第322章 炒房團

  會德豐大廈欣建集團總裁辦公室，欣建銀行總裁彭克志膽戰心驚的站在李建輝對面，哪怕室內溫度不過25度，他也感覺身體直冒汗。

  春節前夕佳藝集團多人被開除甚至是起訴，他們這些兄弟企業負責人還非常慶幸自己管理的企業沒有查出什麽問題。

  沒想到過去不到兩個月，欣建銀行就被爆出了大問題，而且這些問題還是李建輝多次在會議上強調過。

  他也沒想到將軍澳分行以經理為首多位員工居然敢違背李建輝和銀行制定的規定，給那些投機客多套住房同時貸款。

  而且這樣的還不是一例兩例，據目前所調查，在將軍澳貸款的炒房客足足有六十三人，其中有不少是將軍澳分行員工的親戚，包括將軍澳分行經理的哥哥和妹夫。

  這次能夠發現這一問題倒不是說這群人已經沒有資金還上月供，主要還是政經研究辦公室香江處情報人員意外發現了這一情況，把傳說中的將軍澳炒房團以及相關情況匯報到了總部。

  在李建輝看到之後，立即讓審查辦公室安排特別審查組對欣建銀行將軍澳分行進行了全面審查，其重點是分行的貸款業務，又特別是涉及到住房按揭貸款的業務。

  不查不知道，一查這裡面的情況簡直是觸目驚心，李建輝去年初就特別強調，為防止未來房價可能出現的暴跌，銀行只能夠給個人極其家庭成員首套住房按揭貸款，凡是購買第二套及以上的個人和家庭，欣建銀行將不受理此業務。

  將軍澳分行顯然沒有貫徹這一要求，並且分行管理層和員工為了應對總行的審查，在貸款人資料上面做了不少的手腳。

  要不是有情報人員匯報的消息，突然去檢查的話，還真不一定能夠查出什麽問題。

  而在暗地裡，這個炒房團通過多套住房同時按揭貸款的方式，這裡面最少得人也擁有五套住房，手裡住房最多的是分行經理哥哥，足足握有三十六套住房。

  要說這些人也聰明，他們很清楚將軍澳這邊未來房價的未來，一個個都不是短線投資，沒有像很多炒房團那樣進入一個小區，抬高小區房價，然後迅速套現離場。

  這些人重倉壓在了和記置業在這邊開發的高品質小區紫馨苑，盡管這小區還在建設當中，但這並不妨礙這群炒房客對這的看好。

  甚至不少人賣掉了手裡多余的房子，全資進入這裡面，其中經理姐夫手裡的三十六套住房就有二十八套在這裡面。

  一個個夢想著在將軍澳商務區投入使用之後，紫馨苑房價會飆升到一個天價。

  然而現實非常的殘酷，一邊是欣建集團調景嶺開發計劃，那裡未來才是將軍澳富人區。

  另外則是香江的局勢，現在房價已經開始掉頭向下，雖然降價幅度還不大，但已經露出了不好的苗頭。

  這些人想要保本解套，只怕沒有個三五年不太可能。

  最糟糕的還是目前紫馨苑還在建設當中，他們想要出售都不太可能，等年底誰也不知道房價會落到哪個位置。

  作為一介商人，李建輝個人對於炒房團並沒有什麽意見，畢竟不管是天水城也好，還是輝鴻城與黃埔花園也罷，要不是這些炒房團，資金沒那麽快回籠。

  但作為銀行老板，他不得不防這些炒房團暴雷，一但房價暴跌，這些人必然套死在這裡面，銀行也會因此遭受巨大的損失。

  因此他只是控制自己的銀行不準給炒房團提供資金產房，對於那些炒房團來購買旗下開發樓盤的住房，他則是保持著熱烈歡迎的態度。

  看著站在對面的彭克志，李建輝有些恨鐵不成鋼的說道：“你也是銀行界資深從業者，在來欣建銀行之前就是東亞銀行副總經理。

  我特意找李國保把你要過來，就是看重你的能力，相信你能夠管理好欣建銀行。

  為了給你足夠的自主權力特意讓，欣建銀行成為獨立企業，並不受欣建集團高層管轄，我個人也很少干涉和過問銀行這邊的事物。

  將軍澳分行事件讓我很失望，去年初至今，我多次在高層會議上叮囑你，銀行這邊要嚴格審查跟地產有關的貸款業務，提高我們銀行的貸款標準，嚴禁資金流向炒房團。

  結果呢，一個將軍澳分行就出了這麽大的問題，那天水圍分行、西貢、大浦、九龍等分行呢？
  你有沒有想過一但房價崩盤，這些人無力償還貸款，我們將遭受多大的損失。”

  面對李建輝的質問，彭克志一點兒反駁的底氣都沒有，他很清楚李建輝給他的自主全力有多大。

  毫不客氣的講，整個香江，除了怡和、匯豐兩大英資洋行之外，沒有任何一家旗下職業經理人有欣建系旗下的自主全力大。

  目前香江華資企業主要還是家族製，主要位置都是企業創始家族成員牢牢把握，根本就沒有職業經理人這一說法。

  沈弼、紐碧堅、韋理等靠著職業經理人的身份能夠和香江各大家族掌舵人平起平坐，絕對算的上是香江打工人的偶像。

  而現在很多優秀人才之所以願意來欣建系旗下工作，也是相對於傳統的華人家族企業，欣建系旗下企業絕大多說都是職業經理人負責，李建輝並不會太過干涉，尤其是上市公司。

  比如連卡佛、佳藝集團、屈臣氏、欣建銀行等，最多也就是李建輝制定一個大的發展戰略，具體怎麽發展那都是企業高層的事情。

  其他企業職業經理人都是深怕老板出來干涉公司發展，而欣建系很多企業在制定發展的時候，很多是特意找李建輝插手。

  他們很清楚自己老板的戰略眼光，有著李建輝的指點，企業的發展能夠少走很多彎路。

  只是這老板現在越來越懶了，也不知道是不是因為有了孩子的原因，自己老板現在在家的時間比往年多了很多，以前最多周日休息，現在周六都很少來公司。

  步入正軌的企業已經很少看見他的身影，就連以往時常指點佳藝集團影視歌今年也沒有了，今年暑期檔上映什麽大片，將會由佳藝集團自己來定。

  除了會德豐大廈之外，現在能看見李建輝身影最多的就是華芯科技和鳳凰科技兩大集團之內。

  (本章完)