第197章 199買下深市銀湖山莊四棟大別墅,收購深紡工業集團!
車速不快不慢,一個小時後,車子來到了深市,銀湖山莊!
這裡是一片別墅區!
深市富人們住的地方。
這個片區位於深市羅湖,對外貿易的勝地,這是深市最早的豪宅片區,別墅林立,坐北朝南,其貴族氣質體現在宮廷式的庭園設計,銀湖別墅為園林式建築,有山有水,可謂風水寶地。
“表叔,你們居然來這裡買別墅啊”
老實說吧,深市銀湖山莊真不遜色香港的別墅了,但是香港的別墅更加的貴,貴到無法相信的地步,但是深市的別墅,那就便宜很多了。
“是啊,這裡山好水好,別墅的房價也跌很多”韋德舟停下了車。
然後兩人下車。
王冠熙的母親莫雲珍,父親王俊明已經在等待了,路邊也是停著一輛路虎攬勝,兩人臉上都帶著幸福的微笑。
“熙仔,你終於來了,快過來,媽帶你去看別墅”莫雲珍已經換上了新衣服,看起來就像有錢人
“等了一個多小時了,總算到了,我還以為你們會堵車呢”王俊明靠在路虎攬勝的車門上,神情恣意。
王冠熙走過來,笑道:“哎呀,沒想到眨眼就要住大別墅了”
還真沒想到,他老爸還有表叔,現在身上都是散發著成功人士的氣息,讓他感覺有點突然。
還以為金融海嘯之後才買別墅呢,沒想到倒是提前。
他們加倉做空了瀘深300指數,恰恰瀘深300指數在他們做空完後,一直下跌,最後帳戶裡的利潤越來越多,於是兩人就越發的拿不住了。
擔心帳戶裡的利潤可能損失很多,所以就平倉了。
剛剛平倉完,兩人就喜提路虎攬勝,隔日就來買別墅!
現在深市的房價,已經暴跌了,跌得那是慘不忍睹,就差點跟美國的房地產市場一樣了。
這裡銀湖山莊的別墅,現在價格還是稍稍比起其他地方貴那麽一點的。
“走吧,我們走進去,慢慢逛”
“今天好好看看別墅,未來我們可能就一直住這裡了”
王俊明和莫雲珍可不想繼續擠在香港的小房子裡了,在香港買別墅的話,又太貴,也小,在深市就非常的適合。
漫步其中,進進出出的豪車嗡嗡作響、高高矗立的圍欄讓人對裡面的世界充滿好奇、感覺在這裡做安保也是一件特別氣派的事情。
這不,裡面的保安都跟外面的保安很不一樣。
大家沿著銀湖路一直走,它是通往銀湖的必經之路。
南起金湖路,穿過銀湖豪宅區,一路向北延伸至銀湖水庫。
整條銀湖路,除了齊明別墅、銀湖公館,這些遠近聞名的豪宅,位於銀湖路上的銀湖牌坊。
精致的鏤空雕花是整個牌坊最大的亮點,初見之下給人以一種眼前一亮的感覺。
走進細瞧,會發現刻有“銀湖”兩字的木匾,早已滿是斑駁的印記。
穿過牌坊,銀湖路的美景依舊令人著迷,全程柏油路面。
來往的車輛不多,除了的士,遇見豪車的幾率也是頗高,萊斯萊斯,賓利,法拉利,瑪莎拉蒂,保時捷,蘭博基尼。
“這裡的豪車真多,我們路虎攬勝還真很普通啊”
“哈哈,還好,我還是看到奔馳寶馬的”
這次大家沒有開車進來,就是為了逛!
