第238章 壓實系數有依據嗎？

  白青婷問道：“這個是41元每立方米的單價是詢價來的嗎？”

  林依萍答道：“是的，是詢價來的。”

  白青婷問道：“41元每方的單價組成是如何來的？”

  林依萍答道：“是在詢價過程中，需要了解的更仔細，怕被供應商蒙蔽了，所以要求供應商提供明細表探討、協商出來的。”

  白青婷點點頭道：“這樣的話，至少思路上是好了一些，知道去了解更詳細的情況。詢價你們總共詢了幾家呢？”

  林依萍答道：“由於這個投標的時間比較緊張，目前隻詢到了兩家的價格，他們的價格都差不多。”

  白青婷安排道：“宋總，這個會議開完後，還要加強詢價工作，再詢幾個，土方價格的差異本來就比較大。”

  宋致遠答道：“好的，白總，我們前面是事業部這邊詢的價，估計準確度會差一些，開完會後，我讓趙滿福片區再安排人去項目所在地找土方的供應商了解一下價格。”

  趙滿福答道：“宋總，白總，我們片區內已經安排了對土方供應的詢價工作，只是這個標前會議開得比較早，所以還沒有拿到單價，會後我再督促催辦一下。”

  白青婷則是不滿意地答道：“趙總，早什麽早，只有幾天就開標了，詢價工作一定要加強，這個時間上面已經拖了很久了，這會導致成本分析不準確，不利於中標。”

  趙滿福答道：“好的，白總，我一定加強詢價工作。”

  白青婷繼續問道：“車方壓縮成實方需要1.4立方米才能壓實成1立方米，這個數據有依據嗎？”

  林依萍答道：“目前沒有太多的依據，主要是供應商隊伍提供的經驗數據。”

  白青婷不滿意地答道：“僅憑經驗數據來做判斷，會正確嗎？不是有定額嗎？你們查過定額上面的數據嗎？”

  林依萍答道：“沒有查定額。”

  白青婷問道：“項目所在地的片區經營負責人回來了嗎？”

  趙滿福答道：“片區經營負責人是張雲青，回來了，你站起來一下。”

  張雲青聽趙滿福這樣講後便站起來了，答道：“董事長，我是片區經營負責人張雲青。”

  白青婷問張雲青道：“你知道項目所在地定額對這個土方壓實的虛方、實方的關系嗎？”

  張雲青答道：“知道，定額說明中有一張土方體積折算表。

  天然密實度體積1立方米相當於虛方體積1.3立方米，相當於夯實後體積0.87立方米，相當於松填體積1.08立方米。”

  白青婷答道：“那這麽說車方是虛方，20元每方，換算成松填方=20*1.3/1.08=24元每方，每你們算的28元每方對比，成本就要少4元每方。”

  趙滿福聽白青婷這樣講後答道：“白總，這裡可能還有一個理論值與實際值的差異問題。雖然說種植土是松填的，但是在實際操作中仍然是很重的車運進去倒土的，相當於還是進行了部分的碾壓，一個土方車至少也是四、五十噸重，這些重量都在幾個的輪胎上，他的實際碾壓效果並不比上壓路機低多少。所以這樣測算的話，可能也是在成本方面較為樂觀了一些。”

  白青婷問道：“那你說怎麽辦？”

  趙滿福答道：“我認為在目前的情況下，我們可以多詢幾家供應商的價格，要求就是用現場方格網測量的方式確認他的回填方量，價格則要綜合考慮材料到場、場內的轉運、回填、碾壓等，這樣的話我們對上對下的工程量理論上是一致的，就可以規避我們在這個方面出現虧方的問題。”

  白青婷答道：“嗯這是一個可行的辦法，還有嗎？”

  趙滿福答道：“還有就是這個壓實系數的問題，其實對我們定價來說影響是比較大的，我們可以把車方價這些了解清楚，然後在現場按常規方法進行回填操作，最後測量出來看看回填了多少方量，這樣再把各項成本加起來除以這個實際回填的方量，然後得出我們土方的實際成本。”

  白青婷道：“實驗的辦法也比較好，但是大家做工程的都知道，這個種植土回填的初期與我們實際交驗時有一個時間差，這個時間差內會造成一定的沉降量，這個沉降量的量差怎麽解決？”

  趙滿福答道：“這個沉降量的量差，其實跟回填時的壓實度有關，壓實得好則沉降少，不過這個在我們這個行業內也是有很多的已完工程的，我在原來的項目中統計過，沉降帶來的工程量減少的百分比大致在5%-15%之間。”

  白青婷比較滿意地點頭道：“好，大家就要像趙滿福這樣，在平時的工作中多總結，在測算成本和現場工作安排時，才能真正地做到心中有數。這個種植土的成本單價還是高了點，會後大家再辛苦下，把成本單價夯實得更清楚些。

  好了，小林你繼續匯報。”

  林依萍繼續匯報道：“園建工程成本2500萬元，清單項目非常的多，如果逐條看的話，估計一天都說不完。”

  白青婷講道：“小林，園建的清單條數多是可以理解的，但是園建的清單不重複的條數應該不算多，你把主要的典型的成本單價在投影上放給大家看看，然後你解釋一下你成本的組成就行。”

  林依萍答道：“好的，白總。

  園建工程成本的主要典型成本有素土夯實、連砂石墊層、砼墊層、砼基礎、砼牆體、鋼筋製作安裝、鋼模板、磚基礎、磚牆體、水泥砂漿牆體抹灰、SBS卷材料防水、鋼結構製作安裝、木結構製作安裝、石材鋪設、各種主要材料的采購價格如石材采購價、SBS卷材采購價等。”

  林依萍講到這裡後，抬起頭望了大家一眼，看沒有人提問，便繼續講道：“先來說這個最簡單的素土夯實成本單價，我們在這裡列的是1元每平方米，考慮的是一個普工乾一天能夠夯實一百平方米，普工的單價是90元每天，機械配合費考慮的是10元每天。

  這一條大家有沒有不同意見？”

  林依萍見大家沒有發聲，便接著講下一條了。

  (本章完)