第138章 138農莊和農莊競爭者

  苗青默然，看來作為一個商人，他還是不夠黑心啊。

  土地、奴隸這些的價格來之前他也了解過，趙有說的基本沒錯，只是壓得更低了些。

  在苗青自己的計算中，農莊中這些組成部分的實際價值，在兩千六百兩。

  若按照往年的地價和奴隸價格算，在兩千九百兩左右。

  但這是分開來算的，合在一起整體的價格絕對比這樣分開來算要高。

  因為這是一個整體農莊，而不是一塊塊的分散開的土地，農莊可以大規模的種植，更方便管理。

  這也是木婉青看重的點。

  這麽多土地連在一起，本身就是一件少有的事情了，值得多付出一些錢。

  最關鍵的是，買農莊不像買其他商品，要嚴格考慮價格，買高一點都不行。

  農莊是大型資產，輕易不會出賣，本身很難貶值，且每年都會有固定的產出。

  不像買些金銀器物什麽的，不能增加錢財不說，日後出手大多還會貶值；
  也不像買間鋪子什麽的，能賺租金但是太少，要是自己做生意，需要費心經營，賺錢不好說，還有可能賠錢；

  農莊不需要怎麽經營，不用費什麽心思，只要按部就班的種地，每年的收成都會很可觀，並且相當穩定。

  所以要是單論實際價值來評判農莊的價值，那是肯定不行的。

  他覺得三千兩是合適的價格，甚至三千三百兩能拿下也是合算的。

  至於趙有說的話，不知道是趙有真的想不到這一點，還是想迷惑他，讓他以為農莊不值這麽多錢，轉而用比他高的價格搞下這農莊。

  想來應該是後者。

  苗青雖不如趙有年長，也不如趙有在做生意方面有經驗，但他勝在有耐心，夠細致，還謹慎，輕易不會犯錯。

  他想著，等明天得到木婉青的認可，錢到位之後，就可以買下這個農莊了。

  休息完之後的兩人離開農莊，告別之後各回各家。

  苗青回了青野藥坊，趙有卻在半途折返回去，找上了曹管事。

  “趙某此番是想來和曹管事談談農莊的事情。

  不瞞曹管事，我很中意這個農莊，只是農莊的價格實在有些太過高了，想來這一點曹管事也清楚。”

  曹管事呵呵一笑，“這是主家要求的價格，我也不好妄加改動。

  若你誠心想買這農莊，你就說個你能承受的價，我回去說給主家聽聽，要是主家願意，那這事就成了。

  只是，我可隻傳這一次話，要是沒想好，您就別來消遣我了。”

  趙有苦笑道，“我是真喜歡這農莊，如今我也四十歲了，精力體力都大不如從前，照管生意有些力不從心了。

  偏孩子又不爭氣，接我這生意早晚得賠本，我就想著買個農莊也好。

  農莊不怎麽需要打理，一年也能有個幾百兩銀子的收成，只靠這個也能讓他們以後過上不錯的日子。

  只是我也是白手起家的，打拚這二十來年才有如今的家底，大多是宅子、鋪子，一時要拿出這幾千兩銀子實在有些難。

  不若這般，我這裡暫時能湊出兩千兩銀子，其他的一千五百兩用鋪子宅子抵帳可好？”

  曹管事陷入思索之中。

  趙有沉默地等待著，心中忐忑。

  他所說的什麽精力不濟，什麽兒子平庸之類的是實話沒錯，但卻不是促使他做出買下這農莊決定的主要原因。

  作為一個做租賣宅子生意的商人，他知道，鎮上尋常宅子的價格不過幾十兩，稍好些的鋪子和二進的宅子才會過百兩。

  所以他一貫留下的資金不會超過五百兩，其他的錢通通都拿去再買宅子鋪子。

  這樣既能保證遇到什麽急事或者心儀的宅子時能有錢應急，又保證他的所有的錢都在不停地生錢。

  也是因為這樣，才讓他在二十幾年的時間裡從一無所有的境地走到現在坐擁幾千兩的身家。

  他已經很有錢了，但是在那些真正的富裕人家面前還是不夠看。

  譬如眼下這情況，再譬如之前糧食生意和草藥生意的時候。

  作為一個身邊隻留下五百兩銀子備用的人，他現在卻能一下拿出兩千兩銀子，當然不是靠快速出手宅子鋪子得來的。

  那樣的話，要湊到這額外的一千五百兩，他得賣四五十間宅子鋪子。

  而短期內根本不可能一下子出手這麽多，除非大降價，放棄大半的利潤。

  作為精明商人的他當然不會這麽做。

  這筆錢是他之前倒賣糧食和草藥的時候賺到的，本錢就是五百兩多，不到兩個月的時間就賺到了兩千多兩。

  很不可思議，但是在那陣子卻是真實存在的。

  糧食草藥價格瘋長之前他囤了一批，在價格漲起來之後，陸續都賣了出去，賺到了幾倍成本的錢。

  他是激動的，但也知道這樣的錢賺不長久，所以還有些理智。

  但有的人沒了理智，把全部身家都壓在了這上面，然後？

  然後賠了個精光，沒賺到錢不說，家底兒縮水了得有七成，剩下那三成還是算上了家裡住著的老宅才有的。

  這一下子就讓他清醒過來了。

  租賣房子的生意賺錢，但是很費精力，也很考驗人的眼光和能力，那個慫恿他賣房大肆購買糧食的草藥的兒子顯然撐不起這生意。

  他不想到老了晚景淒涼，就只能考慮穩妥些的生意和財產了。

  雖然一處農莊要價三千五百兩，幾乎是他一半的身家，但是每年的收益算下來也不少，盡管比不得同樣價值的宅子鋪子在一年裡能賺到的錢，也少不了太多。

  且最關鍵的是，還不需要耗費人多大的精力，收益很是穩妥，這是他做的生意無法保證的。

  他滿意這個農莊，只是對價格不太滿意，一開始想著用心的磨一磨價格，三千八百兩是絕對不會有人買的，三千五百兩也夠嗆。

  他的預期成交價是兩千八百兩。

  一開始他對這樁生意是很有把握的，直到半路突然殺出苗青這個人來。

  苗青的目的性很強，動作也不小，方方面面都表現出對這農莊的勢在必得來，而且似乎對價格並不太在意，根本沒放在心上。

  此前從沒聽說過鎮上有這號人，還這般年輕。

  但不得不說，苗青帶給了他很強的威脅感。

  鎮上少有農莊出售，兩三年或許都等不到一次。即便有，這般大小的農莊也少見。

  錯過這次，想再碰到合適的就難了。

  於是他一邊誤導苗青，一邊立刻約談曹管事想要快速將此事定下來。

  隨著時間一點點過去，趙有的心都快提到嗓子眼了，曹管事才終於抬起頭來。

  “兩千兩銀子，加上價值一千五百兩的宅子鋪子，我可以代為通傳一次。

  不過，你最好盡快把這些宅子鋪子賣掉用銀子來支付，不然這事恐怕有難度。

  要知道，能拿出農莊來賣的人，拿幾處尋常的宅子鋪子是沒什麽用的。”

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  (本章完)