現在是秋天,秋風很涼。
路邊的蒼天大樹尤為壯觀,道路蜿蜒曲折看不見盡頭,就著路邊的樹蔭朝北走,倘若不是瞥見置於路邊的標語牌,迷失在這“綠野仙蹤”也不是沒有可能。
一條不長不短的銀湖路,是通往銀湖水庫的必經之路,也是銀湖最美的一條路。
“到銀湖水庫了,以後可以在這裡釣釣魚,不知道行不行”
“應該是不可以的吧”
莫雲珍跟王俊明兩人路上討論個不停,而韋德舟在拍照,然後跟女網友聊天,裝逼。
銀湖水庫,這裡有不少老人,小孩。
幾個小孩沿著銀湖段環湖綠道騎行,老人則是在散步,欣賞美景。
置身銀湖岸邊,不遠處的銀湖山清晰可見,藍天白雲,青山綠水掩映四周,當下的銀湖美景,可遇而不可求。
位於對岸半山腰的別墅,放眼望去已經融於山水之間,貴族氣息十足的歐式建築,令人神往。
在晌午陽光的照耀下,就連湖面水杉樹的倒影都是閃耀著金色的光芒。
亭台樓閣古韻十足,可是將其與不遠處的歐式別墅同框,簡直毫無違和感。
不經意間,白鷺就會從頭頂飛過,秋日的銀湖也是深市為數不多美而如此低調的存在。
岸邊的野花有盛開也有枯萎,蝴蝶在花叢間翩翩起舞,透過一縷陽光望去,那畫面,美極了!
路邊酣睡的貓咪,不經意間伸出了半個小腦袋,揉了揉惺忪的睡眼,還不時“喵喵喵~”地叫上幾句。
亭台樓閣、水中倒影、蟬鳴鳥叫、白鷺橫飛.
那些不經意發現的美景,也會讓這個枯燥的秋天,有了勃勃生機的感覺。
幾乎所有喜歡釣魚的人,都會聚集在銀湖水庫的兩岸。
“這裡原來是可以釣魚的啊”
“不錯,在香港住在那擁擠的居民樓,我一輩子都不可能吃過午餐後去釣魚”
這裡有上到年過半百的老人,下到二十出頭的年輕人。
一把遮陽傘、一件防曬服、一根魚竿.只需靜靜等待,魚兒便會自己上鉤。
在岸邊只是停留一會兒,不經意就能看見有人釣到魚。
也許是周六的原因,當下的銀湖水庫似乎帶給人一種冷清的感覺,相比較兩岸垂釣的人,水庫另一側的水上樂園就要冷清許多。
岸邊被繩子拴住的遊艇,早已破舊不堪,有些已經沉入水底,有些則漂浮在水面。
倘若山清水秀的銀湖,能夠重建曾經那份美好,一定能夠吸引更多的人來到這裡。
接著大家來到了銀湖會議中心
這裡已經閉門改造,雖然沒有機會進去裡面一睹其風采,可是環顧四周依舊能夠感受到這裡的氣勢恢宏。
低調!,可是只要來過這裡,壓根沒人會覺得這裡低調。
站在路邊放眼望去,映入眼簾的是一片綠意盎然,不遠處的迷你小火車被白布緊緊裹住,在刺眼的陽光照射下竟是那麽的刺眼。
草坪兩旁的羅馬柱上,精美的雕花總能吸引人的眼球,複古路燈也是瞬間將整個花園的情調與逼格提升了N個檔次。
在三九花園附近有這樣一條小路,沿著這條路一直往前走,便是綠道,也是通往銀湖山郊野公園。
沿途美景不斷變換,空氣也很清新,的確是一個鍛煉身體、修養身心的好地方。
登銀湖山除了三九花園旁邊的綠道入口,在銀湖會議中心旁的相思林公園,也是一個極少有人知道的登山入口。
從相思林公園出發,不出1公裡便能欣賞到銀湖的自然風光。
整整了一個多小時,大家都在裡面閑逛,莫雲珍忽然開口道:“以後我們就住在這裡吧,我不想再去看其他地方了”
“熙仔,你覺得這裡怎麽樣?”
“很好,非常適合居住”
“那就在這裡買吧”
這時候韋德舟走過來:“老表,現在這裡的房價不過是1.3萬一平左右,我們買最大的那些吧?”
