第1147章 大旅遊集群

  我們的黃老板畢竟是個商人，所以他似乎並沒有太多的興趣和這些久別重逢的親人們聊天。第2天早上，當這些親人們興高采烈的去找自己的便宜親戚的時候，卻發現黃老板已經早早的帶著人離開了。

  不過還留下了幾個工作人員，他們表示接下來會對老屋進行修繕和改建，在不損害老屋原貌的情況下對其進行加固，從而體現出黃老板對於父親的懷念之情，當真是令人感動呀。

  而接下來幾天的時間，黃老板就在整個壩市進行參觀，用了大概5天的時間，走遍了下屬的每一個縣，中間都不帶休息的，讓陪同的官員都非常的感動，畢竟他們自己來考察的時候都沒有這麽仔細和認真。

  而在完成了所有的考察之後，在最後的總結工作會議上，黃老板毫不留情的指出了壩市最大的發展問題，就在於其險要的地形，大量的山脈，以及這些情況所最終造成的糟糕的交通情況。

  但這些問題也造成了另一個方面的優勢，那就是大量優美的景色，以及優勢的自然氣候等等。

  黃老板的發言，讓現場眾人連連點頭稱是，對於黃老板的指出的問題，表示一定會進行更加深入的研究等等，然後當地代表笑著詢問，當地能否與江南集團有更多的合作與發展，大家都想為了人民的生活謀福利。

  聽完這句話之後，黃老板表示，雖然壩市開發起來確實非常困難，但這裡既然是他的家鄉，那他就絕不能坐視自己家鄉的人民受苦，他一定要帶領家鄉的人民奔小康，過上幸福快樂的生活。

  在發展上，整個壩市確實有很多的問題，導致這塊地區沒有得到大量的開發。反過來這些沒有得到大量開發的風景，又未嘗不是壩市最豐富的財富。

  現在國家的經濟發展非常卓越，城市化建設也非常快速，導致繁華城市的居民已經越來越難見到樸素的鄉村風情，以及各種各樣的山山水水了。

  所以黃老板目前有個想法，那就是建立一個壩市旅遊開發公司，投資大概200個億左右，將整個壩市周圍90多個風景優美的區域，統一進行大規模的旅遊開發。

  而這90多個區域也不進行單獨的發展，而是進行集群式的大規模發展，總的來說就是實行通票製，一張門票的售價大概在200元左右。

  而有了這樣一張門票，就可以在一年時間內不限次數，隨意的參觀這90多個景點中的任何一個，雖然說如此一來，平均下來每個景點只要兩塊錢出頭的門票。

  但是卻給整個壩市地區帶來了海量的流量，可以想象，未來所有購買了通票的遊客，每逢過節放假，都會帶著孩子來到壩市附近旅遊，進而給整個壩市地區帶來海量的人流。

  而這些人流本身就是巨量的財富，不管是加油，吃飯，住宿，以及各種各樣的消費，都能夠給整個壩市地區帶來海量的收入，這就是江南集團準備進行的壩市的大旅遊集群開發計劃。

  這個計劃聽得整個壩市上下的領導們都傻了，他們本來的目的只是希望能夠從江南集團手中薅個幾千萬下來，建設幾個工廠，這樣壩市一年的招商引資任務也就完成了一小半了。

  畢竟沒有誰會真的給壩市這樣的貧困地區設定過於離譜的目標，萬萬沒有想到，黃老板開口居然就是200個億的巨額投資，讓現場壩市上下所有的相關人員，都感覺自己被一個巨大的比較幸福的炮彈擊中，飄飄然的都快不知所以了。

  當然了，還有一些殘存理智的人思索了一下，然後小心的問道“黃先生，您的計劃我們非常的讚成和支持，可如此一來江南集團靠什麽盈利呢？畢竟您也說了，一個景區的門票，平均下來只有兩塊錢不到，連景區建成後的日常維護都無法滿足！”

  “至於人流帶來的巨大收入，那恐怕也很難落到江南集團手中，您難道打算做虧本生意嗎？”這個清醒人士的話，惹來了現場其他人的怒目而視，你這話不是明顯就要把這位大財主給趕走了嗎，把已經脫口而出的項目也給打回去了嗎？

  好在黃老板對此並不在意，反而笑著解釋道“我們做過計算，購買了門票的人在一年時間內其實也不可能真的去所有的景點都走一趟，可能一年下來只有五一長假，十一長假，中秋，端午，春節等等的節日，以及其他一些假期，有機會去這些景點參觀。”

