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《重生潛入夢》七百二十八章 都是錢惹的禍
  一千多萬對於顧洪德來說雖然不是個小數目,卻也到不了傷筋動骨的程度,而且他還不是一個人買,他在京城還有好幾個灣灣同鄉,他們也都有同樣的訴求,有錢買不到好房子,想追求生活質量卻沒有那個條件。現在好了,顧洪德給他們找到一個花錢的地方,而且他們對這個別墅區的地理位置也很看好,他們不覺得這是花錢買房子,而是覺得這是在投資理財,這就是當時他們比國內很多富人高明的地方,也不能說是高明,而是見的世面多,自然就明白了。

  看到有人真把螃蟹吃了,而且吃得還挺高興,原本還在觀望的人也開始有膽子大的了,也準備湊上來吃幾口。不過他們來不及了,顧洪德這群人和外商接觸比較多,其實在京城裡做買賣的這些外國人才是最迫切需要這種房子的客戶,當他們聽說真有這種房子之後,出手更利落,人家直接拿美元買,因為他們沒那麽多人民幣。

  結果這30套獨棟別墅過完春節基本就都預定出去了,80%以上都是外商、台商、港商購買的,原本觀望的人還沒下定決心,房子基本就沒了。

  人這個玩意就是賤,有現貨的時候不敢買,沒貨了他寧願多花錢也要買。大姨夫看到這種局面,正打算和那些股東商量是不是把二期工程也提上日程,因為西邊那個水窪地的南側還有一大片荒地呢,當初確定總投資方案的時候,就是打算分兩期到三期來完成的。

  還沒等大姨夫去找他們,他們就都來找大姨夫了,原因只有一個,他們要求在一期工程的別墅區裡增加容積率。換句話說就是加蓋房屋,至少要加蓋二十套以上,讓容積率達到0.3以上的水平。因為按照目前的情況看,容積率太低,嚴重影響了他們的收入。

  錢是魔鬼,因為它能讓人胡說八道、喪失理智。

  眼看著能掙更多的錢,卻因為洪濤的主張而掙不到,大部分股東都急眼了。擋人財路如殺人父母,洪濤這一下殺了十好幾個人的父母。人家當兒女的不急眼才怪。當然了,這裡面最急眼的莫過於靳老大和那位黃總。這幾年由於國家加大了對走私的打擊力度,藍星公司的生意越來越難做,這筆投資讓靳老大看到了可以飽餐一頓的希望;而黃總正在瘋狂的擴張店面,他手裡肯定特別需要資金,如果這個別墅區能給他帶來豐厚的回報,洪濤是誰他就可以裝不認識了。

  擅自提高容積率大姨夫肯定是不答應的,就算他答應也沒用,真正的大股東遠在加拿大呢,名義上的大股東唐衛東根本就不參加這種會議。她的代表叫王永紅,一個誰都不太熟悉的冷面美女。她好像看誰都別扭,整天臉上就沒個笑摸樣。而且她非常不願意說話,除了大姨夫和小舅舅之外,她幾乎不搭理任何男人,像錢女士那樣的女股東倒是可以交流幾句。

  王永紅的回答非常簡潔,就兩個字兒:休想!

  容積率一丁丁點也不會升,別墅區裡的建築物一座也不會加,如果開展二期工程的話,容積率還是這樣。愛乾不乾,有本事你們撤資,要不就拿著合同去法院告起訴去!而且王永紅發話了,以後這樣的會議就別通知自己了,通知了她也不會來參加。

  靳老大和黃總也是不嚇大的,撤資他們肯定是不會乾,那不是傻子嗎!去法院起訴也不靠譜,合同上寫得清清楚楚。白紙黑字兒,就算法院再偏袒己方,這個玩意也只能是私下和解,官司是不可能贏的。既然明著來不成,那就來暗的吧。反正這個臉撕破不撕破也沒什麽意義了,利益太大。親爹都能舍,還顧得上什麽合作夥伴啊!

