第470章 開標開標（二合一）

  3月15號，周一，申城下起了蒙蒙細雨。

  這一天是申城竹園商貿區的2-3、2-4地塊招標截止日暨開標日，關乎了一塊佔地面積9.7萬平方米、建築總面積超40萬平方米、預計投資近百億、可能是陸家嘴近幾年“地王”的最終歸屬。

  這一天，申城乃至華東、香江的地產圈都相當關注贏家是誰。

  可惜，投標和開標都沒有外人參與，媒體也不會進入，大家只能通過事後結果和流傳出的隻言片語來回味整個過程和其中的明爭暗鬥。

  是的，即便結果還沒出來，稍微了解這次競標前因後果的人都無比相信，這裡有一番龍爭虎鬥。

  不過，作為當事人，方卓坐在前往市政的商務車裡還在猶豫。

  選哪一個？
  到底要選哪一個標書投上去？

  他為此已經糾結兩天了。

  良久，眼看快到目的地，方卓沒好氣的對眼觀鼻、鼻觀心的劉肅毅說道：“這是易科對永科最後一次輸血，這個地皮要是拿下來，手握兩個大項目的永科還玩不轉，那就沒什麽存在的必要了。”

  “該賣的賣，該清算的清算，劉總，理解我的意思嗎？”

  劉肅毅立刻答道：“明白，方總，你放心，永科一定會大踏步前進的。”

  一旦拿下竹園商貿區地皮，再並購重組，永科便一躍而為申城實質上的地產巨頭。

  屆時，東五塊一、二、三、四期的回款加上商貿區的土地批證，資金鏈是能轉起來的。

  也就像方總所說，永科這樣還玩不轉，真不如清理退場。

  話說回來，劉肅毅一直覺得方總對房地產的興致不高，他甚至都不能確定這次競標之中的意氣之爭有多少。

  這一次，方總到底是出於對本地房地產商尊嚴的維護還是出於他和李家的摩擦呢？

  “兩年之內，我要看到永科有錢能投到冰芯裡，不然，我就換一位能完成我要求的總裁。”方卓又出聲了。

  劉肅毅一邊嚴肅點頭，一邊在心裡補充了一條，哦，方總可能是出於對其它產業項目的熱愛，這很好，這一點都不會讓人想流淚。

  方卓看了劉肅毅一眼，覺得這位能和老裘搭上線確實還挺知趣的。

  他靠在座位上閉目養神，暫時不去想最終拿哪份標書的煩心事，轉而考慮了一番昨天接到的意外邀請——日本東京電視台致電易科，想要邀請自己參加他們一檔頗受歡迎的訪談節目《東京在線》。

  方卓極其意外且驚奇，知道節目主要是聊商業觀點之後專門讓公司的人去看了看這節目前幾期的路數。

  結果發現，這檔《東京在線》在前面兩期還提到自己，並且給了個“索尼の敵”的綽號，表示會嘗試邀請易科總裁到現場聊聊索尼的未來。

  時至今日，“索尼怎麽了”仍舊是日本不少電視節目長盛不衰的話題，以此還引出了對日本電子產業的大討論。

  方卓覺得這種綽號挺中二，自己只是和索尼的一個業務競爭而已，什麽“索尼の敵”，別忘了，自己還和索尼音樂有合作呢，要不然，它就落到蘋果的魔爪裡了。

  衝著這一點，應該是“索尼の友”才對。

  方卓覺得這個邀請可以答應下來，等到飛往美國的時候從東京中轉一道便是。

  商務車緩緩停下。

  目的地到了。

  劉肅毅搶先下車，小跑著繞了半圈，給方總開門、撐傘。

  “多大點的雨。”方卓無奈，“像個總裁樣不行嗎？”

  劉肅毅嘿嘿笑了兩聲，仍舊撐傘一起走往市政，後面則是兩位帶著標書的助理緊緊跟隨。

  永科今天輕裝簡行，一共是四人來參與這場投標開標。

  但其他對手就不一樣了。

  上午九點半，當方卓走進會議大廳，他幾乎立即就瞧見了一群人之中那道熟悉的身影。

  嘿，周楷旋！
  真的是你！

  永科一行人的腳步都隨著老板而頓住，兩名助理不明所以，劉肅毅卻立即變了臉色。

  劉肅毅是知道大部分情況的，知道方總對長實的重視，也知道長實先前只有一位副總裁在申城負責方方面面的工作，這冷不丁的居然又是那個李家城的紅顏知己冒出來？
  她怎麽就那麽陰魂不散？
  劉肅毅直皺眉，但也知道方總讓自己新做標書價格的原因了。

  可是，方總是怎麽知道長實消息的呢？

  莫非對面有自己人？

  又或者說，後來的機場消息有這個周楷旋的反饋？她來申城被方總立時獲知了？

  劉肅毅心中念頭翻滾，卻看對面那個女人帶著一幫人言笑晏晏的走過來。

  “方總，好久不見，這幾天太忙，要不是今天凌晨剛到申城，我一定要來拜會內地新首富。”周楷旋微笑著說道，“恭喜，恭喜，易科上市真讓人開眼。”

