館建於清末味，迄今也有百年的歷史，建國後，六戶繁衍生息，遷出去時共有八十六口，此時人去樓空，木質樓梯磨損得厲害，踩上去吱呀作響，但是柱梁都采用楠木等優等硬質木料，主結構十分穩定，修繕之後，沒有大災大難，再屹立百年也不成問題；人丁較多的家庭，將大隔間用磚牆隔開，有條件好的人重新做了粉刷，但大多數牆體剝落得厲害，雖然經過簡單的處理，依然看不大出最初的面貌。

  這一年多來，張恪也會時不時在唐學謙耳畔吹風施加影響，他跨進這座樓，話就很少，對他來說，他的心思始終在“拆”與“留”之間遊離，作為市長，特別市委班子的其他成員都傾向於“拆”，他自然也只能公開的支持“拆”。

  聽了薛國華與海大建築學院兩名教授的匯報，他心裡也清楚這一片區域保留下來，是給後人的珍貴遺產，僅從經濟的角度來考慮，也是優質的旅遊資源，他仔細看了這座殘破的樓，又從薛國華手裡接過複原效果圖，兩者的差距太大，都不曉得恢復舊觀要投多少錢進去，這只是一座樓，整個沙田東片區域有成百上千座舊宅，那得要多少資金投進去才行？

  唐學謙低聲對身後陪同的人說道：“市財政，兩三年間不可能輕松下來……”首發

  張恪不會在外人面前隨便發表意見，心裡想：能有兩年的時間應該是足夠了，就算那時候市財政仍然不寬松，但是亞洲金融風暴來襲。商業地產的開發也會暫緩下來。

  唐學謙自始至終都沒有發表明確的意見，薛國華與海大建築學院地教授未免有些灰心喪氣，許鴻伯能沉得住氣，沙田東片建築的拆與留，涉及到方方面面的關系，唐學謙怎麽可能輕易在有外人在場的情況下表態？

  唐學謙離開之後，張恪安排車送薛國華與海大的兩名教授離開，不一會兒就接到爸爸的電話。說是讓他晚上在西城飯店請吃飯。

  張恪拉著許鴻伯就走，許鴻伯笑著說：“沒有提我的名字吧？”

  “讓我請客吃飯，還管我帶不帶人過去？”張恪撇嘴一笑，扭頭對傅俊說，“晚上你就先回去吧……”有些場合，傅俊也不便在場的。

  張恪開車載著許鴻伯往西城飯店而去，路上對許鴻伯說：“改變既定地政策，要冒一定的政治風險。萬一在市裡提出這個問題遇到巨大的阻力而半途夭折，會有一些不良的影響……”

  許鴻伯嘿然一笑，唐學謙與周富明在市裡的關系很微妙，周富明雖然是書記。但在省裡的關系不夠硬朗，他前段時間在沙田舊城改造問題上，很強勢的支持萬勇采取一些比較激烈的做法，引起一些社會矛盾，省裡肯定對這些事有所關注。萬勇地調離，因素是多方面的，不單純是他兒子猥褻教師案的原因，萬勇調離之後，很多人就開始翻他的舊帳。很多涉及沙田舊城改造。所幸唐學謙通過宏遠實業及時啟運安置房項目，緩和了前期積累下來地乾群矛盾，這才讓前段時間發生的事情能悄無聲息的過掉，但是也讓唐學謙逐漸在市裡取得主動，周富明不再直接對市政府裡的事情指手畫腳。首發

  這時候，唐學謙走出什麽昏招。很容易會讓周富明將主動權爭過去，這就是張恪所說的不良影響。

  許鴻伯見張恪小小年紀卻對官場裡的勾當摸得十分清楚，笑了起來：“能看得到的阻力就是那麽的頑固，與市裡有著千絲萬縷聯系的地產商們眼睛都盯著沙田東片地地，市財政又不允許現在就對沙田東片建築群進行大規模的保護性修繕，市裡改變拆遷安置政策以來，沙田東片住宅緊張的住戶這時候又開始盼望拆遷來改善居住條件……”許鴻伯頓了頓，說道，“唐學謙這時候斷然提出改變之前的規劃方案，一定會失敗的。而且會敗得很慘……”

  趕到西城飯店，那邊果然就剩下爸爸跟唐學謙兩人，張恪對唐學謙說：“唐伯伯，要不要請宋書記過來一下？”

  唐學謙點點頭，轉頭對張知行說：“你打電話問宋培明有沒有空？”

  沙田原本屬於城南

  是實施舊城改造，就會並入前門商貿區的范圍，那就地地盤了。

  因此，宋培明是市裡少有反對沙田舊城全部拆遷改造成商業區的人，只是他在市常委會議上說不上話，就算說得上話，大家也都認為是他自己的私心作樂：連沙田這麽一塊破爛地方都不舍得讓給西城區。

  雖然跟杜小山不是外人，但是能爭的還是會去爭。首發

  唐學謙同意讓宋培明參與進來，心裡自然也是想將沙田東片的建築群保留下來，關鍵是采取怎麽方式最為合適。

  唐學謙相邀，多重要的事也得摞下，宋培明他人一會兒就趕到飯店，他跟許鴻伯關系很好，當初還是許鴻伯向他指明張恪在唐學謙、徐學平關系網裡的地位。

  都沒有外人，唐學謙簡明扼要的跟宋培明介紹了一下情況，說道：“政策性的東西不能反覆無常，就算這時候提出來修改沙田舊城改造的方案，通過可能也很小。前段時間地拆遷，積累了一些問題，眼下只能拿拆遷安置當借口拖上一兩年，這一兩年，能在多大的程度上的改變形勢？”

  “明修棧道，暗渡陳倉，棧道唐伯伯來修，陳倉我們來渡，只要拖上兩年的時間，問題差不多也就解決了……”張恪說道。

  “你說說看……”唐學謙看著張恪。讓他說下去。

  —

  “市裡既然無法解決這個問題，那就擱置不議，由區裡來做些小動作……首先加大對沙田建築群的研究力度，挖掘沙田建築群的歷史價值，爭取在一兩年內形成學術上的影響；小批量的確定一些具有保護價值的庭宅，不要太引人注意，也不需要上升到文物的程度，引進私人資金進行產權投資，對這些建築進行保護性修繕；沙田東片的舊城改造暫時擱置，但是為了配合前街拓寬之後的城市形象，城南區就有借口對沿街的建築片進行局部的修繕……”， ：