王冠熙也開口道:“要買就多買一棟別墅吧,反正以後房價也會上漲的,現在1.3萬一平米,未來6萬一平米,10萬一平米都正常,而且這裡還是銀湖山莊呢,”
“好,去看樓盤吧”王俊明開口道:“那邊的銷售們已經在等我們了”
很快大家來到了,樓盤處,來到了貴賓室。
幾位銷售小姐看到王俊明等人非常的熱情,“王先生,韋先生,莫女士,你們來了”
最近很長時間都沒有人來這裡看別墅了,就在昨天來了幾位客人,今天專門來看
“嗯,帶我們去看樓盤吧”
“還的,請!”
很快大家來到了一棟別墅前。
這別墅非常的大,有花園,游泳池,假山··
1200平米的別墅!
非常之大,但是這裡的別墅,因為房價暴跌,很多地方的樓盤全部腰斬,不要以為開放商虧錢,腰斬的房價,他們也不一定虧錢的,照樣能賺錢。
但是腰斬的房子,還是沒有人看。
因為大家都缺錢。
很多人都在拋售別墅,拋售房子。
不知道多少炒樓GG,多少失業的人斷供。
目前這裡的別墅價格是1.2萬到1.4萬一平米,相對於其他其他還是稍稍貴那麽一點點。
時間一晃而逝,大家看了兩個小時,一共看了四棟別墅。
王冠熙開口道:“爸,表叔,都買了吧,一棟自住,一棟放在哪裡”
“好,我也覺得未來房價會暴漲”
“肯定會的,香港就是暴跌完,然後暴漲,1998的時候就是這樣的”
4棟別墅,都是分開的,但是都不遠,每棟的平均面積是1200平方,給了優惠,1.2萬一平米,一共是5800萬人民幣。
直接一口氣給買了下來!
銷售小姐們那是開心極了,最近幾個月還是第一次買出別墅啊,一次還是賣掉了4棟別墅,她真是太高興了。
看著王冠熙這個公子哥一口氣說買四棟,然後他父母就真買了,現在她恨不得今晚就去陪這個公子哥睡覺。
“先生,夫人,你們在這裡稍稍,我馬上回來”接著銷售小姐急忙離開了。
莫雲珍開口道:“以後就住這裡了,不想走了”
王俊明也道:“這裡確實是好地方啊”
王冠熙問道:“爸,媽,你們以後就住深市了?”
王俊明點了點頭:“應該就是這樣了,我跟你表叔打算買下深紡工業集團”
他之前一直是深紡工業集團的中層高管,而深紡工業集團已經倒閉。
不過在倒閉的前半個月,他忽然被提拔為副總。
深紡工業集團的董事長周宏天知道他有錢,所以想讓他入股公司,但是他可沒那麽傻,就一直等著。
現在深紡工業集團其實已經算倒閉了,銀行的人,供應商們天天來公司要錢,老板周宏天自己也是負債累累。
深紡工業集團本身不能貸款多少。
但是缺錢,所以周宏天自己抵押了房子,車子,還有幾處豪宅。
還借了很多朋友的錢,去填這個無底洞,結果完蛋了。
訂單也沒有多少了,員工們的薪水都發不起,公司外面很多員工都在鬧,要發工資,而公司財務也沒錢了。
銀行馬上將會收走整個深紡工業集團!
原本深紡工業集團估值是5億,在深市也算一個不小的外貿集團了,工廠規模也挺大的,但是現在呢?
壓根沒有人要!
那些機器,還有廠房能值多少錢啊?