  劉肅毅心裡的一個想法被刪掉，他覺得這女人的語氣有些陰陽怪氣，恭喜就恭喜，什麽叫開眼！
  方卓哈哈一笑：“都是虛名罷了，我相信李先生也不會在意首富之類的名號，本來我聽說這次長實只有姚副總，一直覺得遺憾，還以為能再會李先生，他沒來嗎？真是遺憾。”

  劉肅毅默默叫好，方總絕口不提面前這女人的拜會不拜會，要對標也是對標你背後的人。

  “李生十分看好申城的發展，但他去倫敦有事處理。”周楷旋淡淡的說道，“囑咐我這次一定要讓長實為城市發展出力。”

  方卓頷首，沒有嗆聲，一展地主之誼：“確實，這也是我所希望的。”

  周楷旋一窒，心中倒是陡然好氣又好笑，面前這位內地新首富面不改色，好似讓李家看他臉色的話是別人所說，還真是夠城府。

  這時，一直作壁上觀的新鴻基郭冰聯出聲道：“不論方總、周總，又或者我們新鴻基，都想為申城出一把力。”

  他感慨道：“這是個發展的好時代啊，申城必然是這個時代最耀眼的城市。”

  周楷旋跟腔道：“是啊，申城不僅是時代發展裡的城市，這裡的景色也很漂亮，我凌晨到這邊，也沒什麽睡意，直接去了海邊看日出，隻覺眼界心胸都為之一闊。”

  方卓訝異道：“今天有日出嗎？我還以為從夜裡就一直在下雨。”

  周楷旋輕輕一笑：“看來是東邊日出西邊雨。”

  方卓微微愕然，環視左右，這一句價值1億啊。

  周楷旋繼續說道：“早晨日出太漂亮，海天一色，我當時想起幾句詩。”

  郭冰聯捧場道：“喔？周總今天真是好興致，不知道是什麽詩？”

  “東臨碣石，以觀滄海。水何澹澹，山島竦峙。”周楷旋念起了詩，“樹木叢生，百草豐茂。秋風蕭瑟，洪波湧起。”

  是曹操的《觀滄海》。

  是首一吐胸中抱負的四言樂府詩。

  方卓知道這位周女士不滿足於一個李家城紅顏知己的角色，她本人也確實很有能力，如此志得意滿的幾有自喻女中豪傑的架勢。

  他笑道：“周總這詩裡的豪情壯志，我聽得都要投降了。”

  郭冰聯被逗樂了：“方總，我們新鴻基才是要投降，我可是聽說了，方總對今天這塊地勢在必得？你們是38還是39呐？總不會出到40吧？”

  話題轉到競標價格。

  連周楷旋都收斂笑意，認真的看著方卓。

  方卓打了個哈哈：“哪有什麽勢在必得，永科只是地產界的小學生，今天就是來向前輩學習的。”

  九點四十五分，市裡領導入場了，他們是為見證開標而來。

  三人最後寒暄，周楷旋和郭冰聯一道走向前排，準備投標。

  這次投標時間是半個月，但除了華潤、百聯，剩下五家投標時間都比較靠後，太古、嘉裡建設是前兩天剛剛投的，新鴻基、長實、永科則一直拖到截止日的最後時刻。

  郭冰聯代表新鴻基先投，周楷旋代表長實後投。

  隨著這兩家公司完成投標，七家公司裡只剩最後一家永科。

  距離截止時間的十點鍾只剩下十分鍾。

  劉肅毅已經在領導和對手的目光裡變得緊張，他覺得自己手都有點抖。

  方、方總好像、好像還沒確定下來價格……

  這到底選哪份？
  劉肅毅隻覺心臟“噗通噗通”的加速跳起來。

  “東臨碣石，以觀滄海。”方卓慢悠悠的說道，“上次有人在我面前吟詩還是在臨安的時候，真是懷念啊。”

  如果沒記錯，那是一場西湖邊上的飯局。

  方卓有那麽一瞬間懷念起第二故鄉的湖景。

  “方、方總。”劉肅毅感覺後背快被汗水浸濕了，“老板，投、投、投標吧，哪份啊？快到時間了。”

  他心裡又驚又慌，這都什麽時候了，方總還去回味人家吟詩念詩的。

  還有八分鍾。

  台上的領導全都看向永科一行四人，投完標的郭冰聯和周楷旋也目光炯炯的看著方卓。

  方卓示意兩位助理把標書放在桌上。

  助理把包打開，標書砌成兩摞。

  標書是一正二副，七版標書共二十一本。

  周楷旋目光凝視標書，饒是自認萬無一失，她也變得有些緊張，這些標書裡都是什麽價？

  還有六分鍾。

  劉肅毅去看方總。

  方卓右手按著最初版本的40億，沉吟道：“周總今天凌晨匆匆來申，這值得加1億。”

