第598章 稀缺性

  從某種程度上來說，坤興公主朱媺娖就是陳圓圓的閨蜜，甚至是妹妹一樣的角色。至少她們在田貴妃那邊的時候，就相處的很融洽。

  雖然陳圓圓在格物學方面沒有朱媺娖學得精，但是她的多才多藝，卻是折服朱媺娖的。

  朱媺娖聽說陳圓圓回京了，便第一時間派人去邀請陳圓圓了，想要聚一下。而陳圓圓又對新建成的大明皇家科學院感到很新奇，也想去看看。

  因此，她便主動前往京師城外的大明皇家科學院，見朱媺娖的同時，順便能參觀下。

  坐在馬車上，出了京師城門之後，陳圓圓掀開了車簾看外面，忽然之間，她不由得非常地感慨。

  當初她被田貴妃的父親從江南帶來京師的時候，在她的記憶中，京師城外，那是一片荒涼。只有一些難民在城外搭了茅草棚子，等在城外，想著能不能得到京師裡面的有錢人可憐，施舍一點吃的，或者能雇工也行。但是亂世之下，人命之賤，真得是難以想象的。

  為了防范流賊，建虜等等，京師城外都不準聚集難民，城裡的官兵每過一段時間就會驅趕一次。哭爹喊娘聲，路邊的凍死骨，真得是算常見的。

  等到陳圓圓出京公乾的時候，城外已經有了火車站，人來人往的，一片繁忙景象，已經再也沒有最開始的那種荒涼。

  目光所及的人群，也不再是惶惶然，今日不知明日事的那種。每個人都在努力過著日子。走在大街上，店夥計的吆喝聲，苦力的匆忙身影，充滿了生機。

  而如今，陳圓圓有了些許閑暇，再打量京師城外時，卻又是一個新的感受。

  這京師城外，已經修建了一排又一排的房子，並且大都是水泥修建的，包括大街小巷，也都是。

  如果不是確認剛才已經過了城門，還真以為這裡依舊是在京師城內。

  要是前些年的話，斷然不可能這樣的。萬一建虜打來了，場外沒有高大的城牆保護，豈不是都會遭殃？
  然而，如今這城外的人，壓根就沒有這種擔心。

  崇禎盛世，已經到來了啊！
  陳圓圓心中如此感慨著，不由得又在心中想著，也不知道歷史上的貞觀之治，開元盛世，還有永樂盛世，和如今比起來，又是哪個盛世更像盛世呢？
  心中如此想著，馬車在水泥路上小跑著，很快脫離了鬧市區。然後，車窗外的景致，又讓陳圓圓眼前一亮。

  她索性讓侍女拉開了車門，如此便能得到更廣闊的視野。

  就見前面遠處，有一處莊園一樣的，圍牆圍著，佔地面積非常大。不過圍牆不是特別高大，能看到裡面的建築物。不算多，明顯錯落有致。

  那地方，就是陳圓圓此行的目的地，大明皇家科學院分院了。

  而在她前往科學院的道路兩側，也都是建築。但是沒有那種火車站附近的喧嘩，反而能聽到一陣又一陣傳來的朗朗讀書聲。

  好奇之下，她便關注路邊的這些建築。掛在路邊的牌子，都是什麽書院，什麽書院的，還有的，是什麽書鋪，竟然都是和讀書有關的。

  看到陳圓圓這麽好奇地盯著外面，馬車夫便笑著說道：“大人，這裡的鋪子都是做讀書郎生意的，後面是讀書學子們住的地方。科學院裡面的貴人，有時候也會出來傳道受業解惑，給外面的學子講解格物學。也因此，這裡的書院之類，便越聚越多！”

  陳圓圓聽了，不由得很是好奇，便問道：“朝廷設立的學堂只有一個吧，並且似乎也不在這裡！”

  “大人真是好記性！”馬車夫聽了，便連忙恭維一聲後回答道，“朝廷設立的免費學堂在城裡，這附近的全都是有錢人家設立的學堂，來這裡讀書的費用不少，多是各地慕名前來求學的。”

  陳圓圓聽了，倒也是理解。

  要說格物學的底蘊哪裡最厚？毫無疑問，肯定是京師。

  而京師這邊哪裡最適合學格物學的，估計就是這大明皇家科學院的分院了。

  就在這邊邊上學格物學，都能沾沾裡面那些才子的才氣！大明不缺有錢人家，他們的子女，如果有志於格物學的，估計肯定會送到這裡來讀了。

  “大人是不知道啊！”馬車夫看到陳圓圓似乎很好說話，打開了話匣子，便有點收不住了，嘮叨道：“在這周圍的一大片荒郊野地，原本都是無主之地，就因為這大明皇家科學院帶來了人氣，有錢人家都到這裡來蓋房子，結果倒好，全部收歸朝廷所有了。隔一陣子，朝廷才會拿其中的一塊地出來競拍，價高者得！”

