第598章 設計規劃1
  包子軒來到天水圍的時候已經是下午3點，畢竟在家裡和路上耽擱了不少時間。所有高管都在會議室等他，畢竟老板沒有過來很多事情也進行不下去，最多就是趙婷婷向他們介紹一下土地面積和基本規劃。

  包子軒沒有過來他們也不好有什麽怨言，畢竟老板平時待他們不薄，而且很少有遲到現象。這次肯定有什麽重要的事情，要不然不可能會在這麽重要的場合遲到。

  能夠拿下如此大面積土地都是老板一手促成，肯定有很多事情需要收尾和打點；畢竟項目還涉及到港府和總督府環節。沒有一位高管會想到包子軒是帶女朋友見家長，之前可是一點風聲都沒有。

  來到會議室看到所有人都已經到齊，包子軒笑著說道：“不好意思，有些事情耽擱了一下。本來想著過一段時間再說，可是在過幾天我就要去華夏大陸；而且最近還有很多家族邀請我過去參加宴會，因此只能選擇在今天。”

  “這麽著急把諸位叫回來想必你們已經知曉，集團在新界拿下總計超過80平方公裡的土地。可以說新界本島有四分之一的面積屬於我們黑雲集團，這麽大片土地肯定要進行規劃和開發，不能讓土地囤積在我們手中浪費和貶值。”

  “香江土地這麽貴根本不用考慮搞農業，要不然可能連褲子都要賠掉。諸位有什麽想法可以說出來，還有就是你們各個分公司需要用到多大面積的土地也要把規劃做出來。”

  “原則上集團統一規劃，可是也要考慮你們各個分公司的需求。也就是說建築內部有什麽想法自己同設計師溝通，同時聯系全球最知名的設計事務所，告訴他們黑雲集團需要造城。”

  包子軒說完下面的高管都激動不已，這麽大面積土地被一個公司拿下可以說在全世界都絕無僅有。黑雲集團能夠做到可是一個了不起的壯舉。

  趙婷婷說道：“老板，我們要一次性建設這麽大面積的地方嗎！是不是有些激進，這樣對集團資金儲備是一個不小的考驗。目前香江人都十分關注華英之間談判結果，如果華英之間在香江開戰，我們的努力將會付之東流。”

  其實黑雲集團高管也都在考慮這個問題，畢竟這次老板要建設的地方總面積超過2億平米左右，按照每平方米500港幣計算也需要超過1000億港幣才能夠把整個黑雲小鎮建立起來。而且這還只是基礎建設，如果內部需要進一步完善成本還會增加很多。

  包子軒還要求所有基礎設施建設盡量完美，那麽成本還會相應增加。可以說這是一個無底洞的存在，就是強如黑雲集團都沒有實力一下子拿出這麽多資金。

  包子軒知道現在這個時候不建起來，以後花的錢會更多。最近兩年香江房地產市場低迷，基本上沒有那個建築公司有活乾，他就是想利用這個機會。

  同時還可以邀請大陸工程隊參與進來，屆時有超過10萬人會在這座巨大的工地上工作。就是每人每月按照2000港幣工資計算，一個月工資投入就會超過2億港幣。雖然所有人聽到項目都會激動不已，可是也擔憂集團有沒有這個實力。

  包子軒：“華英之間在香江開戰的可能性幾乎為零，這點我很有信心。而且這也不是我們能夠考慮的事情，我們生意人最好不要過多參與政治。”

  “另外過幾天我會去華夏京都，雖然不想參與政治，可是生意做到我們這個級別完全不參與也不可能。這是不是很矛盾，可是沒有一點辦法。在華夏京都我會詳細了解一下華夏大陸方面對香江的態度，誰都不希望在香江爆發戰爭。”

  “雖然黑雲小鎮建築面積將會超過2億平方米，單單基礎建築成本就會超過千億港幣甚至更多。這對於我們黑雲集團來說是一次挑戰，但更是一次機遇。如果我們挺過這幾年那麽未來集團發展將不用再為廠房租金和建設而擔憂。”

  “我還年輕你們也沒有老，就是失敗又能怎麽樣。同時此次原則上允許員工購買房產；集團統一按照成本價計算，錢不夠可以從黑雲銀行貸款。”

  “集團高管可以申請購買大帽山的別墅，整個大帽山都是我們的，以後那裡將成為香江最漂亮的居住地。因此有興趣的可以選擇一塊土地自己請設計師建設，集團會象征性收點土地使用費。”

