第159章 打開天窗說亮話
楊老板接著講道:“別人就不願意讓我們過他們的村上的道路。”
張雲青疑問道:“哦,還有這事兒啊,他們為什麽不讓你們過路呢?”
“他們非常要說這個活路,應該是他們做的,他們都要簽合同了,結果被我們來給搶了合同的。”
“哦,那他們原來認識我們項目部的人嗎?”
“不認識。”
“不認識我們項目部的人的話,他們就是胡亂地找了個理由嘛。噢,那這樣的話,我們項目部哪管得了他呢,你怎麽說的這個情況,我老是弄不清楚了呢。楊老板,你研究過我們公司跟你們簽訂的那個土方的合同嗎?”
“哎呀,我這人是個大老粗,不怎麽識字,只能夠寫個名字。你們的合同那麽厚,我哪搞得懂嘛。”
“哦,看不懂沒關系的。嗯,我給你解釋下吧。就是你的合同呢,我也是簡單的看過一點,我也了解的不太多。嗯,但是有一點,我能告訴你的就是,我們公司的合同呢,基本上都是固定單價合同。你理解什麽叫固定單價合同嗎?”
楊老板搖了搖頭回答道:“不理解什麽叫固啥子價合同,哪有一進場就是單價38塊就是38塊的嘛,你看你給我們的38塊錢一方的種植土,現在是連買土的錢都不夠啊,現在到處都在漲價呀,不信的話,張總你也可以去周邊打聽打聽下,看看是不是漲價了。”
張雲青搖了搖頭道:“楊老板,現在做生意都是講究契約精神的,即使你不識字,我們也是把合同單價意見告訴你了的,我們在簽合同前是需要有一份與你共同確定合同單價的清單文件的。嗯,我問一下你,你前面做的土方工程,你有沒有賺錢?然後我們有沒有按進度支付你的工程款?”
楊老板笑了笑道:“原來的土方工程賺了點小錢,進度款是按時拿給我了的。”
張雲青道:“好了,那就是說原來的進度款是給你支付了的。
現在我們站的這裡一周了,你的土方都不來的。只是從這個意義上來說,你在這裡是沒有服從我們項目部管理人員的工程進度安排的。
而且你這個土方的話,究竟能不能進來?真的不能進,還是假的不能進,這個情況我們判斷不準確。
但是,有一個情況你不要忘了,我們之所以找你們當地的企業,來進行合作采購這個土方,而沒有我們自己找機械,自己去找村長啊,找當地的老百姓去買土,就是需要你們,來解決這個土方如何從有土的地方挖出來,然後運進我們這個工地的場地,對不對?
那麽,我們現場如果不是急著要土的話,你們到時候的土方來源,是不是可以這兒去摳一點,那兒去摳一點?那你現在情況不一樣了,遇到搶工的要求了,你們現在還用老辦法,什麽時候能解決好你這個土源的問題啊,對不對?難道說,我們要幫你們解決這個挖出來進場運輸的道路不讓過的這個問題嗎?
對了啊,你現在就把這個關鍵點已經說出來了,我們公司找你們,跟你們公司建立合作關系,目的就是為了讓你們把這個土,想辦法從有土源的地方給我們運到工地現場這兒來。現在,你卻跟我說了一個,不是道理的道理。
那麽我還想問你一點,如果你確實是這個土方不能進,然後又非要讓我們漲單價,你的意思是我們調了單價就能進嗎?”
楊老板自以為有機會調整土方的價格了,所以理所當然地回答道:“大概是這個意思吧,因為現在在外面買土方的價格確實是漲了不少,我們原來那個38元每方的種植土的話,現在我們的成本價都不夠了,總不能讓我們還要把人工費、機械費這些都再虧進去吧。”
張雲青不是很滿意地答道:“嗯,這樣吧,我現在也不能完全的回復你。
但是我先提醒你一點,就是按照我們公司正常的操作流程,如果要在土方的固定合同單價的基礎上漲單價的話,對土方這一塊是特別謹慎的。我們是肯定漲單價也不會漲給你原來的土方供應單位。我們通常的選擇,會終止你的合同。
因為按現在的合約關系,正常來說是你違約了,我們給了你固定合同單價,也給你簽訂了合同,然後也給了你合同約定的進度款支付。
同時安排你按照現場管理人員的要求來進行土方回填。你現在,你的土方沒有按時進來,對吧?
你,你中途,你這個是固定單價的合同,比如說想調整單價,是你單方面的一種違約的一種行為,所以,我們如果確實調查了解這個單價要調的話,那第1步就是終止與你的合同合約關系。
第2步不是要找新的人來做嗎?如果不是指定單位,而是采用招標投標的確認新單位的話,那麽可能就不會再允許邀請你來進行投標了。
你自己心裡面想好一點。
然後,就是,我回去了再把這個合同呢,去研究一下,研究出來的情況呢,我再跟我們測量工程師林君好好溝通,溝通好了過後,我們項目部商量一個意見。
最後由測量工程師林君跟你進行充分的溝通,如果說你們溝通的意見結果,還是達不成雙方一致的意見,如果說要非終止合約的話,那就麻煩你到我們項目部來,我們與項目經理一起當面說好,看看這個手續怎麽辦,好不好?
總之,我們現在需要搶工,如果你不配合啊,這個肯定是很糟糕的一個事情,需要我們采取比較果斷的措施。
換句話說,怎麽說呢。就是原來的土方,你可能賺了錢,只是賺得多一點,現在土方,你可能賺的少一點。那麽我們希望打開天窗說亮話,所以說,你是不是現在,就可以選擇少賺一點來解決項目部因搶工急需要土方的這個問題,而不是要把這個問題全部給我們項目部擺在這裡,讓我們項目部感到很難受,公司也很難受,對不對?”
(本章完)