  劉肅毅趕忙去幫忙拿41億的標書。

  方卓不接，繼續說道：“東邊日出西邊雨，這一句價值1億。”

  劉肅毅立即去拿42億的標書。

  方卓搖頭：“東臨碣石這首詩字字珠璣，價值2億。”

  劉肅毅伸手拿44億的標書。

  “劉總額頭上的汗水，我看也值1億。”方卓看著面前這位焦急的地產總裁，稱讚了對方的工作熱情。

  劉肅毅嗓子眼發堵，媽耶，要投45億了！真的投這個嗎！
  然而，方卓還沒說完，最後看了眼關注自己情況的周楷旋，說道：“我祝周總和李生早日完婚，百年好合，再給他們1億。”

  他看了眼會議廳裡的時間，催促道：“去吧，劉總，超時就棄權了，快點。”

  劉肅毅都來不及感慨方總特麽的莫名其妙的加錢理由，拿著標書小跑著去投標。

  “下次早點。”台上領導看著永科這位總裁驚魂未定的表情，批評了一句。

  劉肅毅嘴唇發乾，勉強笑了笑，然後才回過味來，46億！
  他立時就覺得有一雙無形的雙手狠狠掐住了自己脖子——草，我就這麽把46億的價格給投出去了！
  方總糊塗啊！

  方總，你糊塗啊！

  劉肅毅直想捶足頓胸，回到方總身邊的時候已經面如土色：“方總……”

  他喊了一聲，卻說不出話來。

  “等開標吧。”

  方卓坐在座位上，心情也有些緊張，他相信這次真正的競爭對手也是緊張的。

  畢竟鹿死誰手，只有價格出來那一刻才知道。

  他一時間也有點患得患失，李家不會真那麽狠吧？47？48？49？50？

  十點鍾，七家被邀標的公司全都投出標書，無一逾時，合規有效。

  這些標書也立即就要在眾目睽睽的監督之下開出，免得拖延之後被動手腳。

  市領導、區領導、評標委員會、七家公司代表人，全都拭目以待。

  開標順序是按投標先後時間，第一份開出來的就是華潤。

  華潤，33.6億。

  第二份是百聯，34.8億，這幾乎是主流意見的極限了。

  果然，後面開出的三家公司價格都沒超過這個數，連新鴻基也只是34億整而已。

  只剩下香江長實和申城永科。

  已然被淘汰的郭冰聯抽空看了眼周楷旋和方卓，兩人都是一臉凝重，明顯是超出34.8億價格的表情。

  他不知道周楷旋到底會投出什麽價格，但知道這次的年輕方總一定會敗。

  長實的標書被拿了出來。

  拆封。

  公示價格。

  45.6億！
  遠超前面五家公司的報價！
  一時間，盡管在場都是領導、專家、公司高層，場面還是有些小小的騷動，長實這次真是勢在必得啊，價格真的高。

  這都高了10.8億！
  劉肅毅右手緊緊抓住自己的腿，不讓歡喜衝到臉上，仍舊維持面部表情，他的心裡在狂呼。

  方總英明啊！

  方總，你特麽的英明啊！
  另一邊的周楷旋臉上帶笑，很滿意會議廳裡的氣氛，她扭頭來看方卓的表情，卻看不到側過臉的方卓神色。

  只是，從這種回避的動作來看，周楷旋就覺得勝負已分，永科怎麽都不會超過這個價，方卓沒有任何理由在先前的輿論和競爭中把價格拔高到這個層次。

  這次注定是李家要扳回一局。

  旁座的新鴻基郭冰聯聽到意料之外的價格也是如此想法，伸過手來，提前恭喜長實。

  周楷旋和郭冰聯握了握手。

  兩位香江財團的代表人相視一笑。

  會議廳裡沒有讓議論聲持續下去，永科的標書被拿了出來。

  拆封。

  公示價格。

  46億？
  46億……

  46億！！！
  一個隻比長實高出4000萬的報價！

  五家公司不到35億，兩家公司超45億，偏偏，第一的報價隻比第二高了不到1%！

  先前只是低聲的議論再也抑製不住了。

  滿場嘩然。

  郭冰聯和周楷旋臉上還未完全斂去的笑意全都僵住。

  周楷旋心中湧現強烈的不可思議，她失態的站了起來，看向滿臉平靜的方卓。

  不可能，絕對不可能！
  你沒有理由，沒有任何理由！

  46億！
  憑什麽啊！

  然而，不管如何，永科就是開出了一個冠絕全場的價格。

  3月15日上午，永科報價46億，一舉斬獲陸家嘴“地王”，成功把竹園商貿區2-3、2-4地塊收入囊中。

  　看了眼月票，雙倍日，有希望3000嗎？這月3000，下月加更啊。///6點鍾回來一看，已經超目標了……4000，4000也有加更……

  　　
  　
  (本章完)