  “畢竟壩市距離一些富裕地區的路程都比較遠，普遍需要一個小時以上的車程才能夠抵達，根據推算，一名遊客一年可能會使用到門票4次左右，平均下來每個景區的門票差不多在50塊錢，這也是一個能夠接受的價格！”

  “除此之外，景區內部還會安排各種各樣消費的項目，比如餐飲，住宿，娛樂設施等等，這些都能夠帶來收入！”

  “另外，在景區維護方面，我們也會盡可能的節約成本，這90多個景點會采取整體運營的方式來運營，由一支運營團隊負責，在壩市工作，領導各個景點的基本工作人員，比如保潔，銷售，保安等等，預估下來每個景點大約只需要30人左右就可以維持運營，整個旅遊集群3000人左右也就夠了，員工成本也就是3，000萬的樣子，再加上其他七七八八的成本，我們力爭將一年運營的成本控制在一個億以內，這樣按照200元一張的票價來計算，一年只要有500萬人購買了我們的通票，那麽就能夠維持住運營的成本而了！”黃老板的話引起了現場一陣熱烈的掌聲，只要黃老板自己認為能夠收回成本就好，只要投資能夠下來就好。

  當然了，也有些人覺得這番說法太扯淡，每個景區怎麽可能只有不到30名員工就能夠運營？

  90個景區一年的運營成本，怎麽可能控制在1億元之內？

  還有一年想要賣500萬張通票，這豈不是相當於益省1/16的人都要購買一張通票，這樣的想法會不會過於單純美好了一些？
  當然了，就算有聰明人看出了這些問題所在，也不敢多說一個字，萬一把黃老板給嚇跑了怎麽辦？
  而且黃老板接下來還提出，他希望在每個景區內部直接得到一塊商住用地來開發房地產項目，將景區和房地產直接聯合在一起什麽的。

  這個時候聰明人才恍然大悟，感情根本目的還是搞房產開發呀，試想一下，自己出了屋子就是景區，時刻環繞在大自然的風景之中，這也是極好的體驗，搞不好這些房子還真的都能夠賣掉！
  而假如90個景區都有一套配套的房地產項目，因為地是免費的，所以那只要能夠賣掉1/2左右，這建設成本可就直接回本了，這才是黃鶴的本來目的嘛，商人怎麽可能不想賺錢呢？
  不過黃鶴的這種意圖，並沒有引起任何人的不滿，相反，還得到了更大的支持。

  為啥？

  因為在經歷了十幾年的房地產開發浪潮之後，所有人都知道，房地產對於一個城市來說，那就是核心的支柱項目。

  一個房地產開發能夠帶動無數產業的崛起，也能夠給城市帶來大量的經濟利益，可是像壩市這樣連四線城市都算不上的小地方，想要搞房地產開發實在是太難了，很多地產開發商根本看不上，所以壩市連房地產的紅利都吃不到。

  而現在江南集團來了，所以說地塊要以非常便宜的價格就轉讓出去，可是後續新建房地產所需要購買的砂石，土木，人工等等，都能夠給當地帶來巨額的收入，這是妥妥的好項目呀！

  於是壩市上下更加的支持了，黃老板一夜之間，就飛升成仙了！

  嗯，當了人家的財神爺嗎？
  當晚，賓主盡歡，黃老板一直忙到了晚上12點左右才休息，然後一覺就睡到了第2天中午，正準備趕下午的飛機回溫州的時候，有人突然熱情的走了過來，和黃老板一陣交談之後，就更加熱情的邀請他去錦城去走一走，看一看，參觀一下。

  錦城是益省的省城，黃老板自然是不可能不給面子的，於是他只能讓已經準備起飛的私人飛機，又重新回到了停機坪上面等待著，而黃老板一到錦城，就得到了規格很高的接待，讓黃老板都有些受寵若驚。

  然後在對方的邀請下，又開始了為期一天的錦城參觀考察之旅。

  結果一天之後，這些大人物們又繼續熱情的邀請黃老板參觀整個益省的西南部，他們表示，整個益省西南部其實都像壩市一樣，是擁有大量豐富的未開發的景區資源的城市，黃老板的壩市開發計劃，完全可以擴展一下，延伸到整個西南部，讓益省和全國的老百姓們，有更多的地方可以遊玩參觀，這樣通票的價值也就越高，賣的越好嘛。

  當然了，像壩市這樣的景區伴隨著房地產開發的模式，也是可以推廣到整個西南部的，益省上下都是非常的歡迎的。

  (本章完)