  說到這裡，他又感慨道：“這裡的地價，如今已經拍出了天價，反正一般人家，肯定買不起了。”

  陳圓圓聽了，倒也不詫異。

  所謂率土之濱，莫非王土。既然是無主之地，那就肯定是朝廷的地了。朝廷收過去，理由也是站得住腳的。

  至於朝廷最後搞出了這個土地的競拍，就她來說，一樣能理解。

  只要買的人多了，而這地又有限，按照江南那邊的做法，價高者得，那是肯定的了。

  不過有一點倒是新鮮，朝廷來做這個事情，以前倒是沒有的。

  陳圓圓其實不知道，崇禎皇帝對於這片土地，已經有另外的想法了。

  這個想法，是他把這裡的情況順口告訴了劉偉超，劉偉超一聽，就很自然地想到了後世的土地財政。

  因此，劉偉超建議，他可以在這裡建高層，反正鋼筋水泥都有了，不說像後世那樣的高樓大廈，至少五六層的，應該不是問題。然後拿來租房子，每年收租金，絕對是一項不錯的收入。

  畢竟在大明皇家科學院這裡，絕對是唯一的，隨著大明經濟的發展，格物學的推廣，這裡聚集的人，肯定會越來越多的，越靠近科學院的房子，便會越稀缺。

  至於全國推廣土地財政，在大明朝是不可能的。原因無他，土地私有製。

  不過類似大明皇家科學院這樣的，朝廷倒也是可以作為范例的。

  比如，在某地要修建火車站等人氣聚集的地方，只要那片是無主之地，那就是朝廷所有，可以用類似大明皇家科學院分院這邊的手段來處理了。

  崇禎皇帝的計劃，他在這附近以後收的租金，將用於大明皇家科學院，算是羊毛還到羊身上去了。

  當陳圓圓到達科學院門口時，發現這裡和城內的衙門一樣，是有軍卒守門的。

  到訪人員的馬車不能進，只能在門口這邊停下。並且不管是誰，除非有聖旨，或者宋應星的手令，否則不管是誰，都不能進，需要裡面有人接待才行。

  在陳圓圓下場之前，熟悉情況的馬車夫就已經給她說過了。

  陳圓圓原本擔心自己會在門口等很久，結果沒想到，她一下車，就聽到院門裡面傳來驚喜的尖叫聲：“來了，來了，陳大人來了！”

  這個聲音，一聽就是女聲。

  陳圓圓聽得一愣，這是誰？不像公主的聲音啊！而且，公主也不可能這樣失態地喊吧？

  她正想著呢，還沒去和守門的軍卒交代，就聽到院門的兩側側門，傳來了雜亂地腳步聲。

  陳圓圓聞聲一看，頓時就驚呆了。

  就見兩側側門擁出了好多女孩，一個個都是非常高興的，仿佛過節一樣。

  一時之間，陳圓圓甚至都有點懷疑，是不是自己身後有什麽東西？
  她們這麽多人，總不可能來迎接自己的吧？
  陳圓圓一點都沒想錯，朱媺娖說了陳圓圓過來的消息之後，科學院內所有的女生就都不淡定了。

  秦良玉不算，因為秦良玉是憑著軍功升遷的。這一點，科學院內的女生，是無論如何都實現不了的。

  而陳圓圓，就是她們的榜樣了。女人，做了文官，第一人，並且這兩年來，不斷地有陳圓圓的事跡傳來，為她們女人狠狠地爭了口氣。

  在她們的心目中，陳圓圓是她們或許能達到的偶像。當然，秦良玉則是她們可望不可及的偶像了。

  因此，在不斷地有人要求下，朱媺娖這個班長索性就同意了，所有女生都一起過來迎接陳圓圓。

  守門的軍卒，看到這一幕，直接目瞪口呆。這種情況，超出了他們的想象。在不知所措中，被女生擠開，無奈地退一邊去了。

  看到科學院的這些女才子把自己圍在中間，一個個都是非常高興地迎接自己，陳圓圓不由得很是感動，看著她們有點不知道說什麽好了！
  虧了這時候，朱媺娖出現了，才讓她這個見識多了場面的女官在心中恢復了從容。

  “姐妹們都很仰慕你，聽說你來了，連課都沒心思上了。”朱媺娖笑呵呵地說道，“走，去裡面，你給我們講講外面的世界！”

  “……”陳圓圓聽得無語，她是真沒想到，來科學院竟然是會這樣！

  更讓她沒想到的是，當她在女生的簇擁下，略微落後坤興公主半步走入科學院時，就見裡面一個男生方陣，就在路過的操場上站著，似乎也是在歡迎她！
  (本章完)