只有林夢龍知道用不了多久王慶之就會再次搞出讓所有人大跌眼鏡的大動作——將市政廳整體搬遷到北區！事實上如果夠細心的話已經可以看出一些端倪，這段時間王慶之來北區調研的次數要比去南區的次數多得多，所以林夢龍知道自己得抓緊時間了。

  曹彼得和杜威林已經把周邊的地塊都買下來了，原本林夢龍的計劃是想等市政廳整體搬遷的消息出來，這些地塊的價格上漲，再拿去銀行抵押貸款，同時進行第二輪融資，這樣才有足夠的資金去進行東海世紀新城的後續開發。

  但看到王慶之上任後這一連串的動作，他就知道不能等了，必須馬上進行後續的土地平整工作，因為以王慶之的精明，不會給人持地待漲的機會，搞不好在他將市政廳整體搬遷前就會出手收回北區的閑置地塊，而且自己將來肯定是要和王慶之打交道的，可不能給王慶之留下一個投機奸商的不良印象。

  所以林夢龍必須得把姿態擺出來，不管怎樣，先把攤子鋪開了，做出一副全面大乾的姿態，才不會授人以柄，說他是囤地居奇。

  但問題是林夢龍又沒錢了，從東海商業銀行貸的一個億買地全花完了，如果不是林夢龍有曾大媽生鮮超市和林師傅生鮮撈火鍋城兩頭現金奶牛撐著，他的資金鏈已經斷裂了。

  其實說到底還是林夢龍進入房地產行業的時間太短了，很多房地產商都有長期合作的建築公司和施工隊伍，這樣在資金緊張的時候可以由建築公司墊資先行施工，這樣就可以大大緩解房地產開發商的資金壓力了。

  但像林夢龍這樣剛進入房地產行業的新人，公司又沒什麽名氣，建築公司和施工隊墊付資金就有顧慮了，萬一錢拿不回來怎麽辦？
  而且林夢龍也不願意因為墊付資金問題就隨意選擇建築公司，因為他知道建築公司的選擇是很重要的，關系到工程質量和安全，若是不慎選擇了一家喜歡偷工減料，管理松散的建築公司，肯定會後患無窮。

  所以對於選擇合作的建築公司林夢龍是慎之又慎，堅持要親自把關，要求必須是施工經驗豐富，口碑好信用好管理嚴格的工程隊伍，談了好多家都不滿意，其中還有兩家是胡山海介紹來的，口氣大得很，說東海市好多樓盤都是他們建的。

  可林夢龍和他們聊了幾句就把他們PASS掉了，這兩家建築公司雖然看似規模不小，但根本沒有自己培養的專業施工隊伍，都是老板出去跑關系接工程，再臨時組建施工隊伍，或者乾脆直接轉包給小型施工隊，自己從中抽點，美其名曰管理費。

  其實也怪不得這兩家建築公司這麽做，事實上現在市場上大多數建築公司都是走的這樣的路子，培養自己的專業施工隊伍勞心費力不說，管理起來也麻煩，關鍵是接不到業務的時候你也得付工人工資，這不是增加經營成本嗎？

  我們隨便找個建築工地，問現場的施工工人，問他認識建築公司負責項目的項目經理不，他多半不認識，他隻認識帶他來做事的包工頭，這就是大多數建築工地的真實狀況。

  沒有自己的專業施工隊伍，工程質量就很難做到完全掌控，管理也很難責任到人，等到出了質量事故或出了安全事故，想找直接責任人都找不到，因為本是臨時組建的草台班子，出了事自然是能跑就跑了。

  這樣的建築公司林夢龍當然不會選擇，可他手頭又沒有更合適的選擇，是啊，又要人家墊資，又要人家有專業的施工隊伍，哪有這麽好的事啊？

  這就好比找對象，你又要人家家庭條件好，又要人家人品好，問題是人家有這麽好的條件卻又未必看得上你了，所以對於房地產開發商來說，要找一個靠譜信得過的建築公司做合作夥伴還真未必比找對象來得容易。

  林夢龍正為此事頭疼，公司的前台打電話進來說有一位姓雷的先生找他，前台還壓低嗓門道：“林總，這位雷先生樣子長得很凶，需不需要報警啊？……”

  林夢龍一聽眼睛就亮了，哈哈大笑道：“快請雷先生進來！我正有事要找他呢！……”

  雷先生就是雷山彪，這名字一聽就像個社會混子的名字，加上雷山彪長得牛高馬大，滿臉橫肉，看起來很凶，所以給人的第一印象就不像好人。為此他也吃了不少虧，和人打交道人家一看他這模樣心裡就以為他是混社會的，自然不願意和他深交了。

  但真正了解雷山彪的人都知道他其實是一個面狠心善的人，甚至可以說是有些心慈手軟，否則也不至於被林金龍拖欠那麽多的工程款要不回來了。

  雷山彪原本是東海市建築工程公司的職工，後來東海市建築工程公司倒閉了，雷山彪也就不得不下崗了，因為他為人比較講義氣，所以那些原東海市建築工程公司的下崗職工就推他當頭，讓他帶著他們單乾。

  這幫原東海市建築工程公司的下崗職工經驗豐富，都是搞建築的好手，蓋的房子質量過硬，所以很快就打出了口碑，找他們做工程的人越來越多，雷山彪也因此賺到了第一桶金。

  按說按這樣的勢頭髮展下去，雷山彪的事業應該越做越大才對，但因為他這個人實在是太好說話了，那些找他做工程的老板看他好說話，就故意拖欠他的工程款，尤其是像林金龍這樣的無良老板，乾脆是打起了賴帳的算盤。

  而雷山彪又是一個寧願虧待自己也不願意虧待下面的弟兄的人，要不到工程款他就賣房子賣車子先把欠下面弟兄的工資給付了，為此他老婆差點跟他鬧到離婚。

  所以林夢龍聽到雷山彪來了才這麽興奮，雷山彪手裡有一支技術過硬的施工隊伍，為人也值得信任，這可是瞌睡遇人送枕頭啊！