特別是老板周宏天,自己貸款去支付薪水,供應商的貨款,還有銀行的貸款。
就盼望著扛過來,經濟能夠好起來,但是訂單90%忽然也沒有了,這下徹底完蛋了。
集團公司還采購了很多原料,生產了很多產品,沒有人要,賣也是虧錢的。
因為深紡工業集團,周宏天個人負債4000萬了,而深紡工業集團目前還負債1000萬,還欠著員工的薪水。
這段日子以來,深紡工業集團根本就貸不到款,因為巨額的虧損,加上訂單的大面積消失,周宏天在銀行哪裡貸不到一分錢,銀行反而來催款。
所以周宏天只能自己扛,四處借錢,車子,房子都抵押了,最終還是填不上這個巨坑!
最為致命的是,訂單消失了 90%,原本2000人的工廠,一下子停產了,因為發不起工資,深市政府還幫發了40%的工資。
“爸,那你現在可以買下來了,也花不了多少錢”王冠熙開口道。
韋德舟開口道:“嗯,我們已經商量好了,花492萬買下來,承擔銀行的債務,政府還有銀行那邊也溝通好了,他們希望我們接下來,盡量少裁員”
王冠熙開口問道:“現在還有多少員工在工廠裡啊?”
韋德舟開口道:“1200個吧,但是工廠已經全部停產了,大家走的走散的散,這1200人估計是等著發工資的,他們有些人還拿著工廠的產品去賣”
這時候韋德舟開口說:“我看留下50個人,剩下的讓他們先全部回家算了”
“現在也沒有訂單,天天在哪裡也沒有用的,我們又不是來填坑的,到時候訂單還是沒有的話,我們不是一個勁填錢進去嗎?”
“到時候我們虧完了,誰能來幫我們是吧?”
王俊明點了點頭道:“是啊,不過目前公司還有點小訂單,似乎正需要50個人左右吧。”
王冠熙開口道:“先買下吧,然後再看實際情況決定”
“那好,我給周宏天打個電話”說著王俊明就給自己原老板周宏天打了電話。
現在周宏天那是負債累累,打算跑路,但是又忍住,一直待在家裡,哪裡都不想去!
這深紡工業集團就隨它,想怎麽樣就怎麽樣吧!
接到王俊明電話後,他立馬就趕來了銀湖山莊這裡,原本深紡工業集團也不值錢了,銀行馬上就會收走。
但是現在賣出去,能獲得492萬也行了。
他拿著這492萬,可以去躲一陣子了。
他投資房產,損失很慘,投資了很多股票,也損失慘重,這些股票,他不打算買,死扛到底。
但是他也沒有錢來還朋友錢,所以只能躲。
大家簽署完了股權合同,周宏天歎了歎氣道:“唉,老王啊,還是你厲害啊,炒期貨就發達了,我乾十年工廠,一下子就完蛋了,我後悔啊,就不該填這個巨坑”
因為產品堆積,訂單消失,銀行催收貸,房價也大跌。
他自己也投資房產,還有股市失敗,全部被套住,資金鏈斷裂。
公司欠下銀行1000萬,自己也負債4000萬,現在真是走投無路了一般。
王俊明也安慰了一番周宏天。
這時候王冠熙開口道:“周先生,我建議你還是繼續待在深紡工業集團吧,擔任總經理如何?
這樣你也可以獲得一份薪水,現在找工作不好找,創業也難。
你雖然有492萬,但是還負債那麽多,還不如繼續在這裡乾下去,擔任總裁,每年5%的分紅。
如果經濟好轉,未來深紡工業集團上市的話,每年給你10%的分紅,這樣你覺得如何啊?”
王冠熙知道這個周宏天未來沉寂了兩年後,會重新崛起,成為一家上市公司的董事長,現在直接將你套在這裡。
接著王冠熙繼續忽悠道:“周先生,你認真乾,好好乾,努力乾,幾年後,你就可以還清朋友的債務了”
王俊明和韋德舟對於王冠熙的提議,也沒有說什麽。
周宏天不是沒有能力,而是倒霉,遇到了這樣的危機。
美國次貸危機爆發,導致美國房地產崩潰,客戶們的訂單持續減少,最終消失90%,而公司一直在擴張,導致資金鏈斷裂倒閉。
周宏天一聽,頓時激動不已的道:“真的?”
