李應的話音剛落，吳用、公孫勝和柴進三人紛紛點頭。

  “是啊，哥哥，這錢莊的放貸利率，如此之高，萬一沒人來貸款，那這項業務，豈不是多余？”柴進看著武大，問道。

  武大嘿然一笑，道：“誰說沒人來貸款？我告訴你，柴進賢弟，只要我們主導好政策，將來貸款的人，只會越來越多。”

  “哦？此話怎講？”柴進連忙問道。

  “我且問你們，如今我們梁山的規模越來越大，尤其是來投我們梁山的好漢，日漸增多，目前擺在我們梁山最緊迫的問題是甚麽？”武大拋出一個問題，笑道。

  “民以食為天，自然是糧食。”公孫勝道。

  “從目前來看，糧食問題還不算很緊迫，但自從我們拿下大片土地後，糧食征收不難，只需從各村各莊調集糧食便可。”武大淡淡道。

  “照哥哥如此說來，那麽最緊迫的，應該是住宿這一塊了。”柴進沉吟道。

  “不錯！”

  武大打了個響指，笑道：“衣食住行之中，目前擺在我們梁山最緊迫的問題，還是住宿。雖說，我已經命陶宗旺賢弟負責此事，但是，我發現，無論他怎麽趕工，始終滿足不了我梁山日益增長的住宿需求。”

  頓了頓，武大繼續道：“另外，我還發現，陶宗旺賢弟負責內務府工程處，因為采取過去吃大鍋飯的木式，工匠效率低下，積極性不高，而且浪費現象極其嚴重，以我們的鋼筋和水泥為例，在各處施工工地，隨處可見散落的短鋼筋和水泥料。各位賢弟，此乃犯罪啊！”

  聽到最後一句，在場眾人無不心驚膽戰，均對陶宗旺心存擔憂起來。

  “當然，此事也不能全怪陶宗旺賢弟，要怪，就怪我們目前的體制。”武大道。

  “體制？”

  “不錯。”武大一臉正容起來，“目前，咱們梁山內務府工程處的一應工程，都是我們內部自己承建，嚴格限制了住房市場活力。要想解決這個問題，當務之急，便是放開市場，讓民間資本和力量都參與到這個住房市場來。”

  “民間資本和力量？”聽到武大所說的這個詞，眾人又是一怔。

  武大也懶得解釋，繼續說了下去。

  “只要我們放開住房市場，我們隻負責監管和招標，不參與建設，這建設方面的事宜，就交給這些民間資本和力量。”

  “但是，要承建我們招標住房，不是那麽容易，因為成本高企，不少民間資本和力量，根本無法承擔，是以，不可避免地就要借貸資金。因此，這個時候，我們的錢莊，便能發揮巨大作用了。”武大嘿然一笑。

  吳用等人雖還不是能完全理解，但多少能聽懂一些了。

  “可是，哥哥，這些民間資本和力量若要來借貸，總不能空口白牙吧？”李應道。

  “那是自然。”武大笑道，“他們要借貸，可以找資金實力雄厚的人擔保，也可以將他們名下的土地、珠寶、房產等資源作為等價抵押。若是他們彼時償還不了，我們也虧不了。”

  “原來如此。”眾人恍然大悟。

  尤其是柴進和李應，對武大的奸詐脾性，算是有了新的認識。

  “另外，我們作為住房市場的管理方，也可以進行創匯。”武大慢悠悠地道。

  “創匯？”

  “不錯。”武大笑眯眯道，“舉個例子，就是我們在招標的時候，還可以設置一些招標門檻，比如，招標保證金。如此一來，那些想要參與招投標的民間資本和力量，就要先交錢給我們，我們何樂而不為呢？”

  “這也能行？”吳用四人驚道。

  “怎地不行？”武大笑道，“如此一來，一些沒有實力的民間資本和力量，就少來摻和，這可不是他們能玩得起的。而且，這還可以有效降低他們跑路的風險。”

  “哦。”

  “對了，哥哥，咱們是不是還可以征稅？”柴進忽然問道。

  “柴進賢弟，此話問的好。”武大讚賞了一番，“當然可以征稅了，尤其是那些出價買走了咱們土地所有權和開發權的民間資本和力量，必須要征收。”

  “哥哥，這土地所有權也賣給他們？這不是容易導致你說的土地兼並麽？”吳用驚道。

  “哈哈！”武大哈哈一笑，“吳用賢弟，我話還沒說完呢，這土地所有權賣給他們，我可是有時間限制的，我隻賣給他們70年。”說著，他一臉壞笑了起來。

  這招夠絕啊！
  吳用等人無不暗暗欽佩，居然還能如此玩！不服不行啊！

  這時，公孫勝問道：“那70年之後呢？”

  “70年之後，若是他們還想繼續享受土地所有權，那就繼續繳稅款唄。”武大慢條斯理地道。

  “哦，懂了，懂了。”吳用等人紛紛點頭。

  “哥哥，你可真是商業奇才，這種辦法你都能想到。”李應由衷讚道。

  “就是啊，若是采取這種辦法，以後我們真的建國立邦了，稅款也就取之不盡用之不竭了。”柴進道。

  武大立即糾正道：“柴進賢弟，此言不妥。”

  “哦？”柴進一怔，“哥哥，何言不妥？”

  武大板著臉道：“柴進賢弟，你要記住一點，我們的稅款也非是取之不盡用之不竭，我們將來若真是建國立邦了，切切不可奢靡浪費，更不可像隋煬帝楊廣那般窮奢極欲，只有藏富於民，讓天下百姓過上安居樂業的好日子，我們的稅款才能真正發揮效用。否則，我們縱然收上再多的稅，百姓卻困苦不堪，又有何用？”

  聞言，柴進心悅誠服，當即拜道：“哥哥所言甚是，柴進牢記在心了。”

  “既是恁地，不知各位賢弟，對我所言的錢莊，還有疑慮否？”武大掃了眾人一眼道。

  “沒有了。”

  “等等。”卻是吳用開口道。

  “吳用賢弟，怎地了？”武大問道。

  “哥哥，方才聽你的意思，咱們內務府的工程處，以後要專司管理，而不從事建設，那麽工程處下的那些工匠，該如何安置？難不成將他們解雇？”吳用道。