第228章 海沙的鹽土

  張雲青道：“哦，那，花總，你請講。”

  花百年接著安排張雲青道：“棠海灣701醫院這次招標，是園林景觀工程招標，分成了三個標段，每個標段將近二十萬平方米，造價約一個億一個標段，三個標段則是三個億的總造價。設計單位已經有了，但是建設方需要招到一個市面上綜合實力比較強的園林景觀企業，需要中標的施工單位對原設計圖進行景觀效果的提升。正好我們公司在這方面佔有天然的優勢。具體的招標相關文件，我已經給林依萍安排了，讓他發給你。你與趙總去現場考察時，要把項目所在地的特殊情況和地材價摸回來。”

  張雲青答道：“好的，花總，知道了。項目所在地的特殊情況，我們去現場後會特別注意。只是地材情況的話，這去個一兩天的話，是不容易完成的。”

  花百年道：“不是讓你們兩人親自去摸這個地材價格，你們片區內的人員，你們可以靈活安排合適的人去調查好情況，只要在時間上面能夠滿足我們投標進行毛利分析就可以了。”

  張雲青答道：“好的，知道了。那我找林依萍要文件就行。”

  張雲青等花百年結束了通話後，便撥通了林依萍的電話：“林工，現在說話方便嗎？”

  林依萍笑道：“方便，我正準備給你打電話呢，你的電話就來了。”

  張雲青問道：“是準備說棠海灣701醫院投標的事嗎？”

  林依萍答道：“是的。我已經把棠海灣701醫院的招標文件、招標圖紙都打包發到你的QQ郵箱裡了。”

  張雲青答道：“好的，我馬上下載來看看。”

  張雲青結束了與林依萍的通話後，到QQ郵箱裡把林依萍發的棠海灣701醫院招標相關文件全部下載下來，仔細研究了好幾個小時，同時把總平面圖以及三個標段的苗木配置表各打印了六份出來備用。

  一行六人，分別是董事長三哥白建文、片區生產副總趙滿福、片區經營負責人張雲青、南山項目苗木采購於聖傑、兩個南海區域的苗木專家，共同到達了棠海灣701醫院現場。

  張雲青把打印的總平面圖、苗木配置表給每個人都發了一份。

  由於此次的招標是沒有統一組織現場踏勘的，所以六人就只能是按照總平面圖的內容到現場去去查看項目所在位置的邊界線，及考察現場區域的高差情況、土質情況、水文情況、建築布局情況、道路交通情況、原生態植物情況等。

  在現場轉了幾圈後，六人找了一個比較陰涼的地方，坐了下來，開始了簡單的討論。

  董事長三哥白建文開口講道：“今天辛苦大家一起來棠海灣701醫院進行現場踏勘考察，剛才把現場也是反覆地轉了幾圈了，請大家發表一下意見吧。”

  苗木專家1講道：“白總，這次考察的區域總共有接近六十萬平方米的佔地面積。此處風景優美，氣候宜人，是一個適合老年人康養地方。

  根據目測估計，大致有一半的面積也就是三十萬平方米，是完全的沙灘或者是靠近海邊的海沙地。

  在這個海沙地裡最容易生長的就是木麻黃了，地被的話則是隨處可見的綠葉厚藤。

  這兩種植物都是生命力非常的頑強，能夠在海沙鹽土裡進行生長。”

  苗木專家2講道：“我仔細看了張工打印給我們的這個苗木配置表，我是對我們南海區域的苗木情況研究較深，對北方的苗木呢，有時為了對比，也是進行了粗略的熟悉和研究工作。

  按我個人的理解，這次的苗木配置，還完全是按北方人的思維來進行的苗木配置。

  本來北方苗木到南方還是比較容易生長的，成活率也不會低，但是現在看起來，出了一點特殊的情況，剛才這位老師也說了，在我們本次考察的范圍來看至少有一半是海沙的鹽土。

  以我的工作經驗和現場這個區域土質情況來看，我判斷，這次的施工區域內的土質基本都是海沙鹽土，根本就不適合種植植物。

  如果必須要種植植物，尤其是要種植苗木配置表上的這些北方植物的話，是必須要對土質進行處理的。”

  趙滿福聽兩位專家這樣講了後，顯得比較緊張，問道：“這個海沙鹽土的事情，我還沒有接觸過，萬一我們不知道這個情況的人，把植物種上去了會怎麽樣呢？”

  苗木專家2笑著回答道：“趙總，萬一不幸直接種植上去了的話，那些植物都得死，一棵也活不了。”

  趙滿福聽後大驚道：“啊，這麽嚴重啊？白總，以前我們公司有沒有在這個海沙的鹽土上種植物的經驗呢？”

  白建文笑了笑道：“趙總，你先別緊張。這件事情，也並不是沒有解決的辦法。以前我們公司在海邊沙土裡種植物確實是全給種死了。後來找專家分析後，給建設單位提意見，進行了排鹽設計和換客土處理，然後按設計進行了苗木種植。”

  趙滿福問道：“那後來苗木的成活率怎麽樣呢？”

  白建文道：“也許是第一次乾，還是技術上面不過硬，經統計喬木的成活率達到了80%，地被的成活率基本上不受影響。”

  苗木采購於聖傑補充道：“照現在的情況來看的話，這個項目現有的植物在不換土的情況下，是沒有辦法種活，所以投標報價時要考慮這個保活的話，是必須要產生換土的費用的。”

  張雲青接著於聖傑的話講道：“現在的這套圖紙是沒有提換土的事情的，如果要考慮換土的費用，我們的總造價將會比競爭者的至少高出這麽一筆龐大的費用。

  假設換土1米厚，一半的區域是綠化，則要換三十萬方土，每方土至少四十元，我們的總造價則至少要多出一千二百萬元。

  由於不懂排鹽，我還沒有估算到排鹽會增加多少造價。”

  白建文道：“排鹽可以按三四十公分厚的碎石粗略考慮。”

  張雲青答道：“那暫按四十公的碎石計算，十二萬方碎石，至少是一百元每方，也就是說至少還要增加一千二百萬元。”

  (本章完)