  “但是購買內部房產需要簽署一個協議，即使不在公司乾到退休，也不能犯錯誤。一但員工有損害集團利益行為，那麽集團將按照當初價格回收房產或是強製轉賣給內部員工。”

  “同時建設各種年齡段的學校，以後集團所有員工都可以把孩子放到香江讀書。我說的是所有，也就是說他們安心工作，孩子集團可以統一照顧。”

  “對於黑雲學校我們隻招收黑雲集團的二代和三代，也就是說父母、爺爺奶奶、外公外婆有人在黑雲集團工作，後代才能在黑雲學校讀書，辦學校我們是要讓員工享受福利，不是為了向社會招生賺錢。”

  “當然也可以適當考慮一下周邊居民子弟，畢竟我們購買了人家土地也要同其搞好關系。不能讓人家說我們為富不仁，黑雲集團可是一家負責任的企業。”

  包子軒說完很多高管都很心動，如果能夠在香江最高峰建設自己喜好的別墅可是之前想都不敢想的事情，因為那隻屬於超級富豪。現在老板居然給了他們這個機會，那還猶豫什麽。老板敢大規模建設集團總部，肯定是在華夏方面得到了什麽消息。要不然一顆炮彈就能把包首富和黑雲集團打回原形。

  這個時候古城次郎突然說道：“社長閣下，那麽位於觀塘的生產基地要怎麽處理。”

  這是他最關心的事情，雖然包子軒已經看不上那裡。可是在古城次郎看來觀塘工業園同日本大企業生產基地相比毫不遜色，甚至會更好一些。如果就這樣廢棄實在是可惜，畢竟每年還能夠產生巨額的經濟效益。

  包子軒：“觀塘工業園會繼續保留，不過高端產品將不再哪裡生產。”

  “這次新界黑雲小鎮的主要生產項目全部為高端製造，主要建設地效飛行器、飛機、芯片、計算機、汽車等工廠。”

  “對了忘了告訴大家，集團已經成功研發出一款劃時代意義的飛機，會在巴黎航展上與公眾見面。也就是說黑雲集團已經正式進入航空領域，集團下一個挑戰的目標將是衛星。所以有很多項目需要我們去研發，就是新界土地在大上一倍都沒有問題。”

  ho229飛機已經仿製成功，黃鼠狼工廠對飛機的空氣動力機構、載彈量、航程、速度、電子設備等方面做了全方位的改造和提升，雖然相比起美國的b2還有不小差距，不過在這個時代絕對是頂尖的存在。

  並且在巴黎航展之前會投入到兩伊戰爭，目的是對飛機進行一個全方位的檢測。

  未來包子軒大部分精力會投入到飛機、地效飛行器、計算機、芯片等項目上，至於玩具、家電、遊戲只會提一些意見而已，不會過多關注。

  聽到飛機都能夠研發成功，黑雲高官都認為還真是沒有什麽事情老板做不到。

  霍建寧有些擔憂，於是說道：“老板，現在黑雲集團涉及的產業太多，戰線拉的太長，如果真要是那個環節出現問題屆時會非常被動。”

  其實包子軒也考慮過這個問題，無論是前世還是今生學習的都是理工專業。對於企業管理一直就不是他的強項，隨時企業越來越大，涉及行業越來越多，這個短板就會越發明顯。

  包子軒：“你的擔憂很有道理，看來這幾年在和黃鍛煉的很不錯。推薦一個人負責和黃業務，你回來先給我做助理。全面整理一下黑雲集團各個分公司的運營情況，該精簡的精簡，該淘汰的淘汰。拿出一個方案給我，這件事就這麽定了。”

  霍建寧沒想到一個意見居然把自己給搭進去了，這成什麽事了。所有人都知道從和記黃埔總裁到黑雲董事長助理看著職位下降很多，甚至名號比之前相差更多。可是包子軒的意思明顯是讓霍建寧過來接任黑雲集團總裁，至於董事長助理最多就是一個過度而已。

  其實包子軒的想法很簡單，前世霍建寧能夠成為香江打工皇帝。能力絕對沒得說，這次給他更大的授權、更好的平台難道還趕不上前世。最主要霍建寧肯定比自己親自管理要好很多，畢竟術業有專攻，而且人家已經在管理崗位上多次證明過自身實力。

  (本章完)