  就在一周前,別墅區就遇到了麻煩,住建部不給發產權證和銷售證,也就是說這些房子蓋得再好,也賣不了,敢賣就是違法銷售。大姨夫和小舅舅跑了兩天,結果得到的答覆就是還有很多手續需要審核,具體什麽時候審核完,那不清楚,慢慢等吧。而在鸝園開工之前他們可不是這麽說的,當時他們答應得非常痛快,說只要工程質量沒問題,分分鍾驗收發證的。

  就在大姨夫這邊還在想辦法托人疏通環節的時候,靳黃二人又和幾個股東來了,直接圖窮匕見,要求召開股東會,重新調整股份比例。他們願意出資把唐衛東手中的股份全部原價收購,換句話說就是要把唐衛東踢出局去。而且他們挑的這個時機很準,大部分投資都投進去了,但是無法銷售,不光沒有利潤,本錢都收不回來。

  這下大姨夫明白了,人家這是要直接摘桃子了!如果唐衛東被踢出局,那緊跟著就得是自己,這些家夥一分錢也不會讓別人拿走的,全得歸他們所有。而住建部那邊應該也是他們搗的亂,現在自己再去托人恐怕已經晚了,這幫孫子指不定應允了那邊什麽條件,除非自己能開出比他們高得多的好處,否則於事無補。

  “姨夫,把您手裡的股份都轉給韓雪吧,事情鬧到這個地步,就不可能善了了,您的身份不適合再摻合進來,這樣對您以後的業務開展很麻煩。”洪濤原來也有過這方面的預案,他在做什麽事情之前,都會先把最壞的打算做好,然後才會去實施,現在果然用上了。

  他倒不是特別難受,國內那些資產他原本都是要逐漸和自己剝離的,既然有人打算佔自己便宜,那就照著魚死網破來吧。如果放在半年一年以前,洪濤還沒這個膽子,可是現在不一樣了,自己有了永久居留權,大不了再過幾年,自己就入了加拿大國籍,惹不起還躲不起嘛?既然已經沒了後顧之憂,那洪濤就不打算再忍讓,要鬥咱就來個狠的,誰也別想輕易撒手,贏者全贏輸者全輸!

  “小濤啊,大姨夫不是那樣的人啊,我是喜歡錢,但也不能為了錢啥也不要!大不了咱倆再從頭攢自行車賣,咱又不是天生就有錢的人,享受這麽多年了,要房子有房子,要汽車有汽車,咱們已經賺大發了!你別擔心我,我還就不信了,他們能折騰出花兒去,明天我就去找集團老總,就算再投進去幾個億,這片別墅區也得歸咱們所有,這口氣不能咽!”大姨夫還真夠意思,這是打算和對方批老命了,一張嘴就是幾億幾億的,氣勢很足。

  “嘿嘿嘿……大姨夫,您這個思想覺悟見長啊!不過就算是鬥,也不能您和他們鬥,您有單位、有上級、有身份,不適合去衝鋒陷陣。如果我小舅還沒結婚,那他是最合適的人,但是現在他都有孩子了,也不能去幹這件事兒了。所以這件事兒您就交給我吧,想從我手裡搶東西,那也得我樂意,如果我不樂意,全拆了也不給他們!不過有您在我發揮不出全部能量,怕誤傷了您,所以您盡快把股份轉給韓雪,然後繼續當承建方,把裝修工程做完,剩余的工程款我會讓韓雪提前撥給您。然後這個小區的開發就和您沒關系了,剩下的事情我來陪他們玩。”洪濤覺得大姨夫能說出這些話來,就算是一個極大的進步了,現在他已經從有錢向企業家開始過度,不再是原來那個縮頭縮腦、畏首畏尾的包工頭。

  “哦,我明白了,不過你可別太混蛋啊,萬一鬧得太大了,讓你爸媽知道,又該替你擔心了。”大姨夫還像以前一樣信任洪濤的能力,也還像以前一樣清楚洪濤混蛋起來有多不是人。

  “您放心吧,錢不夠的時候才會想歪招兒,現在咱都是身家幾億的水平了,用不著冒那個險,我用錢活活砸死他們!就這樣,您讓韓雪接電話吧……”洪濤知道大姨夫擔心自己幹嘛,小五那一二百號人別人不清楚是什麽貨色,大姨夫和小舅舅還是很明白的,就算不明白,天天接觸也明白了。

  “雪啊,和五哥說清楚情況,讓他派人去工地盯著,誰搗亂就給誰扔出去,堅決維護別墅區裡的正常工作秩序。但是要注意分寸,我只需要他保證工地不受干擾,該報警就報警,該玩陰的就別硬頂,你把我的原話帶到就可以,五哥比我門清。另外讓高建輝和唐衛東簽一個租賃協議,鸝園的所有房產由家園公司負責對外租賃。再給老顧透透風聲,把大概情況和他說明白,原來的出售協議還有效,房產證一下來,在讓他們付全款,目前先補充簽訂一份兒租賃協議,讓他們先租住。另外如果不願意繼續購買的,那就取消合同,退還定金,然後同樣對外出租。”洪濤在電話裡向韓雪布置了自己的應對之策。

  “不讓賣還會讓租嗎?”韓雪問了一個很實際的問題。(未 完待續 ~^~)
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