王俊明開口道:“老周,你繼續留下吧,你還是總裁,我就執行董事,而我表弟是董事長。
我們也認識那麽多年了,這些年你對我也是有恩的,我也不想看著你負債累累,四處躲藏”
“大家努力,未來經濟好轉的話,深紡工業集團還是可以做起來的,到時候每年2億純利潤的話,你就拿1000萬分紅,加獎金,還有工資,很快你就可以還清債務了”
周宏天感激的道:“老王,那就謝謝你了,太感謝你了”
所有員工都棄他了,就還有王俊明沒有棄他,還買下深紡工業集團,讓他繼續擔任總裁,給予高額的年薪,加分紅。
真是太幸運了,他內心感動不已。
“王董,韋董,王公子,謝謝了”
“別那麽客氣了”
韋德舟:“不用說這些的,老周好好乾,我雖然是董事長,但是我對你也是放心了,我相信你的能力”
王俊明也道:“我以前就是搞技術了,搞管理,運營還是交給你啊”
接著晚上大家一起吃晚餐,喝酒。
這次買了兩輛攬勝路虎花掉600多萬,買4棟大別墅花掉了5800萬,然後買下深紡工業集團花掉了492萬。
接著還掉了深紡工業集團1000萬的銀行貸款。
繼續注資了3000萬人民幣在深紡工業集團裡。
同時剩下的1200人,解散1000人,留下200人,這200人都是精英了,因為沒有新的訂單,就平均每人發2000塊一個月。
而還有一條小產線,需要50人,整個深紡工業集團就這樣了。
將運營成本降到最低,每個月開銷還是將近50萬人民幣,3000萬人民幣可以抗60個月,也就是5年!
當然王俊明,韋德舟兩人都配製了集團公司的一個司機專門開車的,車子是路虎攬勝。
原來的兩輛奔馳A級,都放在集團公司裡,作為公司的車子。
花掉了那麽多錢,還剩下600萬,王俊明跟韋德舟各自拿300萬,然後用來裝修兩棟自住的別墅,買一些高級家具之類的。
莫雲珍忍不住感歎道:“這錢花得真是太快了”
“配置完家具,在裝修一下,也不會剩下多少錢了”
“這公司雖然有3000萬現金在帳戶裡,但是一直虧錢怎麽辦啊”
她現在成為了公司的財物經理,管錢的。
王冠熙笑道:“放心吧,最多半年,半年後經濟形式就會大好的”
到時候金融海嘯爆發,房價還是會跌,很多很多公司破產倒閉,工廠那是倒一片。
然後美聯儲開動印鈔機,全球央行配合,拯救世界經濟,未來華夏經濟將是世界上最火的!
訂單無數,美國人印錢印了那麽多,那訂單非常多,中美貿易額越來越大,美國一年給幾千億美元順差!
順差啊,好比我們兩人做生意,你買了我1萬元的東西,支付給我1萬,而我只是買了你6000塊的產品,我在你這裡拿走了1萬,而你在我這裡只是拿走了6000,你就是逆差4000塊,我就是順差4000塊。
你對我出口額是6000塊,我對你出口額是1萬塊,你的錢不斷的流到我這裡。
熱錢紛紛流入華夏,外匯儲備狂漲,都不知道往哪兒用了。
一個字那就是買,你買我的,我買你的,大家一起狂消費,消費就是需求,有需求,那麽就得生產,有生產就等於有工作崗位。
這樣世界經濟就好轉起來了,不停的轉動,轉動,一個個的循環,錢也不停的流動。
這就是經濟,這就是貿易。
這時候王俊明道:“也不知道今年會怎麽樣,但是我現在明年肯定會好起來的”
韋德舟也道:“即便是我們在工廠虧錢,但是買了兩棟閑置大別墅,未來一直升值,賺更多錢的”
王冠熙笑道:“爸,表叔,你們就放心吧,渡過了今年,明年肯定會大好的”
(本章完)