第103章 消防安全通道
說放下,就是真的放下了。
第二天早上,方傑也沒去網吧看看昨晚後來走勢到底如何,也不關心是否爆了他的倉,心情淡然地帶著李晴直奔省城。
到達工地,方傑找到包工頭,自報家門。
“哦,你就是方科長的公子……”
包工頭似乎不是個擅長交際的人,得知方傑身份後,並沒有阿諛奉承,只是詫異地打量了對方一眼,面無表情地自我介紹道:“我叫黎向軍,工程隊的隊長。昨天你爸給我打過電話了,是關於施工圖的問題吧?”
方傑也覺得有些詫異。
按理說,最近這半個月,夏浩一直在陪著這幫人吃吃喝喝,加上方萬興的關系,不至於顯得這麽生分。
心裡這般想著的同時,方傑道:“是的。今天過來主要是看一看施工圖紙。因為網吧跟其他的建築不太一樣,有一些個性化的功能和布局。”
黎向軍點了點頭,將早已準備好的圖紙拿出來,在方傑面前展開,解釋道:“這是建築平面圖。建築結構很簡單,基本上就是一個長方形框架,然後在這基礎上加蓋兩層。然後你看看,還需要有什麽補充的?另外,內部隔牆具體應該怎麽做?”
方傑拿過圖紙,仔細看了半天之後,用手指點了點建築右側外牆:“右側這邊,每層都要開一個門,然後要加裝一個三層樓梯連接起來。”
黎向軍楞道:“建築內部有一個樓梯間,為什麽外牆還要加一個?多此一舉吧?”
方傑道:“這是因為要考慮消防的要求。右側外牆樓梯作為備用消防通道。”
“嗯……”
這話頓時讓黎向軍沉吟起來,對方傑有些刮目相看。
嚴格來說,按照國家規定的消防要求,像網吧這一類的公共娛樂場所,確實是需要做一個消防通道,也就是至少要有兩個逃生出口。
但當下實際情況是,很少有人會這麽做。
因為這樣提高了成本,也減少了使用面積,不像後世,國家相關部門對這方面要求非常嚴格。
作為一個還在讀高三的學生來說,有這樣的消防安全意識,並能夠提主動提出這樣的建築設計要求,這可不是一般的胸襟,實屬難得。
“如果外牆加裝消防樓梯通道的話,這樣會額外佔用面積,費用也會高一些。你願意?”黎向軍試探道。
方傑搖頭一笑:“我這個網吧規模可能有點兒大,還有其他的一些功能,裡面全都是電路電子設備。大家聚在一起上網,安全隱患多,安全問題是要考慮在首位的,這可馬虎不得,哪怕多花一點錢也是應該的。
說到這裡,方傑頓了頓,又道:“使用面積不是什麽問題。可以把這邊一層的樓梯口開到後面去,不用臨街,直接用鐵板樓梯做一個環形結構。這樣並不佔用其一層店面的面積。”
聽完這個話,黎向軍在腦海中構思了一下,覺得此法可行,一直板著個臉的他終於露出了一絲笑容道:“有心了。”
談完這個問題之後,方傑指了指內部的樓梯間:“樓梯間的面積不需要這麽大,至少進深不需要這麽深。可以把節約出來的面積做成衛生間,跟主體建築結構連接在一起。”
“右邊也是一樣,多出來的面積用來作為配電房或者雜物間。”
“至於建築內部結構布局……第一、二層內部不需要隔牆。第三層留一部分面積,隔一個小辦公室的出來就行。”
說到這裡,方傑仔細想了想後,說道:“基本上就這樣吧。除了內部樓梯間和外部消防通道,其他的不需要有什麽大的改動。”
其實如果按後世那種帶有包間的網吧布局標準,他所弄出的這個網吧布局方案,可以說是簡陋無比,簡直沒可比性。
但,合適的才是最好的。
當下大家在網吧裡上網玩遊戲,圖的就是一個熱鬧,玩的就是氛圍。
未來幾年的網絡遊戲,基本上都是多人在線角色扮演類網絡遊戲,玩這種網絡遊戲,只有大家湊在一起玩才有那種遊戲氣氛,反而不喜歡過於清淨的環境。
如果搞成包廂,格調雖然上去了,但還真不一定有人願意坐在裡面。
當下很多事都需要與時俱退,而不是想當然,以後如果有必要搞包廂了,大不了再弄就是了。
想到包廂的問題,方傑不禁問道:“這600多接近700多平米,工裝費用大概多少?”
黎向軍愣道:“560/平米的費用裡面,不是包含了這塊嗎?”
“還有這麽好的事?”方傑心中不免疑慮。
當初老爸只是跟他說560/平米只是建築費用,可沒說還包含工裝簡裝修的費用,難不成老爸為了自己,幹了什麽違反原則的事情?
心中雖這般想著,但面上方傑卻不露聲色地點了點頭:“我就是隨口問問,這事基本上都是我爸在弄,有些情況不太了解。”
黎向軍不疑有他,轉而道:“聽說這整條街你都買下來了?”
“嗯。”方傑點了點頭,“考慮是先把網吧做起來再說,其他的後續慢慢開發。”
黎向軍當即掏出一張名片遞給了方傑:“這是我的名片。以後有什麽工程,或者這塊需要幫忙的,隨時可以聯系我。”
方傑接過名片一看,心中略微有些驚訝。
這個黎向軍可不是什麽一般的包工頭,而是中建第三工程有限責任公司所屬的基建分公司副經理。
所謂中建第三工程有限責任公司,其實就是後世大名鼎鼎的中建三局,省內外、國內外很多大型工程都是這家集團的手筆,比如江城世貿大廈、國貿大廈、高鐵站、津城火車站等等,至少在省內是一家獨大的建築集團公司。
也就是說,黎向軍也是正兒八經的體制人,而不是什麽臨時工包工頭。
難怪對方不像雙陸區裡的一些人,多少會帶點阿諛巴結的意味,原來人家根本不用太給方萬興的面子。
這次工程估計就是為了賣自己老爸方萬興一個人情,提前做個投資,以後國企那邊有什麽大型工程項目,他的工程隊就有機會參與進去,那才是人家看重的業務。
不過,如果要是把工大路整條街改造一遍的話,整個項目也不算小了,所以黎向軍才拿出了名片,對方傑稍稍重視了一些。
談完事情後,黎向軍也沒說要留吃飯之類的客套話,直接就轉身拍屁股走人了。
方傑對此倒也不在意,回頭就給老爸打了個電話過去:“爸,工程款夠用嗎?我怎麽聽說工裝費包含在工程款裡了?我不差錢啊,你可別為了幫我省錢乾出什麽事來……”
“放狗屁!”
電話那頭傳來一聲怒罵之後,旋即便聽方萬興又有些心虛地道:“上次是我算錯了,560/平,是包含了土地轉讓金的商品房造價。你那個磚混三層結構的網吧,實際只要27萬就能建起來,每平米造價只要410……”
《孔雀王》告訴我們:【第一】這個頭銜,未必是好事,比如第一個倒閉的中國網遊……
(本章完)