就按照現在的經濟形勢來看，雖然保守價格是一億，但是即使翻了二十五倍，以市委書記還是願意出那個價格，將他手這塊地購買用來發展經濟。

  在這個年代的魔都作為經濟發展，要的不就是這一塊有利於發展自家商業的發展地區麽？

  或許再過上幾年那邊得到徹底的開發後，經濟發展更加迅速，現在所付出的這個價格在將來一定能回收成本，得到更多的回報。

  但肖志恆所提出的問題也是不可忽視的，即使如此，他相信所帶來的收益要遠遠大於現在所付出的成本。

  事實也確實如此，肖志恆曾經也想過這個問題，在未來雖然浦東地區要比浦西地區發展更好，但在開發時期可是相當困難的。

  這個時代的確所有聰明的企業家都會直接選擇一塊已經開發完成投入使用的經濟區進行資本的投入，但需要注意的問題是，魔都的經濟區域與其他經濟區完全不同。

  魔都的經濟是在改革開放未完全普及之前就已經形成的，有自己固定的商業化模式和經濟經營規則，這一規則是經過幾代商人共同積累所得出的。

  因此，若沒有具體規劃以及足夠的資金，無法將故有規定打破建立新的商業模式，很快所投入的所有資本就會像一滴水落入大海一樣，瞬間消失的無影無蹤。

  肖志恆雖然手裡的資金在迅速回籠，也有了一小部分的儲蓄，並且有現代人商業規劃的能力，但他依舊不敢用這些資金投入浦西。

  畢竟是大家共同努力得來的，而且像浦西那樣的地方，一開始他並沒有接觸過因此也不是很了解。

  雖然知道以後會得到更好的發展，但現階段投入絕對不是一個明智的選擇，更何況前期就已經花了大量的資金投入，後期很可能會出現資金供給不足的情況。

  要宋樾放棄浦西那塊地其實不難，只要給出一定的利益，並且列舉出另一塊地的好處，就能夠促使他把浦西那塊地放下。

  宋家人身邊有他，可是以市委書記身邊的人就沒有這樣的遠見了，從爭先恐後去付錢買這塊地上就能看出來這群人具體的實力如何。

  肖志恆還以為能夠起逢對手，沒想到這群人跟他所認識的那些企業家並沒有什麽不同，最終也只不過是一群經濟發展的祭奠品罷了。

  對於這一次的計劃，宋樾表示非常滿意，雖然沒有在其他方面對以市委書記打壓，但是讓他放了放血。

  雖然說讓他出血不多，但好歹是放血了，頓時讓人覺得神清氣爽。

  不過當下最重要的是規劃他們買下那塊土地的建設，這塊土地是肖志恆提供的建設思路。

  除去這件事之外，其他任何事情都不足以讓宋樾上心。

  一開始據肖志恆的提議來說，事先建造一個頂級豪宅，以供富商權貴使用。

  目前來看這塊地已經被他們拿在手裡了，自然是要重新規劃一份更詳細的建設報告。

  肖志恆考慮到兩個場地的施工證明是同時被批下來的，也就是說兩個場地很有可能在一天動工，而在此之前所招工開出的條件很有可能會相同。

  但如果他的猜測沒有錯的話，以市委書記手中的資金已經嚴重不足，下來的投入他會縮小不必要資金投入。

  在這樣一個貧瘠的地方，大家都能看得到街道上到處都是失業的工人。

  隨隨便便開出一個價格、給他們一份工作，他們就能前仆後繼地來上班。

  因此工人的工資，自然而然也被列入了這部分不必要資金投入中。

  相反，如果在這種條件下，他們所開出的工資要比平常略高一些，並且給出最好的優待，那麽顯而易見，這些工人會來到哪裡工作？
  魔都作為經濟發展的前沿地帶，所接觸到的產業和商業區自然也是最先進的，大街小巷已經有隨處可見的的歌廳、飯店、電影院等等的休閑娛樂地區了。

  再這樣經濟發展繁華的地區，肖志恆第一個所想到的就是提議在市中心打造一個商場，將娛樂、美食、購物、電影集為一體。

  但他們所要針對的用戶並不是那些消費支出極高的富人們，而是街道上隨處可見、在人民群眾中佔比更多的平民。

  作為現代人的他，當然清楚在這樣的一個社會中，不可能人人都達到高消費水平，只有真正面對平民化的商品，才能得到大眾的歡迎，也更能得到大眾的吹捧。

  雖然人人都向往高奢品牌的生活，但只有做到質量高、費用低，才能更受大眾的歡迎。

  據他觀察，目前不論是經濟發達的沿海地區，還是繁榮昌盛的首都，抑或是現在所處的魔都，都沒有他所提出如此樣式的商場。

  這個想法提出的新穎，而且他有自我規劃，如此一來，方法一提出就受到了宋樾的支持。

  至於陸家嘴那塊地，毫無疑問他要打造世界第一豪宅，也就是以後的湯臣。

  雖然宋樾對於他的想法表示不解，這麽好的一塊地，旁邊建了一個平民化的商場，但為何旁邊要打造一個面向與富人的豪宅？
  即使如此，他還是把這塊地的安排權利全權交給肖志恆，他總覺得眼前這個年輕人和別人的想法總是不一樣的，整個人的氣質也和他見過的所有人都不一般。

  房子的動工日期剛剛確定下來，肖志恆此刻就已經開始了動手策劃廣告如何做出去了。

  要將這樣的廣告做出去還需要一定的功夫，他需要將廣告在高端人群中宣傳，先弄出一個預售的形式，這是當時還沒有的銷售辦法。

  因為他們這套豪宅所面向的銷售人群都是高端人群，如果偷偷透露出有某高官親戚參與，還是會有很多名人前來詢問的。

  如此一來，借助宋家的勢力就能夠很好的將所有名人全部籠絡入湯臣豪宅。

  畢竟在宣傳時他們已經放出了消息，所面向的所有人都是高端人群，也就是說，即使沒有高光，但周圍鄰居的資源也是非常不錯的。