有足夠的種田收入。

  其次，農村勞動力除了種植和加工農副產品之外，他更多的時候，還是充當一名產業工人。

  也就是說，農忙的時候，他是農民，農閑的時候，他在家附近的工廠裡工作，他是工人。

  日語中有一個專門的詞語，叫“兼業”，“兼業”與背井離鄉去外地打工做農民工不同，他們的農田就在家門口，而他們上班的工廠也在家附近。

  所以日夲農民除了種田種地的收入之外，每個月還正兒八經地可以從工廠企業裡領到固定的工資，所以這些農民的收入自然要比一般人來得多。

  正因為日夲農民有“兼業”的傳統，因此，日夲許多製造企業都把工廠搬到農村去，利用當地富裕的勞動力，訓練一批不會跳槽的農民成為技術工人，可以讓他們長久地在工廠裡工作。

  報國米轂在日夲發展農業，根本不用考慮對外運輸的問題，農產品可以直接在日夲當地出售，並且還可以在日夲農村發展低技術要求的農副產品加工業務。

  只要報國米轂能收購兼並到10萬畝耕地，一年獲取10億美金的利潤不會太難，而且考慮到日円不斷升值和市場的不斷完善，這個利潤還能翻上幾番。

  再加上還可以發展畜牧業，包括薑尚漁業、墾殖集團的鰻魚養殖，就農牧漁三項，南氏控投每年都有機會在日夲盈利過百億美金。

  (本章完)