第498章 定風波
郭懷仁半賣白送給了張奕兩個小區,如果按照紙面價值來計算,損失的資金高達伍億!
但是做生意的人,對於舍得兩個字拿捏的非常到位。
原本因為綠桂園和安居公寓是死對頭,而張奕如今在國內的影響力如日中天,所以導致許多人自發的抵製綠桂園。
可是雙方達成合作之後,綠桂園借此機會打出了一波廣告。表示信任董事長將會積極與安居公寓合作,努力降低房價讓更多人買得起房子。
張奕也很給面子,適時的在微博上替他們說了兩句話。
如此一來,綠桂園在人們心目中的形象也開始變得好了起來。
再加上之前的一番折騰,綠桂園的房價也在下降,所以房子也開始陸續的賣了出去。
但是最重要的一點在於,郭懷仁的一番操作,穩定住了股市的局面!讓綠桂園的股價開始慢慢的反彈。
畢竟是國內三大房地產巨頭,百足之蟲死而不僵,雖然之前遭受了重創,可是畢竟底子還在這裡,能夠慢慢的恢復過來元氣。
但是經歷過安居公寓和綠桂園的大戰之後,以此為時間節點,對於全國的房地產行業都產生了不可逆的影響。
那就是,全國各大城市的房價都開始紛紛下跌!
綠桂園帶頭降價,其他房地產公司不跟也得跟。
雖然安居公寓如今在全國的住宅,總共也不超過三萬套。但是張奕的購房出租的進度,卻沒有停止下來。
這就像是一顆種子,在人們的心目中生根發芽。
於是乎,購房的欲望被暫時壓製了下來。
而房地產商人,可沒有那麽多的時間成本與資金成本。
房地產企業都是資產負債率極高的,他們大部分的資金都是來源於銀行的借貸。
所以房子賣的越慢,他們所需要償還的銀行利息就越高,根本拖不起。
因此除了降價銷售之外,他們沒有任何的辦法。
這個過程,在之後依舊緩緩的進行了下去。
對於這一代年輕人而言,張奕的名字永遠被他們牢牢記在了心裡。
當他們能夠擁有自己的第一套住房時,都會不由的想起那個以一己之力拉低了全國房價的男人!
……
張奕從深城回來已經有一段時間了。
解決掉了李崇慶之後,老家那塊祖墳的地已經被他順利拿了回來。
當然,他也信守承諾救活了李崇慶的父親,畢竟做人嘛還是要言而有信。
同樣是身為人子,他能夠理解李崇慶對自己父親的關心。即便李崇慶這個人很讓他厭惡,可是既然這筆交易達成了,那就救他父親一命也無不可。
此時,張奕正坐在天海市高官魏志國的家中,與他一起品茗。
“你小子,這一次事情鬧得可真夠大的!自己倒是玩的挺開心了,可是知不知道有多少雙眼睛在看著你?”
魏志國給張奕遞過來一杯茶,眼神當中帶著三分調侃,七分認真的說道。
張奕雙手把茶杯接過來,淡淡笑了笑。
“我知道,所以我做事的時候也非常小心。最起碼沒有給人留下把柄不是嗎?”
“傻小子!那是因為有太多人承了你的人情!”
魏志國笑道。
“還好你最後跟綠桂園和解了,要不然真的把它給玩崩了,恐怕你會得罪非常多的人。這可不是什麽好事!”
張奕點了點頭。
綠桂園能夠做到如今的產業規模,背後的大佬一定是非常多的。他要是斷了人家的財路,人家自然是不能讓他好過。
至少現在綠桂園保留了下來,他也不至於把那群人給得罪死。
“房價早晚都要打壓下來的,我只不過是起了一個推動的作用而已。”
張奕微笑著說。
“我相信,官方也不可能一直看著房價一直漲下去的。現在的社會,年輕人的低欲望已經越來越嚴重了。第不婚、不生、不努力,這樣的風氣要是蔓延開來,以後社會怎麽發展?”
張奕反問魏志國道。
魏志國聽到這句話也是表情嚴肅的點了點頭。
“你說得對,這個問題其實最近幾年一直都是上面很頭疼的。但是想要徹底解決還需要漫長的周期來完成,畢竟官方做事考慮必須周全。而不像你小子,可以這麽大膽的去做!但是幸好你成功了。”
魏志國滿臉欣慰的看著張奕,對他這次驚天的手筆感到驚歎與滿意。
不愧是他當初看好的人,就是有魄力、有實力!
“接下來你打算怎麽做?李崇慶已經被你扳倒了,這個安居公寓還繼續搞嗎?”
“當然要繼續搞下去了。我說過了,要把房價給打壓下來,這可不是一句玩笑話。”
張奕喝了一口茶,綠茶入口微苦,久久回味便有甘甜湧上喉頭。
“不過接下來,節奏就得放緩一些了。我再有錢,也不可能真的讓全國所有人住上我的公寓。”
畢竟全國幾億人沒有房子呢!
“最好先把買房子搞公寓的事情停止一段時間,等到風頭過了之後再開始。之前你只針對綠桂園,所以國內其他地產公司選擇作壁上觀。他們巴不得你幫他們乾掉一個競爭對手。現在綠桂園被打服了,他們誰都不想做下一個綠桂園。一旦你的行為稍微激進一些,他們肯定會瘋狂反撲。”
魏志國認真的提醒張奕道。
凡是過猶不及,如果做的太過頭了,一定會遭到毀滅的。
“這一點我明白!”
張奕點了點頭。
“這是一個循序漸進的事情,我也著急不來。但是呢,最起碼全國各大城市的房價,已經開始下跌了,這就是好事!”
他一臉的欣慰。
大丈夫生六尺軀,何不令其千古?
如今的張奕就做到了,相信整整一代人都會記得他對國民買房做出的巨大貢獻。
忽然,魏志國的嘴角露出一抹揶揄的笑來,“這一次花了那麽多的錢搞安居公寓,可是短時間內連本都回不來!心疼吧?”
在全國各地買房,一部分是用蒼龍之血交換來的,但是剩下的都是真金白銀實打實買下的。
算起來,張奕花出去的錢已經高達上